Apartamento à venda no bairro São Luiz (pampulha), 22m²

Apartamento à venda em Belo Horizonte

Situado à Av. Otacílio Negrão de Lima ¿ uma das vias mais valorizadas da Pampulha, com vista para a lagoa, ciclovias extensas e próximo a museus icônicos como o Museu de Arte da Pampulha, Casa Kubitschek e Igreja São Francisco de Assis.
Flat compacto com área aproximada entre 22?m², ideal para moradia individual, ou como investimento ¿ de alto potencial, seja para locação tradicional ou por temporada.
Composição típica: 1 dormitório com suíte, banheiro privativo, ventilação e iluminação eficientes.
Acabamento funcional: ar-condicionado, TV LCD a cabo, frigobar, guarda-roupa, cofre, Wi-Fi incluso.
Infraestrutura e serviços
Condomínio tipo condo-hotel 4 estrelas, com piscina, lavanderia, restaurante (café da manhã em buffet), serviço de quarto, Wi-Fi em áreas comuns e academia, agregando praticidade e conforto 24?h.
Diferenciais importantes: frente ao Iate Tênis Clube, com possibilidade de uso de sua estrutura (quadras, piscina, playground) mediante taxa. Alguns apartamentos ainda oferecem terraço panorâmico, salas de eventos e área gourmet.
Vantagens para moradia ou investimento
Localização estratégica: a poucos minutos da UFMG, Aeroporto da Pampulha, Estádio Mineirão/Mineirinho e principais pontos turísticos da Lagoa.
Excelente rentabilidade na locação ¿ tanto comum quanto via plataformas digitais, gerando valorização contínua.
Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esse lindo flat!
Localização Premium: Ao longo da Lagoa da Pampulha, próximo à UFMG, aeroportos, Mineirão, museus e ciclovias ¿ perfeita para moradia ou investimento com alto potencial de retorno
Preço estimado: a partir de R$?260?000
Se quiser, posso personalizar o texto para um público específico ¿ investidores, estudantes, primeiros moradores ou redes sociais ¿ ou incluir mais detalhes como fotos internas, planta ou perfil do condomínio. É só pedir!