Apartamento com 2 quartos à venda no bairro São Lucas, 56m²

Apartamento com 2 quartos à venda em Belo Horizonte

Apartamento ALTO PADRÃO E INTELIGÊNCIA FINANCEIRA: CONHEÇA O EDIFÍCIO FAUSTO GUERRA NO BAIRRO SÃO LUCAS ?Como o Novo Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) viabiliza o seu acesso a um empreendimento exclusivo na região mais consolidada de Belo Horizonte. ? O Empreendimento: Exclusividade e Arquitetura Contemporânea ?O Edifício Fausto Guerra foi projetado para quem busca um estilo de vida reservado e sofisticado. Diferente dos grandes condomínios de massa, o projeto aposta no conceito de torre única com apenas 30 unidades, o que assegura: ?Baixa circulação: Mais privacidade e tranquilidade para os moradores. ?Economia: Estrutura otimizada que resulta em um menor custo condominial. ?Valorização: Fachada moderna e atemporal que preserva o valor do patrimônio ao longo dos anos. ?Configuração das Unidades e Acabamento Premium ?Os apartamentos foram desenhados para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com plantas inteligentes de 56,34 m² e 57,76 m²: ?Tipologia: Unidades de 2 quartos com suíte, além de opções exclusivas de coberturas e apartamentos com área privativa. ?Vagas: Raridade na região, cada unidade conta com 2 vagas de garagem. ?Materiais Nobres: Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, além de bancadas em granito na cozinha. ?Conforto Térmico e Praticidade: Previsão estrutural para instalação de ar-condicionado na sala e fechaduras eletrônicas já integradas. ? Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade ?Alinhado com as demandas do futuro, o condomínio oferece uma infraestrutura tecnológica completa: ?Segurança Moderna: Sistema de portaria virtual combinado com monitoramento por câmeras, garantindo proteção 24h com custos reduzidos. ?Mobilidade Sustentável: Disponibilidade de ponto para recarga de veículos elétricos. ?Convivência: Ambientes dedicados como Espaço Kids e Espaço Pet para o bem-estar de toda a família. ? Localização Privilegiada em Belo Horizonte ?Situado no tradicional bairro São Lucas, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato ao dinamismo urbano. A mobilidade é um dos grandes pontos fortes, estando posicionado a poucos minutos de: ?Principais Avenidaenidas de escoamento da região central e hospitalaRua ?Redes de supermercados de grande porte e padarias gourmet. ?Centros de compras, shoppings e academias de alto padrão. ? O Financiamento pela Faixa 4 (MCMV) ?A grande oportunidade do Edifício Fausto Guerra está na sua elegibilidade para a Faixa 4 do programa habitacional, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. ?Essa modalidade permite que compradores de médio e alto padrão acessem taxas de juros considerAvenidaelmente menores do que as praticadas no financiamento imobiliário tradicional (SFH), além de permitir a utilização do FGTS na entrada. É a chance de adquirir um imóvel com acabamento de luxo utilizando as linhas de crédito mais vantajosas do mercado. ? As unidades são limitadas devido ao perfil exclusivo do prédio. Entre em contato com a nossa equipe para realizar uma simulação de crédito personalizada e entender as condições de fluxo de caixa para a Faixa 4.