Vila Itaberaba, São Paulo, SP
OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES ALTA RENTABILIDADE EM IMVEL MISTO <br /><br /> Se voc est em busca de um investimento slido, com excelente potencial de valorizao e mltiplas fontes de renda, esta uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. <br /><br /> Localizado na Avenida Lzaro Amncio de Barros, em uma regio estratgica e de grande fluxo, este imvel rene caractersticas altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurana patrimonial a mdio e longo prazo. <br /><br /> A localizao um dos maiores diferenciais deste imvel. Situado prximo ao terminal de nibus, garante fcil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Est inserido em uma regio com forte presena comercial, cercado por mercados, farmcias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de servios essenciais. <br /><br /> A poucos minutos da Rua Parapu, conhecida como um dos principais polos comerciais da regio, o imvel se beneficia diretamente da alta circulao de pedestres e veculos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. <br /><br /> Outro ponto extremamente relevante a proximidade com o futuro metr da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si s, j representa um forte indicativo de valorizao imobiliria nos prximos anos, alm de aumentar significativamente a demanda por locaes residenciais e comerciais na regio. <br /><br /> A composio do imvel oferece mltiplas possibilidades de explorao: <br /><br /> 2 sales comerciais de mdio porte, com grande potencial de locao devido localizao estratgica <br /><br /> 1 amplo salo de festas com aproximadamente 200 m, ideal para eventos, igrejas, academias ou locao para festas <br /><br /> 2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espao comercial <br /><br /> 10 unidades residenciais, distribudas da seguinte forma: <br /><br /> 5 casas com 3 cmodos <br /><br /> 4 casas com 4 cmodos <br /><br /> 1 casa com 2 cmodos <br /><br /> Essa configurao permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatrios, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. <br /><br /> POR QUE ESTE IMVEL UMA EXCELENTE ESCOLHA <br /><br /> Gerao de renda com mltiplas unidades no mesmo terreno <br /><br /> Alta procura por locao na regio <br /><br /> Possibilidade de reajustes frequentes e otimizao da rentabilidade <br /><br /> Forte potencial de valorizao com obras de infraestrutura urbana <br /><br /> Excelente liquidez no mercado imobilirio <br /><br /> Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negcios e uso. <br /><br /> OPORTUNIDADES ASSIM NO FICAM DISPONVEIS POR MUITO TEMPO <br /><br /> Entre em contato agora mesmo para mais informaes e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.
- ÁREA 493
- QUARTO(S) 1
- BANHEIRO(S) 1
R$ 2.000.000,00
