464 Apartamentos e Casas à venda em Santa Luzia - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Esperança, Santa Luzia, MG valor de R$ 458.430,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Esperança, Santa Luzia, MG

Residencial Hermes da Fonseca<br /><br />O Residencial Hermes da Fonseca é o mais novo lançamento no coração do Bairro Boa Esperança, em Santa Luzia. Um projeto exclusivo que combina modernidade, conforto e alta valorização, pensado para quem quer morar bem ou investir com segurança.<br /><br />Com plantas amplas e inteligentes, os apartamentos contam com 3 quartos, sendo 1 suíte, varandão espaçoso e ambientes integrados ¿ oferecendo um espaço acolhedor e funcional para toda a família.<br /><br />Tipos de plantas disponíveis:<br /><br />Apartamento Tipo: 73,29 m² ¿ com opção de 1 ou 2 vagas<br /><br />Área Privativa: 88,91m² ¿ com quintal exclusivo e 2 vagas<br /><br />Cobertura: 147 m² ¿ com terraço amplo, vista privilegiada e 2 vagas<br /><br />O acabamento é de altíssimo padrão:<br /><br />Janelas em esquadria de alumínio<br /><br />Porcelanato na sala, varanda, cozinha e área de serviço<br /><br />Quartos com piso laminado em madeira, garantindo charme e aconchego<br /><br />Construído com tecnologia de ponta, o Hermes da Fonseca utiliza blocos de concreto celular autoclavado, que proporcionam melhor isolamento térmico e acústico, além de alta durabilidade. O prédio é 100% estruturado, permitindo flexibilidade na personalização dos ambientes, e contará com fachada revestida com sistema aerado, que valoriza o imóvel e garante maior conforto térmico.<br /><br />O edifício se destaca por sua estrutura imponente de 10 andares, sendo o maior prédio estruturado da cidade, unindo solidez, segurança e uma arquitetura moderna.<br /><br />Além disso, o projeto conta com áreas comuns planejadas para lazer e bem-estar, como salão de festas, hall elegante com elevador e espaços acolhedores para receber amigos e familiares.<br /><br />Facilidades de pagamento e condições especiais<br /><br />Entrada parcelada direto com a construtora, facilitando o acesso<br /><br />Financiamento bancário com possibilidade de uso do FGTS<br /><br />Aceita veículos como parte do pagamento<br /><br />Pode entrar no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)<br /><br />Renda familiar a partir de R$ 7.000 já pode adquirir<br /><br />Preço especial de lançamento, a partir de R$ 370.100,00<br /><br />Não perca a melhor oportunidade do ano em Santa Luzia!<br /><br />Conquiste o seu novo lar com condições exclusivas, localização valorizada e um futuro muito mais tranquilo.<br /><br />Agende sua visita agora mesmo!<br /><br />Consulte a tabela atualizada e escolha a sua unidade.


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Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Centro, Santa Luzia, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  11

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 579.000,00 no Lugar Certo  14


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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Pousada Del Rey (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  8

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Lote em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 37.432.458,00 no Lugar Certo  4

Lote
Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG

Área Industrial Estratégica ¿ Santa Luzia/MG<br /><br /> Bairro Vila Íris | Ao lado do Mega Space<br /><br />Valor Total: R$ 37.432.458,00<br /><br />(Disponível também para venda fracionada)<br /><br /> ÁREA TOTAL<br /><br />92.563,24 m²<br /><br />Ativo imobiliário com forte vocação logística e industrial, inserido em eixo estratégico consolidado, ao lado do Mega Space e do terminal ferroviário da Vale.<br /><br />O imóvel possui aproximadamente 620 metros de confrontação com linha férrea, além de acesso direto pela Avenida das Indústrias, favorecendo operações de médio e grande porte.<br /><br />Estrutura operacional já implantada, com excelente potencial para expansão, retrofit ou desenvolvimento de projeto logístico sob medida.<br /><br />OPÇÃO 1 ¿ ÁREA COM EDIFICAÇÕES<br /><br />Área total: 8.149,00 m²<br /><br /> Edificações ¿ 2.540,00 m²<br /><br />Galpão industrial: 2.044,00 m²<br /><br />2 pontes rolantes com capacidade de 3,5 toneladas cada<br /><br />Subestação: 28,00 m² ¿ 1.000 kVA<br /><br />Escritório administrativo: 185,00 m²<br /><br />Vestiário: 283,00 m²<br /><br /> Valor Total ¿ Área 1<br /><br />R$ 7.096.050,00<br /><br /> OPÇÃO 2 ¿ ÁREA REMANESCENTE<br /><br />Área total remanescente: 84.414,24 m²<br /><br />(-) 17.000,00 m² ¿ Área de Preservação Permanente<br /><br />= 67.414,24 m² aproveitáveis<br /><br /> Valor Total ¿ Área 2<br /><br />R$ 30.336.408,00<br /><br /> DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS<br /><br /> Localização consolidada em polo industrial<br /><br /> Logística multimodal (rodoviária e ferroviária)<br /><br /> Ideal para Centro de Distribuição (CD)<br /><br /> Indicado para BTS (Built to Suit)<br /><br /> Possibilidade de fracionamento<br /><br /> Potencial para condomínio logístico<br /><br /> Forte potencial de valorização patrimonial<br /><br /> PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR<br /><br />Fundos imobiliários (logística/industrial)<br /><br />Investidores patrimoniais<br /><br />Operadores logísticos<br /><br />Indústrias de médio e grande porte<br /><br /> Documentação regular e apta para transferência imediata.<br /><br />Caso deseje, posso estruturar este ativo em formato de:<br /><br /> Parecer Mercadológico com análise técnica de vocação<br /><br /> Estudo de viabilidade para condomínio logístico<br /><br /> Memorando de investimento (modelo profissional para fundos)<br /><br /> Laudo técnico conforme NBR 14653


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Galpão em São Benedito, Santa Luzia, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  13

Galpão
São Benedito, Santa Luzia, MG

Oportunidade Imperdível para Investidores em Santa Luzia! <br /><br /><br />Está em busca de uma oportunidade de investimento sólido e rentável no mercado imobiliário de Santa Luzia? <br /><br />Apresentamos um empreendimento exclusivo, localizado no coração do bairro São Benedito, com 8 unidades de apartamentos, pronto para gerar renda passiva desde o primeiro mês!<br /><br /><br />Características do Empreendimento:<br /><br />8 apartamentos, sendo 4 unidades no térreo e 4 no segundo pavimento, com acabamento e infraestrutura completa.<br /><br />Área construída de 380 m², em terreno de 760 m², com projeto detalhado da construção. <br /><br />Renda média de R$ 6.000 mensais, o que representa uma excelente rentabilidade desde o início do investimento.<br /><br />Fluxo constante de locação, as unidades possuem alta demanda de locação, com taxa de ocupação elevada, o que proporciona uma renda passiva estável e segura.<br /><br />Localização Privilegiada em Santa Luzia:<br /><br />A poucos metros da Avenida Brasília, principal via de acesso da cidade, com excelente visibilidade.<br /><br />Facilidade de acesso a comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais, oferecendo comodidade para moradores.<br /><br />Proximidade com o Terminal do Móvel, garantindo fácil acesso a diversas linhas de ônibus para Belo Horizonte e cidades vizinhas.<br /><br />A poucos minutos da UPA São Benedito, principal unidade de saúde da cidade, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.<br /><br />Rentabilidade Imediata e Potencial de Crescimento:<br /><br />Renda mensal de R$ 6.000, com unidades já alugadas e alta taxa de ocupação.<br /><br />Potencial de expansão, o terreno possui 760 m². É possível aumentar o número de unidades e aumentar o retorno sobre o investimento.<br /><br />Valorização da região, Santa Luzia tem se tornado cada vez mais uma cidade de alto crescimento e valorização imobiliária, o que garante potencial de aumento de valor do imóvel a médio e longo prazo.<br /><br /><br />Informações Técnicas:<br /><br />Terreno: 760 m²<br /><br />Área construída: 380 m²<br /><br />Número de unidades: 8 apartamentos (4 térreo + 4 no segundo pavimento)<br /><br />Renda média mensal: R$ 6.000<br /><br />Projeto arquitetônico da construção <br /><br /><br />Não perca esta chance de fazer um investimento seguro e de alto retorno em um dos bairros que mais cresce em Santa Luzia! <br /><br />Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! ?


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Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  3

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Casa, 2 Quartos em Imperial, Santa Luzia, MG valor de R$ 249.900,00 no Lugar Certo  12

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Lote, 1 Vaga em Conjunto Cristina (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  9

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Industrial Americano, Santa Luzia, MG valor de R$ 225.000,00 no Lugar Certo  21

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Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Duquesa II (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 350.900,00 no Lugar Certo  25

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Santa Luzia, MG

Ótima casa no bairro Liberdade, em Santa Luzia<br /><br />Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, com 120 m² de área construída em um lote de 250 m², oferecendo conforto, espaço e excelente localização.<br /><br />A propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem espaçosas.<br /><br />Detalhes da Residência:<br /><br />Sala ampla, com janela grande, proporcionando ótima luminosidade<br /><br />Cozinha espaçosa, com bancadas em granito<br /><br />Lavabo, com bancada em granito<br /><br />Área de serviço separada<br /><br />Área externa com gramado e churrasqueira<br /><br />Segundo Piso:<br /><br />3 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte com varanda<br /><br />Banheiro social, ambos os banheiros com bancadas em granito<br /><br />Piso em porcelanato de excelente qualidade em toda a casa<br /><br />Localização e Vantagens do Bairro Liberdade:<br /><br />A casa está situada no bairro Liberdade, uma região em crescimento constante e com alta valorização imobiliária. O bairro oferece:<br /><br />Acesso fácil à região leste e norte de Belo Horizonte, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia<br /><br />Infraestrutura completa, com comércios, serviços e opções de lazer nas proximidades<br /><br />Ambiente em expansão e desenvolvimento contínuo, ideal para quem busca um local promissor para morar<br /><br />Aproveite essa oportunidade de adquirir uma casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), em uma localização estratégica e valorizada.<br /><br />Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios de viver no bairro Liberdade!<br /><br />


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Lote em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Lote
Liberdade, Santa Luzia, MG

Oportunidade Imperdível para Construtoras! Terreno de 810 metros no Cobiçado Bairro Liberdade, Santa Luzia.Você, construtora em busca de um novo empreendimento de sucesso, não pode perder esta oferta excepcional! Localizado no tão desejado Bairro Liberdade, em Santa Luzia, esse amplo terreno de 810 metros quadrados oferece um potencial incrível para a construção de imóveis residenciais.O Bairro Liberdade é um dos mais procurados da cidade, graças à sua localização estratégica e seu constante processo de valorização imobiliária. Com saídas para as principais avenidas da cidade, como a Avenida das Indústrias e a Avenida Brasília, esse bairro oferece fácil acesso a todas as regiões, o que é um atrativo tanto para os moradores quanto para os futuros compradores.Para você que deseja construir a sua casa dos sonhos, este terreno é uma oportunidade única. Com espaço suficiente para criar uma residência personalizada e encantadora, você poderá transformar seus sonhos em realidade. Imagine viver em um ambiente seguro e tranquilo, em um bairro altamente valorizado, rodeado de comodidades e conveniências.Não perca essa chance de investir em um terreno com potencial de valorização contínua. O Bairro Liberdade é conhecido por sua demanda crescente e por oferecer uma qualidade de vida excepcional. Aproveite essa oportunidade para se destacar no mercado imobiliário e alcançar resultados impressionantes.Se você é uma construtora em busca de um projeto promissor, esse terreno é a escolha certa. Sua localização estratégica, aliada ao potencial de valorização e à alta demanda da região, garantem o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa oportunidade escapar!Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar nesse bairro cobiçado. Estamos prontos para ajudá-lo(a) em todas as etapas do processo, desde a negociação até a concretização desse projeto incrível. Não perca tempo, pois essa oferta é por tempo limitado!


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Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  13

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Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Liberdade, Santa Luzia, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  24

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Santa Luzia, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  19

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Conjunto Cristina (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 190.000,00 no Lugar Certo  13

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Lote em São Benedito, Santa Luzia, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Boa Esperança, Santa Luzia, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Centro, Santa Luzia, MG valor de R$ 299.990,00 no Lugar Certo  14