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607 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar no Santa Amelia, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Apartamento disponível para venda. Área construída 60 m² | 3 Quartos | Suíte | 1 Vaga<br /><br />Apresentamos este incrível apartamento totalmente reformado, que combina conforto, elegância e acabamento de luxo em cada detalhe. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para famílias que buscam um lar sofisticado e funcional.<br /><br />A sala para dois ambientes oferece um espaço arejado e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares. O banheiro social e a área de serviço independente garantem praticidade no dia a dia.<br /><br />A cozinha é ampla e bem planejada, ideal para quem gosta de cozinhar e ter tudo à mão. Todos os ambientes contam com armários planejados, proporcionando organização e estilo em cada espaço.<br /><br />O condomínio possui portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, você contará com uma vaga de garagem e uma área de lazer completa para momentos de descontração.<br /><br />Localizado próximo à Álvaro Camargos e à Avenida Guarapari, você estará em uma região privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades e serviços.<br /><br />Esta é uma oportunidade imperdível de viver com estilo e qualidade de vida. Nossa equipe está à disposição para atender você e sua família. Aguardamos seu contato<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  5

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos 180m²- Santa Amélia <br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 180m²<br /><br />Área interna: 120m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- 3 quartos sendo 1 suíte e 2 semi-suite;<br /><br />- Espaço gourmet;<br /><br />- 2 vagas de garagem.<br /><br />- Localização estratégica, perto de comércios e principais avenidas.<br /><br />R$ 1.100.000,00<br /><br />IPTU: R$ 200,00 ( valor sujeito a alteração) <br /><br />- Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado;<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.080.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa á venda 4 Quartos, 2 suítes, 200m² - Santa Amélia<br /><br />Metragem aproximada:<br /><br />Área do terreno: 180m²<br /><br />Área construída: 200m²<br /><br />Descrição:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala de TV<br /><br />Sala de jantar<br /><br />3 quartos amplos com armários, sendo 1 quarto suíte<br /><br />Banheiro social<br /><br />Cozinha ampla com armários<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Sala ampla com varanda<br /><br />1 quarto suíte com hidromassagem<br /><br />Varanda<br /><br />Área externa:<br /><br />Lavanderia<br /><br />1 Quarto<br /><br />Banheiro social<br /><br />Quarto despejo<br /><br />2 vagas de garagem coberta<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />Próximo da Lagoa da Pampulha, Padaria Pampulha, Proximo a Avenida Guarapari, Facil Acesso a AV. Pedro I e Avenida Portugal.<br /><br />Imóvel não possuí habite-se.<br /><br />Valor de venda: R$1.080.000,00<br /><br />IPTU: R$2.000,00 (anual)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada duplex, 03 quartos, 02 vagas - 140m² - Santa Amélia<br /><br />Metragem aproximada: 140m²<br /><br />Descrição:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />- Sala para 02 ambientes;<br /><br />- Sala de jantar;<br /><br />- Cozinha com bancada em granito e armários planejados;<br /><br />- Área de serviço independente.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />- 03 quartos, sendo 01 quarto suíte;<br /><br />- Varanda;<br /><br />- Banheiro social.<br /><br />- 02 vagas de garagem<br /><br />Diferenciais:<br /><br />- Varanda;<br /><br />- Rebaixamento em gesso.<br /><br />Localização: <br /><br />Apenas 500 metros da Av. Guarapari e 5 min. da Orla da Pampulha<br /><br />- Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado;<br /><br />- Utilize seu FGTS como entrada.<br /><br />Valor de venda:R$650.000,00<br /><br />IPTU: R$100,00(mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 879.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos 140 m² ,Santa Amélia.<br /><br />Metragem:<br /><br /> - Área total: 140 m²<br /><br /> - Área construída: 100 m²<br /><br />Distribuição do imóvel:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br /> - Sala ampla para dois ambientes<br /><br /> - Lavabo<br /><br /> - Cozinha com armários<br /><br /> Área de serviço externa<br /><br />2º Pavimento:<br /><br /> - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet<br /><br /> - 1 quarto com varanda<br /><br /> - Banheiro social<br /><br />Garagem:<br /><br /> - 2 vagas<br /><br />Valor: R$ 879.000,00<br /><br />IPTU: R$ 150,00 mensais<br /><br />Imóvel possui habite-se.<br /><br />Para mais informações: (31) [TELEFONE]

Gold Imóveis
Sala em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 170.560,00 no Lugar Certo  2

Sala
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 46626 Excelente sala no melhor ponto da Av. Portugal! Atualizado 22/11/2019 CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.030.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Bem-vindo a esta incrível residência, situada em um terreno generoso de 360m², onde conforto e elegância se unem de forma harmoniosa. Com uma área construída de 190m², esta casa apresenta uma série de características notáveis que a tornam um verdadeiro lar.<br /><br />Ao se aproximar, você será imediatamente impressionado pela fachada cuidadosamente projetada, que combina elementos modernos e tradicionais, criando um apelo visual cativante. A energia solar, uma característica eco consciente, não apenas demonstra a preocupação com o meio ambiente, mas também oferece eficiência energética de última geração.<br /><br />Ao adentrar a casa, seus pés tocarão o piso de porcelanato, que proporciona uma sensação de elegância e facilidade de manutenção. À sua esquerda, um escritório bem iluminado aguarda, oferecendo o espaço perfeito para trabalhar ou estudar com tranquilidade.<br /><br />A ampla sala de TV, com seu design inteligente e contemporâneo, é um convite para relaxar após um longo dia. A disposição dos móveis e a iluminação estrategicamente posicionada criam uma atmosfera acolhedora, ideal para compartilhar momentos especiais com amigos e familiares.<br /><br />A cozinha, uma verdadeira obra-prima funcional, é equipada com armários cuidadosamente planejados, proporcionando amplo espaço de armazenamento e ao mesmo tempo mantendo a estética organizada. A área de serviço, completa com um banheiro para empregados, reflete a atenção aos detalhes em toda a casa.<br /><br />Os quartos desta casa são verdadeiros santuários de descanso. Com três quartos no total, incluindo duas suítes, você e sua família desfrutarão de privacidade e conforto. Os banheiros elegantemente decorados são um testemunho do compromisso com a qualidade e o bom gosto.<br /><br />No exterior, um amplo quintal oferece inúmeras possibilidades - um espaço versátil onde as crianças podem brincar livremente, onde você pode cultivar um jardim exuberante ou até mesmo criar um refúgio de entretenimento ao ar livre para receber amigos e familiares.<br /><br />Para acomodar seus veículos, a garagem com capacidade para dois carros é um toque prático e conveniente, proporcionando proteção contra os elementos e garantindo a segurança dos seus bens.<br /><br />Esta casa é uma expressão de bom gosto e conforto, incorporando energia sustentável, materiais de alta qualidade e design bem pensado. Seja bem-vindo a uma vida de elegância moderna e funcionalidade inteligente.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 4 quartos c/ suíte Santa Amélia<br /><br />Venha morar com sua família em uma rua tranquila do Bairro Santa Amélia, próximo das avenidas Guarapari e Portugal e de todo tipo de comércio e várias linhas de ônibus.<br /><br />Imóvel composto por aproximadamente:<br /><br />Área total: 180m²<br /><br />Área construída: 260m² <br /><br />1º pavimento:<br /><br />- Sala de jantar/estar bem ampla;<br /><br />- Sala de televisão;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Cozinha bem ampla com armários planejados;<br /><br />- 3 quartos amplos, 1 sendo suíte com closet e 2 semi-suítes com ar condicionado;<br /><br />- Banheiro social com armário planejado e box blindex;<br /><br />Pavimento abaixo do nível da rua:<br /><br />- Enorme salão coberto bem arejado e com boa iluminação natural;<br /><br />- Área de serviço independente e coberta;<br /><br />- Espaço gourmet com churrasqueira;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- Amplo quarto conjugado com espaço utilizado como despensa;<br /><br />- 3 vagas de garagem cobertas<br /><br />Casa possui habite-se e pode ser financiada por qualquer banco.<br /><br />Utilize seu FGTS como entrada.<br /><br />R$ 850.000,00<br /><br />IPTU: 2045,00 anuais<br /><br />Valores sujeitos a alteração, favor confirmar com nossos consultores. <br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir a sua casa dos sonhos em Santa Amélia, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Este imóvel espaçoso e bem iluminado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 semi-suíte, escritório, sala ampla, cozinha planejada, quarto de despejo, espaço gourmet com ampla área coberta com churrasqueira, área de serviço coberta, e 2 vaga de garagem. <br /><br />Além disso, está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa chance única de se mudar para um dos melhores bairros da cidade! Agende já a sua visita.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 14 Código 14 - Lindo apartamento, 3 quartos, armários, suíte, banho social, salão para 2 ambientes, cozinha montada, DCE, área de serviço, garagem sob pilotis, ótimo local, Aceita Carta/FGTS. &#147;Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com a Rocha Empreendimentos Imobiliários LTDA&#148;. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Interfone - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos sendo 1 suíte Santa Amélia <br /><br />Venha morar com sua família próximo av Guarapari e toda infraestrutura do bairro <br /><br />Imóvel composto por <br /><br />Metragem aproximada<br /><br />120m total<br /><br />100m de construção <br /><br />1? pavimento <br /><br />-Sala ampla para 2 ambientes <br /><br />-copa<br /><br />-lavabo <br /><br />-cozinha americana ampla <br /><br />-área de serviço<br /><br />-quintal nos fundos com churrasqueira <br /><br />2? pavimento <br /><br />-3 quartos amplos sendo 1 suíte com varanda <br /><br />-banheiro social <br /><br />4 vagas de garagem <br /><br />(Previsão de conclusão março 2026) <br /><br />R$ 950.000,00<br /><br />IPTU: 100,00<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 4 quartos 2 suítes 3 vagas no melhor ponto do Santa Amelia. <br /><br />Venha morar com sua família a poucos metros da Av Portugal , Av Guarapari e toda infraestrutura do bairro: <br /><br />Metragem aproximada<br /><br /> <br /><br /> Area total 180,00mt²<br /><br /> Area construida 166,00mt² <br /><br /> Composiçao: <br /><br /> Nivel da Rua:<br /><br /> - Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e iluminaçao indireta;<br /><br /> - cozinha americana com bancadas em granito e armarios;<br /><br /> - 3 quartos amplos sendo 2 com armarios e 1 suíte;<br /><br /> - Lavabo;<br /><br /> - área de serviço coberta e separada;<br /><br /> Nivel abaixo da Rua:<br /><br />- Sala ampla com Ar condicionado e fechamento em blindex;<br /><br />- Ampla suite com banheira; <br /><br />- Area gourmet completa, bancada em granito, Churrasqueira e armarios;<br /><br />- Lavabo (apoio a area gourmet);<br /><br />- Lavanderia;<br /><br />- Quintal com arvores frutiferas; <br /><br />- 03 vagas de garagem cobertas <br /><br /> Aceita financiamento use seu FGTS na entrada <br /><br /> <br /><br />R$ 850.000,00<br /><br />IPTU: 150,00(mensal)<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casas de 2 e 3 quartos à venda no Santa Amélia ¿ Belo Horizonte/MG!<br /><br />Unidades de casas geminadas que oferecem conforto, praticidade e acabamentos de qualidade, são opções de casas com 2 ou 3 quartos, pensadas para quem deseja morar com privacidade e funcionalidade em uma região estratégica da Pampulha!<br /><br />Casas 2 quartos: 2 suítes, lavabo, sala de estar aconchegante, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço coberta e separada e 01 vaga de garagem.<br /><br />Casas 3 quartos: 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banho social completo, salas de TV e jantar integradas, lavabo, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço coberta, e uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira, pergolado e bancada em granito. 02 vagas de garagem.<br /><br />O empreendimento traz um acabamento moderno em porcelanato, medidores individuais de água e luz, esgoto individual, interfone e um total de apenas 06 unidades, garantindo exclusividade e tranquilidade aos moradores.<br /><br />Localizado em uma rua residencial tranquila no bairro Santa Amélia, o condomínio oferece fácil acesso ao comércio local, escolas, padarias, transporte público e toda a infraestrutura da região da Pampulha.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Excelente casa bem situada na Região da Pampulha<br /><br />3 amplas salas, varanda, banho social, cozinha com armários, área de serviço, quintal, 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários e garagem para 2 vagas de carro, em linha.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 949.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE CASA LINEAR À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA - BELO HORIZONTE/MGCasa com aproximadamente 275m² de área construída, composta por :. Ampla sala de Tv. Sala de jantar e estar. 03 quartos amplos (01 suíte). 01 banho social com bancada em granito, box em blindex e espelhos. Cozinha com armários planejados. Área de serviço externa e coberta. Área gourmet ampla com churrasqueira r bancada em granito02 vagas de garagemDiferenciais :. Ar-condicionado. Portão eletrônico. Aquecimento solar para os banheiros. Circuito interno de segurança. DCE completo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 2 quartos 87m², Bairro Santa Amélia<br /><br />Venha morar em uma casa geminada moderna, com arquitetura aconchegante e acabamento de qualidade. Projetada para oferecer conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços.<br /><br />Metragem aproximada:<br /><br /> ? Área total: 87,48m²<br /><br /> ? Área construída: 67,12m²<br /><br />Distribuição:<br /><br /> ? 2 quartos, sendo 2 suítes<br /><br /> ? Lavabo<br /><br /> ? Sala de estar<br /><br /> ? Cozinha planejada com bancada em granito<br /><br /> ? Área de serviço coberta e separada<br /><br /> ? 1 vaga de garagem<br /><br />Imóvel possui Habite-se - use seu FGTS como entrada.<br /><br />R$ 550.000,00<br /><br />IPTU: R$ 100,00 (sujeito a alteração)<br /><br />Previsão de entrega: 12/2025<br /><br />Para mais informações, entre em contato: <br /><br />(31) [TELEFONE]

Edm Imóveis
Área Privativa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  11

Área Privativa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Excelente Area Privativa composta por 3 quartos sendo uma suíte, banho social, cozinha e area de serviço. Pisos em porcelanato e laminado,bancadas em granito e varanda.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 2 quartos, com vaga de garagem, varanda, cozinha com armários, e área construída de aproximadamente 70m². O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, sauna, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço kids, pet place, 02 playgrounds, academia e mercadinho interno. <br /><br />Localizado em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG, o imóvel está a uma curta distância de supermercados, farmácias, escolas e das principais avenidas da região. Este é, sem dúvida, um dos melhores investimentos que você pode fazer! Entre em contato conosco para mais informações sobre financiamento e agende uma visita para conhecer este maravilhoso apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 20.000,00 no Lugar Certo  18

Andar
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Excelente espaço comercial para criar e expandir seu negócio!<br /><br />Localizado em uma das principais avenidas do bairro Santa Amélia/Pampulha, essa loja oferece 280m² no primeiro piso, já com distribuição montada para bar, divididos em 02 ambientes com 04 banheiros. <br /><br />Já o segundo pavimento, com 205m², dispõe de um salão com fácil acesso lateral, na qual compõe o espaço social, além de ter uma cozinha ampla, banheiros e sala de estoque e freezer.<br /><br />A parte externa é composta de uma área fechada de 90m², amplo para distribuição de mesas, além do deck de 25m².<br /><br />Os móveis das fotos não estão inclusos, mas pode haver negociação!<br /><br />Consultar condições com nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 739.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

*Casa Geminada, 3 quartos, sendo 3 suítes, sala, 4 banheiros, cozinha, quintal com grama, área de serviço individualizada, 2 vagas e varanda.<br /><br />*Acabamento alto padrão, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, granito, iluminação embutida, guarda corpo, janelas e portas em blindex.<br /><br />*Casa Geminada 2 andares , fachada em textura e porcelanato, alarme, cerca elétrica e interfone.<br /><br />* Excelente localização, próximo ao centro, Supermercados, Bancos, Padarias, Farmácias, postos de combustíveis e várias lojas, fácil acesso à Av. Dom Pedro I.