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25.041 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 995.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO; Apto amplo, claro e arejado, com 121,57 m²,muito bem conservado, 02 salas separadas com cristaleiras, são 04 quartos com armários, sendo uma suíte, banho social e da suíte com armários, box e espelhos, com acabamentos em granito e cerâmica, pisos das salas e quartos em tábua corrida, cozinha ampla, clara e arejada com armários, área de serviço com armários, dce, pisos das partes frias em granito e acabamentos em cerãmica.<br /><br />PRÉDIO; Revestido, 02 vagas de garagem em linha, são 02 aptos por andar, total de 18 unidades, 02 elevadores, possui portaria física durante o dia, aos sábados até às 12h, domingo não tem porteiro físico.<br /><br />Possui área de lazer com salão de festas com cozinha, salão de jogos, área externa com espaço gourmet com churrasqueira e piscina. <br /><br />OBS; Fundo de obras no valor de R$200,00 <br /><br />+ fundo de reserva no valor de R$99,26 (água e gaz inclusos)<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Savassi, Belo Horizonte, MG

Cobertura a venda na Savassi <br /><br />Primeiro Nível: <br /><br />01 quarto com armários planejados, piso em laminado madeira, ar condicionado; Banho social todo reformado, ao lado do quarto, piso em porcelanato, pia com armário;<br /><br />Cozinha estilo americana com armários planejados, bancada em granito, pia em granito com armários;<br /><br />Sala dois ambientes, piso em laminado, possui ar condicionado;<br /><br />Segundo Nível: <br /><br />Sala para dois ambientes, banheiro completo todo reformado. <br /><br />Terraço todo montado, bancada em granito, pia em granito, toldo retrátil, área de serviço, linda vista definitiva! <br /><br />01 vaga de garagem livre, e coberta. <br /><br />O prédio: <br /><br />Porteiro 24 horas, 02 elevadores, salão de festas, piscina, excelente localização, no melhor ponto da Savassi, próximo da Praça da Liberdade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.991.172,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Localização desejada, versátil, nobre e serena.<br /><br />. Próximo da praça JK, e Avenida Bandeirantes<br /><br />. Próximo a escolas, shopping e restaurantes<br /><br />. Opções de atividades ao ar livre no entorno<br /><br />. Próximo a conveniências, serviços e comércio<br /><br />O prédio conta com: Hall de Entrada, Lockers para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Salão de Festas, Piscina, Coworking, Espaço Kids Interno, Prainha, Guarita com Eclusa, Academia, Apoio Funcionários, Playground, Espaço Gourmet, Campo de Futebol, Sauna.<br /><br />13 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 110.76 a 110.93 m²<br /><br />3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/07/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 33.200

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Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 949.046,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Cobertura 3 quartos, à venda em Salgado Filho<br /><br />1º pavimento: Sala ampla, cozinha em conceito americano, banheiro social e 3 quartos, sendo 1 suíte.2º pavimento: Sala, lavabo, área de serviço e terraço com aproximadamente 60 m2.<br /><br />Prédio individual com elevador, água e gás canalizado com medidores individuais.<br /><br />Valor: R$ 949.046,01

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG

Casa à venda, 04 Quartos com suíte, Bairro Teixeira dias, região do Barreiro.<br /><br />Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comercio essencial, escolas, supermercados, lojas de cosméticos, farmácias, academia, restaurantes e outros.<br /><br />Fácil acesso à R. Antônio Teixeira Dias;<br /><br />Próximo ao Parque Ecológico Alfredo Sabetta.<br /><br />.<br /><br />Casa de aproximadamente 77m², compostos, por:<br /><br />- 04 Quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Banho social;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Quintal;<br /><br />02 vagas de garagem, paralelas.<br /><br />Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel.<br /><br />Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.218.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Um empreendimento compacto, moderno e perfeito para quem quer estar perto de tudo.<br /><br />Além da excelente localização no bairro Prado, o Vivity Residencial é para você que valoriza o conforto e a comodidade, 50 metros da Av. do Contorno e a 100 metros do Hospital Mater Dei.<br /><br />Seja qual for o seu estilo de vida, aqui é o seu novo endereço!<br /><br />Prédio 100% revestido, elevador, interfone, portão eletrônico, salão de festas, espaço gourmet, 02 vagas de garagem.<br /><br />Apartamento com área interna de 77,87m², sala para 02 ambientes, lavabo, 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 semissuítes, cozinha americana e área de serviço.<br /><br /><br />

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.798.686,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Para quem almeja uma vida mais prática, para quem não abre mão de excelentes momentos de lazer com a família, para quem busca investir com segurança, para você: seja qual for a sua necessidade, as plantas do Brisa Gutierrez foram pensadas para atender a todos os estilos, desejos e projetos de vida.<br /><br />O prédio conta com: Fechadura Biométrica, Deck molhado, Veneziana Integrada, Piscina, Coworking, Academia, Espaço Gourmet, Lavanderia, SPA, Sauna, Carregador de Carro Elétrico.<br /><br />13 andares | 5 unidades por andar<br /><br /> 62.13 a 193.17 m² de área no bairro Gutierrez<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />2 banheiros<br /><br />Previsão de entrega: 31/12/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 918.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 63m² à Venda - 2 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Cidade Nova.<br /><br />Apartamento moderno e funcional, perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer completo!<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com varanda integrada.<br /><br />Cozinha americana com bancada em granito, totalmente integrada à sala.<br /><br />2 quartos com piso vinílico (que reduz ruídos) e janelas venezianas blackout, sendo uma suíte com espaço para closet.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com acabamento premium em porcelanato e bancadas em granito.<br /><br />Área de serviço funcional.<br /><br />Medição individualizada de água e gás.<br /><br />Porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e circulação.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Prédio de esquina com 17 pavimentos e 8 apartamentos por andar.<br /><br />2 elevadores.<br /><br />Áreas comuns decoradas e equipadas.<br /><br />Maior área de lazer da região, distribuída entre o pilotis e o rooftop.<br /><br />Wi-Fi nas áreas de lazer.<br /><br />Controle biométrico nas áreas comuns fechadas.<br /><br />Forro de gesso acústico nos ambientes internos de lazer.<br /><br />Salão de festas com bar e cozinha.<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira.<br /><br />Piscina com prainha, ducha, deck e solarium.<br /><br />Quadra poliesportiva e salão de jogos.<br /><br />Playground ao ar livre e espaço kids.<br /><br />Academia equipada.<br /><br />Coworking com copa e sala de reunião.<br /><br />Espaço pilates, sauna com área de repouso, sala de massagem e espaço beleza.<br /><br />Garagem: 2 vagas livres e cobertas.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 899.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Esta incrível casa duplex oferece total independência e conforto para você e sua família. Descubra cada detalhe pensado para tornar seu lar o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis.<br /><br />1° Pavimento:<br /><br />- Sala ampla com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.<br /><br />- Cozinha espaçosa com armários planejados, pia em granito e toda a praticidade que você precisa.<br /><br />- Banheiro social para maior comodidade.<br /><br />- Área externa com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.<br /><br />- Área de serviço coberta para sua conveniência.<br /><br />- 3 vagas de garagem cobertas com telhado colonial, garantindo segurança e proteção ao seu veículo.<br /><br />2° Pavimento:<br /><br />- 3 quartos, sendo um deles com sacada e armário planejado, para o máximo de conforto e organização.<br /><br />- Banheiro social com box blindex.<br /><br />Localização:<br /><br />- Estrategicamente localizada na saída para BR-381, com fácil acesso a BH, Contagem e Betim.<br /><br />- Próxima a supermercados, padarias, escolas, linhas de ônibus, lazer, salões de beleza e academias, para sua comodidade e praticidade.<br /><br />Facilidades:<br /><br />- Pode ser financiada, tornando o processo de aquisição mais acessível.<br /><br />- Utilize seu FGTS para garantir seu novo lar.<br /><br />- O proprietário aceita apartamento até R$ 300.000,00 na região, oferecendo uma ótima oportunidade para negociação.

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Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.779.360,00 no Lugar Certo  18

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de Alto Padrão ¿ Conforto, Sofisticação e Rentabilidade em um Só LugarLocalizada em uma das regiões mais privilegiadas de Belo Horizonte, esta cobertura de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento inteligente.Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com acabamentos de primeira linha e uma vista deslumbrante da cidade.A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao bem-estar, equipada com piscina, sauna, churrasqueira e espaço gourmet ¿ ideal para momentos de relaxamento e lazer com sofisticação.Além disso, está situada em uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas, hospitais e com fácil acesso às principais vias da capital mineira.Investimento inteligente, moradia eficiente!O novo estilo de vida pede mais praticidade e versatilidade. Aqui, você encontra a liberdade de um apartamento completo com o conforto e os serviços inspirados na hotelaria.O empreendimento conta com gestão profissional da Xtay, referência em hospitalidade, permitindo que seu imóvel gere renda com segurança, praticidade e excelente rentabilidade ¿ sem dores de cabeça.A apenas 70 metros do Life Center, o projeto segue o conceito Short Stay, atendendo à crescente demanda por aluguel de curta duração e imóveis mais flexíveis e lucrativos.Seja para morar ou investir, essa cobertura única é a escolha ideal para quem busca eficiência, conforto e valorização garantida.Agende sua visita e surpreenda-se com um novo jeito de viver e investir em Belo Horizonte.

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Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda ¿ 4 Quartos (1 Suíte) ¿ 2 Vagas ¿ Alto Barroca<br /><br /><br />Cobertura de frente, ampla e bem iluminada, localizada em rua tranquila e valorizada. Projeto funcional, com excelente distribuição dos espaços e acabamento de qualidade<br /><br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br /><br />Primeiro piso<br /><br />Sala para dois ambientes com piso em taco de madeira<br /><br />Cozinha com bancada em granito e piso em granito<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />DCE completa<br /><br />4 quartos, sendo 1 suíte, com piso em taco de madeira<br /><br /><br />Segundo piso<br /><br />Lavabo<br /><br />Sala com piso em cerâmica<br /><br />Varanda com área gourmet<br /><br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />Ambientes amplos, claros e bem ventilados<br /><br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />Prédio sem elevador<br /><br />Sem portaria<br /><br />Sol da manhã e da tarde<br /><br />Sistema de alarme e câmeras<br /><br />Interfone<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Água individualizada. <br /><br />Agende uma visita e se encante com essa oportunidade única!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Vagas em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.392.141,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Vagas
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

VENDO APARTAMENTO NO BAIRRO VALE DO SERENO NOVA LIMA PRÉDIO Hall social, elevador, localização em ponto nobre, lazer com: salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, playground, sauna, piscina descoberta com raia, spa, quadra esportiva. Finos acabamentos. APARTAMENTO 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 semi-suites, sala, varanda, cozinha, área de serviço. 2 vagas de garagem!

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Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Chácara São Geraldo, Contagem, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Chácara São Geraldo, Contagem, MG

<br /><br />Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa na Chácara São Geraldo em Contagem, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público, essa casa conta com um amplo terreno, perfeito para quem busca espaço e contato com a natureza.<br /><br />Com acabamentos de alta qualidade, a casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha planejada, área de serviço, churrasqueira e garagem para 2 carros. Além disso, o imóvel possui um lindo espaço para montar um jardim, ideal para momentos de lazer e relaxamento.<br /><br />Não perca essa oportunidade de viver em um local tranquilo e seguro, agende já sua visita e se encante com essa maravilhosa casa na Chácara São Geraldo em Contagem, MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 713.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno e bem localizado no Coração Eucarístico, em Belo Horizonte. Com fácil acesso a PUC, metrô, comércio local variado, via expressa e anel rodoviário, este imóvel oferece praticidade e conforto para toda a sua família. O prédio, em fase final de acabamento, conta com uma infraestrutura completa, incluindo pilotis, elevador, piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas e 2 vagas de garagem. Além disso, o apartamento de aproximadamente 72,75m² possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana, banho social e área de serviço. Com pisos em porcelanato, bancadas em granito e teto rebaixado, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação.<br /><br />Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita!O Valor do condomínio e IPTU, é apenas uma estimativa. Valores exatos após o habite-se e constituição do condomínio.<br /><br />Fotos ilustrativas.<br /><br />

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Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Morada do Acampamento, Governador Valadares, MG valor de R$ 1.704.869,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Morada do Acampamento, Governador Valadares, MG

Apartamentos de localização privilegiada com vista para o GV Shopping, em um dos bairros mais procurados da cidade!<br /><br />Apartamentos de 61m até 63m <br /><br />Contendo 2 quartos sendo 2 suítes <br /><br />2 banheiros completos;<br /><br />Sala de estar;<br /><br />Cozinha grande;<br /><br />Área de serviço privativa;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Varanda privativa;<br /><br /><br />

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Casa, 8 Quartos, 15 Vagas, 2 Suites em Centro, Sete Lagoas, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 8 Quartos, 15 Vagas, 2 Suites
Centro, Sete Lagoas, MG

Excelente casa localizada no Centro de Sete Lagoas, com 8 quartos, sendo 2 suítes, sala de TV, 5 banheiros, cozinha, área gourmet, banheira de hidromassagem, quartos com ar condicionado, 2 canis, quintal, espaço para 15 vagas de garagem, armários embutidos nos quartos e cozinha. Maiores informações, entre em contato com a Imobiliária.

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Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.888.596,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente opção de lançamento de apartamento em ótimo ponto de BH. Localizada no Bairro Gutierrez, o novo empreendimento conta com ótimas opções de lazer, segurança e conforto.<br /><br />Ótima área privativa com 330m², com amplos 4 quartos, sendo 1suíte máster com closet, 1 suíte e duas semi suítes. Cozinha ampla em meio ambiente com sala de jantar com varanda. Área de serviço e DCE com terraço. Elevador privativo com hall social. Ampla sala de estar com terraço descoberto. <br /><br />Condomínio conta com excelentes opções de lazer e comodidade, como piscinas, playground, salão de festas, salão de jogos, pet place, quadra de esportes, sauna, SPA, espaço fitness, lounge, entre outros.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

"Apartamento de 3 quartos com armários, sala para dois ambientes, cozinha americana, varanda com churrasqueira e 2 vagas livres, demarcadas e cobertas. Prédio com elevador. Ótima localização próxima a supermercados, restaurantes e escolas. Sala espaçosa, cozinha moderna com armários planejados. Quartos amplos e arejados. Varanda Gourmet. Condomínio com piscina, academia e salão de festas. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade."<br /><br />Lazer completo e portaria 24 horas.Venda com toda a mobilia, "porteira fechada".

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.256.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos - 2 Vagas ¿ Funcionários<br /><br /><br />Apartamento tipo une praticidade, conforto e excelente localização. Ambientes modernos, bem iluminados e uma infraestrutura completa de lazer garantem qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte<br /><br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />Cozinha funcional com bancada em granito e piso em porcelanato<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Banheiro social<br /><br />2 quartos, 01 suíte com piso vinílico de madeira<br /><br /><br />Diferenciais<br /><br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />Ambientes claros e ventilados<br /><br />Acabamentos de qualidade em porcelanato e vinílico<br /><br />Posição de frente com sol da manhã e da tarde<br /><br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br /><br />10 andares com 4 apartamentos por andar<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />2 elevadores<br /><br />Portaria eletrônica<br /><br />Sistema de alarme e câmeras<br /><br />Interfone<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Água individualizada<br /><br />Sem box de despejo<br /><br /><br />Lazer<br /><br /><br />Piscina<br /><br />Academia equipada<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço coworking<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 954.270,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Área privativa 3 quartos 111,09m² - Itapoã<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 111,09m²<br /><br />Área interna: 98,44m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Varanda gourmet;<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes;<br /><br />- 2 vagas de garagem sob pilotis ( VAGA 19 e 20)<br /><br />- Prédio com elevador <br /><br />Previsão: Maio 2027<br /><br />R$ 954.270,00<br /><br />Condomínio: R$ 150,00 ( valor ilustrativo)<br /><br />IPTU: R$ 150,00 ( valor ilustrativo)<br /><br />O imóvel possui habite-se e pode ser financiado por todos os bancos.<br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />31 [TELEFONE]