Guerra Nunes Imóveis Ltda

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Avenida Augusto de Lima, 407 Cj. 207/209 - Centro - Centro
Belo Horizonte - MG, 30140-061

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Alessandra Salum Cadar, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  11

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Sala para alugar em Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450,00 no Lugar Certo  9

Sala
Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte, MG

Código: 1184 Sala Centro Belo Horizonte/MG. Sala próximo ao Mercado Central com 29 m² com banheiro, ventilador, luminarias, persianas, piso laminado, preparação para ar-condicionado. Infraestrutura: elevadores, câmeras de segurança, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Ibis Styles Belo Horizonte Minascentro (140 metros), SESC Palladium (210 metros), Supermercado Dia (270 metros), Shopping Cidade (280 metros), Igreja Universal do Reino de Deus (410 metros), Bike BH (460 metros), Dayrell Hotel & Centro de Convenções (460 metros), Igreja São José (480 metros), Mercado Novo (500 metros), Correios - Rua da Bahia (500 metros), Museu Inimá de Paula (520 metros), Colégio Imaculada Conceição (530 metros), Loop Cervejaria & Steakhouse (610 metros), Igreja de Lourdes (630 metros), Banco do Brasil (660 metros), Cine Theatro Brasil (680 metros), Super Nosso (690 metros), BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (700 metros), Diamond Mall (740 metros) Centro de Arte Popular - Cemig (760 metros), Pé de Couve (770 metros), Segunda Igreja Presbiteriana de Belo Horizonte (810 metros), Fogão de Lenha (820 metros), Parque Esportivo do Barro Preto - Cruzeiro Esporte Clube (840 metros), Colégio Santo Agostinho (840 metros), Macau (840 metros), Supermercado Dia (850 metros), Carrefour Bairro (880 metros), Bike BH - Estação 21 (890 metros), Ambulatorio - Hospital da Policia Civil (900 metros), Sergipao (900 metros), Anexo da Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa (900 metros), Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem (910 metros), Serraria Souza Pinto (930 metros), Tizé (970 metros), Varanda Urbana (970 metros), Colégio e Faculdade Metodista Izabela Hendrix (980 metros). CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite para alugar em Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000,00 no Lugar Certo  24


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Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Rua São Paulo, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.200.000,00 no Lugar Certo  12

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Apartamento, 4 Quartos em Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 575.000,00 no Lugar Certo  21

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Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 1337 Cobertura Duplex 2 vagas Savassi, Belo Horizonte-MG Cobertura duplex , próximo ao Minas 1 1º nível: Muito claro e arejado, sala com varanda integrada, cozinha estilo americana, área de serviço, banheiro para empregada, com pisos em porcelanato, uma ampla suíte com armários, piso em durafloor, escada em alvenaria com piso em mármore 2º nível: Sala, um banho com armários, box e espelhos, pisos em porcelanato, quarto amplo com armários com piso em durafloor, área livre externa. Bonita vista! 02 vagas de garagem soltas, possui box de despejo. PRÉDIO: Excelente localização, 04 apartamentos por andar, total de 72 unidades, portaria 24 horas, 02 elevadores, bonito hall de entrada, área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, piscina, amplos jardins. VALOR: R$2.300.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$R$915,22 + consumo de água. Valor referente ao mês de Março/2023 no total de R$981,89. VALOR DO IPTU: R$7.393,89 ao ano. Referente ao ano 2023. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Sauna - Sala Ginástica - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Sala, 2 Vagas em Rua dos Timbiras, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 895.000,00 no Lugar Certo  11   1

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG

Código: 1287 Apartamento 2 quartos 2 vagas Savassi, Belo Horizonte/MG Apartamento próximo a praça savassi com área total de 72 m², ótimo acabamento de luxo, 1 sala, reformado, iluminação planejada, armários nos quartos, 1 suíte, cozinha americana, 2 vagas de garagem. Infraestrutura: elevadores, piscina com raia, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, água individualizada, possui bicicletário. Localiza-se próximo a Axxiom (110 metros), Chop Stick / Vinnil Cultura Bar (150 metros), Promenade Guignard (160 metros), Colégio Santo Antônio (200 metros), Pomodori (270 metros), Santa Fé (280 metros), Vila Árabe (300 metros), Dona Lucinha (350 metros), A Obra Bar Dançante (380 metros), Escola Infantil Cetim (400 metros), Growleria de Arte (510 metros), Teatro do Sagrado Coração de Jesus (530 metros), Wäls Gastropub (540 metros), Escola de Arquitetura da UFMG (540 metros), Honorary Consulate of the Czech Republic (570 metros), Burgers Club (570 metros), Minas Tênis Clube I (580 metros), Santíssimo Pão (590 metros), Krug Bier (600 metros), Dia Supermercado (610 metros), Camaradería gastrobar (620 metros), Pinguim (630 metros), Carrefour (630 metros), Trigopane (650 metros), Colégio e Faculdade Metodista Izabela Hendrix (670 metros), Policia Civil (680 metros), Anexo da Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa (690 metros), Super Nosso Gourmet (690 metros), Speciali (710 metros), Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (740 metros), Ambulatorio - Hospital da Policia Civil (750 metros), 1º Bat. Corpo de Bombeiros (820 metros), Sergipao (830 metros), Centro de Arte Popular - Cemig (830 metros), Clube Mackenzie (840 metros), Scuolla Pizzaria (860 metros), Axial (880 metros), BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (890 metros), Escola Estadual Central (900 metros), Secretaria Municipal de Educação (900 metros), Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem (910 metros), Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (930 metros), Igreja de Lourdes (960 metros), Ni Hao (970 metros) Padaria Cruzeiro (980 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua dos Otoni, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.292.382,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua dos Otoni, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Código: 1273 Apartamento 02 quartos 02 vagas, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Apartamento com 87,88 m², 02 quartos com uma suite master e uma semissuite, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha e area de serviço, 2 vagas de garagem. Sala e circulação, ambientes piso: porcelanato da marca Portinari ou similar, Rodapé: compatível com o piso adotado, parede assada com pintura látex branca, teto: emassado com pintura látex branca, porta social: pivotante em MDF laqueada branca, lAVABO piso: porcelanato da marca Portinari ou similar, rodapé: compatível com o piso adotado, parede: emassada com pintura látex branca, teto: forro de gesso emassado com pintura látex branca, bancada e rodabanca: porcelanato da marca Portinari, louças: bacia com caixa acoplada da marca Deca ou similar , branca. Cuba esculpida em porcelanato, suite master e semissuites, piso: vinílico da marca Durafloor ou similar, rodapé: em mdf branco ou similar, parede: emassada com pintura látex branca, teto: emassado com pintura látex branca, acabamentos elétricos: tomadas com entrada USB e USB-C ao lado da cama (duas na suíte máster e uma nas demais suítes), banheiros Piso: porcelanato da marca Portinari ou similar, parede: porcelanato da marca portinari ou similar, teto: forro de gesso emassado com pintura látex branca, bancada e rodabanca: mármore ou porcelanato, louças: bacia com caixa acoplada da marca deca ou similar, branca. Cuba de semi-encaixe ou sobrepor da marca Deca ou similar branca. Obs:Taxa de decoração das área comuns:R$27.850,00 CARACTERISTICAS: Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Área de lazer - Salão de jogos - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sala Ginástica - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Ar Condicionado Central - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Sala, 3 Vagas em Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.131.570,00 no Lugar Certo  6

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Rua Rio de Janeiro, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Rua Rio de Janeiro, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 1168 Apartamento 2 quartos, 1 vaga Lourdes Belo Horizonte/MG. Apartamento próximo Colégio Imaculada Conceição, apartamento todo reformado, lindo, com área total de 70,00 m², 2 quartos 2 suites, 1 sala com projeto de iluminação, armários nos quartos, banho social com armario, área de serviço independente, banho de empregada, 1 vaga de garagem . Localiza-se próximo Localiza-se próximo SESC Palladium (140 metros), Ibis Styles Belo Horizonte Minascentro (180 metros), Supermercado Dia (300 metros), c (310 metros), Correios - Rua da Bahia (310 metros), Museu Inimá de Paula (330 metros), Colégio Imaculada Conceição (360 metros), Dayrell Hotel & Centro de Convenções (360 metros), Igreja São José (460 metros), Igreja de Lourdes (460 metros), Igreja Universal do Reino de Deus (530 metros), BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (530 metros), Bike BH (540 metros), Pé de Couve (580 metros), Centro de Arte Popular - Cemig (630 metros), Super Nosso (660 metros), Cine Theatro Brasil (680 metros), Carrefour Bairro (690 metros), Mercado Novo (690 metros), Sergipao (710 metros), Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem (710 metros), Ambulatorio - Hospital da Policia Civil (720 metros), Loop Cervejaria & Steakhouse (740 metros), Anexo da Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa (760 metros), Diamond Mall (820 metros), Serraria Souza Pinto (840 metros), Colégio e Faculdade Metodista Izabela Hendrix (850 metros), Banco do Brasil (860 metros), Macau (880 metros), Bike BH - Estação 21 (920 metros), Growleria de Arte (920 metros), Tizé (950 metros), Instituto de Educação de Minas Gerais (950 metros), Varanda Urbana (950 metros), CEMIG (950 metros), Itambé (960 metros), Colégio Santo Agostinho (980 metros), Segunda Igreja Presbiteriana de Belo Horizonte (990 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Banho empregada - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua dos Guajajaras, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  12

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Sala em Avenida Afonso Pena, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 59.000,00 no Lugar Certo  9

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.367.560,00 no Lugar Certo  15   1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 1037 Apartamento 3 quartos 2 vagas Funcionários Belo Horizonte/MG. Apartamento próximo a praça da liberdade 3 quartos com 94,58 m² de apartamento, vagas 39 e 40 em linha. Residencial Hype Funcionários: Unidades a venda: 702 3 quartos com terraço 138,90 m² sendo que 94,58 m² de apartamento 44,32 m² de terraço, vagas 37 e 38 em linha R$1.472.660,00 802 3 quartos 94,58 m², vagas 39 e 40 em linha R$ 1.310.420,00. 902 3 quartos 94,58 m², vagas 45 e 46 em linha R$ 1.322.530,00 Rua Bernardo Guimarães, 1199, Funcionários. São 22 unidades de alto luxo, 2 e 3 quartos sendo: 4o PAVTO - 4 por andar de 2 quartos, 2 suites, 2 vagas Sao 3 unidades de 2 quartos Garden com 67,16 m2 de área privativa coberta mais terraço e 70,01 m2 mais terraço (402 a 404), uma unidade de 2 quartos tipo com 70,01 m2 (401); 5o e 6o PAVTO - 4 por andar de 2 quartos, 2 suites e 2 vagas São 8 unidades de 67,16 m2 e 70,01 m2 tipo (501 a 604). 7o PAVTO - 2 por andar de 3 quartos Garden, 1 suíte e 2 vagas São 2 unidades de 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas com 94,58 m2 de área privativa coberta e 44,32 m2 de terraço descoberto, sendo aprox 22m2 de cada lado da unidade (701/702). 8o A 10o PAVTO - 2 por andar de 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, tipo São 4 unidades de 3 quartos tipo, 1 suíte, 2 vagas, com 94,58 m2. Unidades de 801 a 1002. 11o PAVTO - 2 cobertura duplex 3 quartos por andar, com uma suíte e 3 vagas de garagem São 2 unidades com 124,18m2 de área privativa coberta no primeiro e segundo pavimentos e 37,28m2 de área privativa descoberta no segundo pavimento. Unidades 1101 e 1102. PILOTIS - 3o pavto (metade do pavto) 1) Espaço Gourmet com tratamento acústico e climatizado,mobiliado e equipado; 2) Terraço Gourmet com área de convivência, deck, pergolado e Jacuzzi; 3) Fitness montado e equipado; 4) Decoracao do Hall e Portaria por Ana Paula Carneiro; DIFERENCIAIS 1) Fachada aerada em porcelanato comenticio, madeirado e pele de vidro, o que confere tratamento acústico e térmico. 2) Medição individual de água e gás. Gás da Gasmig. 3) Infraestrutura de ar condicionado toda instalada nos quartos e um ponto na sala. 4) Esquadrias de alumínio com padrão superior e persiana integrada nos quartos. Janelas amplas com entrada de maior luminosidade. 5) Aquecimento solar com complemento a gas da Gasmig; 6) Captacao de água pluvial e reuso em jardins e garagens; 7) Porcelanato na sala, banheiros e cozinha, e laminado Vinilico nos quartos; 8) Loucas e metais Deca. INFORMACOES IMPORTANTES 1) Entrega em Fevereiro de 2022. 2) Projeto Arquitetônico do Davila Arquitetura; 3) Taxa de Enxoval de R$9.000,00 em 10 parcelas de R$900,00 mensais, nos 10 ultimos meses de obra! 4) Empreendimento com Patrimônio de Afetacao! CARACTERISTICAS:Salão de festas - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Ar Condicionado Central - Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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Apartamento, 1 Quarto em Rua Rio de Janeiro, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  18   1

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Apartamento, 1 Quarto em Rua dos Goitacazes, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  12

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Apartamento, 2 Quartos em Rua São Paulo, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  5

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rua Maestro Delê Andrade, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 395.000,00 no Lugar Certo  24

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 1332 Apartamento 3 quartos 2 vagas Belo Horizonte-MG Apartamento próximo ao Colégio Santo Antônio, com área total de 85 m², fino e muito bem conservado, com sala e varanda integrada com piso em porcelanato, painel de TV, 03 quartos com armários, sendo uma suíte, pisos em vinílico, banho social (banhos social e suíte com armários, box e espelhos), cozinha com armários, área de serviço (banho de empregada transformado em lavanderia de fácil reversão). 02 vagas soltas. VALOR: R$1.390.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: Taxa de condomínio R$685,86 + fundo de reserva R$69,00 + consumo de água + rateio síndico. Valor referente a Março/2023, total R$853,96. VALOR DO IPTU: R$5.122,53 ano de 2023 (pago com desconto) já quitado neste ano. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A combinar. PREDIO: Excelente localização, 04 apartamentos por andar, total de 60 unidades, portaria 24 horas, lindo hall de entrada, 02 elevadores, área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, sala de estar, salão de jogos, espaço kids, piscina, quadra poliesportiva. CARACTERISTICAS:3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Sala em Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 95.000,00 no Lugar Certo  11