Casa com 2 quartos à venda no bairro Residencial Lagoa, 108m²

Casa Geminada com 2 quartos à venda em Betim

CASA RESIDENCIAL À VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL LAGOA ¿ BETIM MG
Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e ótima localização. Esta casa residencial está situada na Rua Hilda Alves Novaes, em área predominantemente residencial, com perfil familiar e ambiente silencioso, ideal para morar com qualidade de vida.
O imóvel possui 108,41 m² de área construída, com distribuição funcional dos ambientes, proporcionando conforto, boa iluminação natural e ventilação adequada. A edificação encontra-se em ótimo estado de conservação, apresentando apenas necessidade de pintura, caracterizando manutenção estética simples, sem impacto estrutural ou na habitabilidade.
A casa conta com garagem com capacidade para até dois veículos, área de churrasqueira que agrega valor ao espaço de lazer, além de ambientes bem arejados e um layout prático e eficiente, ideal para uso residencial.
Localizado em uma rua de baixo fluxo de veículos, o imóvel oferece segurança, silêncio e bem-estar. O bairro Residencial Lagoa dispõe de fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, permitindo praticidade no dia a dia sem comprometer a tranquilidade da região.
A região não apresenta riscos ambientais relevantes, não possui histórico de alagamentos ou deslizamentos e conta com topografia regular, sendo considerada ambientalmente estável e adequada para uso habitacional.
Considerando a localização, metragem, estado de conservação e infraestrutura do entorno, o imóvel apresenta excelente potencial de mercado, sendo indicado tanto para venda imediata quanto para investimento, com alta possibilidade de rápida absorção pelo mercado imobiliário.
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