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Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma fazenda completa e produtiva no Sul de Minas Gerais! Com uma extensão total de 133 hectares, esta propriedade é ideal para atividades pecuárias e agrícolas, com grande potencial para criação de gado de corte e leite, além de cultivos diversos como café, batata, uva e cereais. Localizada a apenas 3 km da cidade de Caldas e às margens da rodovia, a fazenda possui uma topografia ondulada e é tratorável em cerca de 80% de sua extensão. Além disso, conta com boas benfeitorias, incluindo uma casa sede grande com piscina, duas casas para funcionários e um rancho.Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu grande recurso hídrico, com seis açudes, muitas nascentes e uma bela cachoeira, garantindo água em abundância para todas as atividades desenvolvidas na fazenda. Além disso, a região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, favorecendo a produtividade e o desenvolvimento das culturas. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única e completa, a apenas 4 km de Caldas e a 30 km de Poços de Caldas. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!
R$ 6.000.000,00
Descrição da propriedade:<br /><br />Esta fazenda à venda em Caldas, Sul de Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio. Com uma extensão total de 96,8 hectares (40 alqueires), a propriedade conta com terras mistas onduladas e tratoráveis em boa extensão, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de atividades agropecuárias.<br /><br />Localizada próxima ao asfalto, a fazenda oferece facilidade de acesso e transporte, além de estar a apenas 30 km de Poços de Caldas e a 260 km de São Paulo, o que a torna uma opção atrativa para quem busca um refúgio no campo sem abrir mão da comodidade e infraestrutura das cidades próximas.<br /><br />Além disso, a propriedade também possui um riacho, nascentes e açude, proporcionando recursos hídricos essenciais para a criação de animais e irrigação. Para acomodação e manejo do gado, a fazenda conta com um curral e uma casa simples, que podem ser utilizados como ponto de partida para a construção de instalações mais modernas e confortáveis. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial agropecuário da região de Caldas, em Minas Gerais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização, recursos naturais abundantes e aptidão para pecuária e plantio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
R$ 4.100.000,00
