Casa com 2 quartos à venda no bairro Parque Xangri-lá, 105m²

Casa Geminada -- Cobertura 2 Quartos, Bairro Xangrilá

Casa Geminada -- Cobertura 2 Quartos, Bairro Xangrilá Excelente cobertura de esquina, com projeto moderno e acabamento diferenciado, localizada no bairro Xangrilá, em Contagem. O imóvel faz parte de um condomínio tranquilo, com apenas 6 casas, oferecendo mais privacidade e conforto. Possui habite-se, está apto para financiamento bancário e conta com IPTU isento. Com 105 m² de área total, o imóvel está distribuído entre o 2º e 3º pavimentos, proporcionando ambientes bem definidos, ótima iluminação natural e ventilação, especialmente por ser de esquina. Área interna: Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala aconchegante e bem iluminada, equipada com um painel ripado de grande dimensão, que traz sofisticação ao ambiente, além de porta de correr embutida, otimizando espaço e funcionalidade. A área íntima conta com 2 quartos confortáveis, sendo um deles com guarda-roupa planejado de três portas, incluindo espelho, oferecendo praticidade e organização. O banheiro social possui acabamento moderno e atende perfeitamente à área íntima do imóvel. A cozinha é totalmente planejada, com bancadas em granito, móveis sob medida, cooktop e forno elétrico, proporcionando um ambiente funcional e elegante para o dia a dia. Todo o imóvel possui rebaixamento em gesso, com iluminação planejada em luminárias e fitas de LED na sala, quartos, corredor, cozinha, lavabo e área de serviço, garantindo conforto visual e valorização dos ambientes. Cobertura: Na parte superior, a cobertura é um verdadeiro diferencial. Conta com telhado colonial, com telhas brancas esmaltadas e estrutura em madeira envernizada, trazendo charme e proteção térmica. O espaço é totalmente fechado com janelas em blindex, esquadrias em alumínio preto e vidro incolor, além de duas amplas portas de correr em blindex modelo Light Holder, com quatro folhas móveis, permitindo uma abertura maior e excelente integração dos ambientes. A área gourmet dispõe de uma bancada tipo ilha em granito preto, com 2,20 metros de comprimento, além de pia com bancada seca, ideal para receber amigos e familiares. O espaço ainda conta com churrasqueira em vidro, equipada com chaminé e exaustor, perfeita para momentos de lazer. Complementam a cobertura uma ducha em inox, lavabo com janela em blindex e área de serviço independente, com tanque de dois bojos e ventilação natural. As portas de vidro possuem película preta, garantindo mais privacidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e um espaço diferenciado para lazer, em uma localização tranquila e com fácil acesso às principais vias da região.