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10.127 Lançamentos de Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Guarani, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Guarani, Belo Horizonte, MG

"Confortável casa de 3 quartos, incluindo 1 suíte, localizada no tranquilo bairro Guarani. Esta charmosa residência possui piso cerâmico em toda a casa e oferece uma sala ampla e arejada, com janela de grade para sua segurança. Desfrute de bons momentos na varanda colonial, e aproveite o banho social equipado com box blindex e bancada em granito.<br /><br />A casa dispõe de uma copa espaçosa, uma cozinha equipada com bancada em granito, armários planejados e uma prática mesa fixa em granito. Além disso, conta com uma lavanderia com espaço para secagem de roupa. Com amplo espaço de garagem, incluindo 2 vagas cobertas, esta propriedade é ideal para quem busca comodidade.<br /><br />Destaque para dois barracões anexos, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento adicional. A propriedade está totalmente regularizada e apta para financiamento. Sua localização privilegiada oferece proximidade a uma variedade de comércios, incluindo padaria, Supermercado BH, posto de gasolina e ponto de ônibus a apenas 100 metros de distância.<br /><br />Marque agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esta ótima oportunidade!"<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 300m² á venda no Nova Suíssa!!<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes<br /><br />Varanda<br /><br />03 quartos sendo 01 com armário <br /><br />Banho social com armário, box blindex<br /><br />Cozinha com armários e bancada em granito <br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Área externa com churrasqueira<br /><br />Possibilidade de construir garagem para 2/3 carros<br /><br />Barracão nos fundos composto: 01 sala, 02 quartos,01 Banho social, Cozinha, Área de serviço <br /><br /> Não possuí Habite-se<br /><br />Ótima localização, próximo ao comércio variado da região.<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.900.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

1º pavimento: Sala de estar e jantar; Sala de TV; Lavabo; Cozinha, c/ armários Área de serviço independente; DCE; Despensa; 2º pavimento: 4 quartos, 4 suítes, closet e varanda; 8 vagas de garagem livres (3 cobertas e 5 descobertas) Comodidades: Portaria 24hs; Aquecimento Solar; Espaço Gourmet; Churrasqueira; Quintal, Área verde; Sol da manhã e tarde.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Centro, Sarzedo, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Centro, Sarzedo, MG

Linda casa à venda no Centro de Sarzedo <br /><br />R$ 1.200.000,00<br /><br />Encante-se com essa casa maravilhosa, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida!<br /><br />Localizada em Sarzedo<br /><br />3 quartos, sendo 02 com suítes todos com armários planejados<br /><br />4 banheiros<br /><br />Sala espaçosa e aconchegante<br /><br />Cozinha com armários planejados<br /><br />Ar-condicionado<br /><br />Varanda charmosa<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira<br /><br />4 vagas de garagem<br /><br />Lote com 360m²<br /><br />Uma casa completa, com excelente espaço interno e externo, ideal para receber família e amigos com muito conforto!<br /><br />Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento<br /><br />Não aceita financiamento<br /><br />Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Parque Boa Vista, Varginha, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Parque Boa Vista, Varginha, MG

Seu novo lar espera por você no desejado Parque Boa Vista, Varginha, MG! Descubra a oportunidade de viver com qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Varginha. Esta charmosa casa à venda no Parque Boa Vista é perfeita para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de renome, supermercados completos, farmácias, centros de lazer e toda a infraestrutura que sua família merece. A proximidade com as principais vias da cidade garante praticidade sem abrir mão do sossego de um bairro residencial. O imóvel oferece ambientes bem planejados e acabamentos de bom gosto, contando com quartos espaçosos, ideais para o descanso e privacidade de todos, incluindo uma suíte confortável para o casal. A sala de estar é aconchegante, perfeita para momentos de convívio, integrando-se a uma cozinha funcional e prática, pronta para suas criações culinárias. Além disso, a casa dispõe de banheiros modernos, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta para sua comodidade e segurança. O destaque fica por conta do quintal privativo, um espaço generoso e versátil, ideal para quem tem pets, deseja criar um belo jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. Esta é uma excelente chance de investimento no mercado imobiliário de Varginha, com grande potencial de valorização. Aceitamos financiamento imobiliário, tornando a aquisição do seu sonho da casa própria ainda mais acessível. Atenção: Para esta transação, informamos que não aceitamos lotes ou carros como parte do pagamento.<br /><br /> Não perca esta oportunidade única de encontrar a casa perfeita no Parque Boa Vista, Varginha, MG. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu futuro lar! Sua busca por casa à venda em Varginha termina aqui.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Rita, Ibirité, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Rita, Ibirité, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma linda casa em Santa Rita, Ibirité, MG. <br /><br />casa duplex , individual<br /><br />Composta por 02 quartos amplos sendo um deles com sacada, sala, cozinha espaçosa com bancada em granito,, área de serviço coberta, banheiro social com revestimento ate o teto, e vaga de garagem, espaço para fazer área gourmet nos fundos ,com acabamentos de qualidade e pronto para morar. <br /><br />Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público.<br /><br />ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO E FGTS COMO ENTRADA<br /><br />Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.399.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Casa 02 Pavimentos entrada independente<br /><br />1º Pavimento - Sala ampla para 02 ambientes integrado com cozinha americana, lavabo, área de serviço, área Privativa, quintal, 04 vagas sendo 02 paralelas livres e cobertas 02 descoberta.<br /><br />2º Pavimento - 03 quartos sendo com suite sendo uma com closet e varanda. <br /><br />Obs.: Casa nova previsão temino Junho 2026.

Gold Imóveis
Casa, 5 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 5 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 44779 CASA NO BAIRRO SÃO LUIZ . PRÓXIMO A AVENIDA CARLOS LUZ( CATALÃO) Mansão 5 quartos na Pampulha, São Luiz, Bandeirantes. Casa de 5 quartos sendo 3 suítes, uma delas master, todas os quartos com vista excelente, privacidade total e todos com vista para Mineirão e Lagoa da Pampulha, 4 dos quartos montados com armários do ótima qualidade, piso em taboa corrida, banhos com armários box e espelhos, pisos cerâmicos estilizados, salas dos segundo e primeiros pisos em porcelanato e madeira, janelas em madeira, portas em madeira maciças, cozinha ampla com bancadas em granito, piso em granito, DCE amplo arejado em com lavanderia integrado, para maiores detalhes a visita pode ser agendada. Varandas com vista definitiva e privacidade total, são 6 vagas de garagem cobertas e livres, uma casa anexa toda montada e equipada, piscina, área gourmet equipada com churrasqueira,bacadas e mais... casa disponível para visitação, ótima localização próximo a todo tipo de comercio, bancos pontos turísticos de bh e a 2 minutos do Mineirão e orla da Lagoa, imóvel pode ser Mixto residencial e comercial para salão de festa, vamos visitar!! 23/04. OPORTUNIDADE. PRÓXIMO DE TUDO.06/07 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 5Quartos com armários - Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Interfone - Churrasqueira - Quarto Motorista - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Rouparia - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Casa aproximadamente 350m² à venda ¿ 4 quartos, sendo 3 suíte e 3 vagas ¿ Gutierrez. Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala para 04 ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso, iluminação planejada e lavabo. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito, piso em granito e despensa. 04 quartos com armários planejados, piso laminado e ar-condicionado, sendo 03 suítes, uma delas é máster com closet. Banheiros (suítes e 1 social) com armários, bancadas em granito, box em vidro e piso em porcelanato fosco. Corredor com rouparia, trazendo mais praticidade no dia a dia. Sistema de aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros. Área externa com excelente estrutura de lazer: Varanda com espaço gourmet, churrasqueira, pia com bancada em granito, armários e piso em porcelanato. Piscina aquecida. Espaço para horta nos fundos. Área de serviço com duas opções (lateral e fundos), ambas com bancada em granito. DCE completo, com cozinha adicional. Garagem para 03 carros com box de despejo. Metragem: Área do terreno: 350m² | Área construída: 267m². Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bonsucesso Imóveis
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Código: 45345 casa de 3 quartos, bairro Caiçara composta de: 02 salas 2 ambientes com piso cerâmica, 03 (três) quartos com piso em cerâmica, cozinha ampla com bancada, área de serviço coberta + barracão de 01 quarto, sala, cozinha, banho e area (entrada independente) 03 vagas de garagem aceita financiamento (possui habite-se) CARACTERISTICAS:Interfone - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos em Mangabeiras, Sabará, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 2 Quartos
Mangabeiras, Sabará, MG

Casa composta por 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 alpendre, varanda (a frente) grande com espaço para fazer garagem (possui espaço pra plantar também). Grande espaço (terreno) na parte de trás da casa (possui algumas plantações) Possui área de tanque ampla com telhado Possui laje grande com cobertura

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Casa tradicional em ótima localização em frente a Igreja da Boa Viagem, próximo a Savassi, três quarteirões da Praça da Liberdade. Vias de acesso: Avenida Afonso Pena e Avenida João Pinheiro. Casa espaçosa, de 2 andares, em localização privilegiada, terreno com área total de 420m² e 378m² de área construída. 1º andar: são 3 salas, cozinha ampla, sala de jantar, banho social. 2º andar: sala, 6 quartos com armários sendo duas suítes, uma com varanda, banho social. Quintal espaçoso. No fundo com uma edícula que possui 3 quartos separados. Garagem para 2 carros (paralela).

Gold Imóveis
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Código: 42373 CASA 04 QUARTOS CASTELO Casa de 02 pavimentos tendo no primeiro piso: sala ampla para 02 ambientes bem definidos estar social e sala de tv com pisos em carpete de madeira Duraflor (8mm), hall de acesso para quarto de solteiro com banheiro completo que tem a função de lavabo, ou podendo ser uma semi suíte, cozinha maravilhosa muito ampla com armários planejados e paredes revestidas em porcelanato decorativo e pintura em grafiato, piso claro também em porcelanato 90x90, despensa com armários, área de serviço e lavanderia com armários, piso em cerâmica; Área externa descoberta com varanda, piscina em vinil com cobertura em lambri de madeira deslizante, pisos em pedra ouro preto , banheiro completo, ducha externa, anexo em L coberto e com fechamento em vidro e peças de madeira maciça, pisos internos em porcelanato com espaço goumert completo e totalmente decorado, churrasqueira, cook top, bancadas em granito, armários planejados e projetados para o local, 02 salas sociais com painel para TV e mesa de jantar, muito elegante e bem decorado. 2º piso: escada de acesso em mármore Marta Rocha, demais pisos em carpete de madeira, 01 banheiro social completo com armários, box e espelho; 4 quartos muito espaçosos com armários embutidos; painéis para tv; bancadas de estudo e de trabalho, todos com ventiladores de teto, sendo a suíte máster com closet com armários com portas e painel para TV com a mesma madeira, banho com lavabo separado, banheira de hidromassagem e box com vidro temperado. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A TODO TIPO DE COMÉRCIO, FARMÁCIAS, ESCOLAS, ACADEMIAS, RESTAURANTES, LAZER, LINHAS VARIADAS DE ÔNIBUS PARA O CENTRO E OUTRO BAIRROS E DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DO BAIRRO. Vagas cobertas para 03 carros e para mais 02 descobertas CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 5Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Despensa - Área privativa - Piscina - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Gás Canalizado - Banho empregada - Portão Eletrônico

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Código: 47395 CASA NO BAIRRO SANTA TEREZINHA , EXCELENTE LOCALIZAÇÃO , PRÓXIMO A COMERCIO, ESCOLA, ÔNIBUS, LOTE DE ESQUINA , 04 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA COM ARMÁRIOS E BANCADA, BANHOS COM BOX , 02 SALAS, ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, VARANDA, VAGAS COBERTAS PARA 04 CARROS, QUINTAL GRANDE.OPORTUNIDADE.BOA MOBILIDADE CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos com Suítes sendo 1 com Varanda - 1 Vaga para 2 veículos - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Santa Mônica BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para 2 ambientes de com teto rebaixado em gesso; ° Lavabo com lindos acabamentos, ° Cozinha ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° Ampla Área externa nos fundos do imóvel, ideal para criação de espaço gourmet; ° 1 Vaga ampla (cabem 2 veículos); PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancadas, nichos e pias esculpidas em granito; ° Área Total: 127m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 600 metros da Rua Érico Veríssimo, 640 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 330 metros da Rua Dorival Machado e do comércio ali existente, 520 metros do Campo do Santa Mônica, 610 metros da Academia Pratique Fitness, 2 minutos da Avenida Guarapari e todo o vasto comércio e polo gastronômico desta Avenida, 3 minutos da Rua Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú, Drogarias Araújo e Raia, Supermercados BH, Bancos Bradesco e Caixa Econômica, entre outros comércios, 4 minutos da Faculdade Kennedy e a aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 340 metros do ponto de ônibus das linhas 620 e S55, 390 metros do ponto da linha 619.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de moradia Casa a venda no bairro Santa Mônica :>03 quartos sendo 01 suíte ( 02 com armários planejados)>Sala ampla para 02 ambientes , bem iluminada .>Banheiro social e cozinha com armários .>Área externa possui mais uma suíte e amplo espaço com churrasqueira e armários >02 vagas paralelas total de 04 quartos , 03 banheiros e 02 suítes , sendo 01 súite separada .Portão eletrônico , muro alto , localização privilegiada.Entre em contato e agende sua visita !

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas em Fonte Grande, Contagem, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas
Fonte Grande, Contagem, MG

Localizada no bairro Fonte Grande, na cidade de Contagem/MG, esta casa está disponível para venda e oferece uma série de benefícios aos seus futuros moradores. <br /><br />- A casa está situada em um bairro tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para sua família.<br /><br />- Fonte Grande é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.<br /><br />- Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando a localização estratégica para quem precisa se locomover com facilidade.<br /><br />Com esses diferenciais, a casa no bairro Fonte Grande se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em Contagem. <br /><br />Imóvel aceita financiamento bancário.<br /><br />Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para você e sua família.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  4

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Ótimo Condomínio de casas da Pro Domo Construtora em um dos melhores pontos do Buritis! Trata-se do Luxus Garden, composto por casas de 2 pavimentos, 2 suítes, sala de estar conjugada com a cozinha estilo aberta, lavabo, área de serviço, área privativa e 2 vagas de garagem. Todas unidades também possuem fechadura eletrônica, acabamento premium e veneziana integrada. O Condomínio conta com projeto paisagístico, elevador e playground. O imóvel está em fase final de construção, com previsão para entrega em Maio/2025. Aproveite o melhor da vida urbana, sem perder o conforto e a tranquilidade de se sentir verdadeiramente em CASA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Parque Boa Vista, Varginha, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Parque Boa Vista, Varginha, MG

Oportunidade imperdível no Parque Boa Vista!Casa ampla e confortável com 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, perfeita para quem busca sofisticação e espaço. O imóvel conta ainda com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, banheiro social, escritório, cozinha planejada com armários, lavanderia coberta, e quarto de despejo com banheiro adicional.Tudo isso em um dos bairros mais valorizados da região!Entre em contato e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Casa boa localização em área de 860m² com 22 metros de frente. Ótima casa com 430m² de construção, portão eletrônico, sistema de alarme com varandão frontal e linda vista panorâmica. Casa com boa infraestrutura. 02 salas amplas, 04 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Banho social em cerâmica com box em vidro temperado. Cozinha ampla em cerâmica com armários planejados, área de serviço em cerâmica. DCE. 5 vagas de garagem. Terreno 860m², 22 m² de frente ZA 1.4 aproveitamento.