0

1.577 Apartamentos e Casas à venda em Nova Lima - MG

Refinar busca
1.577 Resultados encontrados
Alphasul Consultoria Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Avenida Canadá, Jardim Canadá, Nova Lima, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Avenida Canadá, Jardim Canadá, Nova Lima, MG

Código: AS4243 Apto novo com 2 quartos e 1 banho no Jardim Canadá. Cozinha com bancada em granito, sala em cerâmica. Área de serviço. Excelente localização! 1 vaga de garagem por unidade e portão eletrônico. 3 aptos tipo - Aptos com 87,36 m² - preço R$ 230 mil 2 aptos com Área privativa com 104,83 m² - preço R$ 245mil CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Avenida Dr. Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.438.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Avenida Dr. Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Com acabamentos de alto padrão, uma planta super eficiente e uma das mais belas paisagens do Vila da Serra em sua varanda, este apartamento novinho de 84,46 m² com 2 suítes. Sala para dois ambientes com cozinha americana, varanda e lavabo; 2 suítes com banheiros revestidos; 1 vaga livre Prédio novo com uma única torre e ótima área de lazer. Localização em uma das mais nobres avenidas da região. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especilialistas na regiao.

Alphasul Consultoria Imobiliária
Lote em Avenida dos Juízes, Água Limpa, Nova Lima, MG valor de R$ 160.000,00 no Lugar Certo  25

Lote
Avenida dos Juízes, Água Limpa, Nova Lima, MG

Código: AS3253 Lote plano em local nobre do Balneário Água Limpa. Rua calçada próximo á entrada sul do loteamento pela BR-040, região de crescimento acelerado, podendo ser para fins comerciais. Documentação completa IPTU em dia. O Bairro Balneário Água Limpa está localizado no município de Nova Lima. Esta região é vizinha de Belo Horizonte(30 Km do BH Shopping) e fica ao lado de bons condomínios (Alphaville , Retiro do Chalé, Aconchego da Serra) é uma região de crescimento acelerado. Maiores informações com Fausto Lara (31)9777-4561 ** Deixe seu numero de telefone que entraremos em contato com você. CARACTERISTICAS:

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Suites em Rua Rio Doce, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 4.980.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 4 Quartos, 4 Suites
Rua Rio Doce, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Alphaville Lagoa dos Ingleses. Casa com 420m² de área construída distribuídos em 4 suítes sendo uma master com closet e banheiro de imersão com vista para mata preservada; sala ampla integrada com cozinha; espaço gourmet; deck de madeira, piscina aquecida com vista para lagoa dos ingleses; 5 vagas de garagem; suíte para funcionário.

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Manacá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 3.950.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Manacá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Venha Realizar o Teu Sonho de morar no vale do Sereno. Mais do que um lugar para morar. É um refúgio que convida à reconexão com a essência da vida. Aqui, a integração plena entre cidade, arquitetura e natureza acontece de maneira fluida, criando um espaço onde o natural e o urbano coexistem em perfeita sinergia. Localizado no Vale do Sereno, o empreendimento foi projetado para promover uma vida mais conectada ao meio ambiente, sem muros e com espaços pensados para incentivar o convívio e a harmonia entre os moradores e a vizinhança. Os valores e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Via Nobre Imóveis Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Avenida Gaivota, Alphaville, Nova Lima, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Avenida Gaivota, Alphaville, Nova Lima, MG

Venda exclusiva de uma cobertura residencial de alto padrão em Nova Lima, MG, no Alphaville ¿ Lagoa dos Ingleses. Com 217,86 m² de área privativa, são 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas e uma varanda gourmet para momentos especiais. A unidade fica na frente do edifício, em um 8º andar com vista para o lago, oferecendo ótima iluminação natural (sol da manhã) e acabamento em cimento queimado que valoriza o estilo contemporâneo. Aposentada de infraestrutura completa: cabeamento estruturado, TV a cabo, gás canalizado, interfone, cerca elétrica, portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico, jardim, gramado e área de lazer com playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e área para churrasco. São 3 vagas de garagem e 2 elevadores para conforto diário. Localizada em condomínio com alto padrão de convivência, com valor de condomínio de R$ 2.150, IPTU mensal de R$ 190,90 e IPTU anual de R$ 2.100,00. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, segurança e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte (região:Nova Lima, Alphaville).

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Avenida Castela, Vila Castela, Nova Lima, MG valor de R$ 1.995.212,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Avenida Castela, Vila Castela, Nova Lima, MG

Apartamento residencial à venda em Nova Lima, MG, Vila Castela. Ótima posição frontal, com 82 m² de área interna em piso de porcelanato, 2 suítes, 2 vagas de garagem e 1 sala. Varanda com vista para montanha, acabamentos modernos e infraestrutura completa: área de serviço, cabeamento estruturado, gás canalizado, alarme, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, segurança 24h e jardinagem. Condomínio com academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground e salão de festas. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 1.995.212,00. Localizado no bairro Vila Castela, Nova Lima, com fácil acesso e vizinhança qualificada. Unidade em andar alto com elevadores (2) para maior conveniência e privacidade.

Administradora Metrópole
Lote em Condomínio em Rua Hum, Nova Lima, Nova Lima, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  17

Lote em Condomínio
Rua Hum, Nova Lima, Nova Lima, MG

Descrição: Canto da Mata - Lotes a partir de 1.000 m², em lançamento (expansão de apenas 20 lotes, totalizando somente 85 lotes em todo o condomínio), com alguns remanescentes da 1ª fase, alguns deles maiores (com 1.255 m² e 1.380 m², um em aclive e outro em declive, ambos com vista excepcional). Há também quatro lotes remanescentes da 1ª fase, de 1.000 m² cada, que estão por apenas a partir de R$ 550.000,00 (outros: R$ 570.000, R$ 590.000 e R$ 800.000). Promoção: Lote de 1.000 m² na expansão por apenas R$500.000,00 ! Os demais lotes da expansão c/1.000 m², que estão em lançamento com preço normal de R$ 600.000,00 (R$ 600,00/m²), tem 2 lotes planos com condições de pagamento PROMOCIONAIS NESTE 2° TRIMESTRE DE 2026: Condição especial PROMOCIONAL 1: 10% de desconto para pagamento 100% à vista ! De R$ 600.000 por apenas R$ 540.000 ! Condição especial PROMOCIONAL 2: entrada de R$ 200.000 (1/3) e restantes R$ 400.000 (2/3) em 25 parcelas de R$ 16.000 FIXAS, SEM JUROS, SEM CORREÇÃO, TAXA ZERO ! Os lotes remanescentes grandes TAMBÉM estão com preço PROMOCIONAL NESTE 2° TRIMESTRE DE 2026: 1) O preço foi reduzido em 6,67%, de R$ 600/m² para R$ 560/m² 2) Valem as condições especiais PROMOCIONAL 1 e 2 dos lotes planos citadas acima: para pagamento de ¿ de entrada e os restantes ¿ em 20 vezes FIXAS, SEM JUROS, SEM CORREÇÃO, TAXA ZERO ! (lote c/1.255 m² de R$ 700.000 por R$ 233.333 de entrada + 25 × R$ 18.666 e lote c/1.380 m² de R$ 770.000 por R$ 256.666 de entrada + 25 × R$ 20.533

Agenci Imóveis
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Suites em Rua das Acácias, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 4.570.000,00 no Lugar Certo  30

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Suites
Rua das Acácias, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

O Alphaville Lagoa dos Ingleses é um condomínio de alto padrão situado em Nova Lima, Minas Gerais. Conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, oferece uma atmosfera exclusiva. O local conta com áreas de lazer, espaços verdes, lagos e opções de esportes. Além disso, possui residências elegantes, promovendo um estilo de vida sofisticado em meio à natureza.Casa luxuosa com 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e varanda com vista definitiva para as montanhas, sala ampla com pé direito duplo para até 3 ambientes, lavabo, cozinha com ilha em granito, rica em armários integrada à área gourmet, piscina com borda infinita, projeto luminotécnico em localização privilegiada no condomínio. Design sofisticado, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e elegância.

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Praça Nossa Senhora da Abadia, Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 5.632.131,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Praça Nossa Senhora da Abadia, Vila da Serra, Nova Lima, MG

1. Destaque: - Localização privilegiada. 2. Descrição Geral do Apartamento: - Apartamento com 288,54m². - Sala de janta e estar. - Sala de Televisão. - Lavabo. - Varanda . - 04 quartos sendo 4 suítes. - 01 suíte master com closet. - Banho social e banheiro de empregada. - Cozinha com piso em porcelanato. - Despensa. - Cristaleira. - Deposito. - Área de serviço. 3. Vagas de Garagem: - 02 vagas em linha, 02 vagas livres cobertas e demarcadas. - Cada um dos apartamentos terá previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. 4. Estrutura do Prédio: - Condomínio com portaria 24 horas. - Piscina adulta e infantil climatizadas e vista panorâmica. - Quadra poliesportiva. - Quadra de tênis de saibro coberta. - Áreas gourmet. - Playground. - Espaço Kids. - Salão de Festas. - Sports Bar. - Pilates. - Gazebo. - Academia. - Sauna. - Espaço Massagem. - Piscina coberta e climatizada. - Espaço Beleza. - Home Cinema. - Adega com capacidade de 44 garrafas por apartamento - Home Office. - Portão eletrônico. - Circuito de TV. - Elevadores. 5. Localização: - Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e demais comércios locais. - Fácil acesso para a Alameda Oscar Niemeyer Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Suites em Avenida Vênus, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 2 Suites
Avenida Vênus, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Excelente casa linear em localização privilegiada no bairro, em uma das principais avenidas, totalmente asfaltada. Você e sua família merecem morar bem em um lugar tranquilo, seguro, aconchegante e em contato com a natureza. Próximo às melhores trilhas da região o Vale do Sol também conta com excelentes polos gastronômicos como restaurantes, pizzarias, cervejarias dentre outros. Sala ampla para até 3 ambientes com pé direito alto, lareira e rebaixamento em gesso, lavabo, jardim de inverno, corredor amplo, 3 quartos sendo 2 suítes com saída para a área externa, cozinha ampla com dispensa, área externa com edícula e área livre de quintal, um lindo jardim na frente da residência, e garagem ampla para até 4 carros.

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Avenida Bom Jesus do Vale, Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 2.135.951,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Avenida Bom Jesus do Vale, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Excelente oportunidade para morar com conforto e lazer: apartamento residencial à venda em Nova Lima, MG, no Bairro Vale do Sereno, com ponto de referência ¿Serena Mall / supermercado BH¿. Com 94,50 m² de área interna, 2 elevadores e 22 andares, o imóvel conta com segurança 24h, interfone e portão eletrônico. Ideal para a rotina e para receber bem, oferece sol da manhã e estrutura completa de lazer e convivência: academia, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e salão de festas, além de sauna. Destaques do imóvel: 2 vagas de garagem e excelente localização no Vale do Sereno. Aceita financiamento. Venda: R$ 2.135.950,97. Condominio e IPTU informados como R$ 0,01. Agende sua visita e garanta seu espaço no Vale do Sereno!

Alphasul Consultoria Imobiliária
Lote em Condomínio em Rua Belmonte, Vila Castela, Nova Lima, MG valor de R$ 1.818.000,00 no Lugar Certo  21   1

Lote em Condomínio
Rua Belmonte, Vila Castela, Nova Lima, MG

Código: AS3153 Condomínio Vila Castela Lote com 1009,99 m² , vista de 180º para Nova Lima e Belo Horizonte. Topografia plana com ligeiro declive , retangular. Localizado na parte alta do Condomínio. Rua apenas com transito local. Um dos melhores lotes do Condomínio !!! Contato - Patricia Vianna - Plantão 9208 1866 / horário comercial - 3889 0288 ** Deixe seu numero de telefone que entraremos em contato com você CARACTERISTICAS:Área de lazer - Porteiro físico

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Avenida Quinta Avenida, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.395.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Avenida Quinta Avenida, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Casa dos Sonhos no Vale do Sol: Conforto, Estilo e Natureza Desfrute de uma casa ampla e aconchegante, perfeita para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Características do imóvel: ¿ 3 quartos com armários planejados, sendo um deles uma suíte com closet; ¿ Sala espaçosa para três ambientes, com lareira e lavabo; ¿ Banheiro social bem planejado; ¿ Cozinha americana moderna, toda equipada com armários; ¿ Quarto de empregada funcional; ¿ Espaço gourmet completo, com churrasqueira e banheiro anexo; ¿ Quintal amplo, gramado e arborizado, com árvores frutíferas; ¿ Vista espetacular para a mata, ideal para momentos de descanso e contemplação. . Possui aquecedor solar nos banheiros e cozinha Localização privilegiada no Bairro Vale do Sol: ¿ Infraestrutura de excelência, com ronda motorizada 24h garantindo a segurança; ¿ Proximidade com o melhor da gastronomia local; ¿ Acesso rápido às trilhas, cachoeiras a apenas 3,5 km, perfeitas para os amantes de aventura e natureza. Agende uma visita e venha conhecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade!

Alphasul Consultoria Imobiliária
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 2.850.000,00 no Lugar Certo  23   1

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Código: AS5780 Excelente Casa de 514,77 m², decorada em rua plana no Condomínio Alphaville. Casa maravilhosa com pé direito duplo , projeto luminotécnico, esquadrias em alumínio bronze, salas de estar, jantar e home cine com piso em porcelanato Portobello ,escada em mármore Travertino, louçaria, lavabo, 4 suites com piso vinílico, sendo duas com closed e varanda, e a master com banheira de hidromassagem de 1,20X1,80, armários, (3 suites no andar superior e uma no inferior) a do primeiro andar transformada em sala, podendo facilmente voltar com a quarta suíte, todas com piso e parede em porcelanato de primeira linha. Home Offfice de 60m2 no segundo piso, cozinha integrada com armários, espaço gourmet , churrasqueira com exaustor motorizado, piscina com aquecimento solar, iluminação , prainha, deck de madeira e paisagismo completo. O condomínio possui portaria e ronda 24hs, praças de recreação, espaço gourmet, quadra de futebol gramada, horta comunitária e muito verde. O Alphaville oferece aos moradores UTI móvel 24hs, Transporte Executivo de hora em hora com duas rotas para BH para os moradores, vários restaurantes, academias, Minas Náutico, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo , três salas de cinema e muito mais. Apenas 15 min de BH CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Porteiro físico - Play Ground - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 2 Suites em Rua Cordélia, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 4 Quartos, 2 Suites
Rua Cordélia, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Essa charmosa residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e tranquilidade. Com 04 quartos, sendo 02 suítes ¿ uma delas com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento ¿ a casa combina espaço, praticidade e um toque de sofisticação. ????¿ Ambientes bem distribuídos:Sala ampla para 02 ambientes, ideal para receber amigos e familiares01 banheiro socialCozinha funcionalTerraço arejadoLavanderia independente???? 2º Piso completo para lazer e eventos:Grande salão de festas01 banheiro completo e 01 lavaboCozinha de apoio e despensa???? Infraestrutura:GaragemPortão eletrônico para mais praticidade e segurança???? Localização privilegiada no Bairro Vale do Sol, uma das regiões mais valorizadas pela qualidade de vida que proporciona. A apenas 3,5 km de lindas cachoeiras e trilhas, o bairro também conta com excelente gastronomia local, segurança motorizada 24h e monitoramento por câmeras.Não perca essa oportunidade de viver bem, cercado pela natureza e com toda a estrutura que você merece. Agende já sua visita!

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Manacá, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG valor de R$ 2.170.064,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Manacá, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG

Apartamento residencial à venda em Nova Lima (Vale do Sereno). Possui 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala, varanda e área interna de 100,75 m², com acabamento em porcelanato. Posicionado no fundo do prédio, com 2 vagas de garagem, 2 elevadores e infraestrutura completa de lazer: academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sauna, playground e mais. Conta com recursos de segurança como portaria 24h, cerca elétrica, alarme, interfone, cabeamento estruturado e gás canalizado. Aceita financiamento. Referência de ponto: 1.

Lar Imoveis Zona Sul
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua do Campo, Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua do Campo, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Prédio: Imponente, guarita com portaria 24 horas, hall social decorado, moderno sistema de segurança, lazer completo com piscina de raia e infantil, quadra poliesportiva inclusive tênis, espaço kids, playground, spa com hidro, sauna, sala de repouso, fitness, salão de festas, espaço gourmet. 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas no nível G2. Vagas 2 livres e 1 presa Apartamento: Sala para 03 ambientes com piso em mármore 2x2 e projeto de iluminação. Lavabo. Varanda gourmet integrada com a sala com piso em mármore 04 quartos com piso em tábua corrida sendo 02 suítes e 02 semi-suítes. Suíte máster com closet. Rouparia no corredor. Banheiros com piso e bancada em granito. Cozinha planejada. Área de serviço. DCE. Agendar visita com a captadora Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 14/12/2018.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Avenida Sexta, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Avenida Sexta, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Você e sua família merecem morar bem em um lugar tranquilo, seguro, aconchegante e em contato com a natureza.Próximo às melhores trilhas da região o Vale do Sol também conta com excelentes polos gastronômicos como restaurantes, pizzarias, cervejarias dentre outros. Casa ampla no estilo rustico com sala ampla para até 3 ambientes sendo estar, jantar e tv, 3 quartos sendo um suíte e closet, banho social, cozinha tipo americana com despensa, ampla área de quintal gramado, com pomar e horta.

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.856.425,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Venha se encantar com Este Apartamento PADRAO ALTO LUXO -02 Quartos Venda Vila da serra REFERÊNCIA: Shopping BH Banco Santander Supermercado Assai Drogaria Araújo BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de ônibus Apartamentos 2 Quartos A partir de 80,00 mtrs 01 Suites 02 Banheiros 01 Vagas de garagem Lazer completo O edifício possui apenas uma torre com 19 andares e excelente área de lazer Chegou a oportunidade de comprar seu apartamento de 2 quartos no Vila da Serra com lazer completo e localização privilegiada ,perto da Fundação Torino e da Vale, com uma vista espetacular das montanhas de Nova Lima. ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***