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49.061 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.819.792,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Cobertura 4 quartos 3 vagas Lourdes Belo Horizonte MG.Cobertura próximo ao shopping Diamond, com aproximadamente 287 m² de área construída, 1º nível,com 4 quartos com 2 closet com piso laminado, 4 suites com piso porcelana to com bancada em granito, com janela veneziana, sala com piso em porcelanato com varanda,banheiro com bancada ,cozinha copa,lavabo e dce.2º nível com área total de 131 m², com 89 m² de área construída, e 42 m² de área descoberta , sala espaço gourmet, sauna, ducha, previsão de spa, 3 vagas de garagem.INFRAESTRUTURA: Piscina com deck ,Salao de festas,Playground,Lounge,sala de jogos,Sauna,Raia,Espaco Gourmet e Espaco fitness.Observação previsão de entrega para Abril de 2023.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 90m² à venda ¿ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas ¿ Savassi. Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e ótima localização. Sala ampla e arejada para 3 ambientes, piso em mármore, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada, varanda integrada com vista definitiva para o Pátio Savassi. Lavabo com um excelente acabamento. Área de circulação com rouparia. 03 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte Banheiros (social e suíte) com piso em cerâmica, bancadas em granito e box blindex. Cozinha ampla e arejada, com armários, piso em cerâmica, armários sob bancadas em mármore. Área de serviço individual com DCE. Condomínio e infraestrutura: Prédio 100% revestido em granito, porteiro físico de 08h às 17h, circuito interno de TV, hall mobiliado e decorado, academia, salão de festas, canalizado, 02 elevadores, 10 pavimentos, sendo 02 apartamentos por andar. 02 vagas em linha e coberta no G2. Localização privilegiada, em rua plana, próximo à Praça da Savassi, Pátio Savassi, Colégio Marista e Marista Mall. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Imagine viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Apresentamos esta espetacular casa à venda em Jardim Riacho das Pedras, Contagem MG, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com um design inteligente e acabamentos de qualidade, esta residência oferece 03 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master privativa, perfeita para garantir sua privacidade e descanso. A conveniência de uma garagem ampla para até 04 carros é um diferencial que proporciona segurança e praticidade para sua família e visitantes, tornando o dia a dia muito mais fácil.<br /><br />O grande destaque deste imóvel em Contagem é, sem dúvida, sua área externa. Nos fundos, um oásis particular espera por você: uma área obs: estudo imovel menor valor e carro como parte de pagamento ,gourmet completa, ideal para confraternizações e churrascos memoráveis, harmoniosamente integrada a um encantador jardim de inverno que convida ao relaxamento e à contemplação. O vasto quintal, em um generoso lote de 420 metros quadrados, oferece liberdade e um espaço incrível para lazer, atividades ao ar livre, para seus pets ou para a criação de um projeto paisagístico personalizado.<br /><br />Localizada no desejado bairro Jardim Riacho das Pedras, esta casa proporciona a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso a todas as conveniências de Contagem MG, incluindo comércio, escolas e serviços. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa com quintal, área gourmet e espaço de sobra, garantindo qualidade de vida e valorização contínua. Não perca a chance de transformar este imóvel dos sonhos em seu novo endereço. Esta casa em Jardim Riacho das Pedras Contagem possui documentação regularizada e está pronta para você. Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir tudo o que este lar tem a oferecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Carajás, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Carajás, Contagem, MG

- Área gourmet espaçosa com ducha; - 03 Quartos sendo 01 suíte; - 01 Banheiro social; - Sala ampla e bem ventilada; - Cozinha com armários planejados; - Área de lavanderia; - Varanda; - Garagem coberta para 01 veículo e descoberta para dois veículos. - Ótima localização, pró0ximo a escolas, ponto de ônibus, posto de saúde e comércios variados, aceita financiamento e FGTS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dom Cabral, Belo Horizonte, MG valor de R$ 511.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento novinho em folha no bairro Coração Eucaristico, em Belo Horizonte, MG. Com 02 quartos, sendo 01 suíte, varanda espaçosa e 01 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa chance de morar em um lugar encantador, agende já a sua visita!Previsão de Entrega 06/2027

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Sion, Belo Horizonte, MG

Área privativa à venda no bairro Sion, com 130 m² (100 m² internos + 30 m² externos), 03 quartos, 01 vaga Excelente oportunidade para quem busca espaço, área externa funcional e localização estratégica em Belo Horizonte. Composto por: Sala de estar Sala de jantar com piso em granito Cozinha americana com bancada em granito e armários Área de serviço com DCE Banheiro social 03 quartos com armários Área externa privativa com acesso direto à garagem Garagem: 01 vaga de garagem livre Condomínio: Prédio pequeno Sem elevador Sistema de alarmes Gás canalizado Interfone Localização: Situado no bairro Sion, próximo a comércios, escolas e serviços, em região com fácil acesso às principais vias da cidade Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Serra Azul, Sarzedo, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Serra Azul, Sarzedo, MG

imóvel com duas casas individuais! casa um composta de 3 quartos sendo um suíte, sala ampla conjugada com copa, cozinha, área de serviço, banho social amplo,3 vagas de garagem, área com pé de limão, pé de mexerica.<br /><br />casa 2 com entrada individual com 3 quartos amplos sendo um suíte, sala conjugada com copa, banho social, área de serviço, área de serviço,1 vaga de garagem. imóvel em lote de 306 metros. somente a vista. registro e escritura ok. IPTU em dia. aceita casa de menor valor nos bairros masterville ou santa rosa em Sarzedo. agende sua visita com um de nossos corretores nos telefones [TELEFONE]59 whatszapp e [TELEFONE]0 fixo.<br /><br />e mais imoveis no site [SITE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

** EXCELENTE APARTAMENTO **<br /><br />- 2 quartos com armários de boa qualidade em um dos quartos, piso em laminado de madeira;<br /><br />- Sala 2 ambientes com rebaixamento em gesso, piso emlaminado em madeira;<br /><br />- Cozinha com armários, bancada em granito, piso em cerâmica;<br /><br />- Banho com box blindex e armário, bancada em granito, piso em cerâmica<br /><br />- Área de serviço separada<br /><br />1 vaga livre coberta<br /><br />Prédio com elevador em ótima localização

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Vianópolis, Betim, MG valor de R$ 372.800,00 no Lugar Certo  9

Lote
Vianópolis, Betim, MG

O Condomínio Valle da Serra é um condomínio residencial de alto padrão localizado em Betim, Minas Gerais. O empreendimento foi desenvolvido com foco em qualidade de vida, segurança e integração com a natureza, oferecendo ampla infraestrutura de lazer e convivência. O condomínio conta com aproximadamente 392 lotes, com terrenos a partir de 1.000 m², além de mais de 514 mil m² de área verde preservada, incluindo matas nativas, lagos e nascentes naturais. Entre os principais diferenciais do empreendimento, destacam-se: Portaria com controle eletrônico de acesso e segurança 24 horas; Infraestrutura completa e empreendimento totalmente pronto; Piscina com raia e deck molhado; Espaço fitness e spa com sauna; Quadras esportivas, incluindo tênis e squash; Salão de festas e espaço gourmet; Espaço kids e casa da árvore; Trilha ecológica; Pista de skate e patins; Mini cervejaria artesanal para uso dos moradores; Ambiente cercado por natureza e paisagens privilegiadas. O Valle da Serra é reconhecido por proporcionar um estilo de vida sofisticado, tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Sua localização estratégica em Betim permite fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região metropolitana

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Parque Residencial Rio Verde, Varginha, MG valor de R$ 150.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Parque Residencial Rio Verde, Varginha, MG

Excelente oportunidade de investimento em um lote de 250m² em avenida no Parque Residencial Rio Verde, em Varginha, MG. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, esse terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca essa chance única de adquirir um lote em um dos melhores bairros da cidade. Agende já uma visita e garanta esse investimento!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Cruz (barreiro), Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Cruz (barreiro), Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de tirar o fôlego em Santa Cruz, no Barreiro, Belo Horizonte, MG. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, essa cobertura oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. Com uma vista deslumbrante da cidade, você poderá desfrutar de momentos únicos e inesquecíveis.<br /><br />Com ambientes amplos e bem distribuídos, essa cobertura conta com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa. No primeiro piso, uma espaçosa sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. No segundo piso, uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de mais dois quartos aconchegantes.<br /><br />Além disso, a cobertura possui uma área de lazer privativa com churrasqueira, piscina e espaço gourmet, perfeita para momentos de descontração e relaxamento. Com tudo isso e muito mais, essa cobertura duplex é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade em Belo Horizonte. Agende uma visita e se encante com essa oportunidade única no mercado imobiliário.

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 498.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento decorado, muito bem montado com armários planejados e tetos rebaixados com projeto luminotécnico.Sala ampla para 2 ambientes com espelhos até o teto e piso em granito, integrados à cozinha americana com bancada em granito e vidro temperado de 10 mm. Cozinha bem montada com coifa tipo ilha e fogão cooktop com muitos armários que se integram com a área de serviço.3 quartos finamente decorados e montados com armários com bancadas de apoio e estudo. Quarto suíte com armários espelhados e painel frontal para televisão.Prédio com ótima estrutura de lazer, amplo salão de festas, academia, espaço gourmet com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, playground e 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis. Excelente localização, próximo a Avenida Tancredo Neves, Avenida dos Engenheiros e a todo tipo de comércio diversificado da regiao.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 692.064,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Apartamento no bairro Jardim Riacho das Pedras Contagem!<br /><br />Apartamento com 73,56m² de área construída, de de 03 quartos, sendo 01 suíte, banho social, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha com área e de serviço. Acabamento pisos porcelanato, bancadas em granito, 02 vagas de garagem.<br /><br />Unidades a partir de R$692.063,65 ate R$759.793.06, sob consulta de tabela atualizada das unidades e valores disponíveis.<br /><br />Residencial com 02 Torres, 08 por andar, elevador. Lazer premium:<br /><br />Piscina adulto, infantil, playground, espaço kids, espaço gourmet com infraestrutura gourmet equipada, sala de jogos, espaço de massagem e Espaço mulher, home Theather, Quadra, espaço pet, bicicletário, sauna, spa , academia completa, salão de festas e espaço kids, my office, lavanderia, espaço delivery, Sistema de segurança, portaria independente, wifi nas área comuns, sustentabilidade com coleta seletiva, estação para carro elétrico, bicicletário, captação de água de chuva e sistema econômico de descarga e torneira.<br /><br />Localização: área central do bairro com infraestrutura de comércios, laboratório, academias, escolas, transportes, fácil acesso à Rodovia Fernão Dias ¿ BR 381, Mart Minas, Carrefour Contagem, acesso a BH, Betim ao Centro de Contagem.<br /><br />Disponibilidades e valores conferidos na tabela antes da visita.<br /><br />Imovel com documentação regular de habite-se, pode financiar e usar FGTS.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 970.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barroca, Belo Horizonte, MG

Prédio com elevadoRua Água e luz individual. Gás canalizado. Piso porcelanato 60x60 e laminado nos quartos. Bancadas em granito. 01 sala para 02 ambientes. 01 banho social. 03 quartos com suíte. 01 cozinha. 01 área de serviço. Área privativa descoberta.<br /><br />Conheça este(a) Apartamento disponível para compra com a melhor negociação em Barroca, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 135m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Teixeira Dias (barreiro), Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Teixeira Dias (barreiro), Belo Horizonte, MG

Casa à venda, 03 Quartos sendo 01 suíte e 02 Vagas , no bairro Teixeira Dias, região do Barreiro.<br /><br />Imóvel residencial com ótima localização<br /><br />construção de aproximadamente 185m² composto, por duas moradias<br /><br />-cada casa tem dois quartos suíte<br /><br />- Sala ampla copa<br /><br />- Cozinha ampla com armários;<br /><br />- Banheiro;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />-área gourmet com churrasqueira e Fogão a lenha<br /><br />- Varanda grande<br /><br /> Aceita financiamento bancário e FGTS, tornando a compra da sua casa em Teixeira Dias ainda mais acessível e segura. <br /><br />Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário de BH. Uma casa assim, com todo esse potencial e localização privilegiada no Barreiro, não fica muito tempo disponível. Agende sua visita agora e venha se encantar com seu futuro endereço em Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG. Seu novo lar te espera!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Candelária, Belo Horizonte, MG

Área privativa 2 quartos a venda no Candelária. Excelente localização, apenas 1km da região comercial da Padre Pedro Pinto, 500m da rua ministro Oliveira Salazar, 400m da Rua Erico Verissimo, menos de 300m do Colegio Franciscano Coração de Mana, próximo ao supermercados BH e Faculdade Kennedy. Prédio com apenas uma torre sendo dois apartamentos por andar e 8 apartamentos no total Possui elevador, vagas sob pilotis e fachada com detalhes em porcelanato apartamento possui dois quartos, uma sala para dois ambientes, cozinha e banho social A área privativa em "Uké um diferencial devido ao seu espaço possibilitando o desenvolvimento de projetos como um espaço gourmet para os momentos de confraternização Agende sua visita e venha fechar um ótimo negócio. Temos corretores de plantão aos finais de semana 319-Características Portão Eletronico, Acerta Animais Proximidades: Bares e Restaurantes. Escola Farmácia Supermercado Segurança Concertine. valor de iptu e condomínio, a definir.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 865.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Casa plana com lote de 607 m2, Pampulha Metragem aproximada: Lote: 607 m2 Construída: 126m2 Sala de estar Copa Cozinha montada 3 quartos amplos 1 banho social Área externa livre com jardins. Imóvel possui habite-se e pode ser financiado. Valor: R$ 865.000,00 IPTU: R$ 1.149,24<br /><br />Buscando por Casa para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Céu Azul é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 1 banheiros e área total de 607m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Céu Azul.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro, Nepomuceno, MG

Casa com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia, No andar superior conta com uma ampla varanda, com churrasqueira, cozinha e um banheiro.<br /><br />Buscando por Casa para comprar em Nepomuceno? Esta opção no Centro é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 140m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Nepomuceno.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Nepomuceno.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Código: FM22372 Excelente apartamento no bairro Nova Suiça. Prédio: 100% revestido, gás e água individual, elevador, portão eletrônico, interfone, 08 andares, 04 apartamentos por andar, jardim. Apartamento: 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, cozinha e lavanderia. Piso: porcelanato e laminado. CARACTERISTICAS:Interfone - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 960.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Ipiranga | 130 m² | 04 quartos | 01 suíte | 02 vagas<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e infraestrutura completa de lazer em uma localização estratégica do Ipiranga.<br /><br />Com 130m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma planta funcional, ideal para famílias que valorizam praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia.<br /><br />O imóvel é composto por:<br /><br />Sala ampla para ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto e integração aos espaços<br /><br />Cozinha funcional com armários planejados e ótimo aproveitamento interno<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Espaço dedicado para home office, ideal para rotina de trabalho ou estudos<br /><br />04 quartos amplos com armários planejados, sendo 01 suíte confortável e bem distribuída<br /><br />Banheiros com box e excelente acabamento<br /><br />Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente circulação interna<br /><br />Garagem:<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Elevador<br /><br />Piscina<br /><br />Quadra esportiva<br /><br />Playground<br /><br />Salão de festas<br /><br />Salão de jogos<br /><br />Área verde e espaços de convivência<br /><br />Condomínio com estrutura completa de lazer, segurança e comodidade<br /><br />Diferenciais do imóvel:<br /><br />Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha<br /><br />Espaço para home office<br /><br />Portas amplas nos quartos e corredores<br /><br />Planta funcional e excelente aproveitamento dos ambientes<br /><br />Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e praticidade<br /><br />Localização:<br /><br />Localizado em uma região estratégica do Ipiranga, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, linhas de ônibus e importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no cotidiano.<br /><br />Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel.<br /><br />Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.