Andar para alugar no bairro Vale do Sereno, 880m²

ANDAR 880 M² VALE DO SERENO (NOVA LIMA) LOCAÇÃO

Código: 10521 Arcuri Imóveis - Código: 10521 Andar 880 m² Vale do Sereno (Nova Lima) - Locação SÃO 16 ELEVADORES TOTAIS 06 elevadores sociais para ZONA ALTA 04 elevadores sociais para ZONA MÉDIA 03 elevadores de acesso ao subsolo 01 elevador de serviço/emergência 01 elevador privativo/ emergência 01 elevador restrito para acesso ao heliponto* Todos os elevadores sociais são comandados por um sistema de antecipação de destino e chamada (ADC) através de um moderno painel touch, que permite que o usuário escolha o andar antes mesmo de entrar no elevador, otimizando sua performance em até 25%. No lobby, esse sistema integra-se às catracas, que definem o elevador a ser usado após realizar a leitura do cartão do usuário. O PAINEL TOUCH ESTÁ SENDO INSTALADO PELA PRIMEIRA VEZ NO BRASIL. As cabines dos elevadores sociais possuem pé-direito de 2,80m, velocidade de 4m/s e capacidade para até 22 pessoas. Todos eles apresentam sistema de frenagem regenerativa que permite a devolução de energia para a rede elétrica, proporcionando uma economia de até 35% de energia elétrica gasto na utilização dos elevadores. PÉ-DIREITO AMPLO VIDROS COM BAIXA CONDUTIVIDADE TÉRMICA E ALTO ISOLAMENTO ACÚSTICO com previsão de forro termo acústico removível e piso elevado permitindo a instalação do acabamento de preferência. Estrutura capaz de suportar sobrecarga de até 500kgf/m². espessura de 14mm, laminados com película dupla, que apresenta , melhorando a atenuação dos ruídos externos e amenizando a troca de calor entre os ambientes Sistemas bem dimensionados e inteligentes com infraestrutura para combate a incêndio, ar condicionado, hidráulica e distribuição de energia. O empreendimento conta ainda com duas subestações de energia elétrica para seu abastecimento. Do 2º ao 14º pavimento Andares corridos em média 870m² com Direito de uso de 14 vagas de garagem por andar. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CENTRALIZADAS próximo ao núcleo e às circulações verticais, o que facilita a limpeza em qualquer horário sem a necessidade de acesso à empresa. A manutenção dessas áreas fica a critério da administração predial. ESTACIONAMENTO COM 788 VAGAS PERMANENTES E ROTATIVAS. TRANQUILIDADE PARA FUNCIONÁRIOS E VISITANTES. Estrutura com capacidade para helicópteros de grande porte. Plataforma de 19,6m x 19,6m, com capacidade para 6 toneladas e com elevador retrátil e restrito. OBS: O valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio! CARACTERISTICAS: