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8 Andares Comerciais à venda no Olaria, Timóteo - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Garapa, Timóteo, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  5

Andar
Garapa, Timóteo, MG

Se você busca um espaço exclusivo, moderno e estrategicamente localizado, essa é a oportunidade que vai transformar o seu negócio!<br /><br />Localizada em ponto de altíssimo fluxo de clientes, a loja é perfeita para instalação de:<br /><br />Salões de beleza e estética;<br /><br />Restaurantes e cafeterias;<br /><br />Boutiques e lojas de grife;<br /><br />Clínicas e consultórios;<br /><br />Entre outros ramos de sucesso!<br /><br />O imóvel conta com:<br /><br />95,30 m² bem distribuídos com repartições já planejadas;<br /><br />Infraestrutura pronta para ar-condicionado;<br /><br />Banheiro completo;<br /><br />Localização privilegiada para potencializar seu faturamento.<br /><br />Essa loja é a escolha certa para investidores e comerciantes visionários que desejam garantir visibilidade, sofisticação e valorização constante.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 1 Vaga em Centro, Timóteo, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  3

Andar, 1 Vaga
Centro, Timóteo, MG

Empreendimento comercial de alto padrão, inédito na região e com altíssimo potencial de valorização. Trata-se de um centro comercial novíssimo, sofisticado e estrategicamente localizado, ideal para investidores visionários ou empresários exigentes!<br /><br />Destaques do Empreendimento:<br /><br />4 Lojas comerciais de 72m² cada.<br /><br />Vagas de estacionamento na porta ¿ comodidade e segurança para clientes e lojistas;<br /><br />Acabamentos de alto padrão ¿ design sofisticado e infraestrutura pronta para negócios de sucesso;<br /><br />Localização privilegiada ¿ área em crescimento, alto fluxo e grande potencial de valorização.<br /><br />VALOR IMPERDÍVEL! ¿ Invista em um empreendimento que combina luxo, modernidade e retorno garantido!<br /><br />O VALOR DO ANUNCIO É REFERENTE A LOJAS INDIVIDUAS <br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 1 Quarto, 1 Vaga em Centro, Timóteo, MG valor de R$ 66.000,00 no Lugar Certo  3

Andar, 1 Quarto, 1 Vaga
Centro, Timóteo, MG

Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! <br /><br />Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso!<br /><br /><br /> Destaques do Acesita Mall:<br /><br />¿¿ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento<br /><br />¿¿ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica<br /><br />¿¿ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade<br /><br />¿¿ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia<br /><br />¿¿ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro<br /><br /><br /> Localização estratégica no coração comercial de Timóteo!<br /><br /><br /> Entre em contato agora mesmo e saiba mais!<br /><br /><br />Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!<br /><br />Imóvel atualizado em 30/01/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Bromélias, Timóteo, MG valor de R$ 0,00 no Lugar Certo  13

Andar
Bromélias, Timóteo, MG

???? PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E/OU VENDA ¿ BROMÉLIAS / TIMÓTEO<br /><br /><br />¿ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:<br /><br />???? Bairro Bromélias ¿ região consolidada e valorizada<br /><br />???? Alto fluxo e forte vocação comercial<br /><br />???? Grande demanda por locação<br /><br /><br />???? DADOS DO ATIVO:<br /><br />???? Terreno com aproximadamente 5.000m²<br /><br />????¿ Área construída: 1.406,06m²<br /><br />???? Tipologia: Comercial + Residencial<br /><br />???? Perfil: gerador de renda imediata<br /><br /><br />???? COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:<br /><br />???? Faculdade (com possibilidade de loja integrada)<br /><br />???? Faculdade independente<br /><br />???? Loja comercial<br /><br />???? Apartamento<br /><br />????¿ Quitinete<br /><br />???? Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco<br /><br /><br />???? RENDA ESTIMADA:<br /><br />???? Faculdade c/ loja: R$ 10.000,00<br /><br />???? Faculdade s/ loja: R$ 6.000,00<br /><br />???? Loja: R$ 6.000,00<br /><br />???? Apartamento: R$ 1.500,00<br /><br />????¿ Quitinete: R$ 600,00<br /><br />???? Renda bruta mensal: R$ 24.100,00<br /><br />???? Renda bruta anual: R$ 289.200,00<br /><br /><br />???? INDICADORES DO INVESTIMENTO:<br /><br />???? Valor de venda: R$ 2.500.000,00<br /><br />???? Cap Rate bruto aprox.: 11,5% a.a.<br /><br />???? Valor do m² competitivo para a região<br /><br />???? Alto potencial de valorização e expansão<br /><br /><br />¿ POR QUE INVESTIR?<br /><br />???? Localização prime<br /><br />???? Múltiplas fontes de renda<br /><br />???? Alta liquidez<br /><br />???? Terreno amplo para incorporação futura<br /><br />???? Ideal para investidor patrimonial ou empresário<br /><br /><br />???? Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta<br /><br /><br />¿ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo<br /><br />Imóvel atualizado em 30/01/2026

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Garapa, Timóteo, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  8

Andar
Garapa, Timóteo, MG

Procurando um espaço exclusivo, moderno e no ponto mais estratégico da cidade? Essa é a oportunidade perfeita para transformar sua visão em realidade e conquistar resultados extraordinários!<br /><br />O endereço certo para negócios de sucesso como:<br /><br />Salões de beleza e estética;<br /><br />Restaurantes e cafeterias;<br /><br />Boutiques e lojas de grife;<br /><br />Clínicas e consultórios;<br /><br />E muito mais!<br /><br />O imóvel oferece:<br /><br />88,83 m² inteligentes e bem distribuídos, já com repartições planejadas;<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado;<br /><br />Banheiro completo;<br /><br />Cozinha com armários planejados;<br /><br />Localização estratégica para potencializar seu faturamento.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]<br /><br />

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Andar em Funcionários, Timóteo, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  6

Andar
Funcionários, Timóteo, MG

Se você busca um espaço sofisticado, pronto para uso e estrategicamente localizado no Bairro Funcionários, esta é a sua chance! Loja/Escritório montado e com móveis planejados <br /><br />Localização privilegiada: Frente para a avenida, garantindo visibilidade e acessibilidade para o seu negócio;<br /><br />83m² de conforto e funcionalidade;<br /><br />Térreo conta com: Fachada moderna com frente para a avenida;<br /><br />Espaço amplo e bem distribuído;<br /><br />Duas mesas com cadeiras;<br /><br />Banheiro com planejados;<br /><br />Teto rebaixado em gesso, proporcionando um toque elegante.<br /><br />Piso superior: Ambiente perfeito para escritório ou reuniões;<br /><br />Mesa com cadeira;<br /><br />Cozinha equipada com móveis planejados.<br /><br />Garanta agora mesmo esse espaço incrível para o seu negócio crescer! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Quartos em Funcionários, Timóteo, MG valor de R$ 499.900,00 no Lugar Certo  8

Andar, 2 Quartos
Funcionários, Timóteo, MG

???? LOJA À VENDA ¿ PRÓXIMO AO CENTRO NORTE / TIMÓTEO<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? 150m² de área total<br /><br /> ???? Sobreloja ideal para depósito, escritório ou ampliação do uso<br /><br /> ???? 1 banheiro<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ DESTAQUES:<br /><br /> ¿ Loja ampla e versátil<br /><br /> ¿ Espaço com excelente ventilação natural<br /><br /> ¿ Perfeita para adaptar ao seu tipo de negócio<br /><br /> ¿ Layout que permite múltiplas possibilidades comerciais<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Localização estratégica:<br /><br /> ¿ Próximo ao Centro Norte de Timóteo<br /><br /> ¿ Bancos, correios, supermercados e serviços a poucos passos<br /><br /> ¿ Região de grande fluxo e conveniência diária<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Entre em contato e saiba mais!<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ Amplo espaço, ótima localização e potencial para o seu negócio crescer!<br /><br /><br />Imóvel atualizado em 30/01/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Centro, Timóteo, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  4

Andar
Centro, Timóteo, MG

???? LOJA COMERCIAL À VENDA ¿ CENTRO DE TIMÓTEO / MG<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ DESTAQUES:<br /><br />???? Localização premium no centro comercial<br /><br />???? Prédio novo ¿ entrega prevista para setembro/2026<br /><br />???? Fachada moderna com ótima visibilidade<br /><br />???? 72m² de área privativa<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />CARACTERÍSTICAS:<br /><br />???? 01 sala comercial<br /><br />???? 01 banheiro<br /><br />¿ Infraestrutura completa<br /><br />???? Layout versátil (ideal para diversos tipos de negócio)<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:<br /><br />???? Entrada de 30%<br /><br />???? Saldo parcelado em até 12x fixas<br /><br />???? Pagamento atrelado ao prazo da obra<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />POR QUE INVESTIR?<br /><br />???? Alto potencial de valorização<br /><br />???? Grande fluxo de pessoas<br /><br />???? Ideal para comércio, serviços ou investimento<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Entre em contato e garanta sua unidade!<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ O ponto certo para o sucesso do seu negócio!<br /><br />Imóvel atualizado em 30/01/2026