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48.997 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Quartos em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.990.000,00 no Lugar Certo  1

Andar, 2 Quartos
Diamante, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de venda em Belo Horizonte (MG), no Bairro Diamante: loja comercial com 544,00 m² de área interna. O imóvel está localizado em area adensada carente de comercio, tendo uma torre residencial acima desta loja que pode ser uma ancora na localidade possui bairros populosos ao redor! Valor de venda: R$ 4.990.000,00.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.690.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

* Sala ampla p/ 2 ambientes, c/ piso em porcelanato e iluminação decorativa * Extensão da sala, com acesso à área privativa * 3 quartos (1 suíte) com armários, piso em porcelanato * Lavabo * Banheiros (social e suíte) com armários e box em vidro temperado * Cozinha c/ bancadas em granito * Rouparia e despensa * Área de serviço independente * Ar condicionado instalado * Janelas com isolamento acústico * Área privativa: em torno de 80m²; pergolado; Infraestrutura para espaço gourmet * 2 vagas de garagem: cobertas, em linha e demarcadas * Infraestrutura do edifício: fachada 100% revestida; Portaria virtual; Elevador; Piscina; Academia equipada; Sauna; Salão de festas; Jardins e área livre Localização Privilegiada: Próximo ao Colégio Arnaldo, IBMEC, e Instituto de Olhos de BH

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 617.019,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM22336 Apartamento a venda no Padre Eustáquio. Condomínio resort, localizado na divisa dos bairros Padre Eustáquio, Minas Brasil e Coração Eucarístico. Conforto, praticidade e lazer completíssimo. Piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, espaço kids, quadra, espaço fitness, espaço beleza, espaço pet, coworking, bicicletário e lavanderia. Apartamentos de 2 quartos, suíte e 2 vagas, e 3 quartos, suíte, com 2 e 3 vagas. Áreas privativas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. Coberturas de 2 e 3 quartos, suíte, 3 vagas. visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Ótima casa com barracão nos fundos!<br /><br />Casa com pequena varanda, 3 salas(estar,jantar e TV) 03 quartos com armários sendo uma suíte,banho social,copa cozinha,área de serviço,lavanderia ,quartinho despejo, D-C-E separado da casa,quintal.<br /><br />02 vagas de garagem podendo caber 3 carros<br /><br />Barracão:1 quarto,sala,banheiro ,cozinha, área de serviço e área livre entrada independente.<br /><br />Ótimo para investidores!<br /><br />Vale a pena conferir!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 7 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Ressaca, Contagem, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 7 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Ressaca, Contagem, MG

<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir duas belíssimas casas localizadas no bairro Ressaca, em Contagem, MG. Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, UPA e linha de ônibus, essas casas oferecem conforto, praticidade e comodidade para toda a família. Com um design moderno, estes imóveis contam com espaços amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. Além disso, possui uma área externa espaçosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Não deixe passar essa oportunidade única, agende uma visita e se encante com essas lindas casas!Casa 1:- 3 quartos;- Sala;- Cozinha;- 2 Banheiros;- Area de serviço; Casa 2:- 4 Quartos, sendo 1 suite;- 2 Banheiros;- 1 Cozinha;- 2 Salas;- 1 Copa;- Varanda;- Area de serviço;- Area gourmet com churrasqueira;- Piscina aquecida;- Banheiro e sauna;- 3 vagas de garagem;- Terraço;- Energia fotovotaica;- Poço cisterna;- Imóvel com 360m²;No fundos do imóvel, área de 150m² para trabalho em casa com banheiro;Imóvel não possui habite-se, somente escritura.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 7.841.134,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

O Lourdes convida com uma maneira envolvente e única de existir, ruas arborizadas, comércio, serviços e facilidades para o dia a dia, e o lazer cotidiano do Minas Tênis Clube. Próximo à Assembleia, Shopping Diamond, e acessos rápidos. <br /><br />Apartamento com hall privativo, 291m2, Sala para 3 ambientes com varanda gourmet, lavabo, 4 suítes, suíte master com closet e varanda, venezianas motorizadas, ampla cozinha, área de serviço e DCE . Fechadura biométrica, tomadas USB nos quartos e sala, medição individualizada de água, infra para ar condicionado nos quartos e sala, 4 vagas de garagem. <br /><br />Lazer com academia, espaço beleza, espaço massagem, espaço kids, sala gamer e salão de festas. Rooftop com piscina com deck molhado, skybar e lounge.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 999.999,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex aproximadamente 130m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Santo Antônio 1° Pavimento 1 Sala espaçosa com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação planejada, conjugada com a cozinha, toda em moveis planejados 3 Quartos amplos com armários embutidos, piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com espelho, armários planejados e box em blindex Cozinha espaçosa com bancada americana, pia em granito e armários planejados Banheiro social com armários planejados, espelho e box em blindex 2 Vagas de garagem cobertas e paralelas 2° Pavimento 1 Sala ampla com móveis planejados Lavabo Varanda com área de serviço Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Elevador com acesso até o primeiro pavimento da cobertura, o segundo pavimento é acessado por escada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.639.352,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carmo, Belo Horizonte, MG

Lançamento no Bairro Carmo, previsão de entrega para Dezembro de 2026. Prédio em excelente localização, a 500m do Pátio Savassi, portaria inteligente, sistema de monitoramento CFTV, central de aquecimento solar de água com suporte a gás, elevadores c/ controle de acesso por senha e sistema de resgate automático dos passageiros, lazer com piscina, academia, espaço gourmet, e playground. Apartamento com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, 03 suítes, cozinha e área de serviço separada. 02 vagas de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.178.388,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Este maravilhoso apartamento está localizado na Serra, um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio, escolas, restaurantes e parques, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.<br /><br />O apartamento conta com uma planta bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro social. Além disso, possui uma ótima varanda com vista panorâmica para a cidade, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, quadra poliesportiva e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para toda a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este incrível apartamento na Serra.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  4

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Área total: 200m² >> 1º Pavimento > 2º Pavimento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Moema, São Paulo, SP valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Moema, São Paulo, SP

Apartamento Reformado com Vista para a Cidade Z Ibirapuera, Moema <br /><br /> Apartamento totalmente reformado, com projeto de iluminao moderno, ar-condicionado em todos os ambientes e mveis planejados de alto padro. <br /><br /> Ambientes bem distribudos, acabamento impecvel e vista livre para a cidade, trazendo amplitude e luminosidade natural. <br /><br /> A sala integrada cozinha, que conta com marcenaria sob medida e timo aproveitamento de espao. <br /><br /> Os dormitrios possuem armrios planejados e excelente conforto acstico e trmico. <br /><br /> O imvel foi reformado recentemente, com materiais nobres e design contemporneo, pronto para morar. <br /><br /> O Z Ibirapuera um dos empreendimentos mais modernos da regio, com infraestrutura completa e arquitetura sofisticada. <br /><br /> Destaques: <br /><br /> Academia equipada <br /><br /> Piscina com solarium <br /><br /> Rooftop com vista panormica <br /><br /> Lavanderia coletiva <br /><br /> Salo de festas <br /><br /> Portaria 24 horas e controle de acesso <br /><br /> Localizao privilegiada <br /><br /> Situado em uma das ruas mais valorizadas de Moema, a Alameda dos Arapans fica prxima ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, e estaes de metr Moema e Eucaliptos. <br /><br /> Regio com ampla oferta de cafs, restaurantes, academias, farmcias e mercados premium, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. <br /><br /> Diferenciais do imvel <br /><br /> 100% reformado e mobiliado <br /><br /> Ar-condicionado em todos os ambientes <br /><br /> Projeto de iluminao completo <br /><br /> Vista aberta para a cidade <br /><br /> Condomnio moderno e com lazer completo <br /><br /> Localizao nobre e estratgica <br /><br /> Ideal para <br /><br /> Profissionais que desejam morar com conforto e estilo, casais que buscam praticidade e sofisticao, ou investidores que procuram alto potencial de valorizao e rentabilidade em locao.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 2.192.493,00 no Lugar Certo  26

Apartamento, 4 Quartos
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Viver bem é o melhor investimento - e o Ilha de Kauai Residence nasce exatamente com essa essência. Um novo capítulo do morar bem na Praia de Itaparica: um endereço que combina o privilégio de estar a poucos passos do mar com a comodidade de uma infraestrutura completa, pensada para transformar o dia a dia em algo extraordinário. Inspirado na Ilha de Kauai, no Havaí - conhecida por suas paisagens exuberantes, clima acolhedor e sensação permanente de bem-estar - o empreendimento traz essa atmosfera para perto de você. Cada ambiente foi criado para oferecer equilíbrio, tranquilidade e qualidade de vida, valorizando o que realmente importa: o tempo, a leveza e as experiências vividas. O lazer é completo e foi cuidadosamente planejado, e será entregue montado, decorado e climatizado, para que você e sua família sintam, desde o primeiro dia, o conforto e a praticidade de ter tudo pronto para usar. É um empreendimento pensado para quem valoriza o bem-estar, mas também entende a importância de investir com inteligência. A localização na Praia de Itaparica - uma região em constante crescimento, próximo a comércios, serviços, mobilidade e ao mar - oferece segurança, valorização e um estilo de vida único. Aqui, morar é sinônimo de mais qualidade de vida, e investir é sinônimo de visão de futuro. Ilha de Kauai Residence. Aqui, seu investimento se transforma em qualidade de vida todos os dias. Diferênciais Vários tipos de planta Localização Ambientes montados, decorados e climatizados com mobiliário e equipamentos de alto padrão Complexo aquático completo: Piscina adulto e infantil e SPA aquecido Lazer completo Salão de Jogos Lounge Piscina SPA Prainha Piscina Adulto Piscina Infantil Sauna Pilates Spinning Play Kids Fitness Espaço Família Espaço Gamer Brinquedoteca Guarda Entregas Play Baby Churrasqueira Praça Salão de Festas Espaço Goumert Bike Sharing Pet Point Beach Point Mercado Self Store Mercado Self Store Sala de Reunião Coworking ILHA DE KAUAI Rua Itaipava, Vila Velha - ES *para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio *Valor referente ao mês de julho 26*

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.395.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente [metragem estimada] à venda ? 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ? santo agostinho descubra o conforto e a praticidade deste apartamento reformado, localizado em um dos bairros mais valorizados de belo horizonte, próximo ao shopping diamond mall. com planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes claros, modernos e funcionais: sala para dois ambientes com varanda 3 quartos com armários, sendo uma suíte banheiro social com armário, espelho e box em blindex cozinha planejada com bancada em granito área de serviço independente hall privativo fechadura eletrônica com senha e biometria previsão para ar-condicionado andar alto com vista definitiva 2 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas infraestrutura do condomínio: portaria 24 horas hall social decorado elevador salão de festas fachada totalmente revestida valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Mariana, São Paulo, SP valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Mariana, São Paulo, SP

Vista Espetacular e Conforto Total <br /><br /> Em andar alto com Rooftop <br /><br /> Procurando um lar que v alm do bsico Este apartamento entrega exatamente isso: uma vista aberta e privilegiada que transforma sua rotina em uma experincia nica, com muita luz natural e uma atmosfera acolhedora. <br /><br /> Com 74m bem distribudos, o imvel oferece o equilbrio ideal entre conforto e funcionalidade. So 2 dormitrios, sendo 1 sute, perfeitos para garantir privacidade e bem-estar no dia a dia. Venda com ou sem porteira fechada. <br /><br /> Alm disso, o apartamento conta com 2 excelentes vagas de garagem demarcadas e um depsito privativo um diferencial raro que traz praticidade para organizar tudo com facilidade. <br /><br /> Condomnio com rooftop incrvel: piscina, academia e uma vista exuberante para o Parque Ibirapuera. <br /><br /> Localizao estratgica, prxima ao metr Ana Rosa e cercada por colgios renomados como Colgio So Lus, Colgio Bandeirantes e Eleva. Alm disso, est perto do Dante Pazzanese e de outros hospitais de referncia, trazendo ainda mais segurana e convenincia no dia a dia. <br /><br /> Se voc valoriza vista, conforto e qualidade de vida, esse imvel para voc. <br /><br /> Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esse espao pode oferecer

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Vila Rosália, Guarulhos, SP valor de R$ 3.198.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Vila Rosália, Guarulhos, SP

Sustentabilidade e Design Sua Casa Contempornea dos Sonhos! <br /><br /> Apresentamos uma residncia exclusiva com 427m construdos, onde o design contemporneo encontra a funcionalidade de solues inteligentes. Totalmente mobiliada e equipada com eletrodomsticos de alto padro, esta casa encanta pela integrao dos espaos e pela qualidade impecvel de acabamento. <br /><br /> Diferenciais do Imvel <br /><br /> 4 sutes amplas e elegantes <br /><br /> 4 vagas de garagem <br /><br /> Mobiliada, com marcenaria planejada de excelncia <br /><br /> Eletrodomsticos premium j instalados <br /><br /> Ar-condicionado em todos os ambientes <br /><br /> Automao completa: persianas eltricas, sistema de som e muito mais <br /><br /> Lareira a gs, perfeita para criar um clima acolhedor <br /><br /> Sauna a vapor no banheiro da sute master <br /><br /> Piscina aquecida <br /><br /> Churrasqueira importada <br /><br /> Terrao para momentos de relaxamento e contemplao <br /><br /> Ambientes amplos e conectados, integrando sala de jantar, cozinha e rea externa <br /><br /> Aquecimento solar de gua para eficincia energtica <br /><br /> Cisterna para captao de gua da chuva, priorizando sustentabilidade <br /><br /> Uma casa pensada para quem busca viver com requinte, praticidade e tecnologia pronta para proporcionar experincias nicas com segurana e muito estilo. <br /><br /> A casa mais completa e moderna da Vila Roslia feita para quem busca o extraordinrio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Colégio Batista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG

Casa com área interna de 359,0 m² Fachada revestida em grafiato · Três salas com piso em taco, sendo duas de estar e uma de jantar; · Teto em gesso com iluminação planejada e lustre; · Cozinha equipada com armários; · Area de serviço independente com DCE · 3 quartos com armários · 1 Suíte · 1 banho social; · Andar abaixo com uma casa contendo sala, banheiro e quartos; Localização excelente, próxima ao Colégio Batista Mineiro e Colégio Santa Maria.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Prédio muito bem conservado, em rua plana e tranquila, todo revestido, com elevador e salão de festas. Sala e copa piso em tábua corrida, teto rebaixado em sanca, com iluminação embutida, Circulação pios em tabua corrida, 03 quartos com armários, piso em tabua corrida, sendo o suíte com rebaixamento de gesso em sanca e iluminação embutida, Banho social e suíte com piso em cerâmica, armários, espelhos, box vidro temperado, Cozinha ampla, piso em cerâmica, bancada em granito, fartos armários, Área de serviço piso em cerâmica, DCE Apartamento claro e arejado com linda vista. 2 vagas de garagem livres.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Nossa Senhora da Conceição, Contagem, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Nossa Senhora da Conceição, Contagem, MG

Casa a Venda - Bairro Pedra Azul Casa individual, espaçosa, com excelente estrutura e localização em bairro residencial. O imóvel conta com 2 quartos e 2 suítes, além de um anexo de loja com banheiro, perfeito para quem deseja empreender ou ter um espaço multiuso. No primeiro andar, a casa oferece uma ampla varanda e uma garagem que acomoda até dois carros, garantindo segurança e comodidade. Há também um corredor lateral que leva à área de serviço no fundo da casa, facilitando o acesso e circulação. A sala ampla se conecta com a cozinha. Possui ainda, no primeiro andar, dois quarto e uma suíte. Já no segundo andar, o imóvel possui uma sala, dois quartos sendo um com suíte espaçosa que se conecta a uma ampla varanda, proporcionando uma vista agradável para o quintal da frente, com sol da manhã. Para completar, há uma pequena área de serviço, ideal para o dia a dia.

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anália Franco, São Paulo, SP valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anália Franco, São Paulo, SP

Apartamento localizado na Rua Anália Franco. Amplo, com 112m², 3 dormitórios ( 1 suíte), porcelanato na área social, repleto de armários novos embutidos. Varanda gourmet com fechamento de vidro na sacada de 7m, cozinha com armários, lavabo e escritório. Excelente localização!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Colégio Batista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.286.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Colégio Batista com 205 m² de área total, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: 03 Quartos amplos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato e cozinha com bancadas em granito e armários planejados. Escada em granito 02º Pavimento: Sala de TV com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, painel e piso em porcelanato, lavabo, área de serviço, espaço gourmet coberto com bancada em granito e armário e amplo terraço descoberto com piscina e ducha. Sol da tarde. 03 Vagas de garagem, paralelas, cobertas e demarcadas 12,13 e 14. Prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.