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Ativa Imóveis Ltda

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Rua Alvarenga Peixoto , 695 / Loja 03 - Lourdes
Belo Horizonte - MG, 30180-120

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Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.018.300,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG

Seu refúgio urbano espera por você!<br><br>Descubra o conforto e a elegância do nosso apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer a você e sua família uma vida excepcional.<br><br>3 Quartos, incluindo 1 Suíte com Closet: Amplos espaços para descanso e privacidade, com a comodidade de ter um espaço dedicado para suas roupas e acessórios.<br><br>Cozinha Integrada: O coração da casa, onde os aromas deliciosos se misturam com os momentos de convívio familiar.<br><br>Sala para Dois Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis.<br><br>Área de Serviço com Banho: Praticidade e funcionalidade reunidas em um só lugar, tornando as tarefas diárias mais simples e eficientes.<br><br>Varanda: Um espaço útil para você e sua família, se tornando um cômodo a mais para guardar algum utensílio ou admirar a linda vista que este imóvel pode proporcionar.<br><br>Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, nosso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade.<br><br>Agende uma visita e venha descobrir o seu novo lar! - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Sala em Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  1

Sala
Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Conjunto composto por duas salas, com área útil de 52 m², teto decorado, piso em carpete e um banheiro revestido em formica, com piso em cerâmica.<br><br>Imóvel próximo daPraça da Assembléia Legislativa, Shopping Diamond , supermercado, drogarias, Escola .<br>Prédio com fachada 100% revestida, hall de entrada decorado, CFTV, dois elevadores, jardim e Portaria 24 horas.<br><br>Observação:<br>Vagas de garagem disponíveis para venda: R$50.000,00 (cada) - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.009.400,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 1 Quarto
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Experiência de Viver na Savassi: Apartamento de Design Exclusivo<br><br>Descubra uma nova maneira de viver na prestigiada Savassi com este incrível apartamento de 1 dormitório. Com um design exclusivo e uma atmosfera moderna, esta residência oferece uma experiência de vida única e sofisticada.<br><br>Características Destacadas:<br><br>1 Dormitório elegante e espaçoso<br>Sala de estar cuidadosamente projetada para o máximo conforto<br>Cozinha gourmet com acabamentos de alta qualidade<br>Banheiro social com detalhes de luxo<br>Varanda privativa para momentos de relaxamento<br>1 Vaga de garagem com fácil acesso<br>Toque de Classe e Sofisticação:<br>Cada detalhe deste apartamento foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Desde os acabamentos de alta qualidade até a distribuição inteligente dos espaços, você sentirá o requinte em cada canto.<br><br>Localização Privilegiada na Savassi:<br>Situado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, este apartamento coloca você no epicentro da vida urbana. Desfrute da conveniência de ter restaurantes premiados, cafés charmosos, lojas exclusivas e muito mais a poucos passos de distância.<br><br>Agende sua Visita Exclusiva:<br>Venha conhecer pessoalmente este apartamento único na Savassi e apaixone-se pelo estilo de vida que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para viver com elegância e sofisticação. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 944.500,00 no Lugar Certo  26

Apartamento, 1 Quarto
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Experiência de Viver na Savassi: Apartamento de Design Exclusivo<br><br>Descubra uma nova maneira de viver na prestigiada Savassi com este incrível apartamento de 1 dormitório. Com um design exclusivo e uma atmosfera moderna, esta residência oferece uma experiência de vida única e sofisticada.<br><br>Características Destacadas:<br><br>1 Dormitório elegante e espaçoso<br>Sala de estar cuidadosamente projetada para o máximo conforto<br>Cozinha gourmet com acabamentos de alta qualidade<br>Banheiro social com detalhes de luxo<br>Varanda privativa para momentos de relaxamento<br>1 Vaga de garagem com fácil acesso<br>Toque de Classe e Sofisticação:<br>Cada detalhe deste apartamento foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Desde os acabamentos de alta qualidade até a distribuição inteligente dos espaços, você sentirá o requinte em cada canto.<br><br>Localização Privilegiada na Savassi:<br>Situado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, este apartamento coloca você no epicentro da vida urbana. Desfrute da conveniência de ter restaurantes premiados, cafés charmosos, lojas exclusivas e muito mais a poucos passos de distância.<br><br>Agende sua Visita Exclusiva:<br>Venha conhecer pessoalmente este apartamento único na Savassi e apaixone-se pelo estilo de vida que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para viver com elegância e sofisticação. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua dos Timbiras, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 895.320,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos
Rua dos Timbiras, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos à venda no bairro Lourdes próximo ao Diamond Mall.<br>Quartos amplos com piso laminado e um sendo suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla com bancada em granito, área de serviços, dois banheiros um da suíte e um social, duas vagas de garagem em linha e coberta. Prédio com elevador, água e gás individual, aquecimento solar. Excelente localização próximo ao Mercado Central, Shopping Cidade, Minas Tênis, Restaurantes, hamburguerias, Supermercados, Farmácias, Colégio Santo Agostinho.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Sala em Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  15

Sala
Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Sala para locação no Bairro de Lourdes, área interna de 26m², um banheiro, piso em cerâmica.<br>Prédio com fachada revestida, CFTV, elevador, porteiro 24 horas.<br>Imóvel próximo da Praça da Assembléia, Shopping Diamond . - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Professor Aníbal Mattos, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos
Rua Professor Aníbal Mattos, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos com suíte à venda no bairro Santo Antônio.<br>Quartos com armários e piso laminado, duas salas de estar e jantar com piso em tábua corrida, cozinha com piso e paredes em cerâmica, armários sob e sobre bancadas em granito preto São Gabriel. Área de serviços, DCE, 3 banheiros, sendo um da suíte, um social e um de empregada com piso em cerâmica, parede em pastilhas, bancada em mármore, armário e box em vidro temperado, duas vagas de garagem livres e cobertas. Próximo ao comércio, SuperNosso, EPA, Droga Raia, Mc Donalds, Colégio Pitágoras e muito mais, agende já sua visita!<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.039.400,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG

Seu refúgio urbano espera por você!<br><br>Descubra o conforto e a elegância do nosso apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer a você e sua família uma vida excepcional.<br><br>3 Quartos, incluindo 1 Suíte com Closet: Amplos espaços para descanso e privacidade, com a comodidade de ter um espaço dedicado para suas roupas e acessórios.<br><br>Cozinha Integrada: O coração da casa, onde os aromas deliciosos se misturam com os momentos de convívio familiar.<br><br>Sala para Dois Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis.<br><br>Área de Serviço com Banho: Praticidade e funcionalidade reunidas em um só lugar, tornando as tarefas diárias mais simples e eficientes.<br><br>Varanda: Um espaço útil para você e sua família, se tornando um cômodo a mais para guardar algum utensílio ou admirar a linda vista que este imóvel pode proporcionar.<br><br>Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, nosso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade.<br><br>Agende uma visita e venha descobrir o seu novo lar! - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos em Rua Perdigão, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos
Rua Perdigão, Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 4 quartos à venda no Fernão Dias próximo ao Minas Shopping.<br>Quartos com armários, piso laminado e um sendo suíte, sala ampla para 3 ambientes com piso laminado e com varanda com piso em porcelanato e fechada em vidro blindex, cozinha montada com armários sob e sobre bancada em granito e piso em porcelanato, área de serviços separada com piso em porcelanato, e armários, dois banheiros sendo um social e um da suíte, ambos com armários sob bancada em granito, box blindex e espelhos, duas vagas de garagem em linha e cobertas que cabem 3 carros pequenos. Excelente localização a 4 minutos do Minas Shopping, próximo ao comércio como Apoio Mineiro, Supermercado OPA e Supermercados BH, Leroy Merlin e muito mais.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Bolivar, União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  28

Apartamento, 3 Quartos
Rua Bolivar, União, Belo Horizonte, MG

**Apartamento Residencial em Rua Plana**<br><br>Excelente localização, próximo a pontos de ônibus, comércio e estação de metrô. Infraestrutura comercial de primeira qualidade.<br><br>**Características do Edifício:**<br>- Recuado e com fachada revestida<br>- Construído sobre pilotis<br>- Vagas de garagem cobertas<br>- Hall de entrada decorado<br>- Elevador disponível<br><br>**Detalhes do Apartamento:**<br>- Ampla sala para dois ambientes<br>- Cozinha arejada e espaçosa com bancadas em granito<br>- Área de serviço e banheiro de empregada<br>- Duas entradas para o imóvel<br>- 03 quartos, sendo uma suíte totalmente azulejada e com box<br>- Quartos espaçosos<br>- Banheiro social azulejado<br>- Esquadrias de alumínio em todo o imóvel<br><br>**Observações:**<br>- Necessita de reparos e instalação de armários<br>- Desocupado e pronto para visitas<br><br>**Uma oportunidade imperdível!** - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em Rua Desembargador Arthur Albino, Floramar, Belo Horizonte, MG valor de R$ 828.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos
Rua Desembargador Arthur Albino, Floramar, Belo Horizonte, MG

Casa de 3 quartos à venda no Floramar<br>Sala para dois ambientes com lavabo, teto com rebaixamento em gesso e piso em porcelanato. 3 Quartos sendo uma suíte com bancada em mármore, cuba da pia esculpida e nicho na área de banho e com varanda, cozinha americana com bancada em granito e cuba da pia embutida, lavanderia, área externa gramada, banheiro social com bancada em mármore, cuba da pia esculpida e nicho na área de banho, 3 banheiros ao todo, duas vagas de garagem em linha, uma coberta e uma descoberta. Excelente localização próximo da Avenida Gastão Demétrio Maia, Galeria dos pães (24 Horas), Posto de Gasolina da Petrobras, Academia Workout, Academia Pratique, Drogaria Araujo, Supermercado EPA, Apoio Mineiro, próximo da Avenida Cristiano Machado e da Estação do Metrô Floramar.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Sala em Rua Herculano de Freitas, Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  10

Sala
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Prédio com hall de entrada decorado, fachada 100% revestida, CFTV, jardim, esquadrias em aluìinio, dois elevadores e portaria 24 horas. Sala ampla com armário, parede revestida em pintura, piso em granito e banheiro revestido em cerâmica com espelho. Pontos de interesse : Praça da Assembleia, Justiça do Trabalho, Shopping Diamond Mall e comércio variado .<br>Regina - 25/06/2021- Imóvel alugado por R$ 580,00 - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos em Rua Engenheiro Zoroastro Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no bairro Santo Antônio, 4 quartos, reformado, iluminação planejada, rua plana, localização privilegiada e próximo a todo tipo de comércio.<br><br>- 4 quartos, com armários, sendo 1 suíte;<br>- 2 salas amplas com varanda;<br>- 3 Banheiros;<br>- Cozinha com armários;<br>- Área de serviço independente;<br>- Quarto e banheiro de empregados.<br><br>Condomínio conta com elevador, salão de festas, aquecimento solar, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Lote em Rua João Amâncio Ferreira, Bela Vista, Lagoa Santa, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  10

Lote
Rua João Amâncio Ferreira, Bela Vista, Lagoa Santa, MG

Terreno com 452m2 Próximo do Supermercado BH! Rua plana, asfaltado, água, luz e internet.<br>Ótima topografia.<br>Ao lando de lindas casas!! Melhor local do bairro.<br>Imóvel já com um projeto de casa no local.<br>Estudo troca! Failito pagamento, aceito carro no negócio.<br>Financio pela caixa economica federal. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Galpão em Rua Padre Viegas, Jardim Industrial, Contagem, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  5

Galpão
Rua Padre Viegas, Jardim Industrial, Contagem, MG

Galpão comercial com escritório em ótimo local.<br>Galpão principal com 116m2, galpão secundário com 45m2<br>Escritório com dois pavimentos 96m2 + terraço coberto.<br>Lote 360m2.<br>Perto do Hospital São José. Melhor ponto da região. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos em Avenida Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.150.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos
Avenida Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 4 quartos com área privativa à venda no Sion.<br>Localizado em uma posição privilegiada, a apenas 40 passos da charmosa Praça JK, no bairro exclusivo do Sion, este empreendimento oferece uma oportunidade única de viver com requinte e comodidade.<br>Espaço amplo e elegante, com 189m² de área total, incluindo um terraço e varanda com 40m². Sala para 3 ambientes (estar, jantar, TV), oferecendo conforto e versatilidade. 4 Quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.<br>Lavabo com bancada em travertino, agregando sofisticação ao ambiente. Cozinha completa, integrada à área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), proporcionando praticidade no dia a dia. 4 Vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para seus veículos.<br>Com uma torre única, disponibilizando apenas duas unidades por andar, este edifício se destaca por sua fachada arejada, combinando granito e porcelanato para uma estética moderna e elegante. Desfrute de vistas deslumbrantes da Serra do Curral e da cidade diretamente do conforto do seu lar.<br>Principais Características do Prédio:<br>Guarita com portaria, garantindo segurança 24 horas para todos os moradores. Hall social imponente, recepcionando você e seus convidados com estilo e sofisticação. Infraestrutura completa para CFTV, assegurando um ambiente monitorado e seguro.<br>Medição individualizada de água e gás quente/frio, juntamente com um sistema de aquecimento central a gás para banheiros (exceto lavabo e banho de serviço), proporcionando conforto e eficiência energética. Carregador para carro elétrico por unidade, demonstrando comprometimento com o futuro e a sustentabilidade. 2 Pavimentos de garagem com acessos independentes, garantindo praticidade e conforto para os moradores.<br>Lazer Completo e Equipado: Salão de festas com cozinha e varanda, ideal para celebrações memoráveis com amigos e familiares. Espaço gourmet, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de confraternização. Sauna e ducha, promovendo relaxamento e bem-estar. Fitness center completo e equipado, atendendo às necessidades dos adeptos de uma vida saudável.<br>Playground, garantindo diversão e entretenimento seguro para as crianças. Piscina para adultos climatizada com prainha, oferecendo momentos de lazer e descontração. Piscina infantil climatizada, proporcionando diversão segura para os pequenos.<br>Este empreendimento é uma realização da construtora EPO, sinônimo de qualidade e excelência em cada detalhe. Agende uma visita e descubra o seu novo lar no coração do Sion.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.698.400,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 2 Quartos
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Seu Refúgio Exclusivo na Savassi!<br><br>Bem-vindo ao seu novo lar na Savassi - onde estilo, conforto e conveniência se encontram para criar uma experiência de vida incomparável. Apresentamos a você este apartamento garden de tirar o fôlego, projetado meticulosamente para elevar seu padrão de vida a novos patamares.<br><br>Características Principais:<br><br>2 Quartos (1 Suíte): Desfrute de espaços amplos e aconchegantes, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu conforto.<br>Sala Acolhedora: Um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares, com espaço suficiente para entretenimento e relaxamento.<br>Cozinha Moderna: Equipada com os mais recentes aparelhos e acabamentos de alta qualidade, tornando a preparação de suas refeições uma experiência prazerosa.<br>Varanda Privativa: Um oásis ao ar livre dentro de casa, onde você pode desfrutar de momentos serenos e contemplativos.<br>Área de Serviço Conveniente: Facilidades modernas para simplificar suas tarefas diárias.<br>2 Vagas de Garagem: Proteção e comodidade para seus veículos, garantindo que você sempre tenha um espaço reservado.<br>Espaço Privativo: Com uma generosa metragem de 89,05m², este apartamento garden oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e intimidade.<br><br>Localização Privilegiada: Situado no coração pulsante da Savassi, você estará cercado por uma infinidade de opções gastronômicas, culturais e de entretenimento. Além disso, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas de qualidade e áreas verdes, sua vida será repleta de conveniência e conforto.<br><br>Viva o Melhor da Vida: Este não é apenas um apartamento, é um convite para uma vida de excelência e sofisticação. Seja bem-vindo ao seu novo lar na Savassi, onde cada dia é uma oportunidade para criar memórias preciosas e viver plenamente.<br><br>Entre em Contato: Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento garden é a escolha ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida na Savassi. Seu futuro começa aqui! - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Goiás, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 465.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos
Rua Goiás, Centro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos à venda no Centro próximo a Faculdade de Direito da UFMG.<br>Sala ampla para dois ambientes com piso em taco de madeira sintecado, cozinha com bancadas em granito, área de serviços separada, 3 quartos amplos sendo um com armários, e tem quarto de serviços, dois banheiros sendo um social com bancada em granito e box blindex e um lavabo. Prédio com elevador e portaria 24 horas. Excelente localização, próximo ao Palácio da Justiça, Ministério do Trabalho, Praça Afonso Arinos, Cartório Jaguarão, Igreja Boa Viagem, Palácio das Artes, UNA Guajajaras. próximo ao comércio como Supernosso, Drogaria Araújo, Droga Raia, Conexão Aeroporto, Academia Contorno do Corpo e todo comércio da região central. OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Lote em Avenida dos Teclados, Estancias Imperiais, Contagem, MG valor de R$ 175.000,00 no Lugar Certo  17

Lote
Avenida dos Teclados, Estancias Imperiais, Contagem, MG

Lote à venda no bairro Estâncias Imperiais do Madeira em Contagem.<br>Lotes planos, bem localizados, a estrada será calçada, será feita ligação de COPASA E CEMIG individual de cada lote, próximo ao comércio e próximo ao Solar do Madeira. Aceita financiamento e estuda aceitar veículo como parte do pagamento.<br><br>OBS: Valores podem serem alterados sem aviso prévio. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Avenida Dom José Gaspar, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos
Avenida Dom José Gaspar, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos à venda no Coração Eucarístico próximo a PUC.<br>3 quartos amplos com piso em laminado de madeira, um sendo suíte, sala de estar e jantar conjugada com piso porcelanato e varanda com blindex, cozinha americana com coifa e cooktop instalado, banheiro social e suíte com bancada em granito, área serviço, duas vagas de garagem paralelas sob pilotis. Prédio com elevador, salão de festas. água individualizada, aquecimento solar, gás canalizado. Excelente localização próximo à PUC e a diversos comércios e restaurantes, fácil acesso e toda comodidade e infraestrutura que o bairro Coração Eucarístico oferece.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024