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50.110 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Casa aproximadamente 350m² à venda ¿ 4 quartos, sendo 3 suíte e 3 vagas ¿ Gutierrez. Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala para 04 ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso, iluminação planejada e lavabo. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito, piso em granito e despensa. 04 quartos com armários planejados, piso laminado e ar-condicionado, sendo 03 suítes, uma delas é máster com closet. Banheiros (suítes e 1 social) com armários, bancadas em granito, box em vidro e piso em porcelanato fosco. Corredor com rouparia, trazendo mais praticidade no dia a dia. Sistema de aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros. Área externa com excelente estrutura de lazer: Varanda com espaço gourmet, churrasqueira, pia com bancada em granito, armários e piso em porcelanato. Piscina aquecida. Espaço para horta nos fundos. Área de serviço com duas opções (lateral e fundos), ambas com bancada em granito. DCE completo, com cozinha adicional. Garagem para 03 carros com box de despejo. Metragem: Área do terreno: 350m² | Área construída: 267m². Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Código: 45388 apartamento de 2 quartos, DCE, Bairro Sagrada Familia composto de: sala 2 ambientes com piso porcelanato, VARANDA, 02 (dois) quartos com piso taqueado, armários, cozinha com armários, bancada em granito, piso porcelanato, banheiro social com armário, box blindex, área de serviço, DCE 01 vaga coberta Predio de 3 andares em pintura CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - D.C.E. - Interfone - Gás Canalizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.770.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 4 quartos no bairro Cruzeiro No melhor ponto do Sion, perto dos melhores estabelecimentos para compra e diversão, o empreendimento traz exclusividade para o seu dia a dia O prédio conta com: SPA, Lockers para Delivery, Piscina com Raia, Hall de Entrada, Mini Quadra, Sauna, Wi-Fi, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Espaço de Massagem, Espaço Kids Interno, Coworking, Salão de Festas, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Prainha, Bicicletário, Praça do Fogo. 12 andares | 2 unidades por andar Apartamento de 136.72 m² 4 quartos 3 vagas 4 banheiros 2 suítes Previsão de entrega: 01/10/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 75.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.180.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

O empreendimeneto une o conforto de uma localização privilegiada aos detalhes de um apartamento luxuoso, moderno e prático: estrutura para ar-condicionado, porcelanato na sala, granito na área de serviço e nos banheiros, suíte com closet, lavabo na sala e muito mais. O prédio conta com: Portaria Virtual, Fechadura Biométrica, Piscina Infantil, Hall de Entrada, Wi-Fi, Jardim, Espaço Gourmet, Solarium, Academia, Piscina, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno. 13 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 139.9 a 250.89 m² de área no bairro Cidade Nova 4 quartos 3 a 4 vagas 4 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 20.800

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 66m² à Venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ São Pedro Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 66m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, conjugada com a cozinha 2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo duas suítes com bancada em granito e pia com cuba de apoio Cozinha espaçosa com piso em porcelanato e bancada americana em granito Lavabo Área de serviço com tanque, conjugada com a cozinha 2 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do condomínio Prédio de 6 andares, sendo 2 por andar 1 Elevador Gás canalizado Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Cobertura duplex aproximadamente 146m² à venda ¿ 3 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas ¿ Cruzeiro.<br /><br /><br />Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente iluminação natural, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes com piso em mármore.<br /><br />Varanda com sol da tarde e bela vista.<br /><br />02 quartos com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com armários, box em vidro temperado, bancadas em granito.<br /><br />Cozinha funcional com gás canalizado, armários planejados e bancadas em granito.<br /><br />Área de serviço independente, bem iluminada e arejada, com banheiro.<br /><br /><br />2º Pavimento:<br /><br />02 salas amplas e bem iluminadas, ideais para estar íntimo ou sala de TV.<br /><br />01 suíte com armários planejados e piso laminado de madeira.<br /><br />Área externa descoberta com vista panorâmica e indevassável (180°).<br /><br />Espaço de lazer com ofurô, ducha e bancada em granito, ideal para receber amigos e familiares.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Prédio com elevador, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico e jardim.<br /><br />02 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Galpão em Paciência, Sabará, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  8

Galpão
Paciência, Sabará, MG

Galpão de 440m² Aceita permuta em imóveis.<br /><br />Destaque da semana: Galpão / Depósito / Armazém à venda localizado(a) em Paciência, Sabará.<br /><br />O imóvel apresenta 1 banheiros e área total de 440m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sabará.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Sabará.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG valor de R$ 384.900,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Minaslândia (p Maio), Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos à venda em Belo Horizonte - Minaslândia, localizado no 11° andar do Condomínio Monte Verde. Este imóvel encantador possui 2 quartos amplos, um deles com guarda roupa planejado, uma sala espaçosa para dois ambientes, área de serviço integrada com a cozinha e banheiro social com box blindex e armário. Além disso, conta com 2 vagas de garagem livres , elevador, portaria eletrônica, playground e salão de festas.<br /><br />A localização privilegiada deste apartamento oferece fácil acesso a comércios, serviços e transportes, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele proporciona. Agende uma visita e apaixone-se por este lar dos sonhos em Belo Horizonte!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no santa tereza com 271 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º pavimento: ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, lavabo, banho social com bancada em mármore, armário, espelho e box em blindex, 04 quartos amplos com armários planejados, ar-condicionado, mesa de estudo e piso em tábua corrida, sendo 01 suíte closet e varanda, banho da suíte com bancada em mármore, armário, espelho e box em blindex, cozinha com bancada em granito, cooktop, coifa, armários planejados e piso em porcelanato, área de serviço com bancada em granito e armário e banho de serviço. escada 02º pavimento: ampla sala de tv com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, painel de tv, ar-condicionado e piso em porcelanato, lavabo, 01 suíte com armários planejados banho da suíte com bancada, armário e box em blindex, espaço gourmet com bancada em granito, churrasqueira, cooktop, coifa e amplo terraço descoberto com jacuzzi e linda vista. 04 vagas de garagem, sendo 03 livres cobertas e 01 livre descoberta. prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, jardins, circuito de tv, sistema de alarmes, salão de festas, excelente localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso à linhas de ônibus. agende já sua visita!!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.473.661,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Carmo, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o Carmo. possui 2 suites e 1 vaga. Além disso, com acabamentos de alto padrão e uma excelente iluminação natural. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Não perca essa chance de viver com conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.017.897,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

LANÇAMENTO TAJ RESIDENCE CASTELO ¿ EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO<br /><br />Um novo lançamento chega ao Castelo com arquitetura contemporânea, torre única e plantas inteligentes, em uma das esquinas mais nobres do bairro.<br /><br />Apartamentos de 74 a 99 m², opções com terraço e coberturas duplex de 192 m², com 2 ou 3 vagas e 1.100 m² de lazer completo<br /><br />* Piscina, sauna, academia e quadra<br /><br />* Salão de festas, Gourmet e Meeting Room<br /><br />* Espaço Kids, Playground e Pet Place<br /><br />* Portaria com eclusa e espaço para delivery<br /><br />* CFTV e acesso biométrico nas áreas comuns<br /><br />* Medição individualizada de água e gás<br /><br />* Acabamento em porcelanato e quartos com piso amadeirado<br /><br />* Previsão para ar-condicionado<br /><br />Entrega prevista: 2º semestre de 2029.<br /><br />Agende sua apresentação e conheça as condições de lançamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 574.439,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Estoril, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO PRA VENDA DE 54,44 M.<br /><br />LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.<br /><br />2 QUARTOS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.671.498,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Localizado no charmoso bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/MG, este apartamento está disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região privilegiada da cidade. <br /><br />Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversas facilidades e comodidades, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e hospitais, garantindo praticidade e conforto no dia a dia dos moradores. Além disso, o bairro conta com uma ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. <br /><br />Dentre os diferenciais do bairro Santa Efigênia, destacam-se suas áreas verdes, praças arborizadas e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Além disso, a região é conhecida por sua rica infraestrutura, com diversas opções de entretenimento e cultura, como teatros, cinemas e centros culturais. <br /><br />Pontos importantes próximos ao imóvel incluem o Parque Municipal Américo Renne Giannetti, o Hospital da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Faculdade de Medicina da UFMG, tornando a região ainda mais atrativa para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais e instituições de ensino de qualidade. <br /><br />Com tantos fatores positivos que podem influenciar na decisão de compra de um imóvel, este apartamento no bairro Santa Efigênia se destaca como uma excelente opção para quem busca morar bem em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de conhecer e investir neste imóvel único.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 835.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 63m² à Venda - 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga - Santa Efigênia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Efigênia. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda de aproximadamente 8m² metros 2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito e pia em cuba e uma semi-suíte com porta de acesso ao banheiro social Cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em porcelanato, conjugada a sala de jantar Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem livre e coberta Infraestrutura do condomínio: Prédio de 8 andares, sendo 4 por andar, o apartamento fica no primeiro andaRua No primeiro andar são lojas 1 Elevador Não possui área de lazer Observação: IPTU e Condominio não são valores finais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em Calafate, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
Calafate, Belo Horizonte, MG

Excelente Casa no Calafate ¿ Pronta para Morar!<br /><br />Imóvel completo, com ambientes amplos, ótima área de lazer e localização excelente, trazendo mais facilidade para o seu dia a dia.<br /><br />Destaques:<br /><br />¿ 04 quartos com armários e ar-condicionado (01 suíte e 02 semi-suítes)<br /><br />¿ Ampla sala com ar-condicionado<br /><br />¿ Cozinha com armários planejados e copa conjugada<br /><br />¿ Espaço gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro<br /><br />----------------------------<br /><br />* TELHADO REFORMADO<br /><br />* DOCUMENTAÇÃO COMPLETA<br /><br />* IMÓVEL COM HABITE-SE<br /><br />----------------------------<br /><br />Próximo ao CEFET, Araújo, supermercados, escolas e diversos comércios.<br /><br />Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!<br /><br />Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel.<br /><br />Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite em São Cristóvão, Belo Horizonte, MG valor de R$ 284.000,00 no Lugar Certo  17

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite
São Cristóvão, Belo Horizonte, MG

Este charmoso Studio em São Cristóvão, Belo Horizonte, MG, é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Últimas Unidades! Excelente oportunidade de investimento Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com ambientes integrados, proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel único!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.490.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Cobertura duplex à venda com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e excelente iluminação natural. 03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com varanda. Escritório com excelente aproveitamento de espaço. Banheiros social e suíte com armários, espelhos e box em blindex. Cozinha funcional com armários planejados, bancada e piso em granito. Área de serviço independente com banheiro de apoio. 2º Pavimento: 02 salas com piso em porcelanato, sendo uma climatizada. Lavabo com excelente acabamento. Área externa com piscina, deck, sauna com ducha e jardim, ideal para momentos de lazer e convivência. Condomínio e infraestrutura: Prédio com portaria 24 horas, amplo hall social decorado, sistema de segurança, 02 elevadores, gás canalizado, aquecimento a gás, piscina, salão de festas e espaço gourmet. 03 vagas de garagem paralelas e cobertas + box de despejo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 602.494,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos no bairro Ouro Preto Natureza, Entretenimento, Serviços e Cultura. Viva em um lugar onde você tem lazer 360° e várias comodidades exclusivas à sua disposição dentro do condomínio, além de todas as opções da Av. Fleming do lado de fora. Neste empreendimento, o incrível é parte do seu dia a dia. O prédio conta com: Quadra de Beach Tennis, Salão de Festas, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Coworking, Piscina, Academia, Playground, Quadra de Society, Pet Place, Espaço Gourmet, Portaria, Piscina Infantil, Lockers para Delivery, Espaço Beleza, Aplicativo para Gestão, Churrasqueira, Bike Station, Oficina Compartilhada, Sauna, Circuito CFTV, Mercado Autônomo. 6 andares | 8 unidades por andar Apartamento de 57.08 m² 2 quartos 2 vagas 2 banheiros 1 suíte Previsão de entrega: 01/10/2026 Medidor de água individualizado Taxa de enxoval: R$ 6.900

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 255.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo sendo 2 quartos, copa, sala, varanda, cozinha com armario, área de serviço separada, banheiro social.01 vaga de garagem livre. Prédio sob pilotisExcelente localização, a poucos metros de farmácias, posto de combustivel, padaria, mercearia, colégio, academia, parque.Observação: foram trocadosas portas e o piso do apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda ¿ 5 quartos, 2 suítes, 3 vagas ¿ Cidade Nova Excelente apartamento de 243m² no bairro Cidade Nova, recentemente reformado e decorado, com planta ampla, versátil e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel possui configuração atual de 3 quartos, com possibilidade de reversão e adaptação para até 5 quartos, conforme a necessidade do comprador. Características do imóvel: Sala de estar ampla Sala de jantar Sala de almoço/copa Sala de TV, atualmente instalada em um dos quartos, com possibilidade de reversão para dormitório 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet Escritório com lavabo, atualmente configurado em outro quarto, com possibilidade de reversão para dormitório Sala de TV e escritório são ambientes reversíveis, possibilitando a configuração de até 5 quartos Banheiro social Lavabo Cozinha ampla com armários planejados Lavanderia independente com armários Depósito Roupeiros no corredor Armários planejados nos quartos, cozinha, copa e lavanderia Garagem: 3 vagas de garagem, sendo 2 vagas amplas com capacidade para acomodar até 3 veículos Condomínio: Salão de festas Corrimão Vaga de garagem acessível Diferenciais: Planta versátil, com possibilidade de configuração de até 5 quartos Suíte principal com closet Escritório com lavabo Apartamento recentemente reformado e decorado Interruptores inteligentes compatíveis com Alexa Sistema de automação residencial Possibilidade de negociação mobiliado, em formato porteira fechada, conforme negociação Excelente distribuição dos ambientes e amplo potencial de personalização Localizado no bairro Cidade Nova, em região valorizada e com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes, comércio e principais vias da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.