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10.723 Casas para alugar e casas à venda em Minas Gerais

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Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Amazonas, Contagem, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Amazonas, Contagem, MG

Código: FM21162 Casa 5 quartos no bairro Amazonas. Casa em lote de 360,00 m2 com 198,50 m2 de construção + um barracão nos fundos com 47,10 m2 de área construída, 3 vagas de garagem livres sendo 2 descobertas e uma coberta, portão eletrônico. Casa 1º pavimento: 3 salas piso em cerâmica 2 quartos sendo um suite, a suite c/ armários e piso tem taco, banho social, cozinha com bancada em granito e armários sob e sobre pia, área de tanque. Nos fundos, um barracão com 1 quarto, sala, banho e área de tanque. 2º pavimento: Sala piso em taco, área e varanda, 3 quartos com armários piso em taco sendo um suite, banho social (inacabado) Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com Código do imóvel - fm21162 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Alphaville, Nova Lima, MG valor de R$ 3.450.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Alphaville, Nova Lima, MG

Casa nova com 415m2, em rua plana , localizada no Alphaville Lagoa dos ingleses, Nova Lima, condomínio fechado. Em fase de acabamento. Casa com 04 quartos, 1 suite máster com closet, 2 semi suítes e 1 suite de hospedes no primeiro pavimento da casa, todas com piso vinílico e esquadrilhas de alumínio, com persianas embutidas, a suíte máster com banheira, closet e com uma linda vista definitiva para as montanhas. A sala de visita com ampla incorporação de acabamentos em vidro na fachada , permite um aproveitamento ímpar da iluminação natural durante o dia, além de criar um ambiente extremamente arejado, com o pé direito duplo, sala ampla que comporta 3 ambientes com possibilidade de integração à área gourmet, separadas por portas de vidro retrátil. A piscina conta com sistema de aquecimento e deck de porcelanato modelo madeira. 1 dispensa na garagem, podendo ser também um escritório amplo . Garagem para 4 carros, sendo duas cobertas, sauna, piscina aquecida com borda infinita, um lindo jardim. Lavanderia coberta com dispensa. A casa conta com aquecimento solar. Imóvel de alto padrão com acabamento em porcelanato e granito. Imóvel com Habite se. O Alphaville está localizado em uma região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a apenas 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, segurança especializada, ônibus executivo para os moradores com WI-FI, água e ambulância fazem parte da estrutura do Alphaville em Nova Lima. O Shopping Navegantes, com vários restaurantes, Lojas , atendimento ao seu PET., Supermercado Super nosso, Drogaria Araújo, Laboratório Hermes Pardini, consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube. O Alphaville conta com as melhores escolas da região: Colégio Batista Mineiro, Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral. O condomínio conta com transporte público, com linhas alternativas para seus funcionários, além de portaria 24 horas nos condomínios e um moderno sistema de segurança com câmeras. Aceitamos Permuta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 10.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Condomínio com 5 Casas à Venda na Pampulha<br /><br />DETALHES DA CASA: <br /><br />4 quartos3 banheiros (incluindo uma suíte)2 vagas de garagemÁgua individualPreparação para ar condicionadoPreparação para aquecimento solar123 m² de área construídaLocalização:Rua Expedicionário Nilo Moraes Pinheiro, 512, São Luiz(A apenas 5 minutos a pé da Igrejinha da Pampulha, Av. Fleming, Parque Guanabara e Mineirão)<br /><br /><br /><br />Acabamentos:<br /><br />Piso: porcelanato no 1º andar, vinílico no 2º andarBancadas e escada em granitoEsquadrias em alumínioTelhado colonialRevestimento grafiatoRebaixamento em gessoPreparação para água quente e ar condicionado<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Colonial, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Colonial, Contagem, MG

Casa espaçosa e bem localizada em Colonial , Contagem, MG. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa possui uma varanda ampla que se estende por toda a extensão da fachada, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Além disso, conta com sala, copa e cozinha integradas, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 4 carros é um diferencial, assim como o barracão nos fundos com 1 banheiro, ideal para utilização como espaço de trabalho ou lazer. O terreno ainda possui uma área onde é possível construir uma área de churrasco, perfeita para reunir familiares e amigos. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa completa e pronta para receber você e sua família!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Granada, Belo Horizonte, MG valor de R$ 970.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Granada, Belo Horizonte, MG

Excelente casa estilo colonial muito bem conservada. Localização privilegiada. Apenas 2 quarteirões da Av. Silva Lobo NIVEL DA RUA - Sala ampla piso em taboa corrida, janelão em Sucupira maciça e varanda. - Copa bem arejada com piso tábua corrida. - Circulação com piso tábua corrida e rouparia. - Sala de TV, piso taboa corrida, contendo Ar Condicionado e Janelão em sucupira maciça. - 4 Quartos piso tabua corrida, todos com armários, Janelão em sucupira maciça, sendo o suíte com Varanda - Banho Social e suíte piso cerâmica, bancada em mármore, armários,, espelhos e Box em vidros temperados. - Cozinha piso cerâmica, bancada em mármore e armários. ESCADA DE ACESSO AO NÍVEL INFERIOR REVESTIDA EM MÁRMORE. NIVEL INFERIOR - Sala piso em lajotão - 2 Quartos piso cerâmica. - DCE piso cerâmica. Área de serviço piso lajotão. - Garagem para 3 carros piso lajotão - Rampa com piso em concreto. - Quintal com piso concreto e em terra.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Tirol, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  4

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Tirol, Belo Horizonte, MG

Excelente casa no Tirol! Casa muito bem estruturada com um belíssimo paisagismo que valoriza ainda mais o charme e a elegância do imóvel. Área do lote: 397,00m² (Frete de 13m) Área construída: 300,00m² Três pavimentos 6 vagas de garagem 4 quartos sendo uma suíte Espaço externo generoso com um maravilhoso paisagismo Piso térreo: - Excelente varanda - Sala de estar integrada com sala de jantar - Cozinha espaçosa - Banheiro social Piso superior: - 02 Quartos - 01 Suíte com closet, hidromassagem e sacada. - 01 Banheiro social Piso Sobsolo: - 01 Sala ampla - Lavandeira - 01 Quarto - 01 Banheiro social - Área gourmet Casa em estilo colonial com excelente acabamento e amplo espaço externo Este imóvel conta com ótimo padrão de acabamento: - Piso em tábua corrida na sala e taco nos quartos - Bancadas em granito na cozinha e banheiros - Janelas com requadro em madeira, que trazem charme e aconchego - Rebaixamento de teto em gesso na sala e sancas de gesso nos quartos - Armários planejados em um dos quartos, closet e cozinha - Banheiros com box instalados A área externa é um dos grandes destaques, oferecendo: - Espaçosa área gourmet parcialmente coberta, com churrasqueira em tijolinho e armários - Amplo quintal com algumas árvores frutíferas - Estrutura em estilo colonial, com lindo jardim e paisagismo Excelente localização, próxima à Via do Minério, à Escola Helena Antipoff, além de supermercados, escolas, restaurantes e todo tipo de comércio. Agende sua visita! EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Casa à venda - 4 Quartos, 1 suite e 5 Vagas - 392m² - Serra ? Características do imóvel: Casa iluminada e bem distribuída, com lindo jardim frontal, varanda charmosa e piscina, ideal para momentos de lazeRua Garagem espaçosa com capacidade para 5 veículos, equipada com armários para armazenamento. ? Primeiro andar: Sala ampla para até três ambientes, com acabamento em pedra São Tomé. Cozinha espaçosa e funcional. Sala de jantar aconchegante. Corredor com armários embutidos. 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 suíte master com armários. Banheiro da suíte com acabamento em mármore, banheira e chuveiro separados. Banheiro social com acabamento de qualidade. ? Segundo andar: 1 quarto espaçoso. 1 banheiro com banheira e chuveiro separados. Sala para dois ambientes. Área de serviço independente. Piscina com área montada para suporte, ideal para receber amigos e familiares. Escritório privativo. Banheiro adicional na área de lazeRua ? Destaques: A localização é excelente, a apenas 5 minutos do Verdemar, da Rua do Ouro e da Avenida do Contorno. O imóvel conta com sistema de alarme e a rua possui guarita de vigilância, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Jardim Ribeiro, Varginha, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos
Jardim Ribeiro, Varginha, MG

1 - Casa - 2 quartos sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia coberta e 2 vagas de garagem.2- 3 quartos sendo 1 suite, 2 salas, cozinha, área de serviço, banheiro e 4 vagas de garagem.3- 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e terraço.4 - 1 quarto, sala, cozinha/lavanderia e banheiro social.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Casa 03 quartos no caiçara: casa: sala para 2 ambientes, copa ampla, 3 quartos amplos, 2 banhos sociais com bancada em granito, cozinha ampla com bancada em granito, varanda com área de serviço, espaço gourmet com bancada em granito. sala independente com banho, usada como salão de beleza. acabamento: piso em cerâmica. casa revestido em pintura, murada, portão de garagem, localizada em lote de 1.078 m² totalmente plano.

Bonsucesso Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Código: 45435 casa de 3 quartos, Bairro Caiçara composta de: 1º piso: sala 2 ambientes 2 ambientes com piso madeira/ardósia, 3 quartos, piso em tábua corrida, sendo (1 suíte master com escritório, banho amplo com box) varanda, 01 quarto com armário e closet, banho social com bancada em granito e box blindex 2º piso (abaixo): sala de jantar, ampla cozinha c/ armários e bancadas em granito, sala c/ varanda; 3º piso: ampla área de serviço c/ dependência completa de empregada, armário quintal com amplo jardim, área coberta e vista para o parque. 02 vagas de garagem (podendo caber 3 carros pequenos) lote 420 M2 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - D.C.E. - Interfone - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.269.466,00 no Lugar Certo  7

Casa
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

PERTO DE TUDO O QUE INTERESSA, NO BAIRRO QUE MAIS VALORIZA EM BH 27 unidades com Studios e Lofts duplex - AGORA SOMENTE 5 LOFTS DISPONÍVEIS - metragens entre 92m2 e 94m2, com lavabo, opção para 1 e 2 quartos, planta em conceito aberto e pé direito duplo. Portaria virtual, locker para recebimento de mercadorias, condomínio com taxa econômica. Grandes janelas com vidro duplo e esquadrias acústicas que garantem redução de ruídos. O prédio conta com: Iluminação LED Áreas Comuns, Hall de Entrada, Cerca Elétrica, Câmeras de Vigilância, Lockers para Delivery, Portaria Virtual, Locker para Delivery, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Fechadura digital, Infraestrutura para Automatização Residencial, Janela com Atenuante Acústico, Jardim, Portão Eletrônico, Alarme, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Automação em Áreas Comuns, Controle de Acesso a áreas comuns, Aplicativo para Gestão. 13 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 91.12 a 93.96 m² de área no bairro Santa Lúcia 1 a 2 quartos 1 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 30/10/2026 Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em Centro, Sete Lagoas, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  3

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
Centro, Sete Lagoas, MG

Oportunidade de morar e adquirir um ponto comercial no centro da cidade. Uma casa com área construída de 198,40m², com 4 quartos, sala, copa, 1 cozinha interna e uma externa, 1 banheiro social, varanda com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Uma loja térrea e uma no 2º andar com área de 110m² no total, as mesmas estão alugadas, com rentabilidade de R$ 1.750,00.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Jardim das Rosas, Ibirité, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Jardim das Rosas, Ibirité, MG

CASA EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO JARDIM DAS ROSAS , IBIRITÉ/MG Casa Térrea ,02 quartos composta por; Varanda coberta,02 vagas de garagem cobertas com telhado colonial, Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica. Dois quarto arejados, sendo um com armario planejado. Banheiro 100% revestido, box blindex. Cozinha ampla com bancada em granito e pia com armario. Àrea de serviço separada ampla com 10m², podendo fazer um espaço gourmet, coberta com telhado colonial. todos ambientes com piso em cerâmica. Condomínio seguro, boa vizinhança, portão eletronico, Água individual, proximo ao comercio do bairro, acesso facil as linhas de onibus, fácil acesso para BH, Betim, Contagem e demais regiões metropolitanas. Condição de Pagamento: Financiamento e FGTS. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, agende uma visita com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Casa à venda - 5 quartos - Bairro Serrano - Belo Horizonte/MG Excelente casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, localizada no bairro Serrano, uma das regiões mais valorizadas da zona Norte/Oeste de BH. O imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e com ótimo padrão de acabamento. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma boa localização. Diferenciais do imóvel: 5 quartos (1 suíte ampla) Área gourmet moderna, ideal para receber Cozinha e banheiros com armários planejados Área de serviço separada Gás canalizado 3 vagas de garagem Jardim bem cuidado Ambientes claros e bem ventilados Ótima localização, com fácil acesso ao Anel Rodoviário, Avenida Abílio Machado e principais vias da região. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e linhas de ônibus. Documentação em dia. Pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no bairro Serrano!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

CASA NO BAIRRO SANTA TEREZINHA 216 m² de área construída em lote de 360 m² 3 quartos 3 Salas Cozinha 2 Banheiros 2 vagas de garagem Quintal amplo com área espaçosa e churrasqueira<br /><br />Destaque da semana: Casa à venda localizado(a) em Bandeirantes, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 360m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.499.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Trevo, Belo Horizonte, MG

Casa com 4 Quartos a venda, Trevo Área Total: 360m² Área Construída: 294m² Composição do Imóvel: -Sala para dois ambientes com iluminação e rebaixamento em gesso; -4 Quartos sendo 2 suítes com armário planejados; -Banheiro da suíte com bancada em granito, cuba embutida, espelho e box em blindex; -Banheiro social -Lavabo; -Cozinha com bancada em granito, cuba da pia embutida; -Lavanderia com bancadas em granito, cuba to tanque em inox e armários planejados -Espaço gourmet coberto com bancada em granito, cuba da pia embutida e churrasqueira; -Espaço office; -Piscina; -Sauna -5 Vagas; Aquecedor solar com boiler 400 lts. A casa possui um apartamento de 2 quartos e uma loja com entrada e rede independente para locação. Casa não possui habite-se. R$ 1.690.000.00. IPTU: R$ 300,00 (sujeito a alteração). Valores sujeitos a alteração, favor confirmar com nossos consultores. Entre em contato e agende sua visita. [TELEFONE REMOVIDO] Veja essa e outras opções em nosso site: www.casapampulhaimoveis.com.br

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 43691 CARACTERISTICAS:Despensa - Interfone - Churrasqueira - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Excelente casa geminada com entrada coletiva composta por 2 quartos amplos, sala 2 ambientes com rebaixamento em gesso, lavabo com armario, cozinha com armários planejados, banho social com box blindex e armario, area de serviço coberta, jardim de inverno, 01 vaga livre, demarcada e coberta. - Apenas 6 casa no condomínio. ` - ótima localização, ônibus, escolas e comercio bem próximo. $$ Aceita financiamento e FGTS. * Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Betânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Betânia, Belo Horizonte, MG

Se você procura por uma casa completa em Betânia, Belo Horizonte/MG, com conforto, localização privilegiada e preço justo, acabou de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Com 145,15 m² de área privativa em um terreno de 200 m², essa casa possui 3 quartos, 1 banheiro social, sala ampla, e 2 vagas de garagem, oferecendo todo o espaço necessário para viver com tranquilidade ou reformar com estilo.<br /><br />Localizada em uma região tradicional de BH, o Betânia combina o ambiente residencial com a praticidade do comércio local, tornando-se um investimento seguro e ideal para famílias. Além disso, a casa está próxima de comércios, serviços e possui excelente deslocamento para outras regiões da cidade, garantindo conveniência urbana para o dia a dia.<br /><br />Não perca a oportunidade de agendar sua visita hoje mesmo e descobrir todo o potencial que essa casa tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já o seu lar dos sonhos em Betânia! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 720m² à Venda - 5 Quartos, 3 Suítes e 4 Vagas - Santa Lucia. Descubra o conforto e a elegância desta excelente casa localizada no bairro Santa Lúcia! Ampla sala para 4 ambientes, com acabamento em madeira no teto, iluminação planejada, bar com bancada em granito e armários, além de vista privilegiada para a piscina. Salas de estar e jantar com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego aos ambientes. 5 quartos, sendo 4 com armários planejados, 3 suítes - uma delas com hidromassagem e closet. Cozinha espaçosa com armários planejados, bancadas e piso em granito. 2 lavabos com um excelente acabamento. Área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). Área de lazer completa com piscina em raia, sauna com capacidade para até 8 pessoas e espaço gourmet com churrasqueira. Sistema de segurança completo com alarme, cerca elétrica, interfone e CFTV monitorado por celular. Garagem com excelente estrutura: 4 vagas livres com possibilidade para até 6 vagas presas, duas entradas independentes com portões eletrônicos. Cômodo de apoio que pode ser utilizado como oficina ou suporte para o salão inferior de aproximadamente 80m². Área do lote: 720m² | Área construída: 650m² Imóvel com habite-se - pronto para financiamento. Observações: O imóvel é composto por duas matrículas. Uma delas possui habite-se e já foi objeto de financiamento, atualmente totalmente quitado. A outra matrícula refere-se à expansão do imóvel, construída em 1987 com projeto aprovado. O habite-se da expansão ficou pendente por opção dos proprietários, com o objetivo de não unificar as matrículas. O imóvel encontra-se livre de ônus. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.