Andar para alugar no bairro Gutierrez, 344m²

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte

Loja Comercial para Aluguel no Gutierrez ¿ Belo Horizonte/MG- Espaçosa | Moderna | Pronta para o seu negócio - Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com estrutura completa, segurança e conforto.Excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Belo Horizonte!¿¿ Características da Loja:Área total de 172 m²:¿¿¿ 106 m² no primeiro piso¿¿¿ 66 m² no segundo piso (mezanino)Dimensões:¿¿¿ Frente: 4 metros (térreo) e 6,60 metros (mezanino)¿¿¿ Fundo: 10 metrosPé-direito de 4 metros, com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e sofisticadoPiso em porcelanato em ambos os andares, ideal para diversos tipos de comércioEstrutura reforçada: prédio misto, com 6 lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superioresA loja está recuada 3 metros da rua, oferecendo privacidade e conforto, além de uma excelente fachada para exposição da sua marcaSistema de segurança ativo e serviço de zeladoria, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia¿¿ Sobre a garagem:A loja não possui vaga própria, mas o prédio residencial conta com vagas que podem ser alugadas diretamente com os moradores, mediante disponibilidade.¿¿ Localização:Situada no bairro Gutierrez, região de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente infraestrutura.¿¿ Diferenciais:¿ Ampla metragem e versatilidade para adaptação a diversos segmentos comerciais¿ Acabamentos de qualidade¿ Prédio seguro e bem administrado¿ Potencial de visibilidade e circulação* Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!