Fazenda, 3 Quartos, 3 Vagas
Zona Rural, Nepomuceno, MG
Fazenda à venda em Nepomuceno no Sul de MG com 64 hectares de extensão. São duas glebas distanciadas em aproximadamente 2 km uma da outra, com topografia e altitudes apropriados para lavouras de café. PRIMEIRA ÁREA com 34 hectares<br /><br />Café - Plantio de 15ha de café em produção e esqueletado. Pastagem - 9ha<br /><br />Goiabeiras - 1 ha com 180 Pés e 6 ha ocupados por estrada, represa e construções, e 3 ha em reservas. Terreiros cimentados com 3000 m² e pomar. Represa com 4000 m²<br /><br />Horta de verduras com 50m2. Galinheiro com 1000m2Para beneficiamento de café: 1 lavador de café, 1 secador de café vertical, 1 pré-secador de café horizontal giratório, <br /><br />35m2 de tulha, 1 máquina de limpar café com capacidade de processar 50 sacas/dia Benfeitorias: casa sede 100m², salão de festas 90m² , piscina de 24m² em área de 100m². 45m² de garagem coberta, 2 casas para colonos, 15m2 capela. 1 lavador de veículos. <br /><br />1 padrão de energia com trafo de 37,5 KVA novo, 1 usina fotovoltaica de 2,5 KVA / mês suspensa. Equipamentos e implementos: 1 trator LS U60, 1 trator MASSEY 4275, 1 vassourão de juntar café, 1 lâmina traseira para terraplenagem, 1 pá carregadeira, 1 balança, 1 medidor de umidade, 3 maquinas de roçar, 3 carrinhos 300 LTS, 2 carretas basculantes 5.000 KG, 1 carreta FERTINOX 1200 KG ANO 2020, 2 bombas 400 LTS, 2 trinchas, e 1 bomba de água para <br /><br />alimentar a sede a partir da represa. Recursos hídricos: represa e 2 nascentes. 2 cavalos marchador SEGUNDA ÁREA com 30 ha <br /><br />Café - 15 hA de café em produção e esqueletado e 4 ha de café com 1,5 anos. Pastagem - 7 ha. Reservas - 4 ha. <br /><br />80m² de casa sede, 1 casa de colono. 30m² de tulha. 2500 m² de terreiros cimentados. <br /><br />1 represa com 100 M2, 2 minas de água. 1 padrão de energia com trafo de 37,5 KVA Região com clima ameno e bom regime de chuvas
- ÁREA 640000
- QUARTO(S) 3
- VAGA(S) 3
- BANHEIRO(S) 2
R$ 7.000.000,00
