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59.801 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Urbs Conceito
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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Alameda Doutor Sebastião Fleury, Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 7.500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Alameda Doutor Sebastião Fleury, Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0001739 - Magnífico apartamento à venda no Casa Opus Areião! Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de altíssimo padrão em Goiânia. Localizado em um prédio de torre única, este apartamento possui apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Com um tamanho de 411 m², este apartamento é espaçoso e possui uma das melhores plantas do bairro Gyn. O imóvel conta com 4 suítes, incluindo uma suíte casal com banheiro Sr. e Sra. A sala é integrada à varanda gourmet, que possui uma churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O apartamento conta com diversos benefícios, como cortina interna na sala e cortina externa automática antirruído nos demais cômodos. A cozinha está completa em armários. Além disso, todos os cômodos possuem ar condicionado K7 e riquíssimo em armários. O acabamento do apartamento é premium em todos os ambientes, com piso em porcelanato. Os vidros reflexivos possuem 60% de retenção de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O prédio conta com 2 elevadores sociais com sistema de segurança, além de 5 vagas de garagem, sendo 3 paralelas e 1 gaveta. A área de lazer do prédio é completa e conta com piscina infantil, piscina adulto com tratamento de ozônio e iluminação de led, salão de festas, espaço gourmet, lounge e sauna, brinquedoteca, salão de jogos, espaço fitness e praça de encontro. Todos os ambientes são entregues com mobiliários requintados. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão com uma localização privilegiada em Goiânia. Agende já a sua visita! - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em [endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 6.300.000,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
[endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO

COD U-0024962 - EPIC HOME CITY Unidade 1002 336m de sofisticação e conforto na orla do Parque Vaca Brava Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para quem valoriza o máximo em conforto design e localização. Com 336m de área privativa esta unidade foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência residencial de alto padrão aliando amplitude funcionalidade e elegância em cada ambiente. Localizada em andar mediano desfruta de uma vista deslumbrante com a agradável sensação de ter o Parque Vaca Brava como quintal particular. Pronto para morar o imóvel conta com 4 suítes plenas todas climatizadas com mobiliário em madeira espelhos box e chuveiros de alta qualidade Living com cortinas automatizadas e sistema de climatização com cortina de ar Armários planejados Paulete que unem sofisticação ao design funcional Persianas automatizadas com controle remoto Sistema completo de ar-condicionado em todas as suítes closet cozinha e área gourmet Eletrodomésticos de alto padrão inclusos como Coifa Geladeira Side by Side Fogão Forno elétrico Micro-ondas Cervejeira Máquina de lavar e secar Sistema de aquecimento com boiler água quente e fria em todas as torneiras Quartos completos com camas premium armários no dormitório e banheiro Venezianas de enrolar automatizadas em todas as suítes Escaninho e 4 vagas de garagem incluindo ponto para carro elétrico Lazer e bem-estar com padrão resort A área de lazer é um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura de alto nível Academia equipada com aparelhos Tecnogym Spa completo sala de massagem sauna e ofurô Piscina adulto com borda infinita e vista panorâmica piscina infantil e spa ao ar livre Salão de festas Espaço Gourmet e Sala de Reuniões Playground brinquedoteca bicicletário quadras esportivas e quadra de tênis oficial Praça de convivência sala de leitura e descanso Lobby imponente com espelho d água Valor R 6.300.000 00 Ideal para quem busca um imóvel de altíssimo padrão mobiliado e pronto para viver momentos inesquecíveis no endereço mais valorizado da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta unidade singular. Inácio Azevedo Creci 33.067 62 98138-8256 - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito
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Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Alameda Imbé, Parque Amazônia, Goiânia, GO valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Alameda Imbé, Parque Amazônia, Goiânia, GO

COD U-0005614 - Sobrado com piscina, ducha, área gourmet com churrasqueira a carvão. Sala com 04 ambientes, suíte com varanda, cozinha rica em armários. Banheiros com armários, lavabo e suíte. Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação. Garagem coberta para 04 carros. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Residencial Santa Fé, Goiânia, GO valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Residencial Santa Fé, Goiânia, GO

COD U-0020101 - More em um paraíso particular no Residencial Santa Fé Desfrute de um lindo sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte 2 banheiros 2 salas e uma cozinha espaçosa perfeita para receber amigos e familiares. Relaxe e aproveite o sol nos dias quentes em sua piscina privativa de 3m x 8m. O bairro oferece toda a infraestrutura que você precisa asfalto água luz comércios locais e escolas. Sua chance de viver com conforto e segurança Agende uma visita agora mesmo e realize o sonho da casa própria - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em [endereco], Jardins Barcelona, Senador Canedo, GO valor de R$ 1.690.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
[endereco], Jardins Barcelona, Senador Canedo, GO

COD U-0024736 - Sobrado à venda no Jardins Barcelona 283 m de construção em lote de 300 m com 4 suítes plenas sendo 1 máster com closet e acabamento de alto padrão. Ambientes integrados com sala de pé-direito duplo cozinha e área gourmet. Piscina Modena com revestimento Hijau azul deck seco e molhado. Esquadrias linha Supreme na cor preta louças e metais premium Deca e Docol. Torneiras monocomando preparadas para água quente e fria revestimentos Delta e Calacata bancadas em pedra Preto São Gabriel fachada moderna voltada para o nascente e churrasqueira a carvão. Projeto luminotécnico em LED paisagismo completo e localização privilegiada dentro do condomínio próximo ao parque e com vista para Goiânia. Permuta aceita Agende sua visita - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Rua T 36, Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Rua T 36, Setor Bueno, Goiânia, GO

COD U-0009497 - O empreendimento Haut Compact Life é a escolha ideal para quem busca luxo e conforto em um apartamento compacto. Com a assinatura do renomado Vitór Tomé Arquitetura, o empreendimento possui uma arquitetura moderna e sofisticada que impressiona a todos. Além disso, o Haut Compact Life oferece uma área de lazer completa em dois andares, com destaque para a academia de 140m² assinada pelo Grupo Flex, coworking, sala de massagem e duas opções de piscinas, sendo uma delas no rooftop com vista privilegiada da cidade. Localizado em uma região estratégica de Goiânia, o empreendimento está próximo a supermercados, escolas, universidades e restaurantes. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento compacto e luxuoso no Haut Compact Life. Agende uma visita e conheça agora mesmo! Vaga 241 esc 126 *FOTOS DO DECORADO. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 2
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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Setor Aeroporto, Goiânia, GO valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Setor Aeroporto, Goiânia, GO

COD U-0027456 - Oportunidade Única no Setor Aeroporto Casa Espaçosa com Edícula e Amplo Terreno Descubra o conforto e a amplitude que você e sua família merecem nesta excelente casa localizada na Rua 31A. Com uma área total de 450 m e 245 m de área construída - 3 quartos - 1 Suíte privativa ideal para seus momentos de descanso - 2 espaçosas salas de estar - Sala de jantar - Cozinha funcional - Banheiro social - Escritório perfeito para o trabalho ou estudo em casa. - 2 Garagens de carros sendo uma coberta e outra descoberta. - Edícula com 3 cômodos e um banheiro oferece ainda mais espaço e flexibilidade. Esta casa é uma oportunidade única para quem busca espaço conforto e uma localização privilegiada no Setor Aeroporto. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Achei Imóveis Df
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Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sqnw 106, Noroeste, Brasília/Plano Piloto, DF valor de R$ 2.806.600,00 no Lugar Certo  30

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sqnw 106, Noroeste, Brasília/Plano Piloto, DF

O empreendimento está localizado na SQNW 106, em um dos pontos mais altos do Noroeste. Cobertura 3 Quartos Vazada Noroeste Contemporâneo Contemporâneo Cobertura duplex vazada 3 quartos no Noroeste - Consulte valor com Desconto. O nome Contemporâneo é uma referência à época presente, o tempo atual. More no ponto mais alto do setor noroeste. O Contemporâneo foi projetado para você viver com toda a sofisticação, conforto e estilo. Cobertura duplex vazada com 3 quartos sendo no pavimento inferior: sala ampla com 2 ambientes, lavabo, cozinha, dce e 3 quartos (sendo 1 suíte). E no pavimento superior: espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, sala de tv, lazer coberto com banheiro (podendo ser utilizado como suíte), spa com infraestrutura para aquecimento e ducha. Toda área de lazer entregue mobiliada e decorada sem taxa. Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. Agende sua vista!

Urbs Conceito
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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Rua 1141, Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Rua 1141, Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0007421 - Ed. Quintas de Goyaz Excelente apartamento à venda no Setor Marista. São 256 metros privativos em uma planta surpreendente. Apenas 2 apartamentos por andar. Nascente, próximo ao Parque Areião. 4 suítes plenas sendo a master com hidromassagem. Sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço . 3 vagas de garagem individuais (12/13/24) mezanino Escaninho (03) Piso em porcelanato Portobello 90x90cm Lazer no mezanino e Rooftop Academia. Diferenciais: Port-Cochère, pulmão de segurança para intertravamento, gerador Diesel suportando todo o empreendimento, incluindo as unidades privativas - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

André Lima
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0027613 - Edifício Rio Jordão Viva no melhor do Jardim Goiás Apartamento de 128m a poucos passos do Parque Flamboyant. Tenha a comodidade de fazer tudo a pé conveniências supermercados e restaurantes. Imóvel nascente arejado e com 2 vagas de garagem individuais. Conforto e praticidade em uma localização imbatível. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Ceville Imóveis
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Casa em Condomínio, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em Condomínio Aldeia da Cachoeira das Pedras, Condomínio Aldeia da Cachoeira das Pedras, Brumadinho, MG valor de R$ 1.450.000,00 no Lugar Certo  15   1

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
Condomínio Aldeia da Cachoeira das Pedras, Condomínio Aldeia da Cachoeira das Pedras, Brumadinho, MG

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em [endereco], Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 8.500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
[endereco], Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0010024 - Em uma área privativa de 404 69m 100 equipada e decorada Elevador Privativo 4 suítes em uma planta inteligente 01 suíte master com quase 55 metros quadrados e mais 03 suítes todas com varandas. A cozinha também não deixa a desejar já que dispõe de 30 m e é totalmente integrada com o Living e com a Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão. Localizado no Setor Marista o condomínio Victorian Living Desire faz parte do conjunto de imóveis de luxo da cidade. Rodeado por opções gastronômicas academias e hospitais. O Victorian fica a 1400 metros da Alameda Ricardo Paranhos e a menos de 100 m do Shopping Bougainville. Não é à toa que esse setor é o mais valorizado dentre as áreas nobres de Goiânia. Skydrive sim você poderá estacionar na porta do seu apartamento se preferir O subsolo tem uma área de manobra bem espaçosa para você decidir se quer entrar com o seu carro de frente ou de ré no apartamento. Área comum com muitas oportunidades de lazer e convivência. Divididos em três pavimentos os moradores têm acesso ao jardim spa e sauna se quiserem momentos de relaxamento. Já para aqueles que gostam de exercício físico o Victorian Living Desire também conta com uma academia completa e duas piscinas para poder escolher livremente como quer se exercitar. Para as crianças o empreendimento também oferece uma brinquedoteca e um playground para os pequenos poderem se divertir. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Seta Imobiliária
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Apartamento, 4 Quartos em Rua General Tertuliano Potiguara, Aldeota, Fortaleza, CE valor de R$ 2.390.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos
Rua General Tertuliano Potiguara, Aldeota, Fortaleza, CE

Excelente cobertura de 330m², Localizado em bairro nobre de Fortaleza, com 4 suítes, sala em L, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço. 2 elevadores, gerador, central de gás. Cobertura com churrasqueira, ofurô e sauna. Guarita de segurança, interfone. Área comum com playground, quadra de esportes, salão de festas, sauna, piscinas: adulto e infantil. 4 vagas na garagem. -- Nossa equipe está a sua disposição! Quer alugar um imóvel? Entre em contato com nosso setor de locação: (85) 98755-0174 (Whatsapp) Quer comprar um Imóvel? Entre em contato com nosso setor de vendas: (85) 99105-8828 (WhatsApp). É proprietário, tem imóvel para vender ou alugar? Entre em contato com nosso setor de captação: (85) 98726-2002 (Whatsapp) Siga nossas redes sociais: Instagram: @setaimobiliaria FaceBook: /setaimobiliaria IMÓVEIS? SIGA A SETA! (85) 3454-1111 Rua Barão de Aratanha, 1184 ¿ Fátima ¿ Fortaleza/CE

Achei Imóveis Df
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Qs 03, Águas Claras, Águas Claras, DF valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Qs 03, Águas Claras, Águas Claras, DF

RESIDENCIAL RODRIGO MUNIZ; Localização: QS 03 - Rua 430, lote 03 - Águas Claras; Construção: CONBRAL; PRONTO PARA MORAR. Apartamentos com 2 Quartos 1 suíte, 1 vaga. Excelente opção para morar ou investir. A melhor condição de pagamento; FINANCIAMENTO PELO MINHA CASA MINHA VIDA FAIXA 4, SAC OU PRICE, MENOR TAXA DE JUROS DO MERCADO. Opção de financiamento Bancário já de imediato de até 90% pelo BRB. DIFERENCIAIS; Exclusividade: apenas 1 torre; Baixo custo de condomínio; Aptos: com 2 Quartos, com e s/ suíte. Previsão de carregamento para carro elétrico; DOS APARTAMENTOS; Piso e rodapé em porcelanato; Paredes externas e entre os apartamentos, em alvenaria; Paredes internas em drywall, com flexibilidade de layout; Preparação para ar-condicionado na sala e no quarto casal; Tratamento acústico, térmico e lumínico; Medição individual de água; Bancada da cozinha em granito; Bancada dos banheiros em porcelanato; Ponto de água na cozinha para filtro e lava-louça; Antena coletiva digital; Preparação para cabeamentos de TV à cabo. Pé direito dos aptos 2,90m DA LOCALIZAÇÃO; 1 min do Atacadão Dia a Dia 2 min do Leonardo Da Vinci 3 min do UniCEUB 3 min do Colégio Galois 3 min do Metrô Taguatinga Sul 3 min do Taguatinga Shopping 7 min da Universidade Católica. Para miores Informações, agende visita!

Urbs One
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Lote em Rua Gameleira, Residencial Aruanã, Goiânia, GO valor de R$ 3.110.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Rua Gameleira, Residencial Aruanã, Goiânia, GO

COD RTT05302 - Construa a casa dos seus sonhos em um lote exclusivo no Condomínio Plateau Dor Unique. Com uma área de terreno de 1.481,01m², este lote é um dos maiores e mais bem localizados do condomínio, situado na Quadra 63, lote 16. Aqui, você estará próximo à quadra de tênis e a diversas outras facilidades do condomínio, enquanto desfruta da tranquilidade e beleza natural que o cercam. Com um tamanho ideal para uma casa exclusiva e arrojada, este lote oferece uma infinidade de possibilidades para você criar um lar perfeito para a sua família. Imagine acordar todas as manhãs cercado pela beleza natural do Condomínio Plateau Dor Unique, em uma casa cuidadosamente projetada para atender às suas necessidades e estilo de vida. Com uma área de terreno tão generosa, você terá espaço de sobra para criar áreas verdes e de lazer, tornando sua casa um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região e de construir a casa dos seus sonhos em um lote único. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ao lote da Quadra 63, lote 16, no Condomínio Plateau Dor Unique. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Quatro

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em [endereco], Alto da Glória, Goiânia, GO valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
[endereco], Alto da Glória, Goiânia, GO

COD U-0026541 - Apartamento com área privativa de 78 50 m sala para dois ambientes varanda fechada com cortina de vidro três quartos com armários sendo uma suíte com varanda banheiro social com armário cozinha planejada área de serviço com armário e uma vaga de garagem. Condomínio com área de lazer completa incluindo academia piscina e salão de festas. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

André Lima
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em [endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
[endereco], Setor Oeste, Goiânia, GO

COD U-0028816 - Apartamento 3 quartos no Setor Oeste. Apartamento com 95 m privativos sendo distribuídos em 3 quartos 2 suítes 2 banheiros e 1 lavabo cozinha área de serviço sala para 2 ambientes e sacada integrada. Ainda dispõe de 2 vagas de garagem escaninho e vista poente e definitiva. O edifício conta com um salão de festas espaço gourmet com churrasqueira à carvão playground piscina adulto e infantil. Portaria 24h e portão eletrônico. Venha morar no melhor e mais aconchegante bairro de Goiânia o Setor Oeste. No qual em poucos metros encontram-se centros comerciais hospitais escolas supermercados praças bancos e farmácias. Ideal para famílias que buscam conforto praticidade bem-estar e segurança. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 2
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Apart Hotel, 2 Quartos, 2 Suites em [endereco], Setor Meia Ponte, Pirenópolis, GO valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  19

Apart Hotel, 2 Quartos, 2 Suites
[endereco], Setor Meia Ponte, Pirenópolis, GO

COD U-0020256 - Flat em Pirenópolis. É um sobrado em condomínio fechado com duas suítes na parte superior com vista para a mata. Na parte inferior sala de TV integrada com a cozinha e sala de jantar lavabo área de serviço e área externa dentro do flat. O condomínio fechado tem garagem interna piscina adulto infantil churrasqueiras área de lazer. O condomínio fica no bairro Meia-Ponte próximo à mata e ao Rio das Almas com trilhas para caminhada e banho de rio. É uma localização privilegiada dentro da cidade e ao mesmo tempo em local muito tranquilo rodeado por belíssima mata. O flat será vendido com porteira fechada com todo o mobiliário TV ar condicionado nas suítes cozinha completa sala de jantar etc. Grande empreendimento imobiliário numa área de 4.200 m com o Rio das Almas ao fundo sendo uma área de preservação. Serão apenas 24 unidades e todas com garagem exclusiva. Flats com 2 quartos todos suítes e com sacadas podendo inclusive serem alugados durante o ano pelo proprietário. Localização estratégica ficando próximo dos principais pontos turísticos. Ótimo para uso particular e ter renda por aluguel de temporada. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

M2 Investimentos Imobiliários
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em 72, Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
72, Jardim Goiás, Goiânia, GO

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites

Ouro Minas Imóveis
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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Viçosa, São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Viçosa, São Pedro, Belo Horizonte, MG

Prédio: Novo, 100% revestido, Elavador, duas vagas, melhor ponto do Bairro, próximo a Savassi e Shoping Pátio Savassi. Apartamento: Lindo apto dois qtos, sendo duas suítes, 62 m2, três banheiros, sala para dois ambientes, conjugada com cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem, Excelente custo benefício.