Andar para alugar no bairro Granja Ouro Branco, 300m²

Descrição do Andar no bairro Granja Ouro Branco

Codigo do Imóvel: 12892 - ANDARES CORRIDOS PARA LOCAÇÃO - 300 m POR PAVIMENTO - GRANJA OURO BRANCO - CONTAGEM/MG - CADA ANDAR CORRIDO R$ 5.000,00 ALUGUEL. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Estão disponíveis para locação andares corridos de aproximadamente 300 m , localizados aos fundos do Posto Ouro Branco, na Avenida Álvaro Santos, n 700, Bairro Ouro Branco, em Contagem/MG, com acesso principal pela Rua Alameda das Orquídeas. Cada pavimento pode ser locado individualmente, permitindo que o locatário escolha o espaço ideal para a sua empresa, sem a necessidade de ocupar todo o prédio. Pavimentos disponíveis 3 Pavimento - 300 m " Amplo salão em vão livre; " 2 banheiros; " Estacionamento frontal para aproximadamente 10 veículos; " Acesso direto pela Rua Alameda das Orquídeas; " Ideal para clínicas, escritórios, academias, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e prestação de serviços. 2 Pavimento - 300 m " Salão em vão livre; " Excelente aproveitamento da área; " Espaço totalmente adaptável às necessidades do locatário. 1 Pavimento - 300 m " Salão em vão livre; " Ideal para depósitos, centros de distribuição, áreas operacionais, indústrias leves ou empresas que necessitam de grandes espaços. Flexibilidade para o seu negócio Os pavimentos podem ser entregues de duas formas: " No estado atual, conforme apresentado nas fotos, com possibilidade de negociação de um período de carência para que o locatário realize as adequações necessárias ao seu projeto; ou " Totalmente adaptados pelo proprietário, de acordo com as necessidades da empresa. Nesta modalidade, o investimento será considerado na negociação do valor do aluguel e do prazo contratual. Caso haja interesse, também existe a possibilidade de locação do prédio completo, totalizando aproximadamente 900 m . Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é sua excelente localização. O imóvel está ao lado do Posto Ouro Branco, um dos pontos de maior movimentação da região, e em frente à Estação de Ônibus Ouro Branco, proporcionando intenso fluxo de pedestres durante todo o dia. Além disso, a Avenida Álvaro Santos concentra grande circulação de veículos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua marca e facilitar o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais " Andares corridos de aproximadamente 300 m ; " Possibilidade de locação individual de cada pavimento; " Salões amplos em vão livre; " Excelente potencial para personalização; " Estacionamento no pavimento de acesso pela Rua Alameda das Orquídeas; " Alto fluxo de pedestres e veículos; " Localização estratégica em região consolidada comercialmente; " Fácil acesso às principais vias de Contagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com localização privilegiada para expandir seus negócios.