Guerra Nunes Imóveis Ltda

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Avenida Augusto de Lima, 407 Cj. 207/209 - Centro - Centro
Belo Horizonte - MG, 30140-061

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Guerra Nunes Imóveis Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Bernardo Guimarães, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  12

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Bernardo Guimarães, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 737 Cobertura , 2 quartos, no Lourdes Belo Horizonte-MG. Cobertura, 1- Piso: 2 quartos montados com piso laminado; banho social e suíte , armários e box blindex; Sala para dois ambientes com piso porcelanato, com teto duplo rebaixamento com iluminação indireta, ; cozinha planejada com armários e bancada em granito e piso porcelanato e área de serviço independente. 2- Piso: 2 salas com um banho social, área externa com uma bancada em granito e churrasqueira. vagas de garagem livres, demarcada e enumeradas. Otima localização, apenas 200 m² do Colégio Bernoulli, 300 m² do Minas Centro, 400 m² da Praça da Liberdade, 500 m² do Mercado Central e 600 m² do Shopping Diamond Mall. Prédio maravilhoso, muito recuado da rua, lazer completo : piscina de raia, piscina adulto, piscina infantil, saúna com saída para piscina, acadêmia de ginástica, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e aquecimento solar com apoio a gás. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 12 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico


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Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Rua Belem, Pompéia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  12

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Sala em Avenida Afonso Pena, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 59.000,00 no Lugar Certo  9


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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Pium-i, Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.229.000,00 no Lugar Certo  16

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Euclásio, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  13

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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Tavares Bastos, Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  24

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  18

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Apartamento, 1 Quarto em Rua Rio de Janeiro, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  18   1

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Sala em Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  8

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.367.560,00 no Lugar Certo  15   1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 1037 Apartamento 3 quartos 2 vagas Funcionários Belo Horizonte/MG. Apartamento próximo a praça da liberdade 3 quartos com 94,58 m² de apartamento, vagas 39 e 40 em linha. Residencial Hype Funcionários: Unidades a venda: 702 3 quartos com terraço 138,90 m² sendo que 94,58 m² de apartamento 44,32 m² de terraço, vagas 37 e 38 em linha R$1.472.660,00 802 3 quartos 94,58 m², vagas 39 e 40 em linha R$ 1.310.420,00. 902 3 quartos 94,58 m², vagas 45 e 46 em linha R$ 1.322.530,00 Rua Bernardo Guimarães, 1199, Funcionários. São 22 unidades de alto luxo, 2 e 3 quartos sendo: 4o PAVTO - 4 por andar de 2 quartos, 2 suites, 2 vagas Sao 3 unidades de 2 quartos Garden com 67,16 m2 de área privativa coberta mais terraço e 70,01 m2 mais terraço (402 a 404), uma unidade de 2 quartos tipo com 70,01 m2 (401); 5o e 6o PAVTO - 4 por andar de 2 quartos, 2 suites e 2 vagas São 8 unidades de 67,16 m2 e 70,01 m2 tipo (501 a 604). 7o PAVTO - 2 por andar de 3 quartos Garden, 1 suíte e 2 vagas São 2 unidades de 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas com 94,58 m2 de área privativa coberta e 44,32 m2 de terraço descoberto, sendo aprox 22m2 de cada lado da unidade (701/702). 8o A 10o PAVTO - 2 por andar de 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, tipo São 4 unidades de 3 quartos tipo, 1 suíte, 2 vagas, com 94,58 m2. Unidades de 801 a 1002. 11o PAVTO - 2 cobertura duplex 3 quartos por andar, com uma suíte e 3 vagas de garagem São 2 unidades com 124,18m2 de área privativa coberta no primeiro e segundo pavimentos e 37,28m2 de área privativa descoberta no segundo pavimento. Unidades 1101 e 1102. PILOTIS - 3o pavto (metade do pavto) 1) Espaço Gourmet com tratamento acústico e climatizado,mobiliado e equipado; 2) Terraço Gourmet com área de convivência, deck, pergolado e Jacuzzi; 3) Fitness montado e equipado; 4) Decoracao do Hall e Portaria por Ana Paula Carneiro; DIFERENCIAIS 1) Fachada aerada em porcelanato comenticio, madeirado e pele de vidro, o que confere tratamento acústico e térmico. 2) Medição individual de água e gás. Gás da Gasmig. 3) Infraestrutura de ar condicionado toda instalada nos quartos e um ponto na sala. 4) Esquadrias de alumínio com padrão superior e persiana integrada nos quartos. Janelas amplas com entrada de maior luminosidade. 5) Aquecimento solar com complemento a gas da Gasmig; 6) Captacao de água pluvial e reuso em jardins e garagens; 7) Porcelanato na sala, banheiros e cozinha, e laminado Vinilico nos quartos; 8) Loucas e metais Deca. INFORMACOES IMPORTANTES 1) Entrega em Fevereiro de 2022. 2) Projeto Arquitetônico do Davila Arquitetura; 3) Taxa de Enxoval de R$9.000,00 em 10 parcelas de R$900,00 mensais, nos 10 ultimos meses de obra! 4) Empreendimento com Patrimônio de Afetacao! CARACTERISTICAS:Salão de festas - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Ar Condicionado Central - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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Casa, 4 Quartos, 11 Vagas, 4 Suites em Rua Monte Alverne, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  20

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Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Ouro Fino, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 863.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua Ouro Fino, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Código: 1229 Apartamento com área privativa 2 quartos 2 vagas Cruzeiro Belo Horizonte/MG. Apartamento com área privativa com área total 126,36 m² com área descoberta de 58,80 m², de 2 quartos com duas suítes,acabamento dos quartos em piso laminado e janelas com veneziana integrada, demais áreas em porcelanato portobello de altíssima qualidade, lavabo, área de serviço, cozinha integrada à sala com bancada , sala para dois ambientes, área descoberta com bancada em granito banheiro, área de e box de despejo individual. Prédio com "habite-se", elevador, todo revestido em porcelanato e pastilhas da Portobello, com hall de entrada amplo e decorado, garagem: duas vagas em linha para cada apartamento e três vagas para a cobertura, além de 2 vagas destinadas a visitantes, medidores individuais de luz, água e gás, além de estrutura para instalação de ar condicionado* , (*dreno, instalação elétrica e cano para passagem dos tubos), segurança: sensores infravermelho, sistema de câmeras e alarme e portão eletrônico com fechamento rápido na garagem, conceito verde: aquecimento solar, lâmpadas de led e sensor de presença nos halls e garagens, tomada para carro elétrico (individual) e bicicletário, lazer e bem-estar: salão de festas, espaço fitness/kids (só o espaço) e espaço gourmet, com churrasqueira, bancada, balcão e mesa de madeira com 8 cadeiras. Localização excelente: próximo à Savassi, com fácil acesso por várias avenidas. Próximo a todo tipo de comércio, como padaria, supermercado, bares, restaurantes, shopping, escolas, faculdades, posto de combustível, sacolão, loteria, açougue, papelaria, salão de beleza, etc. Trata-se de uma das regiões mais valorizadas da cidade. CARACTERISTICAS: Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Salão de festas - Interfone - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Jardins - Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Casa, 2 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rua Vinte e Um, Vale das Amendoeiras, Contagem, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  24

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 1332 Apartamento 3 quartos 2 vagas Belo Horizonte-MG Apartamento próximo ao Colégio Santo Antônio, com área total de 85 m², fino e muito bem conservado, com sala e varanda integrada com piso em porcelanato, painel de TV, 03 quartos com armários, sendo uma suíte, pisos em vinílico, banho social (banhos social e suíte com armários, box e espelhos), cozinha com armários, área de serviço (banho de empregada transformado em lavanderia de fácil reversão). 02 vagas soltas. VALOR: R$1.390.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: Taxa de condomínio R$685,86 + fundo de reserva R$69,00 + consumo de água + rateio síndico. Valor referente a Março/2023, total R$853,96. VALOR DO IPTU: R$5.122,53 ano de 2023 (pago com desconto) já quitado neste ano. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar. PREDIO: Excelente localização, 04 apartamentos por andar, total de 60 unidades, portaria 24 horas, lindo hall de entrada, 02 elevadores, área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, sala de estar, salão de jogos, espaço kids, piscina, quadra poliesportiva. CARACTERISTICAS:3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  12

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG

Código: 1068 Cobertura 2 quartos, 1 vaga, Centro Belo Horizonte/MG. Cobertura próximo shopping Cidade, varanda, com área total de 150,00 m², sendo que no 1º nível, varanda, 1 quarto com suite e armário, 1 sala, cozinha, banho de empregada, área de serviço independente. 2º nível 1 quarto com suite e armário, sala e terraço e a cobertura tem 1 vaga de garagem. Infraestrutura: elevadores, salão de festas, câmeras de segurança, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado. Localiza-se próximo SESC Palladium (140 metros), Ibis Styles Belo Horizonte Minascentro (180 metros), Supermercado Dia (300 metros), c (310 metros), Correios - Rua da Bahia (310 metros) Museu Inimá de Paula (330 metros), Colégio Imaculada Conceição (360 metros), Dayrell Hotel & Centro de Convenções (360 metros), Igreja São José (460 metros), Igreja de Lourdes (460 metros), Igreja Universal do Reino de Deus (530 metros), BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (530 metros), Bike BH (540 metros), Pé de Couve (580 metros), Centro de Arte Popular - Cemig (630 metros) Super Nosso (660 metros), Cine Theatro Brasil (680 metros), Carrefour Bairro (690 metros), Mercado Novo (690 metros), Sergipao (710 metros), Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem (710 metros), Ambulatorio - Hospital da Policia Civil (720 metros), Loop Cervejaria & Steakhouse (740 metros), Anexo da Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa (760 metros), Diamond Mall (820 metros), Serraria Souza Pinto (840 metros), Colégio e Faculdade Metodista Izabela Hendrix (850 metros), Banco do Brasil (860 metros), Macau (880 metros), Bike BH - Estação 21 (920 metros), Growleria de Arte (920 metros), Tizé (950 metros), Instituto de Educação de Minas Gerais (950 metros), Varanda Urbana (950 metros) CEMIG (950 metros), Itambé (960 metros), Colégio Santo Agostinho (980 metros), Segunda Igreja Presbiteriana de Belo Horizonte (990 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Carangola, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.450.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Carangola, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Código: 1088 Apartamento 4 quartos 2 vagas Santo Antonio Belo Horizonte/MG. Apartamento próximo á Secretaria Municipal de Educação, com 148 m², 4 quartos ( 1 suíte) , piso em tacão, todos com armários - suíte com closet, banho suíte piso em granito, armário sob bancada em granito , banheira, espelho e box, sala para 2 ambientes piso em mármore, banho social piso em granito, armário sob bancada em granito , espelho e box, Lavabo piso e bancada em granito , espelho, cozinha com piso em granito , armários sob e sobre bancada em granito / despensa, área de serviço com piso em granito / DCE, rouparia, Vaga para visitantes, 2 vagas de garagem. Infraestrutura: elevadores, piscina, academia, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado,prédio revestido em cerâmica, fachadas com detalhe em mármore. Localiza-se próximo á Policia Civil (60 metros),Secretaria Municipal de Educação (190 metros),Wäls Gastropub (190 metros),Speciali (250 metros),Ni Hao (300 metros),Clube Mackenzie (460 metros),Escola Estadual Central (470 metros),Burgers Club (490 metros),Companhia de Saneamento de Minas Gerais (510 metros),Minas Tênis Clube I (510 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Closet - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Andar, 2 Vagas em Rua Rio Grande do Norte, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.500.000,00 no Lugar Certo  16

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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Bernardo Guimarães, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua Bernardo Guimarães, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 1348 Apartamento 3 quartos suíte 3 vagas Santo Agostinho -Belo Horizonte-Mg Apartamento claro e arejado,com linda vista, ao lado do shopping Diamond são 96 m², salão para 3 ambientes amplos, varanda integrada na sala, piso em porcelanato, são 03 quartos com armários, sendo uma suíte, banho social com bancada em granito, (todos os banhos com armários, box e espelhos), piso dos quartos em laminado, pisos das partes frias em granito, cozinha com armários com piso em granito, área de serviço, quarto e banho de serviço. 03 vagas de garagem, sendo 2 em linha e 1 livre,possui box de despejo. VALOR: R$1.350.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$880,00 incluso gás; água individualizada( r$200.00) VALOR DO IPTU: R$8.250,00 ao ano e r$750,00 mensais Prédio revestido, 02 apartamento por andar,em cada torre(2) total de 60 apartamentos; 4 elevadores com salão de festas, espaço mulher,área gourmet,cinema,sauna ,academia portaria física 24 horas, CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Salão de festas - Salão de jogos - Porteiro físico - Interfone - Sauna - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 2 Elevador social - 2 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.154.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Código: 1304 Apartamento 04 quartos, 04 vagas, Santo Antônio, Belo Horizonte-MG Apartamento Próximo ao shopping Pátio Savassi, com área útil de 143,42 m², 04 quartos com 02 suites e 02 semi-suites,Bancadas de granito e mármore nos banheiros e de granito na cozinha, porcelanato 90×90 na sala, lavabo e varanda. Porcelanato 60×60 na cozinha, área de serviço e nos banheiros, piso vinílico na área íntima,forro de gesso na varanda, cozinha, área de serviço e banheiros, 04 vagas de garagem. Prédio: elevadores com baixo consumo de energia (drive regenerativo) Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação das áreas comuns, iluminação com Led nas áreas comuns, medidores individuais de água e gás, Smart Ponto para recarga de carros elétricos, tomadas USB nos quartos, fechadura biométrica nos apartamentos, portaria com guarita blindada, eclusa para pedestres, esquadrias com venezianas . fachada revestida em Granito e Textura, lazer completo e dinâmico: Piscinas Adulto, Infantil e Deck Molhado. Praça da Árvore, Espaço Zen, Quadra poliesportiva, churrasqueira, Salão de Festas Lounge Festas, Espaço Gourmet, Salão de jogos, Brinquedoteca, Pet Place, Sauna, Fitness, na melhor localização da Centro Sul, proximo Colégio Mackenzie, Colégio Bernoulli, Supermercado Verde Mar. Obras concluídas, visite o apartamento e decorado! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Mobiliados - D.C.E. - Lavabo - Área privativa - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Closet - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 2 Elevador social - 2 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  12