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Ademir Moreira Negócios Imobiliários

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Av Amazonas, 115 18º Andar - Centro - Centro
Belo Horizonte - MG, 30180-000

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Ademir Moreira Negócios Imobiliários
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Galpão para alugar em Avenida B, Distrito Industrial Simão da Cunha, Sabará, MG valor de R$ 35.000,00 no Lugar Certo  14

Galpão
Avenida B, Distrito Industrial Simão da Cunha, Sabará, MG

Terreno área toal de 22.902m2 plano.Projeção ds edificações aproximadamente 4.732m2 Área livre dos terrenospátios circulações e área de afastamentos laterais 18.170m2 Edificações existente - Prédio administrativo 1 pavimento 184m2 - Prédio administrativo 2 pavimentos 370m2 - Cozinha refeitório e vestiáriosM/F 383m2 - Galpões 1 Parte coberta e fechada 1.023m2 parte coberta e aberta 234n2 Pé-direito 6m - Galpão2 área construída 1.323m2 pé-direito 720m - Galpão3 anexo ao G2 área construída 952m2 pé-direito 7.20 708m2 e 520m 244m2 - Galpão 4 área construída 247m2 pe-direito 7.20m- Subestação área constuída 16m2.Água Copasa e poço artesiano 9.000 litros/hora Rede de incêndio composta por hidrantes sala de bombas e reservatóriosFechamento do perímetro Cercas em alvenaria montantes de tubo metálico com telas de aço galvanizado montantes de pré-moldado de concreto com arame galvanizado com altura aproximada de 220m. OUTRAS BENFEITORIAS - Acessos em piso com pavimento asfático - Guarita portão de acesso e grades - Drenagem pluvial subterrânea SITUAÇÃO ATUAL/DISPONIBILIDADE- O imóvel encontra-se neste momento locado para empresa industrial que irá desocupá-lo até o dia 15 de novembro de 2016 conforme Aviso Prévio para rescisão do contrato de locação firmado em 15 de maio de 2015.- PARA VISITAS NO IMÓVEL ANOTAÇÕES NO CAMPO TEXTOS.

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Loja para alugar em Rua Claudio Manoel, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 10.000,00 no Lugar Certo  15

Loja
Rua Claudio Manoel, Funcionários, Belo Horizonte, MG

. 230m2 de área construída: - 130m2 de piso nível rua. - Piso revestido à granito luxo, uma copa ampla com bancadas granito luxo, 3 portas de aço. - Iluminação completa com teto rebaixado. - Frente loja com fechamento à blindex. - 100m2 de sobreloja, divido em 2 salões, 2 banheiros, uma copa, piso revestido à cerâmica, iluminação completa.

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Prédio em Rua Benedito Valadares, Centro, Ponte Nova, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  13

Prédio
Rua Benedito Valadares, Centro, Ponte Nova, MG

- 600m2 PRÉDIO ESTILO MONARCA - 208m2 Loja térrea - 184m2 sub-solo - 208m2 2 pavimento - Loja térrea com subsolo e andar superior que poderá ser utilizado por andar comercial ou residencial com entrada independente 338m2 de construção piso da loja em cerâmica todo andar superior taqueado imóvel dotado de ar condicionado central 4 aparelhos máster com condensadores rede de dados instalada energia elétrica trifásica elevador deficiente divisórias removíveis copa cofre forte bancário.

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Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 6.336.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

- 576,68 m2 - Apartamento de altíssimo luxo - 3 suítes com seus pisos revestidos a laminado de madeira de alto padrão, closet e varanda em todas as suítes. - 1 Suíte máster com seu piso revestido a laminado de madeira de alto padrão, closet casal, com varanda, Banheiro suíte com hidro dupla e duas duchas, bancada e piso em mármore, sanitários individuais. - Sala de estar com piso revestido a mármore de alto padrão, que se integra à varanda - Varanda gourmet com pia em granito. - Jardineira para horta - 02 DCE. - Ampla cozinha com piso e bancada em granito esta contendo pia dupla. - O Residencial Sol é o primeiro edifício da EPO no Vale do Sereno e fará parte do Botânico Casa Natureza, complexo composto por edifícios em completa harmonia com a natureza. - O Sol foi concebido para atender as características dos chamados edifícios verdes. O projeto exclusivo inclui: - Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno - Grande espaçamento entre os edifícios - Vista privilegiada - Ferramentas de redução do consumo de energia - Retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas - Depósito para coleta seletiva - Aquecimento solar - Iluminação e ventilação naturais - Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem - 28 pavimentos, sendo 21 aptos - 6 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador - Elevador de veículos Lazer Completo: - Playground - Quadra de tênis - Sala de jogos - Salão de festas - Espaço gourmet - Piscina infantil e adulto aquecidas - Sala de ginástica - Sauna e SPA - Terraço descoberto

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Galpão para alugar em Rua Jose Benedito Antao, Aparecida, Belo Horizonte, MG valor de R$ 12.000,00 no Lugar Certo  9

Galpão
Rua Jose Benedito Antao, Aparecida, Belo Horizonte, MG

- 1.050m2 de galpão - 200m2 Escritórios - Piso de cimento preparado para tráfego e peso pintado de epox - Entradas separadas para escritórios e galpão - 03 instalações sanitárias - Passeio recuado para estacionamento - Local de fácil logística junto do Anel Rodoviário.

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Loja para alugar em Avenida Olegario Maciel, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 8.500,00 no Lugar Certo  8

Loja
Avenida Olegario Maciel, Centro, Belo Horizonte, MG

- 384m2 - Piso nível Rua : 160m2 - Fundos loja : 144m2 (dois banheiros e uma copa). - + Subsolo : 80m2 - Duas portas de aço.

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Apartamento, 1 Quarto em Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 754.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG

- 44m2 - Acesso ao Prédio e ao apartamento através de sistema de senha ou biométrico. - Piso revestido a porcelanato de luxo. - Janelas com sistema de atenuação acústica (conforme projeto) - 01 banheiro. - Cozinha em conceito aberto integrada a área de serviço. - Imóvel novo - O prédio conta ainda com área de lazer completa na cobertura com vista de 360o, contendo piscina, SPA, área gourmet, academia completa, home cinema, salão de festas, sistema automatizado de som/vídeo. Bicicletário e vários serviços pay per use,. Segurança com monitoramento 24h, serviço de concierge, wi-fi disponível nas áreas comuns, aquecimento central de água a gás, entrega de infraestrutura básica para automação nos apartamentos (iluminação e persianas). Serviços opcionais disponíveis no condomínio: Express/Total Cleaning (arrumação básica ou completa das unidades) como arrumadeira, convênio com serviço de lavanderia, (serviços solicitados por meio de aplicativo), personal trainer, car wash (convênio para lavagem de carros), massagem room (convênio com Spa renomado para serviço de massagem).

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Sala para alugar em Rua Queluzita, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500,00 no Lugar Certo  5

Sala
Rua Queluzita, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

- 48m2 - Piso a ser instalado de acordo com a necessidade do locatário - Possibilidade de locação de vaga de garagem em separado - Aluguel R$ 250,00 - IPTU R$ 34,00 - Condomínio R$ 100,00, cada Vaga. - Localizado no Vetor Norte, região que mais cresce em Belo Horizonte, o Global Tower é uma torre comercial projetada para que o espaço se adeque às variadas necessidades e tipos de negócios: salas pequenas, médias e grandes, perfeitas para comportar empresas, escritórios e profissionais liberais. Excelente localização, a poucos metros da Av. Cristiano Machado e do metro do Minas Shopping. Empreendimento de 23 andares em uma área de 2.500 m². ¿ 1 nível com lojas ¿ Estacionamento privativo coberto ¿ Estacionamento rotativo coberto ¿ 6 Elevadores ¿ Portaria 24 horas com controle de acesso ¿ Banheiros adaptados para visitantes em todos os andares ¿ Andares corridos com aproximadamente 760 m² cada ¿ Andares com salas comercias a partir de 42,75 m² ¿ Heliponto em fase de aprovação pelos órgãos competentes Ao lado da via 710, um corredor transversal que ligará as regionais Nordeste e Leste de Belo Horizonte, sem a necessidade de se passar pelo Centro ou área hospitalar da capital. Projeto assinado pelo arquiteto Gustavo Penna.

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Perdões, Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Perdões, Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

- 129m2. - 01 sala para dois ambientes com piso revestido a porcelanato. - 03 quartos sendo um suite, todos os quartos com piso revestido a taco com sinteco. - 02 banheiros sendo 01 social e 01 de empregada. - Cozinha. - Área de serviço. - 02 vaga de garagem. - Prédio com cerca elétrica e interfone .

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Loja para alugar em Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 28.000,00 no Lugar Certo  13

Loja
Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 784 m² de loja térrea, pé direito 7 metros, em vão livre, 4 banheiros, copa, entrada para carga e descarga ( veículo acesso o interior da loja ), cômodo de despejo. Escadarias de fuga independentes - 370 m² de sobreloja, distribuído em 3 amplas lojas comuni- cando entre si, 3 sanitários. Elevador com acesso à portaria, Escadaria de fuga independentes. - Esta loja e sobreloja acesso de forma independente, andar livre (2º pavimento), com 965m², que poderá ser incluído ás mesmas.

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Loja para alugar em Rua Itapecerica, Lagoinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300,00 no Lugar Certo  9

Loja
Rua Itapecerica, Lagoinha, Belo Horizonte, MG

- 70m2 - 02 portas de aço. - Piso revestido à granitina - Mezanino em madeira - 01 banheiro

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Sala para alugar em Rua Guajajaras, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800,00 no Lugar Certo  9

Sala
Rua Guajajaras, Centro, Belo Horizonte, MG

- 30m2 - Piso cerâmica. - Um banheiro. - Prédio luxo portaria 24 horas.

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Sala para alugar em Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.000,00 no Lugar Certo  12

Sala
Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG

- 204m2 - Dividido em 04 salas - 08 banhos, 02 por sala - Revestimento do piso de acordo com o interesse do locatário ESPECIFICAÇÃO DO IMÓVEL Podem ser locados andares, salas e conjuntos com ou sem garagem. Prédio de luxo hall decorado toda infraestrutura de comunicação da portaria com os andares por interfones de comando com a mesma devidamente instalados em todas as salas halls dos pavimentos projeto completo contra incêndio segundo as normas da ABNT halls revestidos em porcelanato 2 elevadores de ultima geração portaria física 24 horas prédio servido de 3 níveis de garagens para uso em sistema de mensalista diarista e horista. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS Todas as salas são dotadas de 2 instalações sanitárias pisos prontos para recebimento de revestimentos que instalaremos segundo a vontade do pretendente e são munidas de springers e interfones para comunicação com o serviço de portaria. Os revestimentos pisos serão instalados segundo pretensão do Locatário. DO PREÇO DA LOCAÇÃO SALA 501 94m² imóvel de fundos dotado de jardim à descoberto. - ALUGUEL ¿ R$ 2.829,90 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 640,00 - IPTU ¿ R$ 280,00 _________________________________________ SALA 502 82m² imóvel de fundos dotado de jardim à descoberto. - ALUGUEL ¿ R$ 2.462,10 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 610,00 - IPTU ¿ R$ 268,55 _________________________________________ SALA 503 119m² imóvel frontal à rua possui área à descoberta - ALUGUEL ¿ R$ 3.570,30 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 857,00 - IPTU ¿ R$ 366,14 _________________________________________ SALA 504 54m² imóvel frontal à rua possui área à descoberta. - ALUGUEL ¿ R$ 3.115,80 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 802,60 - IPTU ¿ R$ 345,00 _________________________________________ - 6 ao 14 PAVIMENTOS cada sala com área de 51 m² cada andar possui 4 salas por andar VALOR POR SALA - ALUGUEL ¿ R$ 1.500,00 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 480,00 - IPTU ¿ R$ 240,00 _________________________________________ VALOR POR ANDAR do 6 ao 14 pavimentos 204m² - - ALUGUEL ¿ R$ 6.000,00 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 1.920,00 - IPTU ¿ R$ 960,00 _________________________________________ 5 ANDAR - 350m² - ALUGUEL ¿ R$ 11.978,10 - CONDOMÍNIO ¿ R$ 2.909,60 - IPTU ¿ R$ 1.259,69 _________________________________________ LOJA TÉRREA com área de 250m² frente para rua toda em blindex - ALUGUEL ¿ R$ 12.000,00 - CONDOMÍNIO ¿ NÃO TEM - IPTU ¿ R$ 650,00 _________________________________________ LOCAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM - ALUGUEL ¿ R$ 280,00 LOCAÇÃO DE TODO PRÉDIO 76.000,00 SEM VAGAS VIDE CÓDIGO 1174 sem garagem

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Andar, 3 Vagas para alugar em Rua Martim de Carvalho, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.988,00 no Lugar Certo  14

Andar, 3 Vagas
Rua Martim de Carvalho, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

- 186,96m2 - Imóvel novo, em primeira locação. - Piso elevado, podendo o interessado optar pelo acabamento. - 01 banheiros - Vagas disponíveis para locação em conjunto! - Prédio com portaria com sistema de controle de acesso, 02 elevadores.

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Doresópolis, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Doresópolis, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

- Aproximadamente 55m2 - Sala para dois ambientes piso revestido à cerâmica - 02 quartos sendo um suíte ambos com armários e pisos revestidos à cerâmica - 01 banheiro com bancada de granito e armário sob a pia - Cozinha anexa a área de serviço com bancada em granito e bem servida em armários - 01 vaga de garagem - Prédio com portaria 24 horas playground piscina e área de churrasco.

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Loja para alugar em Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500,00 no Lugar Certo  5

Loja
Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- 13m2 - Loja de galeria - Piso revestido à cerâmica - Fechamento frontal em Blindex Santa Maria - Galeria Kauf Center ao lado do Forum Lafaiete próximo Justiça do Trabalho

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Andar, 12 Vagas para alugar em Rua Queluzita, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 21.000,00 no Lugar Certo  5

Andar, 12 Vagas
Rua Queluzita, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

- 670m2 - Distribuídos em 12 amplas salas - Piso a ser instalado de acordo com a necessidade do locatário - 12 vagas de garagem - Localizado no Vetor Norte, região que mais cresce em Belo Horizonte, o Global Tower é uma torre comercial projetada para que o espaço se adeque às variadas necessidades e tipos de negócios: salas pequenas, médias e grandes, perfeitas para comportar empresas, escritórios e profissionais liberais. Excelente localização, a poucos metros da Av. Cristiano Machado e do metro do Minas Shopping. Empreendimento de 23 andares em uma área de 2.500 m². ¿ 1 nível com lojas ¿ Estacionamento privativo coberto ¿ Estacionamento rotativo coberto ¿ 6 Elevadores ¿ Portaria 24 horas com controle de acesso ¿ Banheiros adaptados para visitantes em todos os andares ¿ Andares corridos com aproximadamente 760 m² cada ¿ Andares com salas comercias a partir de 42,75 m² ¿ Heliponto em fase de aprovação pelos órgãos competentes Ao lado da via 710, um corredor transversal que ligará as regionais Nordeste e Leste de Belo Horizonte, sem a necessidade de se passar pelo Centro ou área hospitalar da capital. Projeto assinado pelo arquiteto Gustavo Penna.

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Sala, 2 Vagas para alugar em Rua Araguari, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.500,00 no Lugar Certo  7

Sala, 2 Vagas
Rua Araguari, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- 126m2 em vão livre - Teto rebaixado à gesso com iluminação completa - 02 vãos para ar condicionado - Persianas nas janelas - Sprinklers - Piso revestido à cerâmica - 02 vagas de garagem. -Prédio com portaria 24 horas sistema de identificação por câmeras.

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Sala para alugar em Rua Aimores, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000,00 no Lugar Certo  6

Sala
Rua Aimores, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- 60m2 dividido em duas salas. - Piso revestido à cerâmica. - Tetos rebaixado à gesso com iluminação. - Um banheiro. - Ar condicionado. - Janelas esquadrias de alumínio com persianas. - 1 vaga na garagem. - IPTU E CONDOMÍNIO. - PRÉDIO com elevador portaria 24 horas.

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Prédio para alugar em Rua Tome de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 108.000,00 no Lugar Certo  15

Prédio
Rua Tome de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG

ÁREAL TOTAL CONSTRUÍDA - 4.870m2 ÁREAL LÍQUIDA OCUPÁVEL dos andares - 2.461m2 - 1 sub-solo garagem ................. 610m2 - 2 sub-solo garagem ................. 610m2 - PORTARIA pavimento térreo 2.. 116m2 - Garagem ao nível da portaria ...... 494m2 - 3 andar vão livre .................... 404m2 - 4 andar vão livre PILOTIS....... 238m2 - Área descoberta do 4 andar ....... 188m2 - 5 ao 10 andares vão livre andares tipo. ....................................... 203m2 - 11 andar vão livre.................... 140m2 Área descoberta do 11 andar ..... 63m2 - Capacidade de ocupação individual das garagens. ................................ 78 carros - Prédio novo alto padrão de acabamento interno e externo em primeira locação dotado de ampla e moderna portaria com sistema de identificação por catracas e câmeras porteiro físico 24 horas fachada granito luxo dutos para distribuição de climatização área de espera para instalação de aparelhagens de ar condicionados em cada andar 4 instalações sanitárias por pavimento cômodo de espera para instalação de energia alternativa por geradores com comunicação com todos os pavimentos halls de escadas revestidos à granito projeto completo preventivo contra incêndio devidamente aprovado segundo as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiro Militar e Prefeitura.