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O empreendimento descrito é o Edifício Collegiate Varginha, um prédio residencial que apresenta uma série de especificações detalhadas para sua construção e as áreas comuns que serão oferecidas aos moradores. Aqui está um resumo do memorial descritivo:<br /><br />Introdução:<br /><br />Este memorial descritivo tem o propósito de descrever os materiais, o local de instalação e a utilização na construção do Edifício Collegiate Varginha, bem como detalhar as áreas comuns e seus mobiliários.<br /><br />1 - Fundação e Estrutura:<br /><br />Fundação em concreto estrutural e aço CA 50/60, atendendo às normas técnicas.<br /><br />Uso de estacas de concreto de acordo com o projeto.<br /><br />Superestrutura em concreto armado.<br /><br />2 - Alvenarias:<br /><br />Alvenarias internas em tijolo cerâmico.<br /><br />Alvenarias externas em bloco cerâmico vazado, rebocadas e pintadas com tinta emborrachada.<br /><br />Shaft e descidas de prumadas vedados com estrutura metálica e chapas de gesso em áreas molhadas.<br /><br />3 - Revestimentos:<br /><br />Reboco interno em gesso sarrafeado.<br /><br />Áreas molhadas revestidas com cerâmica.<br /><br />Reboco externo com tinta emborrachada acrílica.<br /><br />Pisos cerâmicos em unidades e áreas comuns.<br /><br />4 - Pintura:<br /><br />Tinta látex interna e tinta emborrachada acrílica externa.<br /><br />Esquadrias de madeira pintadas de branco.<br /><br />Esquadrias metálicas pintadas com esmalte sintético cinza chumbo.<br /><br />5 - Hidráulica:<br /><br />Tanques e pias de diferentes marcas.<br /><br />Louças da marca Santa Clara ou Deca IZY.<br /><br />Tubos e conexões da marca Plastubos ou Plastilit.<br /><br />6 - Elétrica:<br /><br />Cabos e condutores da marca Corfio ou AMP.<br /><br />Interruptores e tomadas da linha Mectronic ou Apoio.<br /><br />Sistema de interfone interligado com a porta de entrada principal.<br /><br />7 - Esquadrias, corrimão e guarda-corpo:<br /><br />Janelas de vidro temperado.<br /><br />Portas de diferentes tipos e marcas.<br /><br />Corrimão e guarda-corpo em tubo de aço.<br /><br />8 - Cobertura:<br /><br />Telhado embutido com telhas metálicas.<br /><br />Estrutura em madeira ou aço, calhas, rufos, etc.<br /><br />9 - Elevador:<br /><br />3 elevadores com cabine de aço inox.<br /><br />10 - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico:<br /><br />Instalações de acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.<br /><br />11 - Áreas comuns:<br /><br />Inclui sala para lavanderia, academia, coworking, espaço recreativo e rooftop com diferentes mobiliários e equipamentos.<br /><br />12 - Serviços complementares:<br /><br />Oferecimento de serviços como bike sharing, bicicletário, box delivery e carro compartilhado.<br /><br />13 - Observações:<br /><br />O prédio será entregue limpo e habitável.<br /><br />Possíveis ajustes no projeto para resolver problemas técnicos.<br /><br />Adoção de equivalentes de modelos e marcas é de responsabilidade da incorporadora.<br /><br />Substituições de materiais podem ocorrer devido a dificuldades de aquisição.<br /><br />Estruturas móveis e equipamentos nas áreas comuns são de responsabilidade da incorporadora!!!
R$ 149.900,00
>Encante-se com este charmoso apartamento de 2 quartos, onde a suíte oferece um oásis de tranquilidade. A cozinha americana com armários embutidos é perfeita para os amantes da culinária, e a lavanderia facilita as tarefas domésticas. Com uma vaga de estacionamento, este apartamento combina praticidade e conforto em um só lugar. Agende uma visita hoje e descubra seu novo lar
R$ 230.000,00
Apartamento com 117m² no Centro de Varginha, o mesmo contém um quarto, banheiro social com box de vidro, sala com varanda, cozinha com bancada em granito e armário planejado, área de serviço, lavabo e uma vaga na garagem.<br /><br /><br />O imóvel contém um espaço bem iluminado e arejado, com telas para proteção instaladas.<br /><br />No condomínio estão inclusos área de lazer com churrasqueira, dois elevadores, água e gás.<br /><br />TL1574 R-054
R$ 350.000,00
A localização do imóvel é aproximadaApartamento todo reformado a venda na Vila Pinto em Varginha-MG com 137 m2
R$ 569.000,00
Apartamento localizado no centro, em uma das principais ruas da cidade, possui sala ampla dois ambientes e varanda com vista privilegiada, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia e banheiro externo. O condomínio dispõe de área de lazer segura e arejada, salão para festas, piscina e quadra de esportes. UMA vaga de garagem!
R$ 890.000,00
Excelente apartamento com cobertura individual, totalizando 176 m².O apartamento conta com 3 quartos, sendo uma suíte com armário planejado e ar-condicionado. Sala de estar e jantar conjugadas à área gourmet, que possui churrasqueira e planejados. Conta com 2 vagas de garagem descoberta.A cozinha é totalmente planejada, equipada com armários que otimizam o espaço e garantem funcionalidade, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro social com armário, box e chuveiro.Lavanderia com planejados também.Salão de Festas na cobertura:Conta com pia, banheiro e despensa, ideal para receber convidados. Possui mais um espaço descoberto com vista panorâmica de 360 graus da cidade, proporcionando uma experiência incrível para celebrações e momentos especiais.Aceita casa no centro da cidade, de valor maior na troca, com volta em dinheiro.Para mais informações, contate o WhatsApp:35 9 [TELEFONE]Eliana Rossi Corretora de ImóveisCreci: 37.599
R$ 550.000,00
Apartamento bem localizado no centro de Varginha próximo a padaria, praça, igreja, restaurante, etc. <br /><br />Contém 2 dormitórios sendo um com varanda, sala, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço com armário, 1 vaga de garagem coberta, portão eletrônico, cerca elétrica, elevador, interfone e hall social.
R$ 360.000,00
Este esplêndido apartamento à venda é uma verdadeira joia em termos de localização e comodidades. Situado em um bairro nobre, ao lado do centro da cidade, oferece uma experiência de vida única e conveniência incomparável. O edifício é recentemente construído e apresenta um hall de entrada decorado e um moderno elevador, proporcionando conforto e sofisticação desde o momento em que você entra.<br /><br />Características do Apartamento:<br /><br />Três quartos, todos eles suítes, oferecendo privacidade e conforto excepcionais. Cada suíte possui piso laminado para um toque de elegância, e dois dos quartos têm a vantagem de sacadas privativas, proporcionando uma conexão com o exterior.<br /><br />Uma ampla sala de jantar que se integra harmoniosamente com a sala de estar, também com uma sacada que oferece uma vista deslumbrante de 180 graus da cidade. Imagine relaxar com um cenário urbano deslumbrante como pano de fundo.<br /><br />A cozinha é um ponto alto deste apartamento, equipada com uma churrasqueira para agradar os amantes da culinária e da convivência. É um espaço perfeito para criar e compartilhar refeições memoráveis com amigos e familiares.<br /><br />Além disso, há uma área de serviço fechada com um banheiro, tornando as tarefas diárias mais convenientes. Um lavabo adicional está disponível para os convidados, evitando interrupções na privacidade dos quartos.<br /><br />Duas vagas de garagem garantem que você tenha um lugar seguro e conveniente para estacionar seus veículos, vagas 31 e 32<br /><br />Este apartamento é a combinação perfeita de elegância, praticidade e localização privilegiada. Se você busca uma residência que atenda a todas as suas necessidades e desejos, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje e experimente o luxo de viver nesse ambiente sofisticado,no oitavo andar de frente APTO 801.<br /><br />nº137
R$ 1.350.000,00
Apartamento situado no Jardim do Ágape, bairro próximo ao Centro de Varginha, o mesmo contém 98,70m² de área privativa, e é composto por três quartos sendo um deles suíte master, banheiro social, sala com varanda conjugada com copa, cozinha ampla, área de serviço coberta e duas vagas na garagem.<br /><br />As unidades disponíveis no edifício são novas, os apartamentos estão em fase de acabamento.
R$ 940.000,00
Apartamento com dois quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, terraço e garagem.
R$ 300.000,00
Terreno declive de 620m2.<br /><br />Uma construção com 4 apartamentos, cada um com 40,49m2, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro e uma pequena área de serviço.<br /><br />No terreno tbm possui uma casa no fundo, sem lage, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.<br /><br />A construção toda, só possui garagem descoberta para 2 carro e 3 motos.<br /><br />Nº124
R$ 600.000,00
Apartamento com excelente localização sendo 1 quarto, sala 2 ambientes, banheiro social, lavanderia com banheiro, 1 vaga de garagem.<br /><br />O edifício possui área gourmet.
Apartamento na rua Delfim Moreira, ao lado do INSS no centro.<br /><br />2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, lavabo.<br /><br />Apartamento 202. Condomínio com água inclusa.
R$ 260.000,00
Apartamento com 03 quartos (01 suíte), todos com armários embutidos, sala em 02 ambientes, cozinha modulada, área de serviço, 02 vagas de garagem. Edifício com salão de festas, mini academia, quadra de futebol, playground, churrasqueira.
R$ 320.000,00
Apartamento no Condomínio Vila Romana em Varginha, o mesmo contém dois quartos, sala ampla, banheiro social com armário e box de vidro, cozinha com armário abaixo da pia, área de serviço e uma vaga no estacionamento.<br /><br />O Condomínio oferece portaria 24hrs, área gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, água e gás incluso.<br /><br />R-67<br /><br />TL3031
R$ 180.000,00
Apartamento planejado a venda (6°andar de fundos) no centro de Varginha_MG.Prédio muito novo.Só aceita dinheiro como forma de pagamento, estudando eventual oferta a vista.2 vagas cobertas 2 elevadoresPortaria e monitoramento por câmerasCondomínio R$900 incluído água e gás4 quartos (pode ser feito escritório ou sala tv)Saída pra ar condicionado 1 suíte com armários planejados 2 salas Lavabo Banheiro social com box blindex, armário, espelhoCozinha planejada Lavanderia enorme Banheiro e quarto empregada DespensaMais informações pelo WhatsApp 35 [TELEFONE]
R$ 1.199.000,00
Apartamento espaçoso e moderno localizado em Varginha, MG. Esta charmosa propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável para quem procura um lar tranquilo. Com uma área generosa, o apartamento possui acabamentos de alta qualidade e uma decoração elegante. Os quartos são amplos e arejados, oferecendo um refúgio perfeito para descanso e relaxamento. A cozinha totalmente equipada é perfeita para preparar deliciosas refeições, e a sala de estar convida a momentos agradáveis com amigos e familiares. Além disso, o apartamento também conta com uma bela varanda, perfeita para desfrutar de uma vista deslumbrante da cidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as conveniências locais, como supermercados, restaurantes e transporte público, tornando a vida cotidiana extremamente conveniente. Não perca a oportunidade de morar neste lindo apartamento em Varginha, MG. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para desfrutar de uma vida confortável e luxuosa.
R$ 775.000,00
Apartamento com excelente localização em uma das principais ruas centrais de Varginha, possui sala, dois quartos, sendo um deles suíte, cozinha, banheiro social e lavanderia. O prédio possui sistema de elevadores. Condomínio inclui água e limpeza de área em comum.<br /><br />Nº94
R$ 220.000,00
Apartamento com 03 quartos sendo 1 suite, escritório, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço.
R$ 400.000,00
Apartamento muito bem localizado com dois quartos, sala com varanda, área privativa, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. <br /><br />R-011
R$ 280.000,00
