Apartamento com 2 quartos à venda no bairro Cabral, 66m²

Área Privativa / Garden com 2 quartos à venda em Contagem

Excelente Área privativa de 2 quartos no bairro Cabral próximo ao Shopping Contagem. 2 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Apartamento em final de obra. Não aceita troca, nem carro, nem permuta.Somente á vista.
Valores estimados para fins de ordem de grandeza dos custos futuros.
1- Rateio instituído pelo prédio para finalizar a área comum R$ 16.765,00 por apartamento;
2- (Portas internas + Marco+ Fechaduras 800 +200 MO) x6= R$ 6000,00;
3- ITBI 2,5% + Cartório Escritura + Registro (sobre fração ideal- R$ 4.000,00;
4- CND INSS- R$ 239.769,53/20=R$11.988,40~R$12.000,00 (estimativa em Janeiro/23)
Obs: não houve nenhum recolhimento. Pode ser que não exista essa cobrança de acordo com a data do alvará da obra.
IMPORTANTE: Não inclui despesas como taxas de aprovação no Corpo de Bombeiros, Prefeitura, Contador, Despachante, Corretor para venda, Possíveis retrabalhos a pedido da prefeitura para aprovação do Habite-se, ISSQN que pode ser cobrado no futuro pela prefeitura.
Valores estimados e podem sofrer alterações.