Andar para alugar no bairro Lourdes, 200m²

Lourdes, Belo Horizonte - MG
R$ 10.000,00
  • Condomínio: R$ 744,00
  • IPTU: R$ 727,00
  • Código do imóvel: 340
  • ÁREA200m²
  • VAGAS 4
Mais informações

Descrição do Andar no bairro Lourdes

Código: 340 Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Mozart Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Ecogranito, frisos em alumínio, vidros azuis laminado e esquadrias em alumínio anodizado natural Bairro: Lourdes Construtora: Administração Data do habite-se: 2015 Unidades por andar: 02 salas por andar = 200,00 m² área Número de unidades total: 14 salas e 01 loja com 363,00 m² de área Salas comerciais tipo: Salas 100 m² X 2 = 200,00 m² cada - 4 vagas Salas por andar: 02 salas por andar - 401 e 402 Lojas de frente p/ rua: Sim - Uma Área de lazer: Não há Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com porteiro: Sim - 24 horas Localização: Av. do Contorno, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localizado próximo à Praça Marília de Dirceu, ao Colégio Loyola, Delegacia da Receita Federal, Tribunal Regional Eleitoral, IBAMA – 5º Distrito de Meteorologia, Justiça Federal, Banco Inter, Banco Central, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Banco Bradesco, Banco Santander, próximo à Praça Carlos Chagas, Assembleia Legislativa, Drogaria Araújo, Vasto comércio como Papelaria, Sorveteria, Restaurantes, próximo ao Museu Histórico Abílio Machado, da Paróquia Santo Inácio de Loyola e do TRT – Tribunal Regional Eleitoral. O edifício possui uma arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante ao local, e está compreendido em uma região de grande valorização. Acabamento externo em eco granito, esquadrias em alumínio anodizado natural, frisos em alumínio, vidros laminado azuis e com abertura em maximoar. Hall social maravilhoso, piso em granito, teto rebaixado em gesso com iluminação, paredes tratadas granitos e em madeira do tipo Carvalho Hanover. Recepção com balcão em granito, painel fixado à parede em Carvalho Hanover, infraestrutura para instalação de câmeras, essa recepção possui porteiro durante o período comercial, sendo manhã e tarde. Elevadores em aço escovado, de última geração da marca Thyssem Kroupp para 9 pessoas com capacidade para 675,00 Kg., piso em granito. Hall social dos andares em granito Preto São Gabriel, rodapés em granito São Gabriel, molduras no entorno da caixa dos elevadores, paredes tratadas em Carvalho Hanover, algumas em pintura Branco Neve. Painel Shaft na cor branca, com portas de abri e puxadores em alumínio vertical, onde estão os dutos de eletricidade, telefonia, hidráulica e de dados e duas portas de acesso as salas final 01 e 02. As portas são em madeira em Curupixá com ferragens Papaiz. Sistema de combate a incêndio instalados em todos os pavimentos Salas comerciais, sendo final 02 voltada para a frente da edificação, isto é, para a Avenida do Contorno. E a final 01 voltada para os fundos, recebe o sol nascente = Andar corrido = 4º andar. Piso em concreto armado, em desnível com o piso do hall social em 4 cm aproximadamente. 02 banheiro para cada uma das salas, sendo masculino e um feminino. Piso, rodapés e banca em granito, sendo a bancada com louça branca Celite embutida com metais cromados, vasos brancos da marca Celite, Duchas higiênicas cromada, paredes emassadas e pintada em branco neve, teto rebaixado em gesso, interruptores Legrand. As salas estão preparadas par receber o piso que o adquirente. E especificamente seja para locação a colocação do piso será colocado em comum acordo com a Administradora e com o locador, a ser resolvido no momento oportuno. Esquadrias em alumínio anodizado natural, frontal, fundos e nas duas laterais, todas com puxadores Ludinese. Laje em concreto armado aguardando posição dos proprietários. Área privativa de cada uma das salas, 01 e ou 02 com aproximadamente de 100,00 metros, perfazendo 200,00 m²

Características do imóvel

  • Interfone

Características do condomínio

  • Interfone

Localização do Andar

Lourdes, Belo Horizonte - MG

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Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários

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Endereço: Rua Dos Aimores, 3018 sala 708

(31) 3656-0500 Ver telefone
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