Apartamento com 3 quartos à venda no bairro Gutierrez, 80m²

Gutierrez, Belo Horizonte - MG
R$ 525.000,00
  • Condomínio: R$ 662,00
  • IPTU: R$ 140,00
  • Código do imóvel: 8301
  • ÁREA80m²
  • QUARTOS 3
  • VAGA 1
  • BANHEIROS 2
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APARTAMENTO 3 QUARTOS VENDA GUTIERREZ

Código: 8301 Arcuri Imóveis - Código 8301 Apto 3 Quartos - Venda - Gutierrez - PRÉDIO em boa localização, próximo a Pracinha do Gutierrez. Prédio revestido e com Portaria 24 Horas. - APARTAMENTO todo reformado e decorado. Com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação. - POSSUI: Sala para dois ambientes. 03 Quartos sendo 01 Suíte com closet. Cozinha moderna com armários planejados com área de serviço. 01 Vaga de garagem. BAIRRO GUTIERREZ Cercado pela Avenida Raja Gabaglia, Avenida do Contorno, e Avenida Amazonas, limite com Grajau e Barroca, Santo Agostinho e Cidade Jardim o Gutierrez herdou o nome da famosa e tradicional família proprietária daquela área que já foi uma grande fazenda, e hoje um dos pontos mais valorizados da cidade e totalmente integrado a Zona Sul. Possui fácil e rápido acesso e faz parte de um circuito da cidade extremamente desenvolvido e com muitas opções seja para lazer, seja para compras; ele abriga desde prédios de apartamentos simples, até os mais sofisticados. As maiores construtoras de Minas Gerais e do Brasil fazem investimentos no bairro para empreendimentos do tipo resort, alimentando assim o ciclo de investimentos e novos projetos na região. Ele é, sem dúvida, um dos melhores bairros para se viver em Belo Horizonte. Conta com dois clubes tradicionais; o Circulo Militar, e o Barroca. Para as necessidades do dia-a-dia os moradores do Gutierrez contam com opções de supermercados, padarias e farmácias bem perto. Estão lá unidades do SuperNosso, Carrefour e Supermercados BH, além das padarias Boníssima (uma das mais tradiconais da cidade) e Tempão. Tem também uma Araújo Mega Store, com drive thru, que fica aberta 24 horas. Você encontra também as Lojas Americanas, e redes de fast-food, como o Habib’s, com loja própria e serviço de delivery para o bairro. Outras ótimas opções para lanches rápidos na região são o Subway, o Boca do Forno (na André Cavalcanti) e o Empadas, na Francisco Sá. Gutierrez abriga também o Hospital Madre Teresa, um dos mais conceituados de Belo Horizonte, que atende todos os convênios e cerca de dez Institutos Religiosos. Recentemente o Hospital foi premiado com o selo canadense de boas práticas e segurança hospitalar, de acordo com a metodologia praticada pelo país da América do Norte. Tem linhas de transporte público, como o 9209, que liga o bairro ao Sagrada Família, mas também existem muitas outras linhas que vão para os bairros vizinhos. Nesse caso, servem também ao Gutierrez as linhas 2101 (Grajaú/Sion) e 2150 (Grajaú/Sion via Avenida do Contorno). Arborizada e com parque infantil, a Praça Leonardo Gutierrez é uma das maiores responsáveis pelo lazer do bairro. Com eventos com food trucks que acontecem todas as terças e sextas, e diversos eventos promovidos pela Paróquia Santíssima Trindade, a praça é um dos principais pontos do Gutierrez. Próxima a Praça Leonardo Gutierrez podemos encontrar o Boi&Birra;, o Bosco Empório e Dona Ledinha, três estabelecimentos que funcionam como um mercado aberto, cada estabelecimento possui uma proposta diferente, tudo isso com a comodidade de uma comanda única. Nesse espaço acontece, duas vezes por mês, uma reunião de food trucks de cervejas artesanais e churrasco. OBS: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Despensa - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Características do imóvel

  • Interfone

Características do condomínio

  • Interfone

Localização do Apartamento

Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Arcuri Imóveis

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Endereço: Av. Luiz Paulo Franco

(31) 3370-0990 Ver telefone
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