Apartamento com 4 quartos para alugar no bairro Vila Clóris, 199m²

Apartamento com 4 quartos para alugar em Belo Horizonte

Claro ¿ aqui está uma versão reformulada da descrição, agora com foco em locação comercial, valorizando estrutura, localização estratégica e potencial de adaptação do imóvel:
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Imóvel comercial amplo e versátil no Vila Clóris, em localização estratégica e de grande visibilidade.
Com aproximadamente 200 m² de área construída em lote de 360 m², esta casa linear oferece excelente estrutura para instalação de clínicas, escritórios, coworkings, empresas, distribuidoras, showrooms, estúdios, entre diversas outras operações comerciais.
O imóvel conta com ampla sala para múltiplos ambientes, sala independente que pode ser utilizada como recepção ou administrativo, além de 4 salas/quartos espaçosos, permitindo uma configuração prática e funcional para diferentes segmentos.
Possui 2 banheiros já prontos e estrutura preparada para instalação de mais 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para expansão e adequação às necessidades da operação.
A cozinha possui ótima distribuição, bancada em granito e armários planejados, podendo servir tanto como apoio operacional quanto espaço de copa para funcionários.
Na área externa, o imóvel dispõe de amplo quintal parcialmente coberto, ideal para estoque, armazenamento, área de apoio, oficina leve ou expansão operacional. A lavanderia é separada e coberta, agregando praticidade ao uso diário.
Conta ainda com 2 vagas de garagem e excelente acessibilidade, em uma região de forte crescimento comercial e fácil deslocamento.
Localização privilegiada no Vila Clóris:
¿ A 1 minuto da Av. Cristiano Guimarães
¿ A 3 minutos da Av. Cristiano Machado
¿ Próximo ao Shopping Estação BH, Faculdade FAMINAS e UNA
¿ Fácil acesso ao Planalto, comércio variado, supermercados, bancos e transporte público
Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e potencial de adaptação comercial em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha/Norte de BH.
Características:
¿ Área do lote: 360 m²
¿ Área construída aproximada: 200 m²
¿ 4 salas/quartos
¿ 2 banheiros + estrutura para mais 2
¿ Quintal amplo parcialmente coberto
¿ 2 vagas de garagem
¿ Imóvel linear