Andar para alugar no bairro Santa Efigênia, 610m²

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte

Lojão com 610 m² de área total, sendo 400 m² no piso térreo e 210 m² de sobreloja e mezanino, possui um pé direito de 6m², além de dois banheiros coletivos com chuveiros. já foi alugado por muitos anos para um supermercado de sucesso ( supernosso) , comprovando o grande potencial comercial do espaço. além disso, o imóvel oferece a possibilidade de expansão do mezanino em mais 180 m², criando ainda mais oportunidades para o crescimento e diversificação do seu negócio. o imóvel destaca-se pela segurança e eficiência. todas as lojas possuem o auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb), assegurando a conformidade com todas as normas de segurança contra incêndios. complementando, conta com uma subestação de energia elétrica própria, permitindo acesso a tarifas mais competitivas no mercado livre. isso garante custos operacionais reduzidos e maior eficiência energética. com uma localização estratégica e um histórico de sucesso comercial, este espaço é ideal para quem busca expandir suas operações em um ambiente seguro, eficiente e de alto potencial. agende uma visita e aproveite essa oportunidade! valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração