Andar à venda no bairro Ouro Preto, 1400m²

Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte

Excelente ativo gerador de renda, com grande potencial de valorização e aumento imediato de receita. Detalhes do imóvel: Área construída: 1.400 m² Localização estratégica no Bairro Ouro Preto Composição: 03 lojas, 01 andar corrido e 03 galpões Imóvel 100% locado Diferenciais para investimento: Renda atual abaixo do potencial (defasagem aproximada de R$ 40 mil); Possibilidade de atingir mais de R$ 80 mil/mês com ajustes de contratos e reposicionamento; Potencial para ampliação/construção adicional; Região consolidada, com forte demanda comercial. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e oportunidade de ganho com valorização e gestão ativa.