Apartamento com 4 quartos à venda no bairro Lourdes, 221m²

Apartamento com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Casa Aleixo | Somattos Engenharia Empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Professor Antônio Aleixo, 616, no bairro Lourdes, em Belo Horizonte. O Casa Aleixo é um projeto da Somattos Engenharia voltado ao segmento de alto padrão, com apartamentos de 4 quartos e metragens entre aproximadamente 172 m² e 356 m². O projeto trabalha com baixa densidade, chegando a apenas 1 ou 2 apartamentos por andar, além de elevador e hall social privativos. As tipologias incluem apartamentos lineares, unidades garden/área privativa e Duplex Top House. Entre as plantas lineares aparecem configurações próximas de 173 m², 175 m², 191 m² e 221 m², enquanto as unidades especiais podem chegar a aproximadamente 356 m². A configuração predominante é de 4 quartos e 3 vagas de garagem. Nas plantas de 4 quartos aparecem configurações com 2 suítes, incluindo suíte master com closet, e 2 semissuítes. O projeto permite diferentes possibilidades de personalização, de acordo com a planta e o estágio da obra. Os apartamentos possuem varandas amplas, elevador privativo com controle de acesso, fechadura digital na porta principal, tomadas USB nos quartos e salas, esquadrias com persianas integradas e automatizadas, borracha atenuadora de ruído nas portas, medição individualizada de água e gás e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O aquecimento de água é central a gás para chuveiros e torneiras dos banheiros, com as exceções indicadas no memorial do empreendimento. A estrutura de lazer inclui piscina climatizada com raia e deck, salão de festas com cozinha e terraço, brinquedoteca, playground, wine bar, fitness, sauna com área de descanso e espaço para massagem. O condomínio também possui pet place. Entre os recursos de conveniência estão aplicativo para gestão condominial, Wi-Fi nas áreas comuns, áreas comuns entregues decoradas e equipadas, locker para recebimento de delivery com senha e refrigeração, elevadores de alta velocidade, sonorização nos halls e ambientes de lazer, estrutura de zeladoria e gerador para suprimento emergencial. A segurança conta com guarita com vidro externo blindado, eclusas social e de serviço, passa-volumes, circuito de CFTV e controle de acesso dos elevadores por biometria ou senha. O projeto também contempla soluções de sustentabilidade e mobilidade, como elevadores com sistema regenerativo de energia, coleta seletiva, iluminação LED nas áreas comuns, dispositivos para redução do consumo de água e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Há previsão de ponto de recarga para cada unidade e vaga equipada para carregamento. A localização em Lourdes é outro diferencial do projeto. O endereço fica próximo à Praça Marília de Dirceu e à estrutura consolidada de comércio, gastronomia e serviços do bairro, além de estar a aproximadamente 750 metros do Minas Tênis Clube I e 950 metros da Praça da Liberdade. O Casa Aleixo está em construção. Segundo a atualização oficial da Somattos de setembro de 2026, a obra apresentava 97% das fundações concluídas, 5% da estrutura executada e avanço geral informado de 15%. A previsão oficial de protocolo de baixa e Habite-se é julho de 2028. Realização: Somattos Engenharia Endereço: Rua Professor Antônio Aleixo, 616 Bairro: Lourdes Cidade: Belo Horizonte/MG CEP: 30180-150 Status: Em construção Previsão de conclusão/Habite-se: Julho de 2028 Quartos: 4 Metragens: aproximadamente 172 m² a 356 m² Vagas: 3 Unidades por andar: 1 ou 2 Tipologias: apartamentos lineares, Garden/Área Privativa e Duplex Top House Projeto arquitetônico: Torres Miranda Arquitetura Design de interiores: Carol Miluzzi Paisagismo: Forma Garden Diferenciais: elevador e hall social privativos, varandas amplas, fechadura digital, persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado, água e gás individualizados, aquecimento central a gás e infraestrutura para veículos elétricos Lazer: pisci