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4.607 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em São Paulo

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites em Pacaembu, São Paulo, SP valor de R$ 13.000.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites
Pacaembu, São Paulo, SP

Fachada em concreto, com tijolo aparente. Entrada social separada da entrada de serviço, a área externa dispõe de amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna com ducha escocesa e vestiários feminino e masculino. A área social é composta por living amplo com dois ambientes, jardim lateral, varanda voltada para vista do Bairro, sala de lareira ampla, sala de jantar individualizada, copa individualizada e cozinha ampla com muita luz natural e lavabo. 6 banheiros total A área íntima possui sala íntima ampla com lareira e varanda, escritório e mais quatro suítes, sendo a máster a com closet e banheiro com banheira e jardim lateral. Conta com rouparia ampla e lavanderia. Próximo: Metro Paulista, Metro Consolação, Metrô Marechal Deodoro, Metrô Higienópolis Mackenzie. Área do terreno: 1.127,00m2 Área construída: 885,30m2

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila Ema, São Paulo, SP valor de R$ 380.100,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Ema, São Paulo, SP

Apartamento de 57m² Localizado no Condomínio Conjunto Solar Domeni -Vila Ema, São Paulo - SP! 57m² Excelente Localização. Com 02 dormitórios, Sala para 02 ambientes, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, sacada e 01 vaga de garagem livre. Condomínio com 13 andares, 2 blocos , academia, playground, bicicletaria, salão de jogos, quadra futebol, churrasqueira,2 salões de festa, piscina adulto e infantil, portaria 24 horas Próximo ponto de ônibus,padaria, farmácia,mercado etc. 1° andar. Muito bom para morar ou investir (aluga muito rápido). Não perca esta oportunidade! Agende uma visita agora mesmo.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 1.800.200,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Apartamento no Campolim com 167m² localizado no Residencial Mont Royal. Este imóvel possui 3 suítes, sendo uma delas com closet, sala ampla em 3 ambientes com lavabo, escritório, despensa e uma maravilhosa sacada com churrasqueira no último andar. Além disso, está repleto de armários planejados, garantindo praticidade e organização. O apartamento conta com 4 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, área de serviço, armários na cozinha e no quarto, churrasqueira, piscina, quarto de serviço, varanda, elevador, portaria e segurança 24h. Agende sua visita e se encante com tudo que este apartamento tem a oferecer!

Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em Vila Curuçá, Santo André, SP valor de R$ 568.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos
Vila Curuçá, Santo André, SP

VAGO - 3 Dormitórios (uma suíte com sacada, um dormitório com jardim de inverno), sala, cozinha, banheiro, lavabo, quintal, área de serviço e garagem para 4 carros. Terreno aproximadamente 5 X 25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 5 Vagas para alugar em Jardim Regina Alice, Barueri, SP valor de R$ 52.000,00 no Lugar Certo  9

Galpão, 5 Vagas
Jardim Regina Alice, Barueri, SP

Saída 26B da Castelo Branco-Barueri (O Prédio fica a 100 metros da Castelo). ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO Área Construída 2.000 m² Área Terreno 3.000 m² Estacionamento Privativo + Entrada para caminhão Agende sua visita e venha conferir essa excelente opção!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Itaim Bibi, São Paulo, SP valor de R$ 6.900.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento para Venda no bairro Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Privativa de 330,00 m².

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 1 Quarto, 10 Vagas em Vila Leopoldina, São Paulo, SP valor de R$ 44.000.000,00 no Lugar Certo  25

Galpão, 1 Quarto, 10 Vagas
Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Disponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²). Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha. O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$120.000,00/mês (para os 6.203m²) Venda: R$44.000.000,00 (quarenta e quatro milhões de reais, para o complexo todo, incluindo a parte alugada) IPTU: R$13.576,00/mês

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  30

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Linda casa no Jardim Residencial Sunset em Sorocaba. AT: 450m² AC: 450m PISO SUPERIOR 4 suítes, sendo uma máster com hidro, acabamento impecável. Belíssimo acabamento Escritório, Sala de TV intima PISO INFERIOR: Sala ampla para 3 (três) ambientes; Lavabo; Cozinha com despensa; Dormitório de empregada com banheiro; Lavanderia; Área gourmet; Piscina aquecida; 4 Vagas Segurança 24h; Playground; Quadra poliesportiva; Lago com pesca esportiva; Quadra de futebol com gramado sintético. Ar em todos os cômodos bem como cortinados, toldos mecanizados e painéis de madeira em todos ambientes do andar superior Próximo a grandes mercados, shopping center Iguatemi Esplanada, restaurantes e centro comercial, fácil acesso a rodovias.

Maicon F & G Imóveis
Galpão em Jardim Bertanha, Sorocaba, SP valor de R$ 1.500.800,00 no Lugar Certo  11

Galpão
Jardim Bertanha, Sorocaba, SP

Galpão 230 m²próximo ao Ceagesp- Excelente Localização São 2 Galpões desmembrados que totaliza 340m² O outro é de 110m² no valor de R$ 900.000,00 (venda) Com Mezanino, 3 Banheiros, Cozinha, Piso Porcelanato (Banheiro privativo no escritório ) Excelente Localização próximo ao ceagesp, Rod. Raposo Tavares Salão de festa, Oficina, Depósito, Padaria, Loja de móveis, Restaurante, supermercado, Autopeças, Academia

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em Jardim Passárgada I, Cotia, SP valor de R$ 2.960.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
Jardim Passárgada I, Cotia, SP

Casa para Venda no bairro Jardim Passárgada I, localizado na cidade de Cotia / SP.Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco. Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento. Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em PVC Udinese. Louças e metais de qualidade. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima. Escritório. 4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas. Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço. Lavabo com tampo em mármore. Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo. Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim. Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico. Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante. Hidro aquecida para 6 pessoas. Praça do fogo. Jardim gramado grande nos fundos com gazebo. Academia grande envidraçada. Vestiário com sauna úmida e ducha. Casa de máquinas. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 8 Vagas, 3 Suites em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 5.300.100,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 8 Vagas, 3 Suites
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Vista Panorâmica. 780m2 8 Vagas 2 Depósitos 03 Suítes com ampla Suíte Master Luxo Área Privativa: Piscina aquecida com Hidro, Cascata e Cromoterapia - Salão de Festas com Espaço Gourmet, Pub, Sala Social e Amplo Jardim - Academia, Spa e Party Pub com Vista Espetacular. Área Comum: Bosque com Gourmet, Piscinas aquecidas, Hidromassagem, Cromoterapia e Gourmet, Sauna, Playground, Quadra, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Academia profissional, Spa, Espaço mulher, Estacionamento para visitantes, Gerador de energia para as áreas privativa e comum.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 1 Vaga para alugar em Vila Castelo Branco, Indaiatuba, SP valor de R$ 8.500,00 no Lugar Certo  10

Andar, 1 Vaga
Vila Castelo Branco, Indaiatuba, SP

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO DIPLOMAT - INDAIATUBA, SP.<br /><br />Aluguel: R$ 8.500,00 + COND + IPTU.<br /><br />Condomínio: R$ 790,00.<br /><br />IPTU mensal: R$ 205,00. <br /><br />Área total: 76,00m².<br /><br />Sala possui uma infraestrutura completa:<br /><br />01 banheiro;<br /><br />Com ar-condicionado;<br /><br />Iluminação natural;<br /><br />Piso elevado;<br /><br />Vaga de garagem;<br /><br />Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia;<br /><br />Sala de espera;<br /><br />Baias de atendimento com vidros blindados;<br /><br />01 copa; <br /><br />Sala cofre com portas e paredes blindadas;<br /><br />Um espaço pronto e com histórico no ramo, para atender suas necessidades. <br /><br />Condomínio: <br /><br />O condomínio conta com 181 salas comerciais;<br /><br />18 lojas no piso térreo;<br /><br />05 elevadores;<br /><br />Hall social equipado;<br /><br />Auditório;<br /><br />Salas de convenção;<br /><br />Salas de reunião;<br /><br />Sala de recepção, <br /><br />Terraço descoberto e jardim. <br /><br />Sistema de segurança moderno que conta com catracas eletrônicas, Wi-fi condominial e <br /><br />internet banda larga.<br /><br />Imóvel atualizado: 04/06/2025.<br /><br />As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim Faculdade, Sorocaba, SP valor de R$ 3.807.002.250,00 no Lugar Certo  26

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim Faculdade, Sorocaba, SP

Descubra este magnífico apartamento no Edifício Liberty Home Studio, com 33m², situado em uma região privilegiada de Sorocaba, no Jardim Faculdade. Um encantador Studio compacto, elegantemente com modulados, oferecendo uma excelente disposição e uma sacada deslumbrante voltada para a cidade. A cozinha totalmente modular, fogão por indução, são perfeitamente distribuídos para proporcionar o máximo conforto. Além disso, uma vaga coberta está disponível para sua comodidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, uma academia completa e um salão de festas para celebrar momentos especiais. O Lounge espaçoso é ideal para encontros sociais ou eventos formais. Para sua conveniência, o Mini Market é completo e há também um excelente espaço Pet, garantindo o bem-estar dos seus animais de estimação. Não perca a oportunidade de vivenciar esse estilo de vida no Liberty Home Studio. Venha conhecer agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 99 Vagas para alugar em Jardim dos Camargos, Barueri, SP valor de R$ 542.000,00 no Lugar Certo  23

Andar, 99 Vagas
Jardim dos Camargos, Barueri, SP

Prédio Comercial para Locação Monousuario Barueri / SP. Área Privativa de 9.863,00 m². FICHA TECNICA PRÉDIO COMERCIAL QUADRO DE ÁREA Descrição Área (m2) Subsolo 3.101,97 Térreo 321,76 Marquise 38,61 Controle de acesso 8,84 Pavimento Tipo (3º ao 8º andar sendo - 936,20m2 por andar) 5.617,20 9º Andar 572,59 Ático + Caixa dágua 202,20 Total 9.863,17 VAGAS ESTACIONAMENTO Automóveis Subsolo 103 Térreo 12 TOTAL 115 6 andares + cobertura 3 elevadores Sistema spinklers Gerador 150 kva Ar condicionado Possibilidade de locação do galpão com 19.967,00 m² em anexo ao projeto. Agende sua visita!!! (11) [TELEFONE] Whatsapp https://bit.ly/2ZqLV4p

Maicon F & G Imóveis
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP valor de R$ 265.100,00 no Lugar Certo  26

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP

Casa térrea, situada no Bairro Ulisses Guimarães, oferece excelente localização próxima a escolas, posto de saúde, supermercados, farmácias, posto de gasolina e Praça de Eventos. Com 79m² de área construída em um terreno de 126m², a residência é ideal para quem busca praticidade e conforto. A casa possui 2 dormitórios, uma sala social integrada à cozinha com balcão americano e uma sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área de serviço é prática e bem localizada. Desfrute de momentos de lazer na área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e pia de mármore, ideal para reunir família e amigos. O amplo quintal e o corredor lateral oferecem espaço adicional para atividades ao ar livre. A garagem acomoda 2 carros, sendo 1 vaga coberta, e o portão automático garante segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, conveniência e uma localização privilegiada!

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Europa, Sorocaba, SP valor de R$ 300.200,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Europa, Sorocaba, SP

Apartamento espaçoso de 61m² no Edifício Lara, com uma distribuição inteligente e funcional dos cômodos. A cozinha é ampla e arejada, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. A lavanderia é espaçosa e possui espaço para acomodar máquina de lavar e secar. O apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes. Além disso, possui um banheiro. E para completar, uma vaga de garagem para automóvel de pequeno ou médio porte. A unidade ainda oferece um espaço exclusivo destinado a quintal, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O edifício oferece aos moradores elevador, churrasqueira, salão de festas e portaria eletrônica. Agende já sua visita e venha se encantar com o Edifício Lara.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Teixeira, Salto, SP valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Teixeira, Salto, SP

VILA TEIXEIRA, SALTO - SP.<br /><br />Valor: R$ 900.000,00. <br /><br />Área total: 250,00m².<br /><br />Área construída: 170,00m².<br /><br />Aceita permuta em Sítio.<br /><br />Imóvel será entregue com planejados.<br /><br />03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla com closet e armários embutidos com iluminação em LED;<br /><br />Sala ampla de 02 ambientes com 50m², pé direito alto, três janelas guilhotina, sofá de concreto, porta de entrada 02 folhas, janelas capelinha pivotantes e área de luz com porta camarão de vidro com 02 folhas;<br /><br />Cozinha com ilha e Cooktop, pia de granito preto em L;<br /><br />Despensa embutida na parede, porta holandesa e janelas guilhotina;<br /><br />Corredor com porta de correr e pé direito alto, decorado com boiserie;<br /><br />Sanca de gesso com led sob o teto de vidro, armário com divisórias e nichos embutido na parede;<br /><br />Banheiros com box de alvenaria e granito preto;<br /><br />Espaço para penteadeira;<br /><br />Lado externo: garagem para 02 carros;<br /><br />Corredor largo e quintal gramado bem amplo;<br /><br />Varanda com espaço para jardim com entrada social;<br /><br />Casa construída há 06 meses;<br /><br />Acabamento de alto padrão;<br /><br />Estrutura e baldrame para sobrado (150m metros de dreno sob o solo, 18 sapatas e 30 brocas e brocas-falsas, colunas da casa todas prontas para receber segundo andar, lajes H12 em toda a casa);<br /><br />Elétrica 110V e 220v em toda a casa;<br /><br />Ar condicionado 24.000 BTUs que resfria os 03 quartos;<br /><br />Portão eletrônico flash de 02 segundos;<br /><br />Casa com isolamento térmico sob as telhas;<br /><br />Local muito tranquilo e próximo de tudo.<br /><br />Imóvel atualizado: 01/09/2025.<br /><br />As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila Helena, Sorocaba, SP valor de R$ 180.400,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Helena, Sorocaba, SP

Apartamento com 2 dormitórios, sala de 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. Unidade com 43m² e belíssimo acabamento. Todo o apartamento em piso cerâmico cinza, exceto o banheiro que possui piso cerâmico branco. Sala de 2 ambientes com molduras em gesso. Revestimento na área molhada da cozinha e lavanderia. Banheiro com revestimentos até o teto e parede na área do box com revestimento detalhado. Cozinha com pia em granito, banheiro com lavatório em mármore branco. Pelas janelas em alumínio preto, belíssima vista para apreciar a natureza.

Maicon F & G Imóveis
Loja em Centro, Porto Feliz, SP valor de R$ 2.650.000,00 no Lugar Certo  11

Loja
Centro, Porto Feliz, SP

Terreno 20 X 30 = 604m2 em avenida Construção 735 m2 com 3 pisos, com elevador, entrada lateral e cobertura metálica no fundo com 150m2

Noam Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos em Jardim Piratininga, Sorocaba, SP valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos
Jardim Piratininga, Sorocaba, SP

Se você está em busca de um novo lar que una conforto, praticidade e lazer, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Jardim Piratininga, na cidade de Sorocaba/SP, o La Vista Moncayo é um verdadeiro oásis na zona Leste, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel de 72,00 m² é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, piscina, academia, campo de futebol, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva e salão de festas. Imagine poder desfrutar de momentos de descontração e diversão sem sair de casa! E se você gosta de praticidade, este imóvel também está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com um valor de R$ 580.000,00, este apartamento é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Aproveite a chance de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa, com a possibilidade de permuta e com um condomínio de apenas R$ 500,00. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel incrível tem a oferecer! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Apartamento para Venda, La Vista Moncayo no bairro Jardim Piratininga, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência Olga. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1222, aceita permuta. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m², Área do Terreno com 495,00 m². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 650,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Características: Churrasqueira, Piscina, Preparação para ar condicionado, Sem mobília. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Condomínio: Academia, Campo de futebol, Marketplace, Playground, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Salão de festa. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Churrasqueira, Piscina, Preparação para ar condicionado, Sem mobília, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Condomínio: Academia, Campo de futebol, Marketplace, Playground, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Salão de festa, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: todo mobiliado &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: otima localização