0

40.394 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em BH, Belo Horizonte - MG

Refinar busca
40.394 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa à Venda ¿ 95,87 m² ¿ 2 Suítes ¿ 2 Vagas Excelente apartamento com área privativa, localizado em prédio moderno, com fachada revestida e infraestrutura completa. - O imóvel possui 64 m² bem distribuídos, - sala ampla para 02 ambientes, piso em porcelanato, - varanda e lavabo. - 02 quartos com piso laminado, ambos suítes, com banheiros equipados com bancadas em granito. - Cozinha funcional com bancadas em granito, - área de serviço independente - ótima iluminação natural. *. 02 vagas de garagem O prédio oferece: - hall social decorado, - elevador, - espaço fitness, - espaço gourmet, - jardins frontais, - medição individual de água e gás - predisposição para ar-condicionado. Localização privilegiada, próximo a supermercados, drogarias, hospitais e instituições de ensino, incluindo EPA Supermercados, Momento Supernosso, Drogaria Araújo, Hospital Santa Casa de Misericórdia, Hospital das Clínicas, Colégio Arnaldo e Faculdade Unimed. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, seja para moradia ou investimento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Glória, Belo Horizonte, MG

Imóvel composto por: 01 Sala para 02 ambientes; 01 Cozinha com armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Banheiro; 02 Quartos sendo um armário planejado; 01 Vaga de garagem livre. Apartamento todo reformado com rebaixado em gesso em todos os cômodos, iluminação em Led e revestimento acústico. Localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 376.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 53m² à Venda - 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga - Nova Suíssa Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Nova Suíssa. Com aproximadamente 53m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica 2 quartos amplos, todos com piso em cerâmica, sendo uma suíte com bancada em granito e varanda Cozinha espaçosa com piso em cerâmica e bancada em granito Banheiro social com bancada em granito Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem coberta e demarcada Infraestrutura do condomínio Prédio de 6 andares, sendo 8 por andar Não possui elevador Gás canalizado Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Composto por 3 quartos amplos e com armários, sala espaçosa para dois ambientes com piso laminado, cozinha com bancada em granito e armários, banho social com box em blindex, área de serviço separada e 1 vaga de garagem. - Ótima localização, próximo a comércios, ônibus, e outros serviços. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Granada, Belo Horizonte, MG valor de R$ 893.951,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Granada, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível e moderno em Nova Granada, Belo Horizonte, MG. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel conta com uma planta espaçosa e bem distribuída, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Além disso, possui acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, armários planejados e uma bela vista da região. O condomínio oferece infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 90m² à venda - 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas - savassi. ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e ótima localização. sala ampla e arejada para 3 ambientes, piso em mármore, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada, varanda integrada com vista definitiva para o pátio savassi. lavabo com um excelente acabamento. área de circulação com rouparia. 03 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte banheiros (social e suíte) com piso em cerâmica, bancadas em granito e box blindex. cozinha ampla e arejada, com armários, piso em cerâmica, armários sob bancadas em mármore. área de serviço individual com dce. condomínio e infraestrutura: prédio 100% revestido em granito, porteiro físico de 08h às 17h, circuito interno de tv, hall mobiliado e decorado, academia, salão de festas, canalizado, 02 elevadores, 10 pavimentos, sendo 02 apartamentos por andarua 02 vagas em linha e coberta no g2. localização privilegiada, em rua plana, próximo à praça da savassi, pátio savassi, colégio marista e marista mall. valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.680.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770774 - Apartamento com area privativa, no Sion!! Rua tranquila e arborizada, no bairro Sion, bem proximo avenida Uruguai. A poucos metros de um vasto comercio de bairro. Predio revestido, elevador seguro com chave, 9 pavimentos, um por andar, espaco de festas com churrasqueira e sistema de alarme. Excelente area privativa, com aproximadamente 130 m , sala ampla e arejada para ate tres ambientes, piso em marmore, lavabo, cozinha de ilha com armarios, espaco amplo com churrasqueira, area de servico, banheiro de empregada, corredor com rouparia, home office, tres quartos com armarios sendo uma suite com acesso a area privativa. 04 vagas de garagem, sendo 2 livre. Detalhes do imovel: | Frente | Varanda / Sacada | Claro / Arejado | Ar Condicionado | Area de Servico | Banho Empregada | Vista Panoramica | Teto Rebaixado | Iluminacao Planejada | Reformado | Decorado | Piscina | Churrasqueira | Varanda | Espaco Gourmet | Ducha | Pia

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Ótimo apartamento no Bairro São Pedro 45m² - Sala com varanda e cozinha americana, piso em porcelanato. - Quarto suíte com piso em paviflex, amplo armário e ar condicionado split. - Cozinha com armários, bancada em granito e balcão. - 01 vaga de garagem livre e coberta. - Serviço de lavanderia incluso no condomínio, 8kg de roupa semanal Ed. Via Condotti conta com opções de lazer com piscina, área de churraaqueira, salão de festas, quadra de esportes, sala de academia e sauna. Excelente localização, proximo ao coração da Savassi, à dois quarteiroes do Shopping Patio Savassi.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Área privativa localizado no bairro Lourdes, em Belo Horizonte<br /><br />Prédio novo com 02 quartos; 2 suítes, banheiro privativo; área de serviço; 02 vaga de garagem; cozinha.<br /><br />Portão eletrônico; interfone; gás canalizado; elevadoresPISOS - Sala em granito. Quartos em laminado. Cozinha em cerâmica.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.320.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão localizado na desejada região da Savassi, em Belo Horizonte. Com acabamentos de luxo, o imóvel conta com ampla sala de estar, cozinha gourmet, suítes espaçosas e banheiros modernos. Além disso, possui uma vista deslumbrante da cidade e uma área de lazer completa, com piscina, academia e salão de festas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes, bares, shoppings e demais comodidades da região. Não perca a oportunidade de morar com conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de BH. Agende sua visita e encante-se!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex¿ 3 Quartos, 1 suíte e 2 Vagas ¿ 151 m² ¿ Cidade Nova 1º Pavimento: ¿ Sala de estar com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. ¿ Sala de jantar com piso em cerâmica, integrada à área de convivência. ¿ 3 Quartos com armários embutidos e piso em cerâmica, sendo 1 suíte com banheiro privativo. ¿ Banho social e da suíte com piso em cerâmica, armário, e box em blindex, oferecendo praticidade e conforto. ¿ Cozinha com piso em cerâmica, bancada em mármore e armários planejados, ideal para facilitar o preparo das refeições. ¿ Despensa para organização de utensílios e mantimentos. ¿ Área de serviço separada, com acesso fácil e funcional. 2º Pavimento: ¿ Sala de TV confortável, ideal para momentos de lazer e relaxamento. ¿ Lavabo para maior comodidade e privacidade para seus convidados. ¿ Área externa ampla, parcialmente coberta, com piso em cerâmica, oferecendo um espaço ideal para lazer, jardinagem ou até mesmo para um espaço gourmet. Vaga de Garagem: ¿ 2 Vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de Luxo com 3 Quartos (2 Suítes) e Acabamento Premium - Agende Sua Visita!<br /><br />Descrição:<br /><br />¿ Localização e Estrutura:<br /><br />¿ Prédio moderno de 5 andares com pilotis e elevador.<br /><br />¿ Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.<br /><br />¿ Área de 74m² mais área externa privativa com 63².<br /><br />¿ Conforto e Espaço:<br /><br />¿ 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes elegantes.<br /><br />¿ Piso laminado nos quartos para aconchego e praticidade.<br /><br />¿ Acabamentos de Alto Padrão:<br /><br />¿ Porcelanato e granito nas áreas sociais e banheiros.<br /><br />¿ Bancadas em granito.<br /><br />¿ Janelas em esquadria de alumínio para durabilidade e beleza.<br /><br />¿ Comodidades:<br /><br />¿ Medidores individuais de água, luz e gás.<br /><br />¿ Previsão de Entrega:<br /><br />¿ Junho/2025.<br /><br />¿ Não perca a chance de conhecer pessoalmente! Este apartamento é ainda mais impressionante ao vivo.<br /><br />¿ Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe.<br /><br />¿ Entre em contato para mais informações e garanta o seu futuro lar!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Estrela do Oriente, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Estrela do Oriente, Belo Horizonte, MG

Oportunidade no Bairro Betânia ¿ Belo Horizonte Apresentamos um excelente apartamento em prédio novo, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo: - 2 quartos, sendo 1 suíte - 1 sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. - Os banheiros são de porcelanato, e bancadas em granito - A cozinha americana, integrada à sala, traz um conceito moderno e funcional, com acabamento em porcelanato, assim como a área de serviço, que é conjugada e bem aproveitada. - Os quartos possuem piso laminado, proporcionando mais aconchego, enquanto os banheiros contam com revestimento em porcelanato e bancadas em granito, garantindo sofisticação e durabilidade. - 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas Sobre o prédio: - Prédio novo - Apenas 3 andares - 3 apartamentos por andar - Elevador - Pilotis - Medidores individuais de água e luz Localização estratégica no bairro Betânia, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Aceita financiamento, entre em contato com um de nossos corretores para conhecer o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 798.697,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO DE ÁREA PRIVATIVA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA AV. FLEMIG , BAIRRO OURO PRETO2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala de estar/jantar, 2 vagas de garagem elevadorÁrea de lazer 360o. entregue montada e decorada, sustentabilidade, comodidades para o dia a dia, novomarket (mercadinho dentro do condomínio), VAPT: carlos compartilhados, medição individualizada de água ( a instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente), acabamento com qualidade Novolar, lavanderia compartilhada.LAZER: Salão de festa, churrasqueiras, espaço gourmet, sports bar, piscina compraia, piscina adulto, piscina infantil, prainha, academia, playgroud, solariun. 2 elevadores por torre <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 640.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 126m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga - Coração de Jesus. Apartamento aconchegante e bem planejado no Bairro Coração de Jesus com excelente localização. Sala ampla para 02 ambientes com piso laminado de madeira e excelente iluminação. 03 quartos amplos com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços, sendo 01 suíte. Banheiros (social e suíte) com armário, espelho e box em blindex. Cozinha com armários sob e sobre a bancada em granito e piso em cerâmica. Área de serviço independente com DCE. Condomínio e infraestrutura: Prédio recentemente reformado, revestido em granito, com portaria eletrônica, interfone e sistema de alarme. 01 vaga de garagem rotativa, podendo ser coberta ou descoberta. Condomínio em excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a proximidade com o Colégio Bernoulli, sendo uma excelente opção para famílias que desejam proporcionar praticidade e mais qualidade de vida aos filhos, com a comodidade de estar a poucos passos de uma das instituições de ensino mais reconhecidas da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: FM21033 Predio:pintura ,jardins, portão eletrônico,2 vagas de garagens Apartamento:sala para dois ambientes ,três quartos ,banho social box blindex,cozinha com armários e área de serviço ampla. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Interfone - Sol da manhã - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.059.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima Cobertura no coração do bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, o imóvel conta com amplo espaço externo, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família.<br /><br />Além disso, a área interna é ampla e bem distribuída, com acabamentos de alta qualidade e uma ótima iluminação natural. O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, no 2º pavimento uma sala com lavabo e um quarto e área de serviço.<br /><br />Com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, essa Cobertura é ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e praticidade. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita!<br /><br /><br />Agende sua visita - 31-98215-5210 - Marconi Silva

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Código: 38040 Ótima casa grande (com possibilidade para mais um andar com vista para Lagoa), em terreno de 1.210m², piscina grande , quadra, região de mansões, rua paralela à Orla da Lagoa (Av. Otacílio Negrão de Lima) , próximo ao Clube do Pic e Av. Portugal : - Sala espaçosa para 3 ambientes, lareira, lavabo - 04 Quartos com armários, sendo 02 com suítes - 02 Banheiros com armários - 02 Cozinhas com armários, sendo 01 ampla com espaço gourmet - Dependência de empregada - Vagas de garagem para , no mínimo, 4 carros, podendo ampliar - Quadra de esporte - Piscina - Sauna - Gás canalizado - Jardins, área verde Observação : 1) Com habite-se, PODE SER FINANCIADA PELOS BANCOS. Os proprietários avaliam receber um imóvel até 1/3 do valor, como parte de pagamento. 2) Casa mais antiga que requer melhorias, com estrutura para subir mais um andar. Atualização: 27/03/2022 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - Banheiros com armários - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Piscina - Quadras esportes - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
São Lucas, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE IMÓVEL LOCALIZADO NA PARTE ALTA DO BAIRRO DE FRENTE UMA PRAÇA DE ESQUINA, VISTA DEFINITIVA.<br /><br />CASA CONSTRUÍDA EM 03 NÍVEIS:PRIMEIRO NÍVEL 02 VAGAS DE GARAGENS PARALELAS.SEGUNDO NÍVEL: UMA VARANDA EM L COM LINDA VISTA, SALA, COPA, 03 QUARTOS COM ARMÁRIOS SENDO 01 SUÍTE, LAVANDERIA COBERTA, COZINHA BANHO SOCIAL,OUTRA GARAGEM PARA 03 CARROS EM LINHATERCEIRO NÍVEL: 01 SALA 02 AMBIENTES COM VARANDA COM LINDA VISTA, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA.ACEITA IMÓVEL MENOR VALOR NA TROCA!!!!!<br /><br />POSSIBILIDADE DE 02 MORADIAS TOTALMENTE INDEPENDENTE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 369m² à venda ¿ 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas ¿ Cruzeiro Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no Cruzeiro. Com aproximadamente 369m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua de madeira e varanda Sala de jantar espaçosa Cozinha espaçosa e funcional, estilo americana, com armários planejados, exaustor, cooktop e coifa Banheiro social com bancada em mármore, espelho, armários e box em blindex Lavabo DCE Área de serviço com tanque e armários planejados 3 vagas de garagem cobertas e livres 2 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 4 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, todos com armários, sendo duas suítes com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Área privativa com piscina, churrasqueira, deck e sauna Infraestrutura do condomínio Prédio de 5 andares, sendo 2 por andar Não possui elevador Salão de festas Hall social Academia Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.