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54.723 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.208.969,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado no coração de Santa Efigênia, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. Imóvel espaçoso e bem iluminado, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer, academia, salão de festas e espaço gourmet. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Lindo 3 Quartos em prédio C/ Elevador á venda no Salgado Filho!<br /><br />Este encantador apartamento localizado no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte, MG, é o lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade. <br /><br />Prédio : Fachadas em cerâmica, esquadrias de alumínio, interfone , portão eletrônico, gás canalizado, pilotis, espaço gourmet, água e gás individuais , sistema com monitoramento eletrônico e 2 vagas cobertas e demarcadas.<br /><br />Prédio com ótimo padrão construtivo e edificado em localização privilegiada: próximo a comercio, ônibus e de fácil acesso com vias de trânsito rápido no seu entorno, o que permite acessar vários bairros da capital .<br /><br />Apartamento: Sala boa para 2 ambientes, 3 Quartos, 2 banhos ( social e suíte ),cozinha americana com bancadas em granito e área de serviço .<br /><br />Apartamento com boa divisão e planta com espaços bem otimizados, claro arejado e com vista.<br /><br />Pisos: Laminado e Porcelanato.<br /><br />Oportunidade! * Vale a pena o investimento *.<br /><br />Bairros Próximos: Betânia, Palmeiras, Buritis, Estoril , Nova Suíssa e Jardim América.<br /><br /><br /> Obs : As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

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Lote em Gran Park, Vespasiano, MG valor de R$ 301.914,00 no Lugar Certo  7

Lote
Gran Park, Vespasiano, MG

Condomínio GRAN PARK DOURO da Gran Viver Urbanismo. Lotes / terrenos a partir de 405 m² em um residencial fechado com infraestrutura completa, segurança e uma linda área de lazer.<br /><br />O Gran Park Douro foi inspirado na linda e charmosa região do Douro em Portugal. Essa região é considerada um dos lugares mais lindos do mundo, com sua rica arquitetura através de construções caiadas, azulejos, calçadas portuguesas e um paisagismo extraordinário.<br /><br />Trazendo toda essa inspiração portuguesa para Minas Gerais, mais precisamente para a cidade de Vespasiano, a loteadora Gran Viver já está construindo este belo empreendimento que promete ser um dos melhores da região. No Condomínio Gran Park Douro você encontrará uma infraestrutura com rede de água, energia elétrica, iluminação pública, drenagem pluvial, asfalto e arborização viária.<br /><br />Lote topografia Plano de esquina

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
São José, Belo Horizonte, MG

Casa com 04 quartos no bairro São Luiz.Casa em estilo colonial, revestimento em pintura, excelente localização.1º pavimento: garagem com 04 vagas, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas.2º pavimento: varandão, 03 salas, lavabo, 04 quartos com armários, 02 suítes e 01 banho social com armários e box em blindex, rouparia, cozinha com armários. Lavanderia, despensa, área livre.Pisos: tábua corrida e cerâmica nas salas, laminado nos quartos, mármore e cerâmica nos banheiros e na cozinha.Nos fundos, uma edicula com 01 quarto com armário, banho,cozinha e área de serviço.Aceita financiamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500,00 no Lugar Certo  24

Sala, 1 Vaga
Centro, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770669 - LOCALIZACAO Avenida Afonso Pena, na altura do numero 3.100, regiao do funcionarios, proximo ao Cruzamento com Avenida do Contorno. Otima localizacao e acesso, varias linhas de onibus de acesso. PREDIO Predio comercial com portaria 24 horas, hall social e elevadores. SALA Sala bem conservada de aproximadamente 45m , com 01 banheiro, cozinha e ar-condicionado. 02 vagas de garagem livres e paralelas no -1. Valor do condominio individual: - R$ 564,45 Da sala - R$ 51,78 De cada vaga de garagem = R$ 103,56. Detalhes do imovel: Fundos Ar Condicionado Acabamento Luxo Reformado Detalhes gerais: Guarita Interfone Portao Eletronico Predio Imponente Porteiro Fisico 24hs Predio Revestido Prox. Comercio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 485.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO | 2 QUARTOS | 2 VAGAS | BAIRRO CASTELO Metragem 57 m² 2 Quartos | 1 suíte | armários planejados; 1 banho social; 1 Sala | TV e jantar; Cozinha | armários planejados. Diferenciais: Circuito e TV / segurança; Elevador. 2 vagas de garagem em linha coberta. Localizado próximo a Avenida Miguel Perrela. Valor do condomínio: R$ 475,00 (incluso água, gás e fundo de reserva) Valor de IPTU: mensal R$ 125,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Casa à venda no bairro Cidade Nova, com 360 m² de terreno, 05 quartos, 01 suíte e 03 vagas Excelente casa em estilo colonial, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma área externa agradável em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e espaços bem planejados, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e contato com áreas verdes. Características do imóvel: Área do terreno:360 m² Área construída:283 m² Ambientes internos: ¿ 05 quartos amplos com armários planejados e acesso à varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ¿ 01 suíte espaçosa com banheiro privativo equipado com banheira ¿ 04 banheiros no total ¿ Banheiros com piso em cerâmica, bancadas em mármore e excelente aproveitamento dos espaços ¿ Sala de estar ampla e arejada, com piso em laminado, lavabo e agradável jardim de inverno ¿ Sala de jantar independente com armário e piso em cerâmica ¿ Cozinha ampla com armários planejados, piso e paredes revestidos em cerâmica e bancada em granito ¿ Dependência Completa de Empregada (DCE) Área externa: ¿ Amplo quintal arborizado ¿ Pomar com diversas possibilidades de aproveitamento ¿ Espaço ideal para convivência familiar, lazer, jardinagem ou futuras ampliações ¿ Ambientes externos agradáveis e bem ventilados Garagem: ¿ 03 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: ¿ Casa em estilo colonial com excelente conservação ¿ Dois pavimentos bem distribuídos ¿ Cinco quartos com acesso à varanda ¿ Suíte com banheira ¿ Jardim de inverno ¿ Pomar e área verde privativa ¿ Ambientes amplos e funcionais ¿ Excelente ventilação e iluminação natural ¿ Grande potencial para modernização e personalização Localização: Situada no bairro Cidade Nova, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 225.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 693 Oportunidade - Planalto - Prédio Individual - 2 QTS - 1 Vaga. Apartamento Tipo: 01 Vaga de garagem, 02 Quartos, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço; Revestimento: Piso: Porcelanato Retificado, Parede: Cerâmica Retificada; Bancadas: Granito &#150; Janelas: Vidro Temperado &#150; Portas: Madeira; Pintura Interna: Padrão Branco &#150; Pintura externa: Textura; Aceita financiamento bancário e FGTS. CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Portão Eletrônico

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Europa, Contagem, MG valor de R$ 355.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Europa, Contagem, MG

Código: 46190 APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUITE BAIRRO EUROPA EM CONTAGEM. Se você procura um apartamento com excelente área no bairro Europa este apartamento é para você! Sala ampla para dois ambientes e cozinha americana garantindo um conceito aberto e muita claridade, todo ambiente em porcelanato, bancadas da cozinha em granito verde Ubatuba. Banheiro social com piso em porcelanato e pia em granito. Nos quartos o conforto térmico e acústico é garantido pelo piso laminado que imita madeira. Na suíte espaçoso banheiro com piso em porcelanato e bancada em granito. Uma charmosa varanda garante ventilação e uma bela vista definitiva. Garagem para 2 carros. O prédio possui elevador. Agende sua visita com nossos especialistas! Região: Europa, alvorada, Centro Contagem, São Gonçalo ACEITA PERMUTA EM ÁREA PRIVATIVA OU COBERTURA NO BAIRRO CABRAL. ALTO PADRÃO CONSULTE NOS. FALE COM NOSSOS CONSULTORES E SAIBA MAIS SOBRE ESSA OPORTUNIDADE. 13/10 CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 907.710,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Investimento inteligente, moradia eficiente! O novo estilo de vida pede mais eficiência. A liberdade de um apartamento completo e as comodidades de um hotel. Seu investimento também é mais inteligente. Com gestão profissional da Xtay, com serviços inspirados na hotelaria, para o seu imóvel render mais e sem preocupações. A 70m do Life Center, o empreendimento segue o conceito Short Stay e atende à crescente demanda por aluguel de curta duração e imóveis mais rentáveis e flexíveis. O prédio conta com: Churrasqueira, Parrilla Gourmet, Serviço de Limpeza, Portaria, Piscina com Raia, Deck molhado, Aplicativo para Gestão, Veneziana Integrada, Circuito CFTV, Paisagismo, Wi-Fi, Câmeras de Vigilância, Deck e Pergolado, Escritório Compartilhado, Mercado Autônomo, Piscina Climatizada, Aplicativo interno, Hall de Entrada, Tomadas USB, Coworking, Piscina, Home Office, Alarme, Esquadria de Alumínio, Guarita, Salão de Festas, Lavanderia, Acesso por Reconhecimento Facial, Gás Canalizado, Academia, Espaço Gourmet, Janela com Atenuante Acústico, Portão Eletrônico, Interfone, Jardim. 12 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 35.67 a 136.52 m² 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 15/10/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 30.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.485.000,00 no Lugar Certo  1

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

PRIMEIRO PAVIMENTO 3 quartos Sala para dois ambientes Cozinha super ampla (espaço aberto com sala) Banheiro social Banheiro da suíte SEGUNDO PAVIMENTO Sala Amplo terraço Área de serviços/lavanderia Prédio novo de 9 andares, 4 apartamentos por andar. Interfone Portão eletrônico Salão de Festas Sala para academia 1 elevador Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em Centro, Varginha, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  13

Galpão
Centro, Varginha, MG

Três cômodos comerciais medindo: 31,97m2 / 32,34m2/32,63m2 e um barração com frente para a Rua Jacinto Foresti medindo 110,00m2.<br /><br />Destaque da semana: Galpão / Depósito / Armazém à venda localizado(a) em Centro, Varginha.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 360m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG, esta cobertura está disponível para venda e oferece diversas facilidades e diferenciais que tornam o imóvel único e atrativo.<br /><br />Cobertura Duplex de aproximadamente 240m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas .<br /><br /><br />Está excelente cobertura oferece uma planta espaçosa e funcional, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em mármore, painel de madeira, armários planejados e espelho.<br /><br />Cozinha totalmente montada, com armários sob e sobre bancada em granito, além de piso em granito.<br /><br />Área de serviço com piso em granito e varal de teto.<br /><br />DCE montado com armários planejados e piso em granito.<br /><br />3 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo um deles suíte.<br /><br />Suíte e banho social com bancada em mármore, armários, box em blindex, espelho e piso em mármore.<br /><br />2º Pavimento<br /><br />Sala de TV com piso em mármore, ar-condicionado e armários.<br /><br />Ampla área externa com piso em grama sintética, churrasqueira, armários, bancada em granito, deck de madeira com piscina, sauna e vista definitiva.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Prédio individual, 100% revestido, com fachada imponente e apenas 4 apartamentos por andar. Conta com portaria 24 horas, 2 elevadores e uma área de lazer completa, que inclui:<br /><br />Piscina adulto e infantil;<br /><br />Sauna;<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira;<br /><br />Salão de festas;<br /><br />Playground e espaço kids;<br /><br />Campinho gramado infantil.<br /><br /><br />Garagem:<br /><br />3 vagas de garagem paralelas e cobertas.<br /><br /><br />- Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e demais comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia.<br /><br />Pontos importantes:<br /><br />- Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos e tornando a rotina mais prática.<br /><br />- Segurança e tranquilidade de um bairro residencial, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar para a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura no bairro Buritis e desfrutar de todos os benefícios e comodidades que essa região única pode oferecer. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Composto por 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha com bancada em granito, banho social com espelho e box blindex, área de serviço, área privativa com entrada independente e 1 vaga descoberta. - Ótima localização. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.360.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

2 Quartos a venda no Gutierrez<br /><br />2 quartos com armários (marcenaria L'dea), sala para dois ambientes com varanda, lavabo, 2 suítes com armários, cozinha e área de serviço. <br /><br />2 vagas de garagem <br /><br />Prédio 100% revestido, 3 elevadores, passagem pronta para ar condicionado na sala e nos quartos para ar condicionado.<br /><br />Lazer premium, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness descoberto, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground descoberto piso emborrachado, lounge descoberto, quadra poliesportiva, deck, raia 25 metros, piscina infantil, prainha e sauna.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 745.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Lourdes, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 85 m² * Sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato; * 2 quartos com armários e piso em porcelanato; * Banheiro social com bancada em granito, box blindex e espelho; * Cozinha com bancada em granito, armário e piso em cerâmica; * Banheiro de serviço; * Área de serviço, com tanque. * 1 vaga de garagem - coberta e demarcada * Edifício / Infraestrutura: 23 andares - 3 aptos. por andar; 2 elevadores; Portaria física 24 horas; Área verde.

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Parque Nossa Senhora das Graças, Varginha, MG valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Parque Nossa Senhora das Graças, Varginha, MG

Oportunidade de morar bem com segurança, conforto e lazer!!!Apartamento em excelente localização com elevador, composto por dois quartos sendo um suíte com box de vidro e ambos quartos com armários planejados, sala ampla, banheiro social também com box de vidro, cozinha com bancada e pia em granito com armários planejados, área de serviço também com armários planejados e estacionamento com uma vaga. *Piso laminado nos quartos e na sala! *Condomínio com gás e água inclusos!* Portas anti-ruídos! O condomínio tem uma infraestrutura completa para o lazer com área para churrasco completa, espaço pet para seu animalzinho de estimação, mesas ao ar livre para jogos de carta e tabuleiro, redário aberto proporcionando uma excelente ventilação (rede por conta do usuário), playground, piscina adulta e piscina infantil com vestiário, quadra e um espaço saúde para se exercitar. Também na parte da segurança temos câmeras e portaria com porteiro físico durante o horário comercial e portaria virtual 24h.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em Pilar, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.000.000,00 no Lugar Certo  10

Galpão
Pilar, Belo Horizonte, MG

EXCELENTES ÁREAS 12.000m2 TOTAL - IDEAL PARA GALPÕES - BAIRRO OLHOS D'AGUA LOCALIZAÇÃO ÓTIMA, em frente ao galpão da CLASSE A FRUTOS DO MAR, próximo ao ANEL RODOVIÁRIO, Supermercado Arrastão, Faculdade FEAD, Suggar Eletrodomésticos. Área TODA MURADA, de topografia espetacular, entorno com diversos galpões comerciais. DADOS TÉCNICOS: - Quadra 19 e 20 - Metragem: 11.556m2 - Zoneamento: ZAR-2 - Coeficiente de aproveitamento: 1.0 - Frente para a rua Três Rios: 97m - Frente para a rua Itaboraí: 129m - Frente para a rua Emanuel: 97m - Frente para a rua Rio Bonito: 84m OBS: Podem ser vendidas JUNTAS ou SEPARADAS. OPORTUNIDADE!!! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em San Marino, Ribeirão das Neves, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  10

Galpão
San Marino, Ribeirão das Neves, MG

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO<br /><br />=> Estrutura do Imóvel:<br /><br />· Galpão Comercial (+/- 180 m2): espaço versátil e pronto para o seu negócio ou para locação imediata. Infraestrutura prática, incluindo escritório, cozinha e 2 banheiros.<br /><br />· Dois Apartamentos Independentes (120 m2 cada): Cada unidade é composta por 3 quartos amplos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e uma varanda com linda vista. Ideais para abrigar famílias com conforto ou gerar dupla receita de aluguel. Contam ainda com garagem para dois carros (vaga presa)<br /><br />=> Localização Privilegiada e Estratégica: Situado no bairro San Marino, ambiente familiar, tranquilo e em franca expansão. A grande vantagem comercial é a proximidade com a Rodovia 040 (500 m), com o CEASA Contagem e com o Galpão da AMAZON, garantindo ótima logística para negócios e valorização constante do metro quadrado na região.<br /><br />

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Estrela Dalva, Contagem, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Estrela Dalva, Contagem, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Estrela Dalva, em Contagem, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 2 quartos, sala ampla, cozinha , banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer , churrasqueira, salão de festas e playground. Não perca a oportunidade de morar em um lugar confortável e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Agende já a sua visita!