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6 Fazendas à venda em São Gonçalo do Sapucaí - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 16.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Excelente fazenda à venda no Sul de Minas Gerais<br /><br />Fazenda com aproximadamente 460 hectares (190 alqueires), localizada em região estratégica entre Heliodora e São Gonçalo do Sapucaí, com fácil acesso e ótima infraestrutura.<br /><br />¿ Aptidão para pecuária, com capacidade para cerca de 500 cabeças de gado<br /><br />¿ Grande potencial agrícola, com aproximadamente 60?s terras aptas para plantio de cereais e diversas culturas<br /><br />¿ Cerca de 40 por cento de área composta por reservas e áreas de montanha, com potencial para exploração de granito e pedreira<br /><br />¿ Topografia levemente ondulada na maior parte da propriedade, facilitando mecanização<br /><br />¿ Boa vargem e áreas descampadas, com ribeirão fazendo divisa com a fazenda<br /><br />¿ Excelente disponibilidade hídrica: açude e diversas nascentes<br /><br />¿ Benfeitorias: casa sede, casa de colono e curral<br /><br />¿ Localizada a apenas 2,5 km do asfalto (BR 381 - Rodovia Fernão Dias), com acesso por ótima estrada de terra<br /><br />¿ Altitude variando entre 750 e 900 metros, ideal para diversas atividades agropecuárias<br /><br />Uma propriedade completa, com grande potencial produtivo e excelente localização no Sul de Minas. São três áreas vizinhas e adjacentes<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 11.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 4 Quartos
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma bela fazenda em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. <br /><br />Com uma extensão total de 285,56 hectares, esta propriedade possui terras onduladas ideais para a pecuária, com pastagens bem formadas que comportam até 700 cabeças de gado.<br /><br />Além disso, a fazenda conta com uma excelente disponibilidade de água, com diversas nascentes e açudes. A fazenda ainda possui um imponente casarão sede, uma casa de funcionário nova, curral e barracão, garantindo toda a estrutura necessária para o seu negócio.<br /><br />Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta fazenda é o investimento perfeito para quem busca uma propriedade rural de alta qualidade. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 1 Suite em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 10.300.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos, 1 Suite
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Fazenda de Alto Padrão à Venda ¿ Sul de Minas Gerais<br /><br />Localização privilegiada em São Gonçalo do Sapucaí (MG)<br /><br />¿ Extensão total de 92 hectares (38 alqueires)<br /><br />¿ Às margens da estrada municipal São Gonçalo ¿ Campanha<br /><br />¿ Apenas 6 km da BR-381 (Rodovia Fernão Dias) , 14 km do centro de São Gonçalo, 260 km de S Paulo e 330 km de Belo Horizonte.<br /><br />Características e Potencial<br /><br />¿ Altitude acima de 900m ¿ ideal para pecuária e diversos cultivos (café, cereais, pastagens)<br /><br />¿ Lavouras de cítricos em processo de substituição por novas áreas de plantio/pastagem<br /><br />¿ Grande vargem fértil para produção agrícola<br /><br />¿ Clima ameno e excelente regime de chuvas<br /><br />. Com 18,4 hectares de Reserva e 7 hectares de Área de Preservação Permanente.<br /><br /> Estrutura Residencial <br /><br />¿ Casa sede de luxo com 100 m², com 3 suítes climatizadas, sala integrada (jantar/TV/cozinha), piscina, churrasqueira, lareira e quadra de futevôlei<br /><br />¿ 2 casas para funcionários<br /><br /> Recursos Hídricos<br /><br />¿ O Rio Palmela margeia a fazenda, garantindo abundância de água para irrigação<br /><br />¿ Reservatório de 11 mil litros e sistema completo de bombeamento<br /><br />. Poço artesiano com 12 mil litros/hora.<br /><br />. Casa de bombas para irrigação<br /><br /> Estrutura Agropecuária<br /><br />¿ Galpão metálico novo para confinamento de até 150 cabeças de gado<br /><br />¿ Transformador trifásico de 45 KVa e monofásico de 15 KVa<br /><br />¿ Iluminação instalada na estrada de acesso à sede<br /><br />. Escritório com banheiro; barracão para implementos 200m²; depósito para adubo; depósito para insumos<br /><br />¿ Paiol e curral com bezerreira.<br /><br />. Rede de fibra ótica conecta a casa sede à casa do caseiro, internet wi-fi e e câmeras distribuídas<br /><br /> Documentação<br /><br />¿ Toda a documentação rigorosamente em dia<br /><br /> Uma propriedade completa, com infraestrutura moderna, excelente localização e grande potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer no coração do Sul de Minas.<br /><br />A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Sítio à venda em São Gonçalo do Sapucaí ¿ Sul de Minas Gerais<br /><br />Área total: 24,2 hectares (10 alqueires)<br /><br />Localização privilegiada: apenas 1 km do asfalto, 3 km do centro da cidade e 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso fácil e rápido.<br /><br /> Estrutura Produtiva<br /><br />¿ Lavouras de café: aproximadamente 60 mil pés<br /><br />¿ 30 mil pés de café Arara (plantio 2023)<br /><br />¿ 17 mil pés de café Mundo Novo em recepa<br /><br />¿ 13 mil pés de café Arara (plantio 2025)<br /><br />¿ Infraestrutura completa para produção:<br /><br />¿ Terreirão de 1.800 m² em manta asfáltica<br /><br />¿ Lavador de café<br /><br />¿ Barracão<br /><br />¿ Fornalha, secador e beneficiadora<br /><br />¿ Tulhas para armazenamento<br /><br /> Estrutura do Sítio<br /><br />¿ Casa pequena de alvenaria (ideal para caseiro)<br /><br />¿ Poço semi-artesiano<br /><br />¿ 20? área de reserva<br /><br />¿ Terreno com 60% plano e restante em terraço, totalmente tratorável<br /><br />Equipamentos Inclusos (Porteira Fechada)<br /><br />¿ Trator Massey Ferguson 235<br /><br />¿ Trator LS R50 (2022)<br /><br />¿ Roçadeira KAMAQ 1,60 m<br /><br />¿ Vacca hidráulica (2022)<br /><br />¿ Trincha super pesada<br /><br />¿ Carpinadeira<br /><br />¿ Concha traseira<br /><br />¿ Pulverizador Jacto de turbina 400L<br /><br />¿ Pulverizador para herbicidas<br /><br />¿ Lâmina Tatu 2,20 m (2023)<br /><br /> Venda com porteira fechada ¿ pronto para produzir e lucrar!<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem busca investir em café de qualidade no coração do Sul de Minas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 7.500.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Fazenda a venda em São Gonçalo do Sapucaí no Sul de MG Terras com 121 hectares de extensão (50 alqueires), localizada a cerca de 3 km do asfalto (BR381 -Rodovia Fernão Dias) Aptidão para café, pecuária e cereais. Terras de cultura e produtivas. <br /><br />Lavoura de café com 120 mil pés plantados, nas variedades mundo novo, Catuaí vermelho e amarelo. Altitude 950 m<br /><br />Pecuária de leite: capacidade para 100 cabeças. Curral, cocheira e ordenha. Boas pastagens formadas.<br /><br />Lavoura de milho<br /><br />Reservas na ordem de 20% da área Região com clima ameno e bom regime de chuvas<br /><br />Boa casa sede. <br /><br />Recursos hídricos: ribeirão ao longo da fazenda e nascentes com bom volume de água

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG valor de R$ 15.800.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, São Gonçalo do Sapucaí, MG

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em São Gonçalo do Sapucaí ¿ Sul de Minas Gerais <br /><br />Apresentamos uma excelente propriedade rural com 147 hectares (60,8 alqueires) de terras férteis e versáteis, ideal para quem busca produtividade, localização estratégica e qualidade de vida no campo.<br /><br />Potencial Agrícola:<br /><br />¿ Solo apropriado para diversos cultivos: cereais, café, cítricos e muito mais<br /><br />¿ Topografia levemente ondulada, perfeita para projetos mecanizados e sistemas de irrigação<br /><br />¿ Altitude média de 940 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade<br /><br /> Localização Privilegiada:<br /><br />¿ Apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381), com fácil acesso a centros urbanos e logística facilitada<br /><br />Recursos Naturais:<br /><br />¿ Grande represa central, ideal para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis<br /><br />Sem benfeitorias, apenas as terras. <br /><br />Essa fazenda reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e colher bons frutos: terra produtiva, acesso rápido, água abundante e clima ideal.<br /><br /><br />