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4 Sitios à venda no Centro, Machado - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos em Zona Rural, Machado, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos
Zona Rural, Machado, MG

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de 25,2 hectares na região de Machado, no Sul de Minas Gerais. Com um aproveitamento da ordem de 90% para o plantio de cereais, as terras altamente produtivas são ideais para quem busca uma propriedade rural para produção agrícola. O sítio conta com uma grande disponibilidade de água para irrigação, com ribeirão, nascentes dentro da propriedade, 2 açudes e poço semi artesiano. Além disso, possui estrutura completa, incluindo estábulo com compost barn para 50 vacas, 2 barracões para guarda de tratores, implementos e fertilizantes, terreirão para café e pomar. A casa sede é ampla e confortável, com lage, 2 cozinhas (sendo uma com churrasqueira e fogão caipira), 3 quartos, sala, copa, 2 banheiros, aquecedor solar, toda avarandada e fechada de alambrado. A propriedade ainda conta com geração fotovoltaica com 24 placas e energia elétrica com transformador de 37,5 kVA. Localizado a apenas 12 km de Machado e a 4 km de Carvalhópolis, o sítio possui uma ótima localização em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa e produtiva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Machado, MG valor de R$ 4.500.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, Machado, MG

Excelente Sítio à Venda em Machado ¿ Sul de Minas Gerais<br /><br /> Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias e cidades vizinhas.<br /><br /> Área total de 51,48 hectares (21,27 alqueires), com terras levemente onduladas e 30 hectares aptos para diversos cultivos, em solo fértil e de qualidade.<br /><br /> Recursos Naturais<br /><br />¿ Diversas nascentes de água cristalina<br /><br />¿ Açude ideal para piscicultura<br /><br />¿ Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas<br /><br />¿ Produção Agrícola<br /><br />¿ Lavoura de café com 14.000 pés em plena produção (atualmente arrendados)<br /><br />¿ Dois terreiros de concreto para secagem<br /><br /> Estrutura Completa<br /><br />¿ Casa sede avarandada de 240 m², com piscina e espaço gourmet<br /><br />¿ Chalé de dois pavimentos<br /><br />¿ Casa para funcionário<br /><br />¿ Estábulo, chiqueiro, horta, canil e galinheiro<br /><br />¿ Galpão metálico de 36 m² para armazenamento de equipamentos<br /><br />¿ Instalações para manejo de gado com cochos em concreto<br /><br />¿ Três padrões da CEMIG<br /><br />¿¿ Equipamentos Inclusos (Venda com Porteira Fechada)<br /><br />¿ Semeadeira adubadeira nova<br /><br />¿ Plantadeira Jumil 2540 ¿ 3 linhas (2005)<br /><br />¿ Arado 3 discos com grade<br /><br />¿ Grade niveladora<br /><br />¿ Roçadeira grande<br /><br />¿ Sistema de irrigação completo (carretel, canos de alumínio, motor diesel 4 cilindros, bomba KSD 80/5)<br /><br />¿ Ordenhadeira instalada para 2 baldes<br /><br />¿ Oportunidade única para quem busca produção agrícola, lazer e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Minas Gerais.<br /><br />Venda com porteira fechada. Inclui os equipamentos.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Machado, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  11

Fazenda
Zona Rural, Machado, MG

Ótimo Sítio à Venda ¿ Machado, Sul de Minas Gerais<br /><br />Localização privilegiada, a apenas 20 km da cidade.<br /><br />Área total: 9,68 hectares (4 alqueires) . Topografia plana a levemente ondulada. <br /><br /> Produção cafeeira em expansão<br /><br />¿ Lavoura nova de café (2 anos) totalmente mecanizada.<br /><br />¿ Aproximadamente 20.000 pés plantados<br /><br />¿ Expectativa de produção: 180 sacas já na safra de 2026<br /><br /> Benfeitorias e estrutura<br /><br />¿ Casa de caseiro<br /><br />¿ Pequeno terreiro de café<br /><br />¿ Curral<br /><br />¿ Área de pastagem formada<br /><br /> Diferenciais da propriedade<br /><br />¿ Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou ampliar a produção cafeeira<br /><br />¿ Investimento acessível com grande potencial de retorno<br /><br />¿ Terreno pronto para desenvolvimento produtivo<br /><br />. Região com clima ameno e bom regime de chuvas<br /><br /> Um sítio com vocação agrícola, ideal para quem busca unir tranquilidade no campo com rentabilidade na cafeicultura.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Centro, Machado, MG valor de R$ 6.500.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Centro, Machado, MG

Oportunidade Estratégica: Terreno de Alto Fluxo em Machado/MG (4.200m²) <br /><br />ATENÇÂO: Veja o vídeo!<br /><br />Apresentamos um ativo imobiliário com vocação nata para o setor de atacarejo ou supermercado de grande porte, localizado no coração comercial de Machado. O terreno atende rigorosamente aos critérios de viabilidade logística e densidade de tráfego necessários para uma operação de alta performance.<br /><br />Destaques Estratégicos:<br /><br /> * Logística Inteligente: O imóvel possui saída para duas vias públicas, permitindo a segregação completa do fluxo. É a configuração ideal para separar o acesso de clientes (estacionamento/fachada) da área de operação pesada (docas para descarga de caminhões e abastecimento), garantindo agilidade e segurança operacional.<br /><br /> * Localização de Dominação: Situado ao lado da rodoviária e de um posto de combustíveis de alta rotatividade, o ativo está no epicentro do fluxo da região. <br /><br /> Acesso por duas ruas: Avenida Artur Bernardes nº 1011 Centro e Rua Maria Cecilia Domingues.<br /><br /> * Fluxo Consolidado: Estimativa de tráfego superior a 5.000 veículos/dia, garantindo visibilidade massiva e captação orgânica de clientes.<br /><br /> * Escalabilidade e Visibilidade: Com 4.200m² em um ponto estratégico, o terreno oferece a dimensão ideal para uma loja âncora, permitindo amplo estacionamento e layout que maximiza a experiência de compra.<br /><br />Conclusão para Investimento:<br /><br />Este ativo está 100% alinhado com as necessidades de expansão do varejo moderno. A combinação de área útil, acesso duplo e fluxo intenso cria uma barreira de entrada natural e um potencial de faturamento elevado.<br /><br />Estamos à disposição.