Apartamento com 1 quarto à venda no bairro Santa Luiza, 35m²

Apartamento com 1 quarto à venda em Varginha

O empreendimento descrito é o Edifício Collegiate Varginha, um prédio residencial que apresenta uma série de especificações detalhadas para sua construção e as áreas comuns que serão oferecidas aos moradores. Aqui está um resumo do memorial descritivo:
Introdução:
Este memorial descritivo tem o propósito de descrever os materiais, o local de instalação e a utilização na construção do Edifício Collegiate Varginha, bem como detalhar as áreas comuns e seus mobiliários.
1 - Fundação e Estrutura:
Fundação em concreto estrutural e aço CA 50/60, atendendo às normas técnicas.
Uso de estacas de concreto de acordo com o projeto.
Superestrutura em concreto armado.
2 - Alvenarias:
Alvenarias internas em tijolo cerâmico.
Alvenarias externas em bloco cerâmico vazado, rebocadas e pintadas com tinta emborrachada.
Shaft e descidas de prumadas vedados com estrutura metálica e chapas de gesso em áreas molhadas.
3 - Revestimentos:
Reboco interno em gesso sarrafeado.
Áreas molhadas revestidas com cerâmica.
Reboco externo com tinta emborrachada acrílica.
Pisos cerâmicos em unidades e áreas comuns.
4 - Pintura:
Tinta látex interna e tinta emborrachada acrílica externa.
Esquadrias de madeira pintadas de branco.
Esquadrias metálicas pintadas com esmalte sintético cinza chumbo.
5 - Hidráulica:
Tanques e pias de diferentes marcas.
Louças da marca Santa Clara ou Deca IZY.
Tubos e conexões da marca Plastubos ou Plastilit.
6 - Elétrica:
Cabos e condutores da marca Corfio ou AMP.
Interruptores e tomadas da linha Mectronic ou Apoio.
Sistema de interfone interligado com a porta de entrada principal.
7 - Esquadrias, corrimão e guarda-corpo:
Janelas de vidro temperado.
Portas de diferentes tipos e marcas.
Corrimão e guarda-corpo em tubo de aço.
8 - Cobertura:
Telhado embutido com telhas metálicas.
Estrutura em madeira ou aço, calhas, rufos, etc.
9 - Elevador:
3 elevadores com cabine de aço inox.
10 - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico:
Instalações de acordo com o projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
11 - Áreas comuns:
Inclui sala para lavanderia, academia, coworking, espaço recreativo e rooftop com diferentes mobiliários e equipamentos.
12 - Serviços complementares:
Oferecimento de serviços como bike sharing, bicicletário, box delivery e carro compartilhado.
13 - Observações:
O prédio será entregue limpo e habitável.
Possíveis ajustes no projeto para resolver problemas técnicos.
Adoção de equivalentes de modelos e marcas é de responsabilidade da incorporadora.
Substituições de materiais podem ocorrer devido a dificuldades de aquisição.
Estruturas móveis e equipamentos nas áreas comuns são de responsabilidade da incorporadora!!!