Area Rural de Santa Luzia, Santa Luzia, MG
FAZENDA À VENDA | SANTA LUZIA ¿ MG | R$ 12.000.000,00<br /><br />Uma oportunidade única para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de crescimento da Grande Belo Horizonte.<br /><br />Localizada às margens da BR-381, na altura do km 294, em Santa Luzia/MG, esta excelente propriedade possui 154.373,71 M² e integra a tradicional Fazenda São Sebastião do Maquiné. A área reúne localização privilegiada, infraestrutura e grande potencial de valorização.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />¿ Frente para a BR-381, uma das principais rodovias do estado;<br /><br />¿ Região em constante expansão urbana, com forte tendência de valorização;<br /><br />¿ Possibilidade de desmembramento e futura transformação em área urbana;<br /><br />¿ Documentação totalmente regularizada;<br /><br />¿ Água de nascente dentro da propriedade;<br /><br />¿ Açude com peixes;<br /><br />¿ Energia elétrica instalada;<br /><br />¿ Excelente topografia e múltiplas possibilidades de aproveitamento;<br /><br />¿ Ambiente ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos, industriais ou de lazer.<br /><br />Grande potencial de valorização<br /><br />A duplicação da BR-381 e o avanço do desenvolvimento urbano da região tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir com visão de longo prazo e alta expectativa de retorno.<br /><br />Condições de negociação<br /><br />O proprietário está motivado para vender e analisa propostas. Também aceita permuta de até 50% do valor, proporcionando maior flexibilidade para investidores e incorporadores.<br /><br />Invista em uma área estratégica, cercada pela natureza e com enorme potencial de desenvolvimento.<br /><br />Entre em contato com nossa equipe comercial para mais informações e agende uma visita.
R$ 12.799.000,00
