Centro, Ipuiúna, MG
Fazenda de Alto Potencial à Venda em Ipuiuna no Siul de MG Localização estratégica:<br /><br />A apenas 40 km de Pouso Alegre e 70 km de Poços de Caldas, no coração do Sul de Minas Gerais. Situada entre Congonhal e Ipuiuna, a 12 km do asfalto.<br /><br /> Área total: 128 alqueires (309,76 hectares) com topografia levemente ondulada, ideal para mecanização. Vocação agrícola e pecuária:<br /><br />¿ Excelente para lavouras brancas, frutas, batata, mandioca e outras culturas, e tambem para a pecuária.¿ Cerca de 65% área com aproveitamento agrícola<br /><br />¿ Restante da área apta para pastagens e cultivos diversos<br /><br /> Recursos hídricos abundantes:<br /><br />¿ Um rio atravessa a propriedade<br /><br />¿ 4 açudes<br /><br />¿ 5 nascentes naturais<br /><br />Garantia de água o ano todo para irrigação e criação.<br /><br /> Benfeitorias:<br /><br />¿ Casa sede confortável<br /><br />¿ Casa para colono<br /><br />¿ Galpão amplo<br /><br />¿ Curral funcional<br /><br /> Preservação ambiental:<br /><br />12 alqueires de mata nativa, contribuindo para o equilíbrio ecológico e potencial para reserva legal. Clima e altitude:¿ Altitude entre 1.250 e 1.350 metros<br /><br />¿ Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de qualidade
R$ 16.500.000,00
