Casa, 6 Quartos, 10 Vagas
Rua Cotoxó, Perdizes, São Paulo, SP
IMÓVEL VENDA Pompeia ¿ Zona Oeste de São Paulo 450 m² de terreno (9m x 50m) 206 m² de construção Contendo três casas e edícula Garagem para 10 carros Localizado a uma quadra da Av. Pompeia Próximo da Estação Vila Madalena do Metrô (1 km) Fácil acesso às principais vias, como: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré, Rua Clélia, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê Próximo do Shopping Bourbon, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, PUC-SP, Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Mackenzie. Área ótima para vários projetos residenciais Uso predominante do solo: Residencial Vertical Médio Padrão sem predominância Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana Zona Urbana Macroarea de Urbanização Consolidada ¿ Perímetro 0001 ¿ Legislação L18209/2024 ZM ¿ zona mista ¿ residenciais e comerciais ¿ Legislação L18177/2024 Qualificação Ambiental PA5 ¿ Legislação L16402/2016 Taxa de Permeabilidade: Varia de 0,15 (para lotes de até 500 m²) Pontuação Quota Ambiental - QA Mínima: Lotes de 500 até 1.000 m²: 0,29 Zona de Uso ¿ ZM-2/0006 - Zona Mista de Média Densidade (ZM-2) com quadra específica (0006), permite a coexistência entre moradias, comércios e serviços Não possui Outorga Onerosa Não possui restrições geotécnicas Coeficiente de aproveitamento mínimo = 0,30 Coeficiente de aproveitamento básico = 1 Coeficiente de aproveitamento máximo (m) = 2 Taxa de ocupação máxima = 0,85 Gabarito de altura máxima (metros) = 28 Recuo mínimo frente = 5 Recuo mínimo fundos e laterais (altura menor igual a 10m) = NA Recuo mínimo fundos e laterais (altura superior a 10m) = 3 (j) Cota parte máxima de terreno por unidade (m²) = NA
- ÁREA 450
- QUARTO(S) 6
- VAGA(S) 10
- BANHEIRO(S) 4
R$ 2.500.000,00