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759 Fazendas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 3 Suites em Rosário, Sabará, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  17

Fazenda, 3 Quartos, 3 Suites
Rosário, Sabará, MG

Lindo sítio localizado próximo à estrada BH-Sabará, a 3 km do Centro histórico de Sabará! Terreno com área total de 242.703 m². No terreno temos 03 nascentes, mata preservada, piscina e quadra de esportes. Casa em estilo colonial com 03 quartos, salão, sala de recreação, cozinha, banho social, churrasqueira, fogão a lenha, área de serviço, ampla varanda em torno da casa. 03 suites externas, para hóspedes, mais a casa do caseiro.

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Fazenda, 3 Quartos em Centro, Campanha, MG valor de R$ 9.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos
Centro, Campanha, MG

Fazenda à venda em Campanha, Sul de Minas Gerais<br /><br />Área total: 148 hectares de terras férteis e produtivas<br /><br />Vocação: Pecuária de corte e leite, além de diversas culturas agrícolas (café, cereais, frutas, entre outras)<br /><br />Principais características:<br /><br />¿ Topografia privilegiada com 60? área aproveitável para plantio<br /><br />¿ Altitude média de 930 m, ideal para culturas de qualidade.<br /><br />¿ Pastagens limpas e bem cuidadas<br /><br />¿ Casa sede confortável e curral estruturado<br /><br />¿ Energia elétrica bifásica<br /><br />¿ Recursos hídricos abundantes<br /><br />¿ Clima ameno e regime de chuvas favorável<br /><br />Localização estratégica:<br /><br />¿ Apenas 9 km da BR-381 (Rodovia Fernão Dias)<br /><br />¿ A 6 km de Monsenhor Paulo<br /><br />¿ Acesso 100% asfaltado, com a propriedade situada a apenas 100 m da rodovia<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

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Fazenda, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Andiroba, Esmeraldas, MG valor de R$ 439.900,00 no Lugar Certo  12

Fazenda, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Andiroba, Esmeraldas, MG

Sitio em Otima localização , perto do comercio . Com árvores frutíferas. Espaço Grumete<br /><br />Buscando por Fazenda / Sítios / Chácaras para comprar em Esmeraldas? Esta opção no Andiroba é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas de garagem e área total de 1.000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Esmeraldas.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Fazenda / Sítios / Chácaras de perto!

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Fazenda em Ravena, Sabará, MG valor de R$ 118.889,00 no Lugar Certo  22

Fazenda
Ravena, Sabará, MG

Área de 1000 m² com toda estrutura para construção de um sitio bem planejado. Área com uma ótima topografia. Aceita veículo como parte do pagamento. Aceita proposta!<br /><br />Destaque da semana: Fazenda / Sítios / Chácaras à venda localizado(a) em Ravena, Sabará.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 1.000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sabará.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Fazenda / Sítios / Chácaras de perto!

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Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Comunidade da Volta, Esmeraldas, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  1

Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Comunidade da Volta, Esmeraldas, MG

Encante-se com esta maravilhosa chácara localizada na Área Rural de Esmeraldas, em Minas Gerais. Com uma área de 3.000m², este paraíso conta com um amplo espaço gramado, campo de futebol, área de piscina para momentos de lazer e relaxamento, além de um charmoso galinheiro. A casa principal possui 4 quartos, 3 banheiros e 3 salas, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. A varanda ao redor do imóvel oferece uma vista deslumbrante para a natureza exuberante que cerca a propriedade. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso e viver momentos inesquecíveis em meio à tranquilidade do campo, Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

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Fazenda em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 15.800.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em São Gonçalo do Sapucaí ¿ Sul de Minas Gerais <br /><br />Apresentamos uma excelente propriedade rural com 147 hectares (60,8 alqueires) de terras férteis e versáteis, ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e qualidade de vida no campo.<br /><br />Potencial Agrícola:<br /><br />¿ Solo apropriado para diversos cultivos: cereais, café, cítricos e muito mais<br /><br />¿ Topografia levemente ondulada, perfeita para projetos mecanizados e sistemas de irrigação<br /><br />¿ Altitude média de 940 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade<br /><br /> Localização Privilegiada:<br /><br />¿ Apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381), com fácil acesso a centros urbanos e logística facilitada<br /><br />Recursos Naturais:<br /><br />¿ Grande represa central, ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis<br /><br />Sem benfeitorias, apenas as terras. <br /><br />Essa fazenda reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e colher bons frutos: terra produtiva, acesso rápido, água abundante e clima ideal.<br /><br /><br />

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Fazenda em Zona Rural, Tiros, MG valor de R$ 16.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, Tiros, MG

Descubra a fazenda dos seus sonhos em Tiros, MG: uma joia do agronegócio com vocação múltipla e altíssima produtividade, pronta para impulsionar seu sucesso no campo.<br /><br />Esta excelente fazenda à venda em Tiros, Minas Gerais, é um investimento estratégico para quem busca rendimento e expansão, dedicada ao cultivo de cereais de alta tecnologia e à pecuária leiteira e de corte. <br /><br />Com uma extensão total de 450 hectares, esta propriedade rural oferece terras altamente produtivas e meticulosamente preparadas para lavouras mecanizadas, incluindo impressionantes 140 hectares totalmente planos, perfeitos para otimizar suas operações.<br /><br />A fazenda possui um solo muito argiloso, rico em fósforo, com análises de solos corrigidas há mais de 23 anos, garantindo a fertilidade ideal para culturas como soja e milho de alta tecnologia. <br /><br />Os terraços e curvas de nível estão em perfeita ordem e em estado impecável, permitindo o plantio imediato sem preocupações. Situada em uma altitude privilegiada entre 1000 a 1100 metros, esta região desfruta de um excelente regime de chuvas e grande disponibilidade de água, fatores cruciais para a produtividade agrícola. <br /><br />Além disso, as terras são aptas para o cultivo de café mecanizado, com fazendas cafeeiras de sucesso na vizinhança, abrindo novas fronteiras de rentabilidade.<br /><br />Para a pecuária, a estrutura é de primeira linha e em pleno funcionamento. A fazenda conta com boa pastagem formada e um sistema completo para pecuária leiteira, incluindo uma ordenha tipo fosso de alvenaria com 4 conjuntos, ideal para alta produção. Um barracão e curral concretados em ótimos estados, uma sala para tanque de leite revestida em cerâmica e uma cocheira grande, coberta e com piso concretado, completam a infraestrutura robusta que também atende com excelência à pecuária de corte.<br /><br />As benfeitorias consistem de um barracão com estrutura galvanizada, uma casa confortável com 4 quartos, cozinha e sala, além de uma estrutura coberta dedicada à guarda de máquinas. A propriedade ainda dispõe de uma caixa d'água grande de metal vertical, bomba com sistema de roda d'água alimentada por uma nascente limpíssima e um alojamento completo para funcionários, garantindo conforto e funcionalidade.<br /><br />Nos 450 hectares totais, está inclusa uma área vizinha com 59 hectares (em outra matrícula), que adiciona valor e flexibilidade ao negócio. Desses 59 hectares, 20 estão abertos para cultivo e 8 hectares já estão em produção com lavouras de café de alta qualidade. <br /><br />A área principal de 391 hectares é composta por 80 hectares em produção com soja, 60 hectares já preparados para novo plantio, 173 hectares em pastagem formada e 73 hectares destinados à reserva legal e APP, demonstrando uma gestão sustentável e equilibrada. <br /><br />Para investidores com diferentes estratégias, avalia-se a venda separada das áreas (391 e 59 hectares), oferecendo flexibilidade para aquisição.<br /><br />Localizada a apenas 40 km da cidade de Tiros e também de Biquinhas, com acesso por uma ótima estrada de terra, esta fazenda em Tiros MG combina a tranquilidade da zona rural com a conveniência de estar próxima a centros urbanos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade rural completa, com infraestrutura impecável e um potencial produtivo inigualável. Um verdadeiro legado no agronegócio de Minas Gerais espera por você.<br /><br />A área de 59 ha com café está sendo oferecida por R$ 2.500.000,00

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Fazenda em Zona Rural, Várzea da Palma, MG valor de R$ 5.950.000,00 no Lugar Certo  6

Fazenda
Zona Rural, Várzea da Palma, MG

Fazenda em Várzea da Palma MG 313 hectáres em 2 matrícula, vende também separadas.* Margeada pelo rio são Francisco.* Poço artesiano * Lagoa * Rio pequeno * Curral * Duas casa sede * 2 casas de caseiro * Galpão de máquinas 70% formada. Dupla aptidão, somente venda a vista .<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Várzea da Palma, MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível propriedade rural.<br /><br />

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Fazenda, 6 Quartos, 12 Vagas, 2 Suites em Bom Jardim, Mario Campos, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 6 Quartos, 12 Vagas, 2 Suites
Bom Jardim, Mario Campos, MG

OPORTUNIDADE DE COMPRAR SEU IMOVEL PARA O DESCANSO!<br /><br />FAZENDA DE 1.300M² NO BAIRRO BOM JARDIM EM MARIO CAMPOS! LUGAR MARAVILHOSO <br /><br />COMPOSTO POR:<br /><br />6 QUARTOS SENDO 2 SUITES<br /><br />SALA DE TELEVISAO CONJUGADA COM SALA DE ESTAR<br /><br />COZINHA COM ARMARIOS PLANEJADOS<br /><br />BANHOS SUITES E SOCIAL COM CERAMICA ATE O TETO<br /><br />VARANDA COLONIAL<br /><br />CASA COM LAJE E EM CIMA TELHADO EMBITIDO<br /><br />PISCINA<br /><br />AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGAO A LENHA<br /><br />GALINHEIRO<br /><br />CASINHA DE CACHORRO<br /><br />DUCHA<br /><br />CAMPINHO PEQUENO DE FUTEBOL<br /><br />PAISAGISMO ILUMINADO. <br /><br />ESTUDA PEGAR CARRO COMO PARTE DO <br /><br />PAGAMENTO REGISTRO E ESCRITURA OK <br /><br />VALORES E CONDIÇÕES PODERAM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO , CONSULTE NOSSO DEPARTAMENTO COMERCIAL PARA MAIS INFORMAÇÕES<br /><br /><br />

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Fazenda, 3 Quartos, 1 Suite em Piedade do Paraopeba, Brumadinho, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  14

Fazenda, 3 Quartos, 1 Suite
Piedade do Paraopeba, Brumadinho, MG

Chácara ampla com 2200m², arborizada e com diversas árvores frutíferas (acerola, mexerica, banana, manga e jabuticaba). Conta com lago artificial e excelente espaço para lazeRua Casa com aproximadamente 200 m², composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha espaçosa com fogão a lenha. Área externa com espaço gourmet com suíte (mesa de jacarandá), espaço para redes, cômodo de despejo, cisterna com bomba e água encanada. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

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Fazenda, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Centro, Florestal, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  23

Fazenda, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Centro, Florestal, MG

Casa com 2 quartos enormes, sendo um com suite com banheira de hidromassagem, 1 banho social, sala ampla , cozinha , sauna, área de churrasqueira e fogão a lenha. Área total de 5.000 m² muitas árvores frtífira e linda área verde e Poço artesiano. Será entregue com porteira fechada(com todos os móveis de madeira dentro).<br /><br />Próximo ao restaurante do milhão indo para Pará de Minas.<br /><br />Aceita imóvel de até R$400mil.<br /><br />Agende sua visita com um de nossos corretores.<br /><br />Nobre Imóveis realizando sonhos.

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Fazenda em Centro, Curvelo, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  14

Fazenda
Centro, Curvelo, MG

030 P.05 Fazenda de 30 hectare a 25 km de Curvelo sentido Felixlândia, 6 km de estrada de terra boa, 189 km de Belo Horizonte.<br /><br />Terra plana, toda de cultura, casa sede, casa de caseiro, 2 poços artesianos, caixa dágua tipo taça, canavial capineira pomar corretor, rural, tanque de leite. Fim de linha...<br /><br />Aproveite essa oportunidade única de investir em um pedaço do paraíso em Minas Gerais. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este local incrível pode oferecer para você e sua família.

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Fazenda em Vale Verde, Betim, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  11

Fazenda
Vale Verde, Betim, MG

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado no bairro Vianopolis em Betim, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este terreno é ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para a realização de um empreendimento. Com uma área de 1500m², este lote possui potencial para valorização e crescimento, tornando-se um ótimo negócio para quem busca segurança e rentabilidade. Não perca essa chance única, agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer!OBS: O terreno possui 3 lotes de 1500 m2 no valor de 200 mil reais.e 2 lotes de 2500 m2 no valor de 350 mil reais .

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Fazenda em Borba Gato, Sabará, MG valor de R$ 4.800.000,00 no Lugar Certo  3

Fazenda
Borba Gato, Sabará, MG

Um Paraíso à Beira da Cidade! Imagine um lugar cercado pela natureza, a apenas 20 km da Praça Sete de Belo Horizonte. Um refúgio ecológico privado que oferece tudo o que você precisa para se conectar com a natureza, relaxar ou se concentrar naquilo que se quer fazer. Este é o local perfeito para eventos, acampamentos ou mesmo como um refúgio privado para você e sua família. Você pode desfrutar da natureza em sua forma mais pura. Vale muito, muito a pena conhecer. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir por que este lugar é um verdadeiro paraíso à beira da cidade. Nossa Propriedade ¿ Área Total: 121.000 m² de pura natureza; ¿ Área Construída: 600m² de espaço para você desfrutar; ¿ Trilhas ecológicas para explorar e se conectar com a natureza; ¿ Riachos e queda d'água limpa para se refrescar; ¿ Linda sede com várias suítes e varandas para desfrutar da vista; ¿ Fogão de lenha e churrasqueira para cozinhar e se divertir; ¿ Campinho com gramado para esportes e lazer; ¿ Lagoinhas e pomar completo, produzindo de tudo; ¿ Casa de caseiro e galpão almoxarifado para armazenamento; ¿ Poço artesiano para garantir a água potável em grande quantidade; ¿ Praça para eventos no meio da mata, ideal para celebrações e encontros; ¿ Um Refúgio Privado com Reserva Ecológica Particular.

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Fazenda em Area Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora, MG valor de R$ 12.000.000,00 no Lugar Certo  24

Fazenda
Area Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora, MG

Explore todo o potencial agrícola e pecuário da região da Zona da Mata em Juiz de Fora, MG, com esta incrível fazenda de 415 hectares à venda. Localizada a apenas 40 km da cidade e a 2 km do asfalto, esta propriedade oferece uma topografia ondulada, com áreas de declive suave e acentuado, ideais para a criação de gado e cultivo de lavouras diversas.<br /><br />Com uma altitude entre 500 e 650 metros, esta fazenda conta com terras de cultura de excelente índice de aproveitamento e recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes perenes de alta qualidade, córregos, açudes e poço artesiano de alta vazão. A estrutura funcional inclui currais completos, praça de confinamento, barracão, cômodos de apoio e divisões de pasto, garantindo o sucesso na produção agropecuária.<br /><br />Além disso, a fazenda oferece uma estrutura residencial completa, com uma ampla casa sede com varanda e vista panorâmica, piscina, paisagismo encantador, pomar produtivo, 5 casas para funcionários e uma bela capela. Com pastagens bem formadas, áreas para lavouras de café, capineiras e canaviais, açudes para bebedouros e excelente infraestrutura para manejo, esta propriedade é perfeita para quem busca produtividade, estrutura completa e qualidade de vida no campo.<br /><br />Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda pronta para produção e lazer, com a possibilidade de adquirir uma fazenda vizinha com perfil similar. <br /><br />Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva pode oferecer.

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Fazenda, 6 Quartos, 1 Suite em Ravena, Sabará, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 6 Quartos, 1 Suite
Ravena, Sabará, MG

Sítio completo com excelente infraestrutura, conforto e ampla área de lazer, ideal para moradia, descanso, eventos ou investimento. A propriedade conta com poço artesiano, caixa d água com capacidade para 20 mil litros, riacho, adutora de represa para irrigação e terreno totalmente cercado com tela, arame farpado e postes de concreto, oferecendo segurança e praticidade. A casa principal dispõe de 6 quartos, sendo 1 suíte no pavimento superior, 2 banheiros sociais, cozinha, sala de jantar, ampla sala de estar e TV, sauna e sistema de aquecimento solar. Na área externa, há uma completa cozinha gourmet com fogão a lenha, 1 quarto de apoio, 1 banheiro completo, ampla área de churrasqueira, lavanderia, casa de ferramentas, depósito para rações, depósito de lenha, canil e galinheiro. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina para adultos, piscina infantil, quiosque, ducha, 2 banheiros de apoio e campo de futebol, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família. O sítio também possui uma charmosa capela com oratório, ideal para momentos de oração e contemplação. Além disso, a propriedade conta com casa para caseiro, composta por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e cozinha externa com fogão a lenha. O pomar é formado por diversas árvores frutíferas, entre elas laranja, mexerica, jaboticaba, pêssego, amora, ameixa, limão, manga e abacate. Uma propriedade completa, cercada pela natureza e com toda a estrutura necessária para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida.

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Fazenda, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Novo Horizonte, Betim, MG valor de R$ 572.000,00 no Lugar Certo  21

Fazenda, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Novo Horizonte, Betim, MG

Casa Colonial com 3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />Terreno Plano;<br /><br />Asfalto na porta;<br /><br />Apenas 4 km do Centro de Betim;<br /><br />Região com chácaras e sítios de Alto Padrão<br /><br />Ter uma chácara é ideal para quem deseja fugir do estresse das grandes cidades e desfrutar de um ambiente tranquilo e saudável. Além disso, elas podem ser uma fonte de renda extra, seja pelo aluguel quando está ausente ou pelas atividades agropecuárias da propriedade.

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Fazenda, 3 Quartos, 12 Vagas, 1 Suite em Santana, Varginha, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  23

Fazenda, 3 Quartos, 12 Vagas, 1 Suite
Santana, Varginha, MG

O imóvel possui 3qts (1 suíte) 1wc social na parte de cima, e também um na parte debaixo, cozinha ampla, área de churrasqueira com teto retrátil, piscina de 6,00x3,00x1,40 toda cercada, lavanderia coberta com garagem para 2 carros, pomar já formado (5 parreiras, maracujá 2especies, limões 3 espécies, macarrão, laranjeiras, acerola, poncã, mexerica), casinha nos fundos, totalmente calçada podendo estacionar veículos aproximadamente uns 12 carros, biodigestor, poço artesiano e 1 poço semi artesiano, aquecedor solar na cozinha e nos banheiros, garagem mais parte superior para 2 veículos, com portões eletrônicos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos, 2 Suites em Zona Rural, Careaçu, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  24

Fazenda, 2 Quartos, 2 Suites
Zona Rural, Careaçu, MG

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de tirar o fôlego em Careaçu no Sul de Minas Gerais!

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Fazenda, 9 Quartos, 5 Suites em Zona Rural, Bom Sucesso, MG valor de R$ 55.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 9 Quartos, 5 Suites
Zona Rural, Bom Sucesso, MG

Fazenda espetacular a venda na região central do Sul de MG. Com extensão total de 945 hectares, Fazenda em plena produção. <br /><br />Com diversas aptidões e possibilidades rurais (Café, pecuária, cereais, etc.).<br /><br />Topografia levemente ondulada. Terras de cultura, corrigidas e tratadas. Altitude média de 950 m.<br /><br />Recursos hídricos abundantes: poço artesiano, nascentes diversas, córregos e 5 açudes<br /><br />Localizada às margens do asfalto e a 7 km da BR 381 e a 190 km de BH.<br /><br />Estrutura completa para beneficiamento de café composto por tulhas, 5 galpões, 4.900m² em 3 terreiros concretados, 5 galpões, 4 secadores, escritório, garagens, máquinas de beneficiamento<br /><br />1) Café - lavouras de café em cerca de 110 há (440 mil pés plantados).<br /><br />Com estrutura nova, moderna e completa para beneficiamento e manuseio da colheita de café (lavador, secadores, tulha, terreiros, galpões para estocagem, etc)<br /><br />Safra média de 4000 sacas de café. Colheita mecanizada. Potencial para projeto de irrigação.<br /><br />Espaço disponível para plantio adicional de café de até 2 milhões de pés.<br /><br />2) Pecuária<br /><br />Pastagem limpas, formadas e abertas em cerca de 300 hectares. Estrutura de currais completos para manejo do gado,<br /><br />3) Cereais: Potencial de utilização de até 300 há<br /><br />3) Conjunto residencial espetacular<br /><br />Casa sede colonial antiga (400 m²) restaurada com 5 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, sala de leitura/tv, cozinha, varandão, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, jardins, espaços de convivência, grande lago, gourmet, área de relaxamento com ofurô e sauna, entre outros. Casa para visitas com 4 suítes. Mobiliário de época belíssimo.<br /><br />Diversas casas para funcionários<br /><br />Escritório, garagens para veículos e equipamentos. Galpões para armazenamentos e manutenção.<br /><br />Tratores, caminhões, veículos leves, implementos, ônibus e utilitários diversos.<br /><br />Boas estradas internas para manuseio.<br /><br />Região com clima ameno e bom regime de chuvas<br /><br /><br /><br />