JF Gonçalves Imoveis Ltda

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Rua Bernardo Guimarães, 1853 - Lourdes - Lourdes
Belo Horizonte - MG, 30140-082

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Galpão
Rua Carlos Martins, Centro, Matozinhos, MG

WHATSAPP (31) 99390-1666 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Totalmente regularizado com baixa, habite-se e INSS, constituído por: 3 Galpões industriais interligados com 3.168 m² e Pé Direito de 8m até o lanterninho; Escritório com 305,00 m²; Casa de bombas com 81,00 m²; Refeitório com 151,60 m²; Deposito de óleo com 35,00 m²; Deposito de resíduos com 24,80 m²; Estacionamento com 100,00 m². Totalizando 3.865,40 metros quadrados de área construída em 1 gleba de terra com 26.064,40 metros quadrados de terreno. Toda a gleba plana e murada com blocos de cimento e cerca. A gleba é composta por 2 áreas definidas com cerca de 13.000m² cada. a) A primeira área tem frente para duas ruas e nenhuma construção. b) A segunda área é composta por três galpões unificados lateralmente, com aproximadamente 1.050,00 m² cada, com pé direito aproximado 8,00m no centro da ventilação (lanternim) e pilares com mísulas para futura expansão e áreas livres em seu contornos. Os galpões são edificados em pré-moldados de concreto padrão ¿Precon¿, fechamentos em blocos de concreto em toda extensão, pisos em concreto industrial, portões, docas e demais benfeitorias (portaria, escritório, refeitório, etc.) já relacionadas acima. Possui também poço artesiano e tanques de armazenamento de gás (rede Gasmig passando na rua). LOCALIZAÇÃO: Sua localização é estratégica, considerando as proximidades do Aeroporto de Confins, (através de estrada interna de ligação com 4 pistas), do novo centro administrativo do Estado de Minas Gerais e do futuro Rodoanel. Situado na grande Belo Horizonte, acesso pela ¿Linha Verde¿ ¿ sentido Pedro Leopoldo e Matozinhos, este conjunto está em um centro industrial junto a rodovia MG-424, rodeado por grandes empresas do ramo automobilístico (Yazak Automotive Products do Brasil), de grandes estruturas metálicas (Cincon), de empresas cimenteiras (Votorantin) e de empresas mineradoras (Ical,) etc. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.


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