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47.755 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Casa Geminada Individual a venda aproximadamente 107 m² no Bairro Jardim Riacho das Pedras02 quartos01 banheiro1 sala01 vaga de garagemA casa tem cisterna, com agua potável( a Copasa fez analise)**AGENDE SUA VISITA**

Gold Imóveis
Prédio, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Novo Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  16

Prédio, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Novo Glória, Belo Horizonte, MG

Código: 47997 PRÉDIO COM 2 APARTAMENTOS, LOJA, BAIRRO GLÓRIA, BH, FINANCIO. Prédio com dois apartamentos e suíte, terraço com piscina, churrasqueira e vista definitiva, loja na frente, barracão nos fundos, água e luz individualizados, câmeras de segurança, portão eletrônico, vagas cobertas para 3 carros. Piso superior: Terraço com mais de 150 metros, piscina, chuveiro com deck, churrasqueira, fogão a lenha, bancada com pia e banheiro na parte coberta, parte externa com linda vista definitiva. 2º piso: 1º apartamento com sala com painel de TV, 3 quartos sendo uma suíte com Box blindex, banho social montado com bancada de granito, armário e espelho. Cozinha grande, clara, arejada com bancada em granito, fogão e coifa. Área de serviço separada. 2º apartamento cheio de luz natural com 2 quartos sendo uma suíte, sala grande, cozinha e área de serviço separada. Loja de 113 metros alugada sendo duas portas com sub-loja. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Piscina - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Gás Canalizado - Portão Eletrônico

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 299.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo no Bairro Burits, sendo sala para dois ambientes,cozinha com bancada em granito,area de serviço,2 quartos sendo 1 suíte,banho social,2 vagas de garagem cobertas. Prédio individual , elevador.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa duplex ¿ 3 Quartos, 1 suíte e 4 Vagas ¿ 360 m² ¿ Santa Amélia<br /><br /> ¿ Sala de TV e Copa: Ambos com piso em tabua corrida, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante.<br /><br /> ¿ Dispensa: Um ótimo espaço adicional para organização e armazenamento de itens domésticos.<br /><br /> ¿ Cozinha: Ampla, com armários planejados e piso em cerâmica, oferecendo bastante praticidade e facilidade de manutenção.<br /><br /> ¿ Quartos: São 03 quartos com armários planejados e varanda, todos com piso em cerâmica. A suíte é um dos destaques, com privacidade e conforto adicionais.<br /><br /> ¿ Banheiros: O banheiro social e o da suíte possuem piso em cerâmica, com acabamento que facilita a limpeza.<br /><br /> ¿ Espaço Externo: Amplo, com um quartinho nos fundos, oferecendo possibilidade para armazenamento extra ou até mesmo um pequeno escritório ou ateliê. A área de lavanderia é coberta e conta com um banheiro social, servindo como ponto de apoio.<br /><br /> ¿ Salas Externas: Duas salas na parte externa, ideais para momentos de lazer ou para receber visitas em um ambiente mais aberto.<br /><br /> ¿ Garagem: São 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, o que oferece bastante comodidade para quem possui mais de um veículo.<br /><br /><br /> ¿ Localização: A casa está em uma área valorizada do bairro Santa Amélia, com fácil acesso às Avenidas Guarapari e Portugal, oferecendo conveniência e mobilidade para quem depende de transporte ou precisa de acesso rápido às principais vias da cidade. <br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Imobiliária Viluc
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 11033 Prédio de 3 pavimentos, sendo 01 apartamento por andar, gás canalizado, fachada 100% revestida! Apartamento de 04 quartos sendo 01 convertido pra escritório, 01 suíte com box e espelho, piso dos quartos e corredor em tábua corrida, áreas frias piso em mármore, cozinha com armários e bancada em granito, DCE, área de serviço separada, varanda, quarto de despejo e 04 vagas de garagem paralelas e em linha! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Gás Canalizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ Bairro Serra, 210 m² - Belo Horizonte/MG<br /><br />¿ Sala:<br /><br />o Espaço: Para 4 ambientes<br /><br />o Piso: Tábua corrida<br /><br />o Teto: Rebaixado em gesso com excelente projeto luminotécnico<br /><br />¿ Lavabo:<br /><br />o Piso e Parede: Mármore Marta Rocha<br /><br />¿ Quartos:<br /><br />o 4 Quartos Amplos: Todos com tábua corrida e armários embutidos<br /><br />o Suíte: Com closet e banheiro com piso e parede em mármore<br /><br />¿ Circulação: Com rouparia<br /><br />¿ Banho Social:<br /><br />o Piso e Bancada: Mármore<br /><br />o Extras: Hidromassagem e armários sob a pia<br /><br />¿ Cozinha:<br /><br />o Espaçosa: Com piso e bancada em granito<br /><br />o Armários: Repleta de armários<br /><br />o Espaço: Para lanches<br /><br />¿ Área de Serviço:<br /><br />o Iluminação: Muito bem iluminada<br /><br />o Extras: Bancada para passar roupas, armários e despensa<br /><br />¿ Dependência Completa de Empregada: Inclusa<br /><br />Área de Lazer:<br /><br />¿ Salão de Festas:<br /><br />¿ Área Livre: Ampla<br /><br />Infraestrutura do Prédio:<br /><br />¿ Salão de Festas<br /><br />¿ Elevador<br /><br />¿ Portão Elétrico<br /><br />¿ Sistema de Segurança Completo: Monitoramento por câmeras e alarme<br /><br />

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 205.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 43876 CARACTERISTICAS:Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Jardins - 1 Elevador social

Gold Imóveis
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 985.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Glória, Belo Horizonte, MG

Código: 47923 CASA 3 QUARTOS COM 02 LOTES COM ÁREA DE LAZER COMPLETA BAIRRO GLÓRIA . Ótima localização a três quarteirões da Av. Amintas Jaques e também da Brigadeiro Eduardo Gomes. Próxima a Supermercados, farmácias, hipermercado (atacado) comércio variado. Descrição do imóvel 3 quartos sendo 01 com armário. Suíte com closet e banheira de hidromassagem 2 salas separadas . Copa ampla . Cozinha montada com piso em porcelanato e armários planejados . Área de serviço . Anexo com um quarto e banheiro Quarto de despejo Espaço gourmet Churrasqueira , Fogão a lenha Piscina , Sauna , Quadra , Lavanderia Árvores frutíferas (uva,manga,amora,carambola) Horta Anexo com um quarto e banheiro Quarto de despejo Área de 724m ou seja 2 lotes. Documentação completa, tem baixa e habite -se. ACEITA CASA DE MENOR VALOR NA REGIÃO ATUALIZADO EM 28 / 04 / 2020 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Quadras esportes - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 183m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Cidade Nova<br /><br />1° Pavimento<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, iluminação planejada e teto rebaixado<br /><br />3 Quartos amplos com armários planejados, piso em vinílico, sendo uma suíte com iluminação planejada, pia em cuba, armários planejados, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada americana, piso e bancada em granito<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, pia em cuba espelho, armários planejados e box em blindex<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />2° Pavimento<br /><br />1 Sala de tv ampla com teto rebaixado e iluminação planejada conjugada com um espaço para escritório<br /><br />2 Lavabos<br /><br />Área de serviço com armários e duas pias<br /><br />Varanda gourmet com sauna e hidromassagem<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.195.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

O apartamento de 3 quartos do Rooftop Cidade nova possui cerca de 83m². Com ter quartos, sendo uma suíte e dois quartos de solteiro, os apartamentos possuem uma planta inteligente sem a perda de espaço com corredor. Com isso, os quartos ficaram com metragens muito confortáveis.<br /><br />Fotos do apto decorado.<br /><br />Vale destacar que todos os apartamentos de 3 quartos possuem espaço de closet na suíte, varanda na sala e cozinha com estilo americano, integrada com a sala.<br /><br />02 vagas de garagem em linha cobertas.

Up Estate Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 304.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Diamante, Belo Horizonte, MG

Área Privativa 2 Quartos com : Sala para dois ambientes piso em porcelanato Cozinha bancada em granito piso em porcelanato paredes revestida em cerâmica ate o teto Área de serviço piso em porcelanato parede revestida ate o teto 2 quartos piso em porcelanato Banho piso porcelanato e bancada em granito Água e gás canalizados e individuais Prédio torre unica sob pilotis, 4 andares 2 unidades por andar Fachada texturizada, detalhes com pastilha Ótima localização: próximo a Estação Diamante, Umei Diamante, Upa Barreiro, Bares, Restaurantes, Padarias, academia e Supermercados, fácil acesso a Av Waldyr Soeiro Emrich, Av João Rolla Filho Outras Unidades Disponíveis Apto. Tipo 201 - R$ 229000 Apto. Tipo 202 - R$ 229000 Apto. Tipo 302 - R$ 224000 Cobertura 401 - R$ 324000 Cobertura 402 - R$ 314000 *Agende Sua Visita com Um de nossos Agentes de Negocio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Duque de Caxias, Betim, MG valor de R$ 159.900,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Duque de Caxias, Betim, MG

Apartamento 2 Quartos - Duque de Caxias - Betim/MG - Residencial Barcelona.<br /><br />Ótimo apartamento no 1º andar com 2 quartos, sala ampla, cozinha americana, área de serviço e banheiro.<br /><br />Piso ceramico no banheiro e cozinha; Piso laminado de madeira nos demais ambientes.<br /><br />Condominio conta com portaria 24h e salão de festas.<br /><br />Rua tranquila, porem bem servida de comércio e transporte publico. Bem proximo do Hospital Mater Dei.<br /><br />Forma de pagamento: Aceita financiamento e uso do FGTS.<br /><br />Confira o vídeo do imóvel disponivel nesse anuncio.<br /><br />Agende sua visita.

Cig - Consultoria Imobiliária e Gestão
Lote em Maria Vilela, Ituiutaba, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Maria Vilela, Ituiutaba, MG

Área Comercial em Ituiutaba-MG 5.300 m²; 60 metros de frente para Avenida; 600 metros do trevo de acesso a Cidade; Topografia privilegiada; Infraestrutura com asfalto, água e esgoto; Excelente localização na BR-365, próximo ao trevo da Cidade, via de acesso à Uberlândia e cidades da divisa com Goiás; Visitas: Agendar (62) 3991 - 1500 / (62) 99150 - 0809

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sinimbu, Belo Horizonte, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sinimbu, Belo Horizonte, MG

Código: 39554 Cobertura com 03 quartos, sendo 01 suíte, banho social, sala para 02 ambientes com varanda, cozinha com área de serviço conjugada, 02 vagas de garagem. 2º pavimento: sala de estar íntimo, banho, 01 quarto e amplo terraço livre Previsão de entrega: 18 meses CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 944.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA!! NÃO DECORADO ¿¿ <br /><br />Área privativa nova! com acabamento de qualidade deixando todo ambiente cofortável e agradável. Localizado em região muito boa, com proximidade a área comércial pronta para atender todas as suas necessidades, e garante coisas mais, para entretenimento e atividades variadas. Além disso, a infraestrutura do prédio, é bastante conveniente, com regálias em diferencial. Pronto para morar! Confira! <br /><br /> _______________________________________________________________ <br /><br /> SALA<br /><br />- Dois ambientes; Piso em porcelanato; Instalação de LED para iluminação, e iluminação decorativa; Teto rebaixado em gesso; Painel de madeira decorativo e rack, em local para TV a cabo; Uma parede espelhada; E com acesso a varanda. <br /><br /> <br /><br /> COZINHA<br /><br />- Americana, integrada com sala de estar; Com instalação de LED, para iluminação; Piso em porcelanato; Bancada em granito; Com porta-vinho móvel, de madeira; Armários planejados; Pia em bancada em granito; E área de serviço, com tanque e laje técnica. <br /><br /> <br /><br /> VARANDA <br /><br />- Com vista; Piso em porcelanato; Porta de correr, em vidro 2 folhas, em esquadrias de alumínio; Janelas de correr, em vidro 4 folhas. <br /><br /> BANHO SOCIAL<br /><br />- Piso e revestimento em porcelanato; Teto rebaixado em gesso; Box; Sanitário com caixa aclopada; Basculante de vidro, em esquadrias de alumínio; Pia em cuba quadrada; Bancada, em granito; Armário; Espelheira com nicho embutido. <br /><br /> DORMITÓRIOS (SEMI-SUÍTE) <br /><br /> - 2 dórmitórios; Piso laminado em madeira; Teto com rebaixamento em gesso; Instalção de LED para iluminação; Armários; Rack e prateleiras suspensas; Janelas de correr, em vidro 2 folhas, em esquadrias de alumínio. <br /><br /> SUÍTE-MASTER<br /><br />- Espaçosa; Com piso laminado em madeira; Painel de madeira em local para TV acabo; Closet com iluminação; Teto com rebaixamento em gesso; <br /><br /> BANHO (SUÍTE)<br /><br />- Teto com rebaixamento em gesso; Instalação de LED para iluminação; Piso e revestimento em porcelanato; Box; Basculante de vidro, em esquadrias de alumínio; Sanitário com caixa aclopada; Pia em cuba quadrada; Bancada em granito; Armário; E espelheira. <br /><br /> TERRAÇO DESCOBERTO<br /><br /> - Acessado pela varanda e área de serviço, de 9,21m², com pia em bancada, e terraço descoberto para suíte.<br /><br /> ____________________________________________________________ <br /><br />INFRAESTRUTURA<br /><br />:¿ Prédio de esquina<br /><br />¿ 2 andares de lazer (pilotis e rooftop)<br /><br />¿ Áreas comuns equipadas e decoradas<br /><br />¿ Wi-Fi no pilotis e no rooftop<br /><br />¿ Controle biométrico nas áreas comuns fechadas<br /><br />¿ Forro de gesso acústico nos ambientes fechados do lazer<br /><br />¿ Infraestrutura para ar-condicionado (em 3 pontos no apartamento)<br /><br />¿ 2 vagas de garagem por apartamentoLAZER<br /><br />¿ Salão de festas com bar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no Alípio de Melo, esta casa é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Lote de 272m2, sendo 253m2 de área construída, casa com habite-se, total de 5 quartos, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para 2 ambientes, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família. Além disso, a cozinha é toda montada com armários de ótima qualidade, assim como os banheiros. O espaço gourmet é ideal para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer. Com sistema de aquecimento solar, você terá mais economia e sustentabilidade em sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa maravilhosa, pronta para entrar e morar. Agende já uma visita e se encante com todos os detalhes deste imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Centro, Itaguara, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Centro, Itaguara, MG

Sítio 50.000m² em Itaguara<br /><br />Com casa 3 qts,sendo um com suíte e outro com suíte e closet. Toda avarandada. Com sala , cozinha e copa.<br /><br />Com outras duas edículas externas, e individuais.<br /><br />E casa de caseiro. Área gourmet com piscina ,dois banheiros, quarto pra hóspedes e área de churrasco. Jardim bem cuidado. Canil, chiqueiro. Curral bem conservado. Poço semi artesiano. Lagoa grande dentro do terreno. Pasto formado em braquiária.<br /><br />Fácil acesso.<br /><br />Documentação ok.<br /><br />Obs: É perímetro urbano!<br /><br />R$1.300.000,00

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 43851 CARACTERISTICAS:Interfone - Jardins

Correta Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Código: CT714 PJ-2438 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE ! PROX EPA PRÉDIO NOVO TODO REVESTIDO, APTO COM SALÃO 2 AMBIENTES PISO PORCELANATO, VARANDA COM LAVABO, 03 AMPLOS QUARTOS PISO DURAFLOR, B. SOCIAL E SUÍTE, AMPLA COZINHA, AMPLA ÁREA DE SERVIÇO, B.EMPREGADA PARTES FRIAS PISO PORCELANATO E BANCADAS DE GRANITO APTOS 30-302-303-304 R$595MIL APTO.401- 103 -404 R$605MIL TEMOS COBERTURAS E ÁREAS PRIVATIVAS ESTUDA IMÓVEL DE - VLR E PROPOSTA. ACEITA FGTS E FINANCIAMNETO 3488-7800 9141-9936 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.380.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa moderna no melhor ponto do bairro Bandeirantes composta por:<br /><br />1° pavimento:<br /><br />04 quartos suíte com espaço para closet sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem;<br /><br />Sala ampla para 04 ambientes confortáveis, sala íntima de TV, copa com espaço com cristaleira, lavabo de apoio;<br /><br />Cozinha estilo americana com bancadas em granito e armários planejados e despensa e área de serviços de apoio.<br /><br />Área gourmet:<br /><br />Piscina, campo de futebol, hidromassagem ao ar livre, hidromassagem coberta, churrasqueira, sauna, ducha, além de 2 banheiros de apoio e 02 vestiários.<br /><br />Garagem:<br /><br />Espaço para estacionar aproximadamente 10 veículos, box e banheiro de apoio para a garagem, sala de jogos, área de serviços principal com DCE e quartinho para gás canalizado.<br /><br />Casa de esquina com a área do terreno superior à 2.000m² e 800m² de área construída.<br /><br />O Bandeirantes é um bairro de Belo Horizonte onde nenhum dos seus terrenos tem menos de mil metros quadrados. As suas ruas e avenidas são tranquilas, limpas e arborizadas. Tem uma população estimada em 4.571 moradores, distribuídas em uma área de 355,3 hectares. Tem fácil acesso pelas avenidas Carlos Luz e Antônio Carlos, e apenas à 9 kms do centro da capital.