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Ademir Moreira Negócios Imobiliários

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Av Amazonas, 115 18º Andar - Centro - Centro
Belo Horizonte - MG, 30180-000

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.870.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte, MG

- 296m2 de área construída (IPTU) - Salão de aproximadamente 80m2, piso revestido à tabua corrida IPE, lavabo com adega e barzinho, teto rebaixado. - 04 quartos amplos, sendo um com suite, gloset, banheira, todo revestido à mármore luxo, todos quartos com armários, pisos revestido à tabua corrida. - Todos os cômodos com teto rebaixado e iluminação completa. - Sala de TV - Rouparia no corredor. - Banheiro social com box, piso e bancadas à granito. - Dependência completa empregada. - 04 vagas na garagem com um box amplo. - Prédio: Construtora LIder, super luxo, excelente portaria 24 horas, dois elevadores novos, uma quadra de peteca, uma quadra de futebol, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa, salão de jogos, 02 banheiros para empregados e excelente jardim.

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Prédio para alugar em Avenida do Contorno, Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 28.000,00 no Lugar Certo  11

Prédio
Avenida do Contorno, Prado, Belo Horizonte, MG

- Área total edificada = 1.088,07 m² - Distribuição das áreas edificadas: - 2 níveis de garagem, com área total de 496m². Comporta 15 veículos em vagas livres e 22 em regime manobristas. - 287m² de loja térrea com mezanino, 2 banheiros. - 272m² andar em vão livre, 2 banheiros. - 36m² caixas d¿agua. - Pisos revestidos porcelanato. Prédio com elevador, janelas esquadrias alumínio, vidros espelhados. - Prédio novo, PRIMEIRA LOCAÇÃO.

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Andar em Avenida Barbacena, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  13

Andar
Avenida Barbacena, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

- Aproximadamente 160 m2 - Dois sanitário PNE pronto - Piso em cimento cru - Primeira locação - 04 vagas de garagem - Prédio luxo portaria 24 horas com sistema de identificação e dois elevadores de ultima geração.

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Galpão para alugar em Avenida B, Distrito Industrial Simão da Cunha, Sabará, MG valor de R$ 35.000,00 no Lugar Certo  14

Galpão
Avenida B, Distrito Industrial Simão da Cunha, Sabará, MG

Terreno área toal de 22.902m2 plano.Projeção ds edificações aproximadamente 4.732m2 Área livre dos terrenospátios circulações e área de afastamentos laterais 18.170m2 Edificações existente - Prédio administrativo 1 pavimento 184m2 - Prédio administrativo 2 pavimentos 370m2 - Cozinha refeitório e vestiáriosM/F 383m2 - Galpões 1 Parte coberta e fechada 1.023m2 parte coberta e aberta 234n2 Pé-direito 6m - Galpão2 área construída 1.323m2 pé-direito 720m - Galpão3 anexo ao G2 área construída 952m2 pé-direito 7.20 708m2 e 520m 244m2 - Galpão 4 área construída 247m2 pe-direito 7.20m- Subestação área constuída 16m2.Água Copasa e poço artesiano 9.000 litros/hora Rede de incêndio composta por hidrantes sala de bombas e reservatóriosFechamento do perímetro Cercas em alvenaria montantes de tubo metálico com telas de aço galvanizado montantes de pré-moldado de concreto com arame galvanizado com altura aproximada de 220m. OUTRAS BENFEITORIAS - Acessos em piso com pavimento asfático - Guarita portão de acesso e grades - Drenagem pluvial subterrânea SITUAÇÃO ATUAL/DISPONIBILIDADE- O imóvel encontra-se neste momento locado para empresa industrial que irá desocupá-lo até o dia 15 de novembro de 2016 conforme Aviso Prévio para rescisão do contrato de locação firmado em 15 de maio de 2015.- PARA VISITAS NO IMÓVEL ANOTAÇÕES NO CAMPO TEXTOS.

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Lote em Contorno, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 13.500.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Contorno, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

- 2.642m2 - 48m2 de frente. - LE 209 / ZA - LJ / P3 - Projeto Comercial Aprovado 5.403m2 - R$ 5.109,76 o metro quadrado.

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Loja para alugar em Avenida Pedro II, Pedro II, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500,00 no Lugar Certo  11

Loja
Avenida Pedro II, Pedro II, Belo Horizonte, MG

- 200 m2 divididos em 02 pisos sendo - 170m2 de loja - 30m2 de sobreloja - Piso cerâmica - 2 banheiros - 02 portas de aço - Loja pé direito alto - Localização Em frente ao Portal Automóveis e Drogaria Araújo.

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Lote em Condomínio em Condomínio Canto da Siriema, Canto da Siriema, Jaboticatubas, MG valor de R$ 150.000,00 no Lugar Certo  12

Lote em Condomínio
Condomínio Canto da Siriema, Canto da Siriema, Jaboticatubas, MG

- Lote de 1.000 m2 - Localizado na quadra 13 melhor quadra do condomínio com vista definitiva para mata permanente - Com acesso fácil pela Linha Verde e MG-020 - Moderna infraestrutura - Portaria 24 horas e ronda motorizada - Asfalto água luz. - Completa estrutura de lazer com quadra de tênis campo de futebol pistas de skate e bicicross espaço gourmet espaço fitness e trilha ecológica- Conta ainda o condomínio de Hotel requintado com lazer completo para família.

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Loja para alugar em Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 28.000,00 no Lugar Certo  13

Loja
Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 784 m² de loja térrea, pé direito 7 metros, em vão livre, 4 banheiros, copa, entrada para carga e descarga ( veículo acesso o interior da loja ), cômodo de despejo. Escadarias de fuga independentes - 370 m² de sobreloja, distribuído em 3 amplas lojas comuni- cando entre si, 3 sanitários. Elevador com acesso à portaria, Escadaria de fuga independentes. - Esta loja e sobreloja acesso de forma independente, andar livre (2º pavimento), com 965m², que poderá ser incluído ás mesmas.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Deputado Salim Nacur, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Deputado Salim Nacur, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

- Aproximadamente 74m2; - 01 sala para dois ambientes, piso revestido a porcelanato; - 03 quartos dois com armários, sendo 1 destes suíte; piso revestido a porcelanato; - 01 banheiro; - 01 cozinha integrada a área de serviço - 02 vagas de garagem; - O "Prime" é um condomínio fechado que reúne lazer completo com academia, piscina, sauna, playground, 02 espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa com espaço gourmet, pet place, salão de jogos, quadra poliesportiva e ainda segurança total com sistema de portaria física 24 horas, monitoramento por câmeras, portões eletrônicos e vigia ronda, próximo a supermercados, restaurantes, clubes e a três quadras da lagoa da Pampulha com fácil acesso a Av. Guarapari, Av. Portugal, Av. Otacílio Negrão de Lima, Av. Antonio Calos.

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Prédio em Rua Tome de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 35.000.000,00 no Lugar Certo  14

Prédio
Rua Tome de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG

ÁREAL TOTAL CONSTRUÍDA - 4.870m2 ÁREAL LÍQUIDA OCUPÁVEL dos andares - 2.461m2 - 1 sub-solo garagem ................. 610m2 - 2 sub-solo garagem ................. 610m2 - PORTARIA pavimento térreo 2.. 116m2 - Garagem ao nível da portaria ...... 494m2 - 3 andar vão livre .................... 404m2 - 4 andar vão livre PILOTIS....... 238m2 - Área descoberta do 4 andar ....... 188m2 - 5 ao 10 andares vão livre andares tipo. ....................................... 203m2 - 11 andar vão livre.................... 140m2 Área descoberta do 11 andar ..... 63m2 - Capacidade de ocupação individual das garagens. ................................ 78 carros - Prédio novo alto padrão de acabamento interno e externo em primeira locação dotado de ampla e moderna portaria com sistema de identificação por catracas e câmeras porteiro físico 24 horas fachada granito luxo dutos para distribuição de climatização área de espera para instalação de aparelhagens de ar condicionados em cada andar 4 instalações sanitárias por pavimento cômodo de espera para instalação de energia alternativa por geradores com comunicação com todos os pavimentos halls de escadas revestidos à granito projeto completo preventivo contra incêndio devidamente aprovado segundo as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiro Militar e Prefeitura.

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Andar para alugar em Rua Sergipe, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 35.280,00 no Lugar Certo  15

Andar
Rua Sergipe, Lourdes, Belo Horizonte, MG

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4º ao 7º andares - 252 m² por andar em vãos livres, sem qualquer coluna; - Andares especiais em vãos absolutamente livres e sem qualquer coluna, 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos; 02 lavabos por pavimento; - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, SPRINGERS preventivos contra incêndio em todos os pavimentos, inclusive na loja; Dependências para motoristas e serviçais; - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotado de circuitos de voz e comando com a portaria; Springers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro; Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa. Garagens à vontade no próprio prédio. - Prédio novo, com toda infraestrutura de portaria física 24 horas, identificação eletrônica, inclusive com câmera nos andares. - Alugamos andares separadamente Aluguel R$ 8.820,00 por andar Condomínio e IPTU R$ 5.800,00 por andar Cada vaga Aluguel: R$ 250,00 COND. + IPTU: R$ 95,00

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Loja para alugar em Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900,00 no Lugar Certo  5

Loja
Rua Paracatu, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- 65m2 - 30m2, com piso cerâmica; - 35m2 de sobreloja piso em cerâmica; - Loja no piso principal da galeria;

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Prédio em Rua Funchal, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.200.000,00 no Lugar Certo  13

Prédio
Rua Funchal, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

- 800 m² de galpão coberto - 260 m² de escritório - 1.080 m² de pátio britado - Zona Homogênea de uso : PA 335/ZARI; - GALPÃO : 800 m² construídos, piso concretado, telha de alumínio, escritórios internos, banheiros; - ESCRITÓRIO : 260 m² excelente casa com 8 salas, cozinha, piso granito em todas as dependências; - PÁTIO : 1.080 m² todo britado. - Imóvel todo bem murado.

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Casa, 1 Vaga para alugar em Rua Juiz da Costa Val, São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600,00 no Lugar Certo  7

Casa, 1 Vaga
Rua Juiz da Costa Val, São Lucas, Belo Horizonte, MG

- 160m2 de área construída - 2 banheiros - 1 salão - Quintal - 01 vaga na garagem.

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Loja para alugar em Rua Paulino Caetano Mendes, Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  6

Loja
Rua Paulino Caetano Mendes, Céu Azul, Belo Horizonte, MG

- 02 lojas coligadas total de 100m2 - 40m2 de área descoberta fundos - 02 portas de aço. - Piso revestido à ardósia - Pé direito duplo - Passeio recuado estacionamento para carros.

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Loja, 4 Vagas para alugar em Rua Rio Grande do Norte, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 18.000,00 no Lugar Certo  15

Loja, 4 Vagas
Rua Rio Grande do Norte, Funcionários, Belo Horizonte, MG

- Área total : 614 m² - 1º PISO, AO NÍVEL RUA : 378 m² - SOBRELOJA : 236 m² - Loja com sobreloja, revestimento nos pisos segundo vontade da locatária, estando os mesmos em contra-piso pronto para recebimento desses revestimentos, frente em blindex, projeto preventivo contra incêndio e pânico aprovado, iluminação completa, teto rebaixado, rede estruturada de dados compatíveis com serviços bancários, rede hidráulica revisada - 3 instalações sanitárias no 1º piso, sendo uma para deficientes; - 2 instalações na sobreloja, 1 cozinha, cômodo despejo; - Ar condicionado nos 2 níveis - 4 vagas na garagem, de nº 7, 8, 29 e 30

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Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas em Rua Jacaranda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 2.810.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas
Rua Jacaranda, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

O empreendimento Os inconfidentes é mais um sucesso da construtora PHV®, em parceria com Farkasvölgyi Arquitetura® que tem 46 anos de mercado e mais de 1000 projetos realizados dentre eles a Arena MRV, All Business Center e o Epic Savassi. Contando com duas torres, batizadas com o nome de mulheres que marcaram a vida de alguns representantes da Inconfidência Mineira, Marília de Dirceu e Bárbara Heliodora. Cada torre tem 31 pavimentos, com 22 apartamentos cada. Com Apartamentos de alto padrão com 4 suítes de 281 a 303 m² e 5 vagas e ainda com vista espetacular para mata reservada do Bairro Vale do Sereno, localizado em Nova Lima, bairro este, recentemente revitalizado, recebendo melhorias na pavimentação, substituição de toda a rede elétrica e de telefonia por cabeamento subterrâneo, luminárias antidispersivas (tipo de iluminação pública ecologicamente correta), portaria e guaritas. Regras próprias de ocupação, bem mais rígidas que as de Belo Horizonte e Nova Lima, em parceria inédita entre as incorporadoras e associação de moradores, garantem maior distanciamento entre os prédios e as áreas verdes, promovendo preservação consciente, resguardando, assim, importante corredor ecológico para as espécies animais que habitam a região. Torre - MARÍLIA DE DIRCEU: *280,75m2 (Incluindo Sala do Hobby com 20m2) 04 suítes Salão para 3 ambientes Estar com previsão para lareira e adega Family Room interligado ao varandão Varandão com previsão para SPA, ducha, espaço gourmet, previsão para churrasqueira a gás, banheiro e previsão para sauna Cozinha com copa, cristaleira e despensa Dependência completa de empregados PT para instalação de ar condicionado central Incorporação mobiliária Torre - BÁRBARA HELIODORA: *303,38m2 (Incluindo Sala do Hobby com 20m2) 04 suítes Suíte master com 02 closets e 02 banheiros Salão para 3 ambientes Estar com previsão para lareira e adega Family Room interligado ao varandão Varandão com previsão para SPA, ducha, espaço gourmet, previsão para churrasqueira a gás, banheiro e previsão para sauna Cozinha com copa, cristaleira e despensa Dependência completa de empregados PT para instalação de ar condicionado central *Área de lazer completa Quadra de Tênis Quadra de Squash Estar do Tênis e do Squash com vestiários Quadra Poliesportiva Pista de Caminhada Sauna Descanso da Sauna interligado com a piscina Piscina com raia e prainha

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Prédio para alugar em Avenida Afonso Pena, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 170.000,00 no Lugar Certo  10

Prédio
Avenida Afonso Pena, Centro, Belo Horizonte, MG

- 15.544m2 de área construída - Sobreloja com área de 850m2 5 banheiros 02 vestiários - 2ª andar com área 773m2 dotado de 04 banheiros e 01 cozinha - 3ª ao 23ª andares com área de 682,32m2 cada - O 3ª ao 22ª andares são dotados cada um de 02 amplos banheiros sendo um masculino e outra feminino. Estes andares estão distribuídos em 06 salas com áreas diversas aos mesmos incorporados os corredores - 23ª andar com área de 679m2 sendo é composto de 09 salas uma copa e 03 banheiros - Prédio com fachada revestida janelas de vidro liso esquadrias em alumínio e 02 escadarias internas para grande fluxo de pessoas - Terraço com área de 130m2 - Ampla portaria 05 elevadores modernizados e novos. - Próximo ao metrô e rodoviária local servido por diversas linhas de ônibus.

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
Andar, 5 Vagas para alugar em Avenida Getulio Vargas, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 9.500,00 no Lugar Certo  15

Andar, 5 Vagas
Avenida Getulio Vargas, Funcionários, Belo Horizonte, MG

- 242 m² em vão livre - 07 instalações sanitárias; - 02 copas; - Ar condicionado central com dutos em todo o pavimento; - Sprinklers nos tetos; - Tetos rebaixados à gesso; - Piso revestido à carpete de luxo; - Iluminação completa em todas as salas; - Janelas em vidro fumê, persianas em todas elas; - Portas de acesso principal em blindex, rede de dados completa instalada; - Prédio portaria luxo 24 horas, com sistema de identificação eletrônica com câmeras na portaria e no andar e todos os pavimentos; - Projeto combate incêndio e pânico; - 05 vagas demarcadas com acesso eletrônico de segurança; - Prédio revestido à granito;

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Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Avenida Cristiano Machado, Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Avenida Cristiano Machado, Silveira, Belo Horizonte, MG

- Aprox. 35m2 - SALA com piso de mármore. - COZINHA americana montada, piso de mármore - 1QUARTO (suíte), ar condicionado, piso de mármore ¿ banheiro piso cerâmica com box blindex - Prédio com portaria física 24h; - Academia; - Piscina; - Salão de eventos com restaurante (aluguel separado); - Uma(1) vaga garagem; - Valor condomínio mensal:.R$700,00 ,incluído ÁGUA, GÁS, INTERNET, TV CABO e FAXINEIRA(de 15 em 15 dias) - APARTAMENTO TODO MOBILIADO - Não Aceita Pet