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Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Santa Inês, Vila Velha, ES valor de R$ 449.203,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos
Santa Inês, Vila Velha, ES

Santa Inês ¿ Vila Velha Cobra Engenharia VITALE ¿ A VIDA E CADA DETALHE Chegou o mais novo lançamento em Santa Inês, na Rua Antônio Zanotelli em Santa Inês, Vila Velha. Esse empreendimento conta com apartamentos de 1 Quarto, 2 Quartos com Suíte e opções com varanda. Metragens entre 50 a 59 m². Lazer completo para você e sua família!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Viagem, Recife, PE valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Viagem, Recife, PE

Edf Chateau Beaujolais Apartamento com 140m², 3 quartos sendo 1 suíte, sala, wc social, cozinha, dependência completa. Venda R$ 480.000 Condomínio R$ 750 IPTU R$ 1.968 (cota única) Agende sua visita!<br /><br />Conheça este(a) Apartamento disponível para compra com a melhor negociação em Boa Viagem, Recife.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 140m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Recife.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Recife.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  16

Sala, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Conjunto de 2 salas juntas nºs: 207 e 208 do edifício Maria Amélia. Prédio exclusivamente comercial, construído há aproximadamente 37 anos, fachada totalmente revestida de cerâmica e pastilhas, edificado sobre um terreno plano, na esquina das ruas Aimorés e Ceará, com 360m² de área, com 6 pavimentos acima do nível da rua e mais um subsolo com estacionamento (garagem) para apenas 9 veículos, sendo o pavimento térreo com 3 lojas e demais andares de salas; prédio com 2 elevadores e portaria física durante 15 horas (diariamente das 7 às 22 hs). Conjunto de salas esse localizado no 2º andar, de fundos, com direito a 1 (uma) vaga de garagem coberta de nº: 3; com área construída e constante dos Iptu?s de 71m² (sala 207: 36m² + sala 208: 35m²), com 1 porta de acesso de vidro temperado fosco; piso todo de porcelanato e composto internamente de: 1 sala de espera e mais 2 salas separadas e distintas, 1 copa-cozinha e 2 banheiros. Tudo em perfeito estado de conservação, já equipado e montado com luminárias, lustres, aparelho de ar condicionado, armários, arquivos e estantes de madeira apropriados para consultório médico e em muito bom estado de conservação e funcionamento. Conjunto de salas esse com pintura interna usada, mas em perfeito estado de conservação e sem avarias ou danificações. Todos os armários, portas, fechaduras, louças, torneiras e válvulas de descargas em normal e regular funcionamento.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 997.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Lançamento de apartamento no Bairro Graça, ótimo com 3 quartos. O apartamento possui área de 83m2, são 3 quartos sendo uma suíte e dois sociais. Banheiro social, sala ampla de jantar e estra em mesmo ambiente, com lavabo e varanda gourmet. Cozinha grande com área de serviço e despensa. 2 vagas de garagem. Prédio alto padrão com fachada texturizada, 2 elevadores, excelentes opções de lazer como piscina, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground e academia.

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Lote em Novo Horizonte, Sabará, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Novo Horizonte, Sabará, MG

Lote com Construção em Fase Final de obra a Venda no bairro Novo Horizonte, localizado na cidade de Sabará / MG. <br /><br /> Área Total de 360,00 m². <br /><br /> Casa em obra 230,00 m². <br /><br /> Valor do Imóvel R$ 525.000,00. <br /><br /> Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. <br /><br /> O lote localizado no bairro Novo Horizonte, é um verdadeiro refúgio com uma vista deslumbrante para as montanhas e a imponente Serra da Piedade. Situado em uma posição estratégica, oferece acesso rápido à Avenida das Andradas, facilitando o deslocamento para o Centro de Belo Horizonte. O terreno é uma oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Ideal para construir o seu lar dos sonhos!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.880.720,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

O que você busca para si mesmo? Facilidade, mobilidade, proximidade, conforto, conveniência, bem-estar, diversão, lazer, segurança, requinte e prestígio? Se você quer tudo isso e algo a mais, saiba que é aqui, no metro quadrado mais valorizado de Belo Horizonte, que sua vida acontece.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, SPA, Circuito CFTV, Piscina, Salão de Festas, Portaria, Espaço Beleza, Rooftop, Locker para Delivery, Hall de Entrada.<br /><br />12 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 74.81 a 228.07 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/07/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 90.000

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Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim Olavo Bilac, São Bernardo do Campo, SP valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim Olavo Bilac, São Bernardo do Campo, SP

Apartamento para Venda, START JARDIM CLUBE no bairro Jardim Olavo Bilac, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, situado na zona Sudeste, região ABC, ponto de referência Centro SBC. <br /><br /> Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 3 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2021. <br /><br /> Área Total de 42 m², Área Privativa de 42 m², Área Construída com 30.000,00 m², Área do Terreno com 19.926,00 m², Frente do terreno com 30 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. <br /><br /> Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, não. <br /><br /> Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. <br /><br /> Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. <br /><br /> Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. <br /><br /> Lazer : Super completo, mais de 35 itens de lazer, não falta nada super completo. <br /><br /> no <br /><br /> Observao: ,Porteira Fechada, Aqueceddor a gás, máquina de lavar, microondas,fogão cooktop mesa de escritório sofa, e muito mais <br /><br /> Planejado do Banheiro, cozinh americana, cama bau, 2 smat tv (Sansung e LG), guarda roupas de 6 gavestas vista livre para o por do sol <br /><br /> Pontos Fortes: Localização, perfeita perto de tudo e de todos vale a pena conhecer. <br /><br /> Piscina adulto e infantil,Deck molhado, piscina biribol, descando sauna, sauna, ginastica outdoor, fitness, mini pista e muito mais

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 558.653,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral, este imóvel oferece praticidade e conforto para toda a família.<br /><br />Com uma área de 55 m², o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suítes, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende já uma visita e se encante com esse maravilhoso apartamento.

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Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 769.500,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 136m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no São Pedro. Com aproximadamente 136m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 Pavimento<br /><br />1 sala ampla para dois ambientes, com piso em vinílico de madeira, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha com bancada e piso em granito e armários planejados<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários, pia em cuba de apoio e box em blindex<br /><br />Área de serviço com tanque e armários<br /><br />1 vaga de garagem coberta e demarcada<br /><br /><br />2 Pavimento<br /><br />1 sala com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada, com bancada em granito e armários planejados<br /><br />1 quarto espaçoso com teto rebaixado, iluminação planejada, armários, com closet e varanda<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários, espelho e box em blindex<br /><br />Área privativa espaçosa, excelente para criar um espaço gourmet com vista para a serra do curral<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 3 andares, sendo 2 por andar<br /><br />Não possui elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóveis Aranha
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Vila Cruzeiro, São Paulo, SP valor de R$ 1.990.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP

Excelente apartamento com vista para Burle Marx. Repleto de armários; AR Condicionado nas suítes instalado. Depósito de 4 m² no subsolo. Condomínio Clube com excelente infraestrutura, contento piscinas aquecidas externa e coberta, sauna, quadras de futebol socite, poliesportiva e tênis; academia; gerador, salões de jogos, festas, home cinema, e muito mais para seu conforto e lazer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 3 Quartos em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  12

Andar, 3 Quartos
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Ótimo para investidor Imóvel Misto composto de 03 apartamentos, 02 casas/barracão e 02 lojas de frente para a rua. <br /><br />Todo o imóvel está locado, totalizando uma renda mensal de R$6.223,00 1- Loja de 20 m² com banheiro, tanque , piso em cerâmica. (Alugado por R$550,00)<br /><br />2- Loja de 40 m² com banheiro, piso cimento ( Alugado por R$900,00).<br /><br />3- Parte superior de frente para rua : 01 Apto de 03 quartos, sala. cozinha, banho , lavanderia; Entrada independente. ( Alugado por R$1.600,00)<br /><br />4- 02 Apartamentos, com 02 quartos, sala, banho, cozinha e lavanderia .(Alugado por R$1.100,00 cada)<br /><br />5- Casa/Barracão lateral, com 01 sala, 01 quarto grande, 02 banhos, social e suíte, cozinha e lavanderia, casa de laje e com piso em cerâmica (Alugado por R$850,00)<br /><br />6- Casa/Barracão com 03 quartos, 01 sala, 01 banho, cozinha e lavanderia.(Alugado por R$923,00) <br /><br />Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.950.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 590m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas - serra descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no serra. com aproximadamente 590m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavimento 2 salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e varanda 4 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários planejados, sendo duas suítes com espelho, bancada em granito, box em blindex, dois chuveiros, pia em cuba e closet cozinha espaçosa com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, armários planejados e bancada em granito 2 banheiros sociais amplos com espelho, bancada em granito e box em blindex área de serviço com tanque e bancada 4 vagas de garagem cobertas e em linha 2 pavimento 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato área privativa espaçosa com hidromassagem, ótima para criar um espaço gourmet lavabo com pia em cuba e bancada em granito infraestrutura do condomínio prédio de 10 andares, sendo um por andar elevador vai até o segundo andar da cobertura sobre o condomínio, além das despesas comuns o boleto do condomínio contempla os gastos com agua. cada apartamento tem um hidrometro valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.800.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Luxuoso Apartamento amplo, claro, arejado com acabamento primoroso. Localização privilegiada, com vista definitiva. Acesso fácil e rápido à todas as regiões da cidade.<br /><br />1º nivel:<br /><br />Sala para 3 ambientes, com pé direito duplo.<br /><br />Lavabo<br /><br />04 quartos espaçosos com armários, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes.<br /><br />Cozinha ampla com armários e despensa.<br /><br />Área de serviço.<br /><br />Banho de Empregada<br /><br />2º nível:<br /><br />Salão de festas<br /><br />Academia<br /><br />Espaço gourmet.<br /><br />Piscina aquecida.<br /><br />04 vagas de garagem sendo 2 livres e 2 presas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Concórdia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Concórdia, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda - 2 Quartos (1 Suíte) - 2 Vagas - Concordia Espaços bem distribuídos, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de luz natural Detalhes do Imóvel Primeiro pavimento Sala ampla com piso em porcelanato Cozinha integrada com ótimo espaço e acabamento moderno Área de serviço independente 2 quartos, sendo 1 suíte, com piso em cerâmica e box em blindex Banheiro social com piso em cerâmica e box em blindex Área externa ampla, ideal para lazer e convivência Segundo pavimento Sala ampla Lavabo Área externa descoberta Diferenciais 2 vagas de garagem cobertas paralelas Gás canalizado Água individualizada Fachada revestida Prédio com elevador Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.940.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

No melhor ponto do Sion, perto dos melhores estabelecimentos para compra e diversão, o empreendimento traz exclusividade para o seu dia a dia O prédio conta com: Piscina com Raia, Mini Quadra, Wi-Fi, Sauna, Lockers para Delivery, Hall de Entrada, SPA, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Praça do Fogo, Bicicletário, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Prainha, Salão de Festas, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Coworking. 12 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 136.72 a 262.42 m² 4 quartos 3 a 4 vagas Previsão de entrega: 01/10/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 75.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  25

Sala, 2 Vagas
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

O conjunto é formado por 4 salas(505,506,507 e 508), totalizando 144 m², com 2 vagas de garagem. Um espaço amplo, bem iluminado e versátil, ideal para escritórios, clínicas ou consultórios, que buscam conforto e praticidade em uma região estratégica: próximo a hospitais, clínicas, comércios e restaurantes, oferecendo conveniência e fácil acesso às principais vias da cidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.425.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 100m² à Venda ¿ 03 Quartos, 01 Suíte, 02 Vagas ¿ Santo Agostinho Descubra o privilégio de viver no coração do bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Próximo a restaurantes sofisticados, boutiques e serviços essenciais, este apartamento oferece conforto, elegância e uma localização incomparável, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade: Características do Imóvel: ¿ Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, lavabo e integração à cozinha ¿ 03 Quartos com piso laminado, sendo 01 deles suíte com infraestrutura para ar-condicionado ¿ Cozinha com bancada em granito, prática e funcional ¿ Varanda com vista agradável ¿ Área de serviço independente ¿ 02 vagas de garagem Infraestrutura do Condomínio: ¿ Elevador moderno ¿ Sistema de segurança robusto ¿ Espaço gourmet para confraternizações e eventos OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 559.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Cobertura 3 quartos sendo 1 suíte São João Batista Venha morar com sua família a poucos metros do supermercado BH, sacolão, drogaria Araujo e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 110m total 80m interno 1? pavimento -2 quartos amplos s -banheiro social -excelente sala ampla -cozinha americana com bancada em granito 2? pavimento -1 suíte -área de serviço coberta -excelente terraço com bancada em granito -1 vaga de garagem demarcada -aceita financiamento use seu FGTS como entrada R$ 559.000,00 IPTU: 100,00 Condomínio: 100,00 Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 95m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Savassi Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento na Savassi. Com aproximadamente 95m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes, com piso em granito, teto rebaixado e iluminação planejada 3 Quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Cozinha espaçosa, com piso e bancada em granito e armários planejados Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex Área de serviço com tanque e bancada em granito 1 vaga de garagem livre e coberta Infraestrutura do condomínio Prédio de 15 andares, sendo 4 por andar Possui elevador Academia Salão de festas Lavanderia Sauna Quadra poliesportiva Playground Piscina Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.980.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 310m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Sion Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no Sion. Com aproximadamente 310m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em tábua corrida, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda Estar íntimo 3 quartos espaçosos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários e box em blindex (na planta são 4 quartos, um foi transformado em close, mas pode facilmente ser convertido) Cozinha ampla com armários planejados, coifa, piso e bancada em granito Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex Banheiro de serviço Área de serviço espaçosa com tanque e bancada em granito 3 vagas de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada com móveis planejados, piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda Área gourmet sofisticada com iluminação natural, bancada em mármore com cooktop embutido e coifa em inox Piscina e deck em porcelanato, além de área coberta Infraestrutura do Condomínio Prédio de 6 andares, sendo 1 apartamento por andar Possui 1 elevador Salão de festas Quadra poliesportiva Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.