Andar à venda no bairro Gutierrez, 106m²

Loja / Salão / Ponto ComercialBelo Horizonte

Visibilidade, sofisticação e espaço para o seu negócio decolar!
Esta loja incrível une localização estratégica, arquitetura moderna e estrutura pronta para empresas que buscam destaque, conforto e funcionalidade. Perfeita para clínicas, showrooms, escritórios e lojas de alto padrão.
Distribuição dos ambientes:
1º Pavimento ¿ 66m²:
Salão amplo com piso em porcelanato estilo madeira, lavatório e trocador. O rebaixamento em gesso com iluminação planejada proporciona um ambiente moderno, elegante e acolhedor ¿ ideal para receber clientes com excelência.
2º Pavimento (mezanino) ¿ 40m²:
Sala ampla, cozinha, lavabo e banheiro. Espaço versátil que pode ser usado como área administrativa, salas privativas, copa ou estoque. Já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
Diferenciais do imóvel:
¿ Ar-condicionado instalado
¿ Iluminação planejada e projeto de gesso
¿ Loja com divisórias ¿ pronta para uso imediato
¿ Controle de acesso e segurança 24h
¿ Direito ao uso do salão de festas do prédio ¿ ideal para eventos
¿ Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos
- Endereço de alto valor comercial na Av. Amazonas ¿ Gutierrez, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e credibilidade.
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Obs: Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. Metragem e idade do imóvel devem ser confirmadas no momento da visita.
Imóvel atualizado em 07/11/2025
Características do imóvel
Ar condicionado
Controle de acesso
Iluminação planejada
Lavabo
Mezanino
Piso instalado
Rebaixamento em gesso