0

49.313 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

Refinar busca
49.313 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 499.990,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

LANÇAMENTO NO CABRAL, Contagem! Seja qual for o seu estilo de vida, o Sensia Solarium tem tudo o que você precisa. <br /><br />Com uma localização privilegiada, esse apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com espaços bem distribuídos e uma incrível área de lazer, o Sensia Solarium é perfeito para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa. 2 Quartos com suíteVaranda gourmet (6,06m)Sala e Cozinha integradasBanheiro socialExcelente acabamento padrãoPlanta flexível e acabamentos personalizáveis01 vaga livre e descoberta* Complexo de lazer premium, equipado e decorado, para você viver e celebrar os novos momentos da vida.Espaço KidsAcademiaSalão de festasPiscina adulto e infantilQuadra recreativaSalão de jogosPlaygroundBicicletarioPista de caminhadaLavanderiaPet PlaceCoworkingEspaço gourmet * Valores podem sofrer alteração sem prévio avisoLocalização: Entre o Shopping Contagem e o Supermercados BH garantindo ainda mais praticidade e comodidade.Agende uma visita e se encante com esse imóvel que vai superar todas as suas expectativas!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Linda casa geminada disponível no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte, MG.<br /><br />CASA POSSUI 02 PAVIMENTOS ACABAMENTO DE LUXO.<br /><br />1º PAVIMENTO: RECUADA COM O2 VAGAS DE GARAGEM NA FRENTE, 01 SALA PARA 02 AMBIENTES, LAVABO, COZINHA ESTILO AMERICANA, QUINTAL NOS FUNDOS COM ESPAÇO GOURMET MONTADO E AREA VERDE<br /><br />.2º PAVIMENTO: ESCADA DE ACESSO TODA EM GRANITO CORRIMAÇÃO BLINDEX., CIRCULAÇÃO O4 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES, BANHO SOCIAL ACABAMENTO TODO PORCELANATO GRANITO, PISO VINILICO NOS QUARTOSCOM HABITE-SE ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS<br /><br />EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Estoril, Belo Horizonte, MG

Lote/terreno localizado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, MG. Com uma área de 462,50 m² , sendo 12,5 frente x 37 m de fundos , Ja feita terraplanagem O terreno possui uma localização privilegiada, próximo a Av. Barão Homem de Melo, Ideal para construção de residência ou empreendimento comercial. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

ÁREA PRIVATIVA 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE À VENDA | 2 VAGAS | APROXIMADAMENTE 100m² | BAIRRO ITAPOÃ Metragem aproximada: 100m² * Sala ampla para 2 ambientes * 3 Quartos com armários planejados, sendo 1 Suíte * Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito, armário abaixo da bancada e box em blindex * Cozinha com bancada em granito e armários planejados acima e abaixo da bancada * Despensa * Área de lavanderia programada na área externa * Área externa privativa parcialmente coberta * 2 Vagas de garagem em linha sob pilotis Prédio com elevador e gás canalizado. Localização Privilegiada: * 900 metros da Avenida Portugal * 4 minutos do Super Nosso Planalto * Próximo à Iguarias de Minas, Padaria Trigo Pinho, Farmácia Popular e diversos comércios da região * 950 metros da Padaria Hangar Dos Pães e Drogaria Araújo * 5 minutos da Caixa Econômica Federal, Bradesco e Banco 24Horas * 5 minutos da Farmácias Pague Menos e Droga Raia * 6 minutos do Supermercado Uberaba e Supermercados BH Valor de venda: R$670.000,00 Condomínio: 600,00 (Água e Gás Incluso) IPTU: R$176 (Mensal) Agende sua visita com um de nossos corretores Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 599.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Santa Lúcia, com 118 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Composto por: Sala de estar/jantar ampla para 02 ambientes Cozinha planejada, clara e ventilada Área de serviço independente com DCE Banheiro social com bancada em granito e marcenaria 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte Garagem: 02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha Condomínio: Prédio com fachada 100% revestida Apenas 02 apartamentos por andar Sistema de segurança com câmeras Sistema de alarmes Interfone Localização: Situado em rua plana no bairro Santa Lúcia, próximo ao Shopping Falls, Shopping Bento Simão, Escola Santo Tomás de Aquino e diversos comércios e serviços da região, proporcionando praticidade no dia a dia Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente ventilação natural Prédio pequeno e silencioso Localização privilegiada em rua sem ladeiras Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 519.900,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no charmoso bairro Ipiranga, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel é uma verdadeira joia, perfeito para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércios, escolas e áreas verdes, este apartamento é ideal para quem deseja viver em um dos melhores bairros da cidade.<br /><br />Com uma planta moderna e espaçosa, este apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, o imóvel possui uma sala para dois ambientes, 02 quartos, suíte, banho social , cozinha e uma vista deslumbrante da cidade.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível no Ipiranga, em Belo Horizonte. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer. Aproveite essa chance única de morar em um dos melhores bairros da cidade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Área Privativa com aproximadamente 180m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Buritis<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Buritis. Com aproximadamente 180,34m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes decorada com móveis planejados, espelho e piso em porcelanato<br /><br />Área externa privativa, excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />4 quartos espaçosos com piso em vinílico de madeira, 3 com armários, sendo uma suíte com espelho, bancada em granito, armário e box em blindex<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados<br /><br />Banheiro social com box em blindex, espelho, bancada em granito e armários<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />DCE<br /><br />3 vagas de garagem, sendo uma livre e duas em linha<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Prédio de 9 andares, sendo 2 por andar, a área privativa fica no terceiro andar<br /><br />Área total: 180,34m²<br /><br />Área interna: 145,39m²<br /><br />Área externa: 34,95 m²<br /><br />Incluso no condomínio: fundo de reserva, água e gás canalizado (Gasmig)<br /><br />Salão de festas<br /><br />Área gourmet<br /><br />Academia<br /><br />Sinuca<br /><br />Piscina<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Excelente casa em lote de 262m² em ótima localização!<br /><br />Imóvel aconchegante, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br />A casa conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de uma sala espaçosa e bem iluminada. Possui banho social e cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados, proporcionando modernidade e funcionalidade ao ambiente.<br /><br />O imóvel dispõe ainda de varanda, amplo quintal e uma agradável varanda nos fundos com fechamento em blindex, ideal para momentos de lazer e convivência.<br /><br />Excelente localização, próxima à Av. Portugal e ao Supermercado BH do bairro Garças, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e toda infraestrutura da região.<br /><br />Uma ótima oportunidade para morar bem em uma região valorizada!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Casa 2 quartos 2 suítes Copacabana Venha morar com sua família a poucos metros da Avenida Portugal, e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 120m total 80m interno 1? pavimento -excelente sala ampla para 2 ambientes -lavabo -excelente cozinha com bancadas em granito -área de serviço coberta -excelente quintal nos fundos 2? pavimento -2 quartos amplos sendo 2 suíte e 1 com varanda -2 vagas de garagem em linha Aceita financiamento use seu FGTS como entrada R$ 550.000,00 IPTU: 100,00 Ligue agora e agende já sua vista [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Excelente casa no Bairro Liberdade, próximo a UFMG, Mineirão e Lagoa da Pampulha. Fácil Acesso a Avenida Antônio Carlos.<br /><br />PRIMEIRO PAVIMENTO:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes;<br /><br />- Copa ampla;<br /><br />- 03 Quartos com armários planejados;<br /><br />- Banheiro Social;<br /><br />- Cozinha toda montada com armários planejados;<br /><br />- Espaço para lavanderia com churrasqueira;<br /><br />- Piscina ampla;<br /><br />- Espaço no fundo com Banheiro, despejo, e canil;<br /><br />- Escada de acesso ao segundo pavimento em granito.<br /><br />SEGUNDO PAVIMENTO:<br /><br />- Sala ampla para até 03 ambientes com armários e varanda;<br /><br />- Dois quartos amplo com armários planejados;<br /><br />- Banheiro Social com armários e box blindex.<br /><br />Aquecimento Solar que atende Banheiros e Cozinha.<br /><br />Garagem para dois carros cobertas.<br /><br />Localização<br /><br />- Localização privilegiada no Santa Rosa, proxima da rua Izabel Bueno. Fácil acesso a Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.<br /><br />Próximo a comércios como bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, cafés, lojas, academias e transporte público.<br /><br />Obs.: Valores de venda, aluguel ou dos encargos como IPTU, condomínio e etc. exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.<br /><br />Por essa razão, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. <br /><br /> Características:¿ Garagem: 2¿ Piscina: 1¿ Dormitórios: 5¿ Parada de Ônibus¿ Supermercado¿ Escola¿ Farmácia¿ Restaurante¿ Churrasqueira¿ Sala de Jantar¿ Jardim¿ Cozinha¿ Cozinha planejada¿ Aceita pets¿ Área de Serviço

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 163m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Sion Descubra este excelente apartamento, com ambientes amplos, acabamento de alto padrão e excelente infraestrutura, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação planejada 3 quartos com piso em laminado de madeira e armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social e banheiro da suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, armários planejados e box em vidro temperado Cozinha com piso e bancadas em granito, totalmente planejada com armários Área de serviço independente com banheiro de apoio Vagas de garagem: 2 vagas paralelas, cobertas e com box de despejo Infraestrutura do condomínio: Prédio 100% revestido em blindex Elevador social Circuito interno de TV (CFTV) Diferenciais: Acabamento de alto padrão Ambientes amplos e bem distribuídos Iluminação planejada Armários planejados em diversos ambientes Condomínio moderno, seguro e bem conservado Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 572.433,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Estoril, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO PRA VENDA DE 54,44 M.<br /><br />LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.<br /><br />2 QUARTOS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Cândida Ferreira, Contagem, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Cândida Ferreira, Contagem, MG

Excelente cobertura à venda no bairro Candida Ferreira vizinho ao Cabral em Contagem!Fácil acesso a rodovia Br 040 Diversos Comércios na região Área total com 108 m2Sala ampla com varandaCozinha espaçosos com pia em granito e nicho para fogãoGás canalizado Paredes revestidas Nicho para máquina na área de serviço Piso revestido em porcelanato fosco Portas em madeira largas Dois quartos amplos com janelas acústicas em alumínio Banheiro com revestimento no piso e paredes Pia em granito com Cuba em louça Bacia com caixa acopladaCobertura ampla com 1 sala e 1 banheiro e area livre descoberta2 vagas de garagemValor 415 mil reais Financiamento por diversos Bancos

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 808.768,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamento de alto padrão localizado no prestigiado Vale do Sereno, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade e da natureza exuberante, este imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com espaços amplos e bem distribuídos, possui acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna e elegante. Além disso, o condomínio conta com completa infraestrutura de lazer, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Floramar, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Floramar, Belo Horizonte, MG

Excelente casa colonial no bairro Floramar com 01 vaga de garagem, 01 Barracão e 01 loja, sendo:<br /><br />* 01 Varanda frontal grande,<br /><br />* 03 Quartos (sendo 01 suite),<br /><br />* 02 Banheiros,<br /><br />* 01 Lavabo,<br /><br />* 01 Sala,<br /><br />* 01 Copa,<br /><br />* 01 Cozinha Grande,<br /><br />* 01 Varanda grande no fundo com área gourmet, fogão a lenha, <br /><br />* Área de Serviço,<br /><br />* Área verde no fundo,<br /><br />* 01 barracão no fundo da casa com 01 sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, quarto e portão individual.<br /><br />* 01 loja,<br /><br />* 01 garagem com um banheiro, um quarto e área de serviço.<br /><br />Ótima oportunidade. Imperdível!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Flamengo, Contagem, MG valor de R$ 589.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Flamengo, Contagem, MG

Edifício dos Ingleses Seu novo endereço no bairro Flamengo em Contagem! Venha morar com sofisticação, qualidade de vida, conforto e segurança em um prédio individual com elevador em excelente localização. * 3 quartos * suíte * varanda * Opção com área privativa e cobertura * Água individual * Acabamento Premium * Área coberta 78,95m² * Área descoberta 8,58m² Prédio individual, com elevador, vagas em pilotis Faça sua reserva e garanta sua unidade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.680.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 150m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte e 2 vagas ¿ Funcionários. Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), clara e arejada, com piso em granito e varanda integrada com vista panorâmica e definitiva para o bairro. Lavabo com excelente acabamento e espelho. Corredor de acesso à área íntima com 2 armários para rouparia e piso em tábua corrida. 4 quartos com ótimos armários e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com closet Banheiros (social e suíte) com armários sob bancada em granito, espelhos, box em vidro temperado e piso em granito. Cozinha clara e ventilada, com armários planejados, pia com dois bojos, bancadas e piso em granito. Área de serviço ampla com piso em granito. DCE incorporada à área de serviço, mantendo toda a tubulação para possível reversão. Condomínio e infraestrutura: Portaria 24 horas, hall social decorado, 2 elevadores, jardins, sistema de alarme, cerca elétrica, circuito interno de TV, aquecimento elétrico, gás canalizado, área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, quadra, espaço kids, espaço fitness e área livre, interfone e portão eletrônico. 2 vagas de garagem cobertas, em linha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Mangueiras, Sabará, MG valor de R$ 190.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Mangueiras, Sabará, MG

Casa com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro. Quintal terraço Garagem pra 02 carros Aceita troca por outro imóvel que seja acessível.<br /><br />Destaque da semana: Casa à venda localizado(a) em Mangueiras, Sabará.<br /><br />O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiros e 2 vagas de garagem. Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sabará.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Sabará.

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 215.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 43875 CARACTERISTICAS:Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Jardins - 1 Elevador social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 83m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Gutierrez. Com aproximadamente 83m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla e integrada para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação toda planejada e decoração completa - 03 quartos espaçosos, todos com armários, piso vinílico de madeira e iluminação planejada, sendo uma suíte com bancada em mármore, pia em cuba de apoio, espelho, armários e box em blindex - Cozinha espaçosa e funcional, com piso em porcelanato, coifa, armários, iluminação planejada e bancada americana em madeira - Banheiro social com bancada em mármore, espelho, armários e box em blindex - Lavabo com pia em cuba de apoio, bancada em mármore, armários e espelho - Área de serviço com tanque - Box Despejo * 02 vagas de garagem cobertas e livres Infraestrutura do condomínio - 02 elevadores - Churrasqueira - Piscina - Academia - Sauna - Playground - Quadra poliesportiva - Hidromassagem - Espaço gourmet Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.