1.070 Apartamentos e Casas à venda em Betim - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Cachoeira, Betim, MG valor de R$ 287.990,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial, 6 Quartos, 4 Vagas em Angola, Betim, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;<br /><br />Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. <br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.



Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Cachoeira, Betim, MG valor de R$ 275.990,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bom Retiro, Betim, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ponte Alta, Betim, MG valor de R$ 395.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Alto das Flores, Betim, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Dom Bosco, Betim, MG valor de R$ 395.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Dom Bosco, Betim, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima Casa Tríplex localizada no bairro Dom Bosco, em Betim, MGCom um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo muito espaço e conforto para toda a família. Valor: R$395.000,00 Doc: Escritura Registrada Analisa a possibilidade de um parcelamento direto com o dono.À apenas um quarteirão da pracinha do bairro aonde possui, escolas, padaria, supermercado, açougue, sacolão e comércio variado.Esse imóvel é constituído por 3 Pavimentos, sendo:1° Pavimento, 1 quarto, sala/copa, cozinha, banheiro, garagem, quintal e piscina que precisa de reforma para poder usar.2° Pavimento, 3 quartos, sendo um com sacada e uma suíte com saída para o quintal aonde possui a piscina.3° Pavimento, espaço livre com telhado possibilitando inúmeras possibilidades de uso. À apenas um quarteirão da pracinha do bairro aonde possui, escolas, padaria, supermercado, açougue, sacolão e comércio variado .Com uma localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da cidade, esta Casa Tríplex é perfeita para quem busca conforto, comodidade e segurança. Não perca essa oportunidade única, agende já sua visita e surpreenda-se com todos os detalhes deste imóvel encantador.Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.Para maiores informações e visita:Av. Senador Levindo Coelho, 1848, Santa Cecilia<br /><br />Belo Horizonte - MG<br /><br />(31) 3582-9770<br /><br />(31) 9717-60210<br /><br />[EMAIL]<br /><br />CRECI 7064<br /><br />CNPJ 33.998.680/0001-33


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Betim Industrial, Betim, MG valor de R$ 175.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Itacolomi, Betim, MG valor de R$ 185.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Icaivera, Betim, MG valor de R$ 105.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Filadélfia, Betim, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo

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Fazenda, 8 Quartos, 30 Vagas, 3 Suites em Estância do Sereno, Betim, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Petropolis, Betim, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Filadélfia, Betim, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo

Lote
Filadélfia, Betim, MG

Investir em um lote localizado em uma região estratégica pode trazer várias vantagens. Vamos analisar os benefícios específicos de um lote situado atrás do supermercado EPA, próximo da Av. das Américas, no bairro Filadélfia, em Betim:<br /><br />1. Localização Estratégica<br /><br />A proximidade com a Av. das Américas, uma via importante, facilita o acesso a diferentes partes da cidade e a outras rodovias principais. Isso é uma vantagem tanto para uso residencial quanto comercial, pois oferece fácil deslocamento para moradores, clientes e fornecedores.<br /><br />2. Proximidade com Comércio e Serviços<br /><br />Estar perto do supermercado EPA garante conveniência, pois os moradores ou empresas instaladas na área terão acesso rápido a produtos de consumo diário. Além disso, geralmente áreas próximas a supermercados atraem outros comércios e serviços, como farmácias, padarias, restaurantes e lojas diversas, aumentando a comodidade e o valor da localização.<br /><br />3. Valorização Imobiliária<br /><br />Áreas bem localizadas e próximas a vias principais e centros comerciais tendem a se valorizar mais rapidamente. Isso significa que o investimento inicial em um lote pode render bons retornos financeiros no médio e longo prazo, seja através da revenda ou do desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.<br /><br />4. Desenvolvimento Urbano<br /><br />O bairro Filadélfia em Betim pode estar em fase de crescimento e desenvolvimento, o que geralmente traz melhorias na infraestrutura, como pavimentação de ruas, saneamento básico, iluminação pública e segurança. Isso aumenta a qualidade de vida e o valor dos imóveis na região.<br /><br />5. Potencial para Empreendimentos Comerciais e Residenciais<br /><br />A localização oferece uma excelente oportunidade para desenvolver tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais. A proximidade com o supermercado e outras facilidades atrai um fluxo constante de pessoas, o que é ideal para negócios. Para residências, a conveniência e a facilidade de acesso são pontos positivos.<br /><br />6. Atratividade para Moradores<br /><br />Para quem busca morar em uma área com acesso fácil a comércio, serviços e transporte, um lote nessa localização é bastante atrativo. Isso facilita a venda ou o aluguel de propriedades construídas no lote.<br /><br />7. Acessibilidade e Transporte Público<br /><br />A proximidade com uma avenida movimentada como a Av. das Américas geralmente indica boa acessibilidade e disponibilidade de transporte público. Isso é crucial tanto para residentes quanto para empresas, pois facilita a mobilidade e o acesso aos diferentes pontos da cidade e arredores.<br /><br />Considerações Finais<br /><br />Investir em um lote na região estratégica atrás do supermercado EPA, próximo da Av. das Américas, no bairro Filadélfia em Betim, pode ser uma excelente decisão. As vantagens incluem localização privilegiada, conveniência, potencial de valorização e oportunidades diversas de desenvolvimento. É importante, no entanto, realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local, consultar profissionais da área e verificar a situação legal do lote antes de efetuar a compra.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Betim, MG valor de R$ 885.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Filadélfia, Betim, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Dona Graziela, Betim, MG valor de R$ 105.492,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Marimbá, Betim, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Capelinha, Betim, MG valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo