48 Lotes à venda no Vianopolis, Betim - MG

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Diferencial Imóveis Mg
Lote em Icaivera, Betim, MG valor de R$ 0,00 no Lugar Certo  10

Arcuri Imóveis
Lote em Vila das Flores, Betim, MG valor de R$ 209.634,00 no Lugar Certo  16

Arcuri Imóveis
Lote em Distrito Industrial Bandeirinhas, Betim, MG valor de R$ 29.500.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Distrito Industrial Bandeirinhas, Betim, MG

Código: 7315 Propriedade de 118 Mil m² com 600 Metros de frente para a Rodovia Fernão Dias, BR262, que liga São Paulo e o Triângulo Mineiro a Belo Horizonte Região: Área inserida no Distrito Industrial de Bandeirinhas, em Betim, MG, polo industrial da região metropolitana de Belo Horizonte. Região de grande concentração industrial servindo companhias como o Grupo Fiat, Toshiba, e Petrobrás. Área de expressiva expansão com alta demanda para serviços logísticos. Terreno diferenciado dos vizinhos pelo fato de possuir dois pontos de acesso, sendo um para a rodovia e outro para polo industrial de Bandeirinhas. Excelente acessibilidade - trevo, fundo e frente urbanizados Documentação legalizada – matrícula própria Zoneamento - ZAE-I - Zona de Atividades Especiais Alto Coeficiente de Aproveitamento - 1,5 Com outorga onerosa do direito de construir - até 1,8 Alta Taxa de Ocupação - 70% Baixa Taxa de Permeabilidade - 20% Baixo Valor do m2 para outorga – R$277,00 Identificador da área 38036 Regional SEDE Bairro DISTRITO INDUSTRIAL BANDEIRINHA ARQUIPELAGO VERDE Logradouro mais próximo AVE 2 Área estimada do Imóvel (m2) 141.515 Área estimada do Imóvel (km2) 0,14152 Densidade MEDIA Lote mínimo para desdobro (m2) 200 Coeficiente de aproveitamento máximo 1,5 Área de Interesse Não encontrado. Ecossistema Não encontrado. Classificação Viária - Nome do Logradouro VIA LOCAL - RUA 5 VIA LOCAL - AVE 2 Macrozoneamento ZONA EXPANSAO URBANA ZONA URBANA Macrozona ZAE-I - Zona de Atividade Especial I Zona ZAE-I - Zona de Atividades Especiais Ocupação 70% Permeabilidade Área <= 1.000,00 m2 15% - Demais áreas 20% Afastamentos Frontal: 3,0 m - Lateral/Fundos: De acordo com art. 20 da lei de uso e ocupação do solo Altura na divisa Não aplicável Número máximo de pavimentos 4 Área mínima de lote para parcelamento 360 Valor do m2 (outorga/regularização onerosa) 277,0 / 160,00 CARACTERISTICAS:



Mediatriz Imóveis
Lote, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Centro, Betim, MG valor de R$ 9.000.000,00 no Lugar Certo  20

Fernando Mendonça Imóveis
Lote em Brasiléia, Betim, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  7

Provincia Imóveis
Lote, 1 Quarto em Rodovia Br-381 Fernão Dias, Angola, Betim, MG valor de R$ 39.600.000,00 no Lugar Certo  2

Predial Minas Assessoria Imobiliária
Lote em Niterói, Betim, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  8

Ativa Imóveis Ltda
Lote em Pedreira, Betim, MG valor de R$ 17.000.000,00 no Lugar Certo  15

Lote
Pedreira, Betim, MG

Conforme planta cadastral o imóvel tem uma expressiva cobertura vegetal sendo uma faixa composta por Floresta Estacional Semidecidual (mata mesófila constitui uma vegetação pertencente ao bioma da Mata Atlântica) em estágio médio e outra faixa composta por Floresta Estacional Semidecidual em estado inicial. A faixa composta por floresta estacional ocupa 27,97886ha. A faixa composta por floresta estacional semidecidual em estado inicial ocupa 9,1114ha. O terreno também possui um área APP (Área de Preservação Permanente) de 8,0802ha O Somatório destas áreas da um total de 45.1702ha ou seja cerca de 72,5% da propriedade, restando a quantia de 17.1259ha de área de aproveitamento imediato. A topografa do imóvel não compromete seu aproveitamento, sua localização é favorável próxima a duas rodovias e inserido as margens do PIB(Parque Industrial de Betim). O terreno está dentro da Zona de Atividades Especiai I (AZE -I ) Lei municipal 4.574 de 02 de outubro de 2007. (Zona de Atividades Especiai I - ZAE-I: onde são permitidas atividades industriais, comerciais, de prestação de serviços e institucionais, incompatíveis com o uso residencial, que possam causar impacto urbanístico, especialmente no sistema viário, ou impacto ambiental, ou riscos à segurança, ou ainda atividades que necessitem proximidade dos principais eixo viário e de transporte.) A vocação do imóvel é para empreendimentos industriais, no entanto todo e qualquer empreendimento a ser desenvolvido no terreno depende de estudos e análises de estratégias e projetos que possam aumentar o índice de aproveitamento do terreno. Na prática é verificar o quanto e como parte da vegetação pode ser suprimida. A comercialização do terreno estará sempre atrelada a estas informações.


Bonsucesso Imóveis
Lote em Ingá, Betim, MG valor de R$ 32.000.000,00 no Lugar Certo

Casa Mineira - Vendas
Lote em Rua Brasilia, Centro, Betim, MG valor de R$ 12.000.000,00 no Lugar Certo

Casa Mineira - Vendas
Lote em Rua Lorena, Vila Verde, Betim, MG valor de R$ 3.300.000,00 no Lugar Certo  1

Casa Mineira - Vendas
Lote em Rodovia Fernão Dias, Arquipélago Verde, Betim, MG valor de R$ 7.700.000,00 no Lugar Certo  1

Casa Mineira - Vendas
Lote em Estrada do Gorduras, Centro, Betim, MG valor de R$ 11.300.000,00 no Lugar Certo

Casa Mineira - Vendas
Lote em Alameda das Roseiras, Ingá Alto, Betim, MG valor de R$ 15.000.000,00 no Lugar Certo  1

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Lote em São João, Betim, MG valor de R$ 130.000,00 no Lugar Certo  4

Bh Brokers Imóveis Ltda
Lote em Rodovia Br-381 Fernão Dias, Jardim Teresópolis, Betim, MG valor de R$ 68.000.000,00 no Lugar Certo

Bh Brokers Imóveis Ltda
Lote em Minas Gerais, Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 168.700,00 no Lugar Certo  6

Pilares Imóveis
Lote em Rua de Londres, Duque de Caxias, Betim, MG valor de R$ 135.000,00 no Lugar Certo  12

Rede Dreamcasa
Lote em Rua Diogenes Gomes, Jardim Nazareno, Betim, MG valor de R$ 90.000,00 no Lugar Certo  8

Anúncio Particular
Lote em Centro, Betim, MG valor de R$ 2.160.000,00 no Lugar Certo  4