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40.555 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala para alugar em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.900,00 no Lugar Certo  25

Sala
Buritis, Belo Horizonte, MG

Imóvel comercial com arquitetura contemporânea, ideal para restaurantes, cafés e eventos corporativos. O espaço conta com uma ampla varanda, terraço externo, proporcionando excelente aproveitamento para mesas. Possui acabamento moderno, fachada em vidro temperado e iluminação decorativa já instalada, trazendo charme e elegância no ambiente. Piso com porcelanato de grandes formatos, trazendo sofisticação, modernidade e fácil manutenção ao ambiente. Acabamento de alto padrão com piso moderno em tons neutros, ideal para diversos tipos de decoração e layout comercial. Ambiente com ampla área externa privativa, fachada moderna com grande visibilidade, excelente iluminação natural, ambiente ideal para eventos e recepção de clientes, vista urbana agradável, fácil acesso e localização estratégica . O ambiente conta com churrasqueira, pia de apoio e excelente integração. Ideal para confraternizações, recepções e momentos de convivência. Tem elevador, banheiros com bancada em pedra escura ( possivelmente granito escovado ou ardósia) sustenta duas cubas de apoio quadradas em louça branca. As paredes dos banheiros são revestidas com grandes placas de porcelanato na iluminação , o ponto focal decorativo são as duas luminárias de parede em metal preto fosco, com braços curvados e cúpulas em estilo " chapéu", equipadas em lâmpadas de filamento que emitem uma luz quente e acolhedora. , no teto , spots de Leds quadrados complementam a iluminação funcional de forma discreta. O espelho é grande retangular sem moldura, está centralizado sobre a bancada, ajudando a ampliar a percepção de espaço e reflete a iluminação das arandelas. Espaço Gourmet/ copa com acabamento moderno, bancada ampla em pedra preta, revestimento elegante e estrutura funcional para apoio e preparo de alimentos. Localizado entre a Avenida Mário Werneck e a rua José Rodrigues Pereira. Próxima da Faculdade Uni Bh, drogaria Araújo, Mc Donald's, Madero, Caixa Econômica Federal , Hermes Pardini, Academia SmarFit, Shopping Paragem e do supermercado Verdemar Buritis.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.895.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 276m² à Venda - 5 quartos, 3 suíte, 2 vagas - Castelo Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Castelo. Com aproximadamente 276m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato 4 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e pia em cuba de apoio, e duas semi-suites, todas com bancada em granito (o banheiro da acesso aos dois quartos) Cozinha ampla com bancada em granito estilo americana Lavabo com pia em cuba de apoio e bancada em granito Área de serviço com tanque 2 vagas de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 quarto amplo com piso em porcelanato, sendo a suíte com bancada em granito e pia em cuba de apoio Varanda super espaçosa, excelente para criar um espaço gourmet Infraestrutura do Condominio Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar Possui 1 elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 601.242,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O Aldea enriquece sua rotina e combina com seu estilo!<br /><br />Apartamento próximo a esquina Afonso Pena, Colégio Santo Antônio. Localizado no Bairro Funcionários, BH.<br /><br />01 quarto - lateral direita timbiras<br /><br />01 banheiro; <br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato;<br /><br />Sala em piso laminado<br /><br />Obra com previsão de entrega 03/2029.<br /><br />Infraestrutura: Lazer premium com rooftop; espaço para beleza; piscina aquecida; salão de festas; academia; lavanderia; sauna; mini mercado; <br /><br />churrasqueira gourmet; porteiro virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; 03 elevador; ponto para carro elétrico; CFTV; ponto <br /><br />para AR.<br /><br />Apartamento sem garagem, mas com a possibilidade de compra avulsa. No valor de R$ 90.000,00.<br /><br />Enxoval:16.796,53O

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.391.300,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Aqui nasce um novo marco da arte de viver no bairro Anchieta. O prédio conta com: Churrasqueira, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Piscina Aquecida, Academia, Espaço Gourmet. 7 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 86.42 a 173.07 m² de área no bairro null 3 quartos 2 a 4 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 30/10/2028 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 40.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão para alugar em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.800,00 no Lugar Certo  9

Galpão
Castelo, Belo Horizonte, MG

Loja Comercial Avenida: Miguel Perrela Alugue esta excelente loja comercial, perfeita para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e funcionalidade. Destaques do imóvel: Área total: 48M2 clínicas ou outras atividades comerciais. Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Localização estratégica, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço privilegiado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 721.800,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

No centro de tudo, mas perto das estrelas. Um refúgio urbano onde a tranquilidade é protagonista. O prédio conta com: Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Portaria, Varanda Gourmet, Hall de Entrada, Lockers para Delivery, Espaço Gourmet. 4 andares | 9 unidades por andar Apartamentos de 37.18 a 133.93 m² de área no bairro null 1 a 2 quartos 1 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 30/10/2028 Medidor de água individualizado Taxa de enxoval: R$ 18.900

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel JC2615<br /><br />Apartamento de aproximadamente 140m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte , 2 vagas ¿ Coração de Jesus Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Coração de Jesus. Com aproximadamente 140m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Salas ampla para dois ambientes com piso em granito e varanda 4 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com varanda, closet, espelho, armários planejados e box em blindex Cozinha espaçosa com piso e bancada em granito, armários planejados e coifa Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex Área de serviço com tanque e armários planejados DCE 2 Vaga de garagem paralelas e cobertas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio Prédio de 3 andares, sendo 1 por andar Possui salão de festas Não possui elevador Gás canalizado (Gásmig) Energia e agua pagas individualmente<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Gold Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
São José, Belo Horizonte, MG

Código: 38727 Linda Cobertura 04 Quartos com armários, pisos em tabua corrida, 02 suítes, sendo 01 ampla suíte máster, 02 salas amplas para 02 ambientes com varanda e lavabo, pisos em granito, cozinha planejada, DCE, aquecimento solar, banhos com Box e armários, amplo terraço com sala, quarto, piscina, churrasqueira, linda vista pra mata da UFMG. Prédio 100% revestido, 01 Apto por andar com elevador codificado, em Bairro nobre, próximo a todo tipo de comércio, fácil acesso ao centro e principais pontos turísticos de BH. 04 vagas cobertas. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Interfone - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Fernando Mendonça Imóveis
Lote em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Código: FM20844 Lote a venda no bairro Carlos Prates Lote 030 do quarteirão 133B com 590,00 m2 - sendo 20 metros de frente e 29,5 pelas laterais, topografia semi plana, todo murado. Zona Homogênea / Zona Uso - ZA Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com Código do imóvel - fm20844 CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 7 Quartos em Nova Esperança, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 7 Quartos
Nova Esperança, Belo Horizonte, MG

05 casas de aluguel dando renda atual na faixa de R$ 4000,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.256.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos - 2 Vagas ¿ Funcionários Apartamento tipo une praticidade, conforto e excelente localização. Ambientes modernos, bem iluminados e uma infraestrutura completa de lazer garantem qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte Detalhes do Imóvel: ¿ Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato ¿ Cozinha funcional com bancada em granito e piso em porcelanato ¿ Área de serviço independente ¿ Banheiro social ¿ 02 quartos sendo 01 suíte com piso vinílico de madeira Diferenciais: ¿ 02 vagas de garagem cobertas em linha ¿ Ambientes claros e ventilados ¿ Acabamentos de qualidade em porcelanato e vinílico ¿ Posição de frente com sol da manhã e da tarde Estrutura do Prédio: ¿ 10 andares com 04 apartamentos por andar ¿ Fachada 100% revestida ¿ 02 elevadores ¿ Portaria eletrônica ¿ Sistema de alarme e câmeras ¿ Interfone ¿ Gás canalizado individual ¿ Água individualizada ¿ Sem box de despejo Lazer: ¿ Piscina ¿ Academia equipada ¿ Salão de festas ¿ Espaço coworking OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 87m² à venda ¿ 3 quartos, 1 vaga ¿ Luxemburgo Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Luxemburgo. Com aproximadamente 87m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para até dois ambientes, com piso em taco de madeira 3 quartos espaçosos, todos com armários e piso em taco de madeira Cozinha espaçosa, com piso e bancada em granito e armários Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em vidro canelado Banho de empregada Área de serviço com tanque 1 vaga de garagem descoberta e demarcada Infraestrutura do condomínio: Prédio de 4 andares, sendo 4 por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Possui área externa Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 669.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Viva com conforto, modernidade e sofisticação em um dos empreendimentos mais desejados do Vila da Serra. Este excelente apartamento para locação no High Line Square oferece uma planta funcional e acabamentos de alto padrão, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de exclusividade. O imóvel conta com 1 suíte, lavabo, cozinha planejada e totalmente equipada, além de armários e projeto de iluminação em todos os ambientes. A climatização completa garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a vista panorâmica proporciona uma experiência única em um andar privilegiado. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar. Localizado em um sofisticado empreendimento da Patrimar, entregue em 2024, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com duas piscinas, sendo uma climatizada, sauna com área de descanso, espaço de massagem, grill gourmet, lounge de festas, espaço kids, quadra de beach tênis e academia equipada. Entre os diferenciais exclusivos do High Line Square estão o Skybar, Crossfit Zone, Workspace, Cyber Laundry e estação de recarga para veículos elétricos, reunindo conveniência, tecnologia e qualidade de vida em um único endereço. Uma excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais modernos e valorizados da região. Em construção

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 989.829,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

O ONE VIEW LUXEMBURGO nasce em um dos bairros mais valorizados de belo horizonte, no coração da região centro-sul, cercado por conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Próximo ao Hospital Madre Tereza, Boníssima, Diamond Mall, Verdemar, Praça da Assembleia, Colégio Loyola e academias. Prédio com recuo frontal, delivery, áreas comuns decoradas, coworking, wi-fi nas áreas comuns, medição individualizada de água e gás. Lazer no Rooftop com piscina climatizada, sauna, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas e academia. Sala para 2 ambientes, lavabo, 2 suítes sendo 1 master com closet/escritório e preparação para ar condicionado, entrada social e de serviço, Cozinha americana, rouparia na circulação, tomadas usb. Personalize a planta do seu apto. PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA E FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O HABITE-SE. Agende sua visita com a Fox Imobiliária .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa Linear de 3 quartos, 3 banheiros em terreno de 360m² - Santa Amélia Metragem aproximada: Área total: 360m² Área construída: 222,85m² Distribuição: - 03 quartos sendo um suíte (dois quartos com armário planejados.) - Banheiro social e suíte com espelho e box. - 02 salas com piso em porcelanato; - Cozinha com armários planejados; - Área serviço separada; - Área gourmet com churrasqueira e ducha; - Ampla área externa com contorno em toda a casa, arvores frutíferas - Edícula com dois quartos e banheiro; - 08 vagas sendo 02 cobertas; IMÓVEL NÃO POSSUI HABITE-SE Imóvel conta com uma ótima localização, próximo do comércio, fácil acesso a Avenida Portugal, Avenida Guarapari, e a Lagoa da Pampulha; Agende sua visita com um de nossos corretores Valor de venda: R$ 1.150.000,00 IPTU: R$2.570,00 (anual) Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 674.990,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 2 QUARTO COM UMA VAGA BAIRRO LIBERDADE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE, SALA EM PORCELANATO, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, VARANDA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO UMA VAGA DE GARAGEM COBERTA PRÉDIO COM ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, PET CARE, ESPAÇO MULHER, COWORKING, REUNIÕES,PRAÇA. PISCINA ADULTO/INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SAUNA, DESCANSO, MASSAGEM, BEACH TENNIS, CHURRASQUEIRA COBERTA, ESPAÇO KIDS, PLAYGROUNG, BICICLETÁRIO, QUADRA POLIESPORTIVA E CROSSFT

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.690.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma área privativa de alto padrão no coração de Santo Agostinho, em Belo Horizonte, MG. Este apartamento espaçoso possui 160m², 3 quartos amplos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para toda a família.<br /><br />Com um valor total de R$ 1.690.000, o metro quadrado sai por apenas R$ 10.563, um investimento que vale cada centavo. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, escolas, hospitais e muito mais.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, em um imóvel que oferece privacidade e exclusividade. Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes deste incrível apartamento.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Código: FM21372 Apartamento 4 quartos a venda no bairro coração eucarístico. Prédio 100% revestido, interfone, portão eletrônico, esquadria de alumínio, porteiro físico, hall social decorado, salão de festas, Piscina, quadra,churrasqueira, espaço gourmet, bicicletário, 2 elevadores. Apartamento com 2 entradas (social e de serviço) sol da manhã, Sala para 2 ambientes, varanda, 4 quartos sendo 3 com armários, um suite e um transformado em sala de TV, banhos com armários sob pia e box em blindex, cozinha com piso e bancada em granito, armários planejados, área de serviço com armários, DCE. 2 vagas de garagem cobertas, box de despejo. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel - fm21297 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - D.C.E. - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.995.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Casa triplex de aproximadamente 500m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 6 vagas - estoril. descubra o conforto e a elegância desta excelente casa triplex, com espaços amplos e lazer completo para toda a família. 1º pavimento (nível da rua): sala ampla com acabamento de alto padrão, pé-direito duplo, piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação planejada. cozinha de apoio em conceito aberto, equipada com bancadas em granito. lavabo com acabamento refinado. 2º pavimento: 3 quartos confortáveis com piso em tábua de madeira, incluindo uma suíte espaçosa com área reservada para closet. banheiro social com acabamento impecável. 3º pavimento: cozinha moderna com bancada em granito e piso em porcelanato. área de serviço independente. banheiro social e lavabo de apoio. espaço gourmet completo com churrasqueira, piscina privativa e sauna. área externa e infraestrutura: jardim bem cuidado. sistema de segurança instalado e portão eletrônico. garagem coberta para até 06 veículos. informações adicionais: área do terreno: 500 m². área construída: 228 m². área coberta: 438 m². imóvel com habite-se, pronto para financiamento. valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 649.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Área privativa 3 quartos sendo 1 suíte, São João Batista . Venha morar com sua família próximo Avenida Pedro I supermercado, sacolão, e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 120m total 90m de construção L -3 quartos amplos sendo 1 suíte sendo 2 com armários planejados -banheiro social com box e armário -excelente sala ampla para 2 ambientes com painel planejado e rebaixamento em gesso -cozinha com bancada em granito e armários planejados -área privativa coberta com churrasqueira, bancada em granito e armários -área de serviço -área ampla descoberta com ducha -2 vagas demarcada em linha e sob pilotis -elevador -aceita imóvel de menor valor -aceita carro como entrada -aceita financiamento use seu FGTS R$ 649.000,00 IPTU: 130,00 Condomínio: 250,00 Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]